計(ji)劃耗資140億(yi)美元
2001年(nian)開工(gong)的棕櫚島是世界上最大的陸地改造項目之(zhi)一,島嶼綿(mian)延12平方(fang)
公里,伸(shen)入阿(a)拉(la)(la)伯(bo)灣(wan)5.5公里,由一個像棕(zong)櫚(lv)樹(shu)干形狀的(de)人工島(dao)(dao)、17個棕(zong)櫚(lv)樹(shu)形狀的(de)小島(dao)(dao)以及圍(wei)繞它們(men)的(de)環形防波島(dao)(dao)三(san)部(bu)分組成。其中(zhong)的(de)朱美拉(la)(la)棕(zong)櫚(lv)島(dao)(dao)規模龐(pang)大,從太(tai)空中(zhong)都能(neng)看(kan)到。
棕(zong)櫚(lv)島工(gong)(gong)程計劃(hua)耗資140億美元,完全(quan)用沙子和(he)巖(yan)石搭建而成(cheng)。率先建成(cheng)的棕(zong)櫚(lv)島將向4000名(ming)居民首先開放,當2010年棕(zong)櫚(lv)島工(gong)(gong)程完工(gong)(gong)后(hou),可以容納總共(gong)6萬名(ming)居民。島上建設有(you)1.2萬棟(dong)私人住宅和(he)1萬多所公(gong)寓。
2001年開工,世(shi)界(jie)上(shang)最(zui)大(da)的陸(lu)地(di)改造(zao)(zao)項目(mu)之(zhi)一(yi)(yi), 由(you)朱邁拉棕櫚島(dao) ,世(shi)界(jie)島(dao)等四個(ge)(ge)島(dao)嶼(yu)群組成(cheng),尤其是世(shi)界(jie)島(dao)仿造(zao)(zao)世(shi)界(jie)地(di)圖(tu)形狀建(jian)(jian)造(zao)(zao)規模(mo)空前,整個(ge)(ge)棕櫚島(dao)工程計(ji)劃(hua)一(yi)(yi)百(bai)四十億美(mei)元,完(wan)全用沙子巖石搭建(jian)(jian)成(cheng)型(xing),島(dao)嶼(yu)延(yan)綿十二公里,深入阿拉伯灣五(wu)點五(wu)公里,迪(di)拜的海岸線從此由(you)直線變成(cheng)了曲線 ,憑空延(yan)伸(shen)了七(qi)百(bai)二十多公里, 酋長謝赫計(ji)劃(hua)2010年完(wan)工之(zhi)后,棕櫚島(dao)能容納(na)六萬(wan)居民,島(dao)上(shang)建(jian)(jian)設有1. 2萬(wan) 棟私人住宅(zhai),和一(yi)(yi)萬(wan)多個(ge)(ge)公寓,配套(tao)設施水下酒店,一(yi)(yi)處室內滑(hua)雪場,和與(yu)迪(di)拜城市大(da)小相當的主(zhu)題公園, 規劃(hua)2012年整個(ge)(ge)島(dao)嶼(yu)建(jian)(jian)成(cheng)后,將是世(shi)界(jie)上(shang)最(zui)大(da)的沿海人工島(dao)。
出人意(yi)料的(de)是(shi),島(dao)上房(fang)(fang)產(chan)(chan)(chan)已被搶(qiang)購(gou)一(yi)空,有些房(fang)(fang)產(chan)(chan)(chan)在地圖上還是(shi)一(yi)片(pian)海(hai)(hai)水。許多觀察者都表(biao)示(shi),他們相信等完工時,島(dao)嶼上的(de)房(fang)(fang)產(chan)(chan)(chan)將供不應求。 介(jie)紹,從2003年(nian)5月(yue)份房(fang)(fang)產(chan)(chan)(chan)上市以(yi)來(lai),棕櫚(lv)(lv)島(dao)房(fang)(fang)屋(wu)價格(ge)已翻了一(yi)倍,距離(li)海(hai)(hai)岸(an)四公里世(shi)(shi)界島(dao)上房(fang)(fang)屋(wu)價格(ge)高(gao)達(da) 三(san)百(bai)五十萬美(mei)(mei)元(yuan)(三(san)百(bai)平(ping)米),出人意(yi)料的(de)是(shi)這些房(fang)(fang)產(chan)(chan)(chan)只是(shi)圖紙就被搶(qiang)購(gou)一(yi)空,有不少世(shi)(shi)界頂級(ji)大明(ming)星,其中有 貝克(ke)漢姆夫(fu)婦,布拉德皮(pi)特夫(fu)婦。