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北京中灣智地物業管理有限公(gong)司注(zhu)冊成立于2000年4月29日，由(you)北京北航資產經(jing)營有限公(gong)司投資1500萬元組建而成，具備物業管理一(yi)級(ji)資質。公(gong)司實行董(dong)事會領導(dao)下的(de)總經(jing)理負(fu)責制，規(gui)范的(de)治理結(jie)構(gou)是公(gong)司穩定持續發(fa)展的(de)基石(shi)。

中(zhong)灣人始終以誠信為本，堅(jian)持(chi)“敬業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)、求實、創(chuang)新、奉獻”的(de)企業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)精神，秉(bing)承“物業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)服(fu)(fu)務(wu)達標(biao)、園區(qu)環(huan)境優良、員(yuan)工(gong)健康(kang)平安(an)、持(chi)續創(chuang)新改進”的(de)管理(li)方針，公(gong)司發展依托北(bei)航建(jian)設，勇于開(kai)拓市場，持(chi)續保持(chi)優良服(fu)(fu)務(wu)水(shui)平。迄今為止，公(gong)司業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)務(wu)范圍(wei)已涵蓋多(duo)(duo)形式、多(duo)(duo)類(lei)型(xing)(xing)的(de)專(zhuan)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)物業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)管理(li)服(fu)(fu)務(wu)、專(zhuan)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)工(gong)程咨(zi)詢服(fu)(fu)務(wu)、物業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)前期(qi)顧問服(fu)(fu)務(wu)、餐(can)飲(yin)服(fu)(fu)務(wu)、會(hui)議(yi)服(fu)(fu)務(wu)、專(zhuan)屬(shu)服(fu)(fu)務(wu)、合同能(neng)源管理(li)等。公(gong)司在(zai)管項目(mu)包(bao)括政府辦(ban)公(gong)樓(lou)(lou)、部隊科研辦(ban)公(gong)樓(lou)(lou)、大型(xing)(xing)央企科研辦(ban)公(gong)樓(lou)(lou)、產業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)園區(qu)等類(lei)型(xing)(xing)，其中(zhong)公(gong)建(jian)類(lei)項目(mu)面積占(zhan)公(gong)司在(zai)管項目(mu)總(zong)面積的(de)90%以上。

多年(nian)的(de)物(wu)(wu)業(ye)(ye)管(guan)理(li)服務(wu)形成了中灣的(de)管(guan)理(li)特色(se)和(he)優勢：1.大型項目(mu)管(guan)理(li)經營豐富，在管(guan)項目(mu)中單體(ti)建筑面積22萬平方米的(de)項目(mu)2個，40萬平方米建筑面積的(de)園(yuan)區1個；2.專業(ye)(ye)的(de)前期物(wu)(wu)業(ye)(ye)介入(ru)(ru)咨(zi)詢(xun)經驗，先后參與近(jin)百萬平方米公建類物(wu)(wu)業(ye)(ye)項目(mu)的(de)前期介入(ru)(ru)顧問咨(zi)詢(xun)工(gong)作；3.保(bao)密項目(mu)保(bao)密工(gong)作管(guan)理(li)規范，實施物(wu)(wu)業(ye)(ye)管(guan)理(li)服務(wu)的(de)保(bao)密項目(mu)有(you)部機關、大型央企、高(gao)校(xiao)、軍隊等辦公、科研(yan)樓(lou)宇；4.節能(neng)管(guan)理(li)優勢顯著，公司節能(neng)管(guan)理(li)體(ti)系(xi)健(jian)全，落實有(you)效。

公(gong)司開創性的提出“5+2”綜(zong)合(he)管(guan)(guan)理體(ti)系(xi)(xi)(xi)，整(zheng)合(he)“GB/T19580績效管(guan)(guan)理”、“ISO9001質(zhi)量管(guan)(guan)理”、“ISO14001環境(jing)管(guan)(guan)理”、“GB/T28001職業健康安全管(guan)(guan)理體(ti)系(xi)(xi)(xi)”和7S管(guan)(guan)理五大管(guan)(guan)理體(ti)系(xi)(xi)(xi)，實現“北京市物(wu)(wu)(wu)業管(guan)(guan)理示范(fan)大廈標(biao)(biao)準(zhun)”和“北京市物(wu)(wu)(wu)業管(guan)(guan)理綜(zong)合(he)樓宇項(xiang)目安全生產(chan)標(biao)(biao)準(zhun)化”兩項(xiang)標(biao)(biao)準(zhun)達標(biao)(biao)，“5+2”綜(zong)合(he)管(guan)(guan)理體(ti)系(xi)(xi)(xi)的實施是公(gong)司高品質(zhi)服務的保(bao)障。通過有效的管(guan)(guan)理體(ti)系(xi)(xi)(xi)建立、運(yun)行、改(gai)進，實現對項(xiang)目進行“全生命周期(qi)”運(yun)行管(guan)(guan)理，公(gong)司在管(guan)(guan)項(xiang)目保(bao)持優良(liang)水平，達到物(wu)(wu)(wu)業服務委(wei)托合(he)同要求(qiu)，各(ge)項(xiang)目客戶滿意率持續(xu)保(bao)持在95%以上，設備運(yun)行完好率100%。