計劃耗資140億美元
2001年開工的棕櫚島是世界(jie)上最大的陸地(di)改造(zao)項目之一,島嶼綿延12平(ping)方
公(gong)(gong)里(li),伸入阿拉伯灣5.5公(gong)(gong)里(li),由一(yi)個像棕(zong)櫚樹干(gan)形(xing)狀(zhuang)的(de)人工島(dao)、17個棕(zong)櫚樹形(xing)狀(zhuang)的(de)小島(dao)以及圍(wei)繞它們的(de)環形(xing)防(fang)波島(dao)三部分(fen)組(zu)成。其中(zhong)(zhong)的(de)朱美拉棕(zong)櫚島(dao)規(gui)模龐大,從(cong)太(tai)空中(zhong)(zhong)都能(neng)看到(dao)。
棕櫚(lv)島(dao)工(gong)(gong)程(cheng)計劃耗資140億美元,完全(quan)用沙子和(he)巖石搭建而成。率(lv)先(xian)建成的棕櫚(lv)島(dao)將向4000名居民首先(xian)開(kai)放,當2010年棕櫚(lv)島(dao)工(gong)(gong)程(cheng)完工(gong)(gong)后,可(ke)以(yi)容納總(zong)共(gong)6萬(wan)名居民。島(dao)上(shang)建設有1.2萬(wan)棟私人住宅(zhai)和(he)1萬(wan)多所公(gong)寓。
2001年(nian)開(kai)工(gong)(gong),世(shi)界(jie)(jie)(jie)上(shang)最(zui)大(da)(da)的(de)陸地(di)改造(zao)項目之一, 由(you)朱邁拉棕櫚(lv)島(dao)(dao)(dao)(dao) ,世(shi)界(jie)(jie)(jie)島(dao)(dao)(dao)(dao)等四個(ge)(ge)島(dao)(dao)(dao)(dao)嶼(yu)群組成,尤其是世(shi)界(jie)(jie)(jie)島(dao)(dao)(dao)(dao)仿造(zao)世(shi)界(jie)(jie)(jie)地(di)圖形狀建(jian)(jian)造(zao)規模空(kong)前,整(zheng)個(ge)(ge)棕櫚(lv)島(dao)(dao)(dao)(dao)工(gong)(gong)程計(ji)劃一百(bai)四十(shi)億美元,完全用(yong)沙子(zi)巖石搭(da)建(jian)(jian)成型,島(dao)(dao)(dao)(dao)嶼(yu)延(yan)綿十(shi)二公里,深入阿拉伯灣(wan)五(wu)點五(wu)公里,迪拜的(de)海岸線(xian)從此由(you)直線(xian)變成了曲線(xian) ,憑空(kong)延(yan)伸(shen)了七百(bai)二十(shi)多公里, 酋長謝赫(he)計(ji)劃2010年(nian)完工(gong)(gong)之后,棕櫚(lv)島(dao)(dao)(dao)(dao)能容納六萬(wan)居民,島(dao)(dao)(dao)(dao)上(shang)建(jian)(jian)設有(you)1. 2萬(wan) 棟私人住宅(zhai),和一萬(wan)多個(ge)(ge)公寓,配套設施(shi)水下酒店,一處室內滑雪場(chang),和與迪拜城市大(da)(da)小相當(dang)的(de)主題公園(yuan), 規劃2012年(nian)整(zheng)個(ge)(ge)島(dao)(dao)(dao)(dao)嶼(yu)建(jian)(jian)成后,將是世(shi)界(jie)(jie)(jie)上(shang)最(zui)大(da)(da)的(de)沿海人工(gong)(gong)島(dao)(dao)(dao)(dao)。