棕櫚(lv)(lv)島(dao) 房(fang)(fang)屋(wu)價格(ge)一(yi)般高(gao)達(da)78萬美(mei)(mei)元(yuan)至140萬美(mei)(mei)元(yuan)。距離(li)海(hai)(hai)岸(an)4公里的(de)世(shi)(shi)界島(dao)上的(de)房(fang)(fang)屋(wu)價格(ge)已經(jing)售至70萬美(mei)(mei)元(yuan)至350萬美(mei)(mei)元(yuan)。迪拜(bai)最大的(de)三(san)個(ge)房(fang)(fang)產(chan)(chan)(chan)開發商之一(yi)耐(nai)可(ke)海(hai)(hai)聲稱,單在第二季度(du),迪拜(bai)就已經(jing)向(xiang)購(gou)買(mai)商發放(fang)近6萬個(ge)住宅單位(wei)。
為了準確(que)定位,建(jian)造過程中,迪拜使用了全世界唯一(yi)一(yi)顆私人衛星“伊科諾斯(si)”,它功能強大,足以與俄羅斯(si)和美國的軍事衛星相媲美。
但是(shi),整(zheng)個建造過程仍然(ran)充滿艱辛。“噴(pen)彩虹(hong)”是(shi)填筑常(chang)見的做法。但獨特的棕櫚樹(shu)形狀(zhuang)讓施工成(cheng)了(le)噩夢,因為(wei)要想(xiang)成(cheng)功(gong)就必須十分精確,沒有全球衛星定位系(xi)統不可能完成(cheng)。
整個(ge)(ge)工(gong)程只有兩條直線(xian),其余都是(shi)曲(qu)線(xian)。這項工(gong)作全靠一個(ge)(ge)五(wu)人小(xiao)組,他(ta)們(men)每天都要繞島步(bu)行,背(bei)著沉重的背(bei)包,為(wei)小(xiao)島建(jian)立網格(ge)坐標。有了(le)這些(xie)坐標,疏浚(jun)船就能精準無(wu)比地噴出砂石。
每年將達千萬人
迪(di)拜政府希望人(ren)工島嶼(yu)能夠大(da)量吸引游客(ke),帶來日游客(ke)量兩萬(wan)人(ren)次的巨大(da)效益。
為了(le)讓迪拜揚名海外(wai),迪拜王儲謝赫穆罕默(mo)德·本(ben)·阿(a)勒馬克(ke)圖姆修建(jian)(jian)了(le)全球最(zui)奢華的酒店——“阿(a)拉伯之(zhi)塔”酒店,建(jian)(jian)造了(le)一(yi)流的高(gao)爾夫球場(chang)和賽(sai)馬場(chang)……并計劃打造世界第一(yi)高(gao)樓(lou)。擁有總共(gong)1500間套房的亞特(te)蘭蒂斯酒店已接近完工,預(yu)期將于(yu)2009年正式對外(wai)開放。
迪(di)拜似乎是完美的旅游點,幾乎一年(nian)四季(ji)陽光普照、沙灘優(you)美、海水湛藍(lan),每年(nian)接待(dai)500萬名游客。他(ta)們想讓游客人(ren)數增加兩倍(bei),達到1500萬。建成后(hou)的棕(zong)櫚島將成為“世界第八大奇跡”。
巨(ju)大(da)的人工島修建計劃顯(xian)示了(le)迪拜誓(shi)與(yu)新(xin)加坡和香港競爭成為(wei)世界商業(ye)港中心(xin),與(yu)拉斯(si)維(wei)加斯(si)競爭成為(wei)世界休閑之(zhi)都的決心(xin)。
有環(huan)境保護(hu)人士指出(chu),棕櫚(lv)島(dao)(dao)將破壞海灣海洋(yang)(yang)生(sheng)物(wu)的(de)棲(qi)息(xi)地(di)。為魚類(lei)和(he)(he)海龜提供食物(wu)的(de)珊瑚(hu)礁(jiao)、牡蠣棲(qi)息(xi)地(di)、海藻等將被埋(mai)在島(dao)(dao)下,其中阿里(li)山棕櫚(lv)島(dao)(dao)以前屬于一片海洋(yang)(yang)野生(sheng)生(sheng)物(wu)保護(hu)區。同時(shi),棕櫚(lv)島(dao)(dao)將阻(zu)止(zhi)和(he)(he)改變自(zi)然洋(yang)(yang)流,迪拜著(zhu)名的(de)天然沙灘將被侵蝕(shi)。
