建筑物的圍護結構要防止雨水、雪水和地下水的滲透；要防止空氣中的濕氣、蒸汽和其他有害氣體與液體的侵蝕；分隔結構要防止給排水的滲翻。這些防滲透、滲漏和侵蝕的材料統稱為防水材料，是防止雨水、地下水、工業和民用的給排水、腐(fu)蝕性液(ye)體以及空氣中的濕氣、蒸氣等侵(qin)入建筑物的材料。市(shi)場上(shang)的防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)材(cai)料不下上(shang)百種，而(er)真(zhen)正與我們息(xi)息(xi)相關的材(cai)料也就三四種左右。就建材(cai)市(shi)場（超市(shi)）來講主要有：①聚氨(an)脂類(lei)(lei)②丙(bing)烯酸類(lei)(lei)③聚合物(wu)(wu)水(shui)(shui)(shui)泥類(lei)(lei)④水(shui)(shui)(shui)泥灰漿(jiang)類(lei)(lei)。這四類(lei)(lei)防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)涂料就防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)性能而(er)言，最好的是聚合物(wu)(wu)高分子>聚氨(an)脂類(lei)(lei)>丙(bing)烯酸類(lei)(lei)>水(shui)(shui)(shui)泥灰漿(jiang)類(lei)(lei).。

新(xin)房(fang)子(zi)建成(cheng)交付后(hou)多少(shao)會有(you)(you)沉(chen)降，時間一長，堅硬的堵漏王彈性涂料會因(yin)沉(chen)降而(er)(er)活生生地被拉裂，從而(er)(er)失去防(fang)水(shui)效(xiao)(xiao)果(guo)。因(yin)此有(you)(you)必要再(zai)加上第二次保險(xian)——彈性防(fang)水(shui)涂料。而(er)(er)裝修(xiu)防(fang)水(shui)效(xiao)(xiao)果(guo)好(hao)不好(hao)，做個養水(shui)實(shi)驗就知道了。國家有關(guan)規定(ding)養水(shui)(shui)實驗時(shi)間為(wei)24小(xiao)時(shi)，其實，這樣還(huan)是不保險的(de)，因為(wei)水(shui)(shui)分(fen)子(zi)的(de)滲透影響是個(ge)緩(huan)慢的(de)過程。養水(shui)(shui)都(dou)要(yao)登記時(shi)間，72小(xiao)時(shi)后(hou)養水(shui)(shui)結束時(shi)，要(yao)通知上(shang)下(xia)兩個(ge)房東和公司質(zhi)檢(jian)部(bu)。大家一起去下(xia)面那(nei)戶人家檢(jian)查是否有漏水(shui)(shui)現(xian)象(xiang)。沒有漏水(shui)(shui)，三方(fang)面都(dou)要(yao)簽(qian)字同意，然后(hou)拍成(cheng)照(zhao)片(pian)存檔。