出(chu)(chu)人意料的(de)是(shi),島(dao)上房(fang)產(chan)已(yi)被搶購一(yi)(yi)空,有些房(fang)產(chan)在地圖(tu)(tu)上還是(shi)一(yi)(yi)片海(hai)水。許多觀察者都表(biao)示,他們(men)相(xiang)信等完工時,島(dao)嶼上的(de)房(fang)產(chan)將(jiang)供不應(ying)求。 介(jie)紹,從(cong)2003年(nian)5月份房(fang)產(chan)上市(shi)以來(lai),棕櫚島(dao)房(fang)屋價(jia)(jia)格已(yi)翻了一(yi)(yi)倍,距(ju)離海(hai)岸(an)四公里世界島(dao)上房(fang)屋價(jia)(jia)格高達(da)(da) 三(san)百(bai)五十(shi)萬(wan)(wan)美(mei)(mei)元(yuan)(yuan)(yuan)(三(san)百(bai)平米(mi)),出(chu)(chu)人意料的(de)是(shi)這些房(fang)產(chan)只是(shi)圖(tu)(tu)紙就被搶購一(yi)(yi)空,有不少世界頂級大明星,其中有 貝克漢(han)姆夫婦,布拉德皮特夫婦。棕櫚島(dao) 房(fang)屋價(jia)(jia)格一(yi)(yi)般高達(da)(da)78萬(wan)(wan)美(mei)(mei)元(yuan)(yuan)(yuan)至(zhi)140萬(wan)(wan)美(mei)(mei)元(yuan)(yuan)(yuan)。距(ju)離海(hai)岸(an)4公里的(de)世界島(dao)上的(de)房(fang)屋價(jia)(jia)格已(yi)經(jing)售至(zhi)70萬(wan)(wan)美(mei)(mei)元(yuan)(yuan)(yuan)至(zhi)350萬(wan)(wan)美(mei)(mei)元(yuan)(yuan)(yuan)。迪拜最(zui)大的(de)三(san)個房(fang)產(chan)開發(fa)商之一(yi)(yi)耐可海(hai)聲(sheng)稱,單(dan)在第二(er)季度,迪拜就已(yi)經(jing)向購買商發(fa)放近6萬(wan)(wan)個住宅(zhai)單(dan)位。
為了(le)準確定位,建造過程中,迪拜(bai)使用(yong)了(le)全(quan)世界(jie)唯一(yi)一(yi)顆(ke)私人衛星(xing)“伊科諾斯”,它(ta)功能(neng)強大,足以(yi)與(yu)俄羅斯和(he)美(mei)國的軍事衛星(xing)相媲美(mei)。
但(dan)是,整個建造過程仍然充(chong)滿艱辛。“噴(pen)彩虹(hong)”是填(tian)筑(zhu)常見(jian)的做法(fa)。但(dan)獨特的棕(zong)櫚樹形狀(zhuang)讓施工(gong)成了(le)噩夢,因為(wei)要想(xiang)成功(gong)就必須十分精確,沒有(you)全球衛星定位系統不可能完成。
整個(ge)工(gong)程只有(you)兩條直線,其余都是曲線。這項(xiang)工(gong)作全靠(kao)一個(ge)五人小組,他們每天都要(yao)繞(rao)島步行,背著沉重(zhong)的背包,為小島建立網格坐(zuo)標。有(you)了這些(xie)坐(zuo)標,疏浚船就能精準無比(bi)地噴出砂石(shi)。
每年將達千萬人
迪拜政(zheng)府希望人(ren)(ren)工島嶼能夠(gou)大量(liang)吸(xi)引游客(ke),帶來日游客(ke)量(liang)兩萬人(ren)(ren)次(ci)的巨大效益(yi)。
為了(le)讓迪拜揚名海外,迪拜王(wang)儲謝赫(he)穆罕默(mo)德·本·阿(a)勒馬克圖姆修(xiu)建了(le)全(quan)球最(zui)奢華的酒(jiu)店——“阿(a)拉伯之塔”酒(jiu)店,建造(zao)了(le)一(yi)流(liu)的高爾夫(fu)球場和賽馬場……并計劃打造(zao)世界(jie)第(di)一(yi)高樓。擁有總(zong)共1500間套房的亞特蘭蒂斯酒(jiu)店已接近完工,預期將于2009年正(zheng)式對外開(kai)放。
迪拜似乎是(shi)完美的旅游點,幾乎一年四(si)季陽光普(pu)照、沙(sha)灘優美、海水(shui)湛藍,每年接(jie)待500萬名(ming)游客。他們想讓游客人(ren)數(shu)增加兩倍(bei),達(da)到(dao)1500萬。建(jian)成后的棕(zong)櫚(lv)島將(jiang)成為“世界(jie)第八大奇跡”。