由于工(gong)程尚未完工(gong),我們只能通過衛(wei)星(xing)來遠望這兩棵棕(zong)櫚(lv)樹 號稱在建的世界第八(ba)大(da)奇(qi)跡——屆時,這座設計(ji)得(de)類似大(da)棕(zong)櫚(lv)樹的島(dao)嶼(yu)從月球上也可看(kan)得(de)到。 迪拜的burj al-arab酒店(burj音譯泊瓷,又稱阿拉伯塔),世界上唯(wei)一的七(qi)星(xing)級酒店,也是建在類似的人工(gong)島(dao)上。
迪拜世界(Dubai World)集團(tuan)(tuan)及其(qi)下(xia)屬房(fang)地(di)產部門(men)棕(zong)櫚(lv)島集團(tuan)(tuan)(Nakheel,亦(yi)(yi)譯“納(na)赫勒公司”),是以建設棕(zong)櫚(lv)島豪華(hua)住宅聞名(ming),亦(yi)(yi)是全球最(zui)大房(fang)地(di)產公司之一。
2009年11月30日,據國外媒(mei)體(ti)報道,迪拜世界(jie)棕櫚島集團表示(shi),由(you)于迪拜金(jin)融危機,已經要求迪拜納(na)斯達克交易所(suo)(Nasdaq Dubai)暫停其三只伊斯蘭(lan)債券的交易。
金融危機(ji)爆發以后,迪拜的(de)樓市泡沫爆破,大量曾經(jing)極盡奢華的(de)建筑淪為爛尾樓,眾(zhong)多準(zhun)業(ye)主追款無望。
迪(di)拜政府(fu)宣(xuan)布(bu),國營迪(di)拜世界(jie)集團斥(chi)資(zi)600億(yi)(yi)美元(yuan),需(xu)要暫停償(chang)還債(zhai)務6個月,而(er)旗下棕(zong)(zong)櫚島集團的(de)40億(yi)(yi)美元(yuan)債(zhai)券也要押后清(qing)償(chang)。棕(zong)(zong)櫚島集團于數年前(qian)在迪(di)拜動(dong)工(gong)的(de)棕(zong)(zong)櫚島以及仿照世界(jie)地圖填海(hai)興建(jian)的(de)世界(jie)島發展項(xiang)目曾經大肆宣(xuan)傳(chuan),吸(xi)引(yin)了(le)世界(jie)各地的(de)富豪(hao)及名人(ren)影(ying)星(xing)前(qian)來投資(zi)。
按原計(ji)劃,棕櫚(lv)島集團要在(zai)(zai)棕櫚(lv)島上(shang)興建(jian)2千幢別墅和豪(hao)宅(zhai),并于2002年出售(shou)樓(lou)(lou)花(hua)。當時(shi),世界各地(di)許多富(fu)豪(hao)和名人都趨之若鶩(mu),紛(fen)紛(fen)搶購,發展商在(zai)(zai)短(duan)短(duan)一個月內便宣布(bu)樓(lou)(lou)花(hua)售(shou)罄。
但金融(rong)危機導致房地(di)產泡沬爆破后(hou),當(dang)地(di)類似于棕(zong)櫚(lv)島這樣的大型開發項目都變成了(le)爛(lan)尾(wei)樓(lou)。大批(pi)準業主(zhu)的投資頃刻之間(jian)化為烏(wu)有,連影星布拉德·皮特、安(an)吉(ji)麗娜·朱(zhu)莉以及著名(ming)球星貝克漢姆也栽(zai)了(le)跟(gen)頭(tou)。
棕櫚島(dao)集團做出上述行動使(shi)人擔心該公司(si)是否已經(jing)無力繼續進(jin)行棕櫚島(dao)及(ji)鄰近其它項目的剩余工(gong)程。迪拜沿岸(an)只(zhi)是填(tian)海(hai)(hai)填(tian)出了一片(pian)爛地,但是別墅和豪宅卻建不成,這一現狀也(ye)令當地的海(hai)(hai)岸(an)景觀變得十分(fen)丑陋(lou)。
可乘坐輕軌至(zhi)棕(zong)櫚島,輕軌營(ying)業(ye)時(shi)(shi)間(jian)為8:00-22:00。輕軌共設有3站,每站停靠3分鐘供乘客上下車(che),高(gao)峰(feng)時(shi)(shi)期,兩班次(ci)車(che)之間(jian)的差距約9分鐘左(zuo)右(you)。非高(gao)峰(feng)時(shi)(shi)期,間(jian)隔為15-20分鐘一班。
車票:單程15迪拉姆(mu),往(wang)返(fan)25迪拉姆(mu)。