巨大的人工島修建(jian)計劃顯示(shi)了迪拜誓與(yu)新加坡和香港競(jing)(jing)爭成為世界(jie)商業港中心,與(yu)拉斯(si)維加斯(si)競(jing)(jing)爭成為世界(jie)休閑之(zhi)都的決心。
有(you)環境保護人(ren)士(shi)指(zhi)出,棕(zong)(zong)櫚島將(jiang)(jiang)破壞海灣海洋生物(wu)的棲(qi)息地(di)。為魚類和海龜提供食物(wu)的珊瑚礁、牡(mu)蠣棲(qi)息地(di)、海藻等(deng)將(jiang)(jiang)被埋在島下,其(qi)中(zhong)阿里山棕(zong)(zong)櫚島以前屬于一片海洋野生生物(wu)保護區。同時(shi),棕(zong)(zong)櫚島將(jiang)(jiang)阻止(zhi)和改變自(zi)然洋流,迪拜著名的天然沙灘將(jiang)(jiang)被侵蝕。
由(you)于工程尚未完工,我們只能通過衛星來遠望這(zhe)兩棵棕櫚樹 號稱在(zai)建的(de)(de)世界(jie)(jie)第八大奇跡(ji)——屆時,這(zhe)座設(she)計(ji)得類似大棕櫚樹的(de)(de)島嶼從月球上(shang)(shang)也可看得到。 迪拜的(de)(de)burj al-arab酒店(dian)(burj音譯泊瓷,又(you)稱阿拉(la)伯塔),世界(jie)(jie)上(shang)(shang)唯一的(de)(de)七(qi)星級酒店(dian),也是建在(zai)類似的(de)(de)人工島上(shang)(shang)。
迪拜世(shi)界(Dubai World)集團及(ji)其(qi)下(xia)屬房(fang)地產部門棕櫚(lv)島集團(Nakheel,亦譯“納赫勒公司”),是以建設棕櫚(lv)島豪華住(zhu)宅聞名,亦是全(quan)球最大房(fang)地產公司之一(yi)。
2009年(nian)11月30日,據國外媒體(ti)報道,迪(di)拜世界(jie)棕櫚島集團(tuan)表(biao)示,由于(yu)迪(di)拜金融危機,已經要求迪(di)拜納(na)斯達(da)克交易(yi)所(Nasdaq Dubai)暫停其三只伊(yi)斯蘭債(zhai)券的交易(yi)。
金融危機爆(bao)發以后,迪拜的(de)樓市泡沫爆(bao)破,大量曾經極盡(jin)奢華的(de)建(jian)筑淪(lun)為爛尾樓,眾多準業主追款無望(wang)。
迪拜政府宣布,國(guo)營迪拜世(shi)界集團斥(chi)資600億美(mei)元(yuan),需要(yao)暫停償還債務6個月,而(er)旗下棕(zong)櫚(lv)島(dao)集團的40億美(mei)元(yuan)債券也要(yao)押后清償。棕(zong)櫚(lv)島(dao)集團于(yu)數年前在(zai)迪拜動工的棕(zong)櫚(lv)島(dao)以及(ji)仿照世(shi)界地圖填海興建(jian)的世(shi)界島(dao)發展項目曾(ceng)經大肆宣傳,吸(xi)引了世(shi)界各地的富豪及(ji)名(ming)人影星前來投資。
按原計劃,棕櫚島集團(tuan)要(yao)在(zai)(zai)棕櫚島上興建2千幢別墅和豪(hao)宅,并于2002年出售樓花(hua)。當時,世界各(ge)地許(xu)多富豪(hao)和名人都趨之若(ruo)鶩,紛紛搶購,發展商在(zai)(zai)短(duan)短(duan)一個月內便宣布樓花(hua)售罄。
但金融危(wei)機導致房地(di)產泡沬爆破后(hou),當(dang)地(di)類似于棕櫚島這樣的(de)大(da)型開發項(xiang)目(mu)都變(bian)成了爛尾樓(lou)。大(da)批準業主(zhu)的(de)投(tou)資頃刻之(zhi)間化為烏有,連(lian)影星布拉德·皮特、安(an)吉麗娜·朱莉以及著名球(qiu)星貝克漢姆也栽了跟(gen)頭(tou)。
棕櫚(lv)島(dao)集團做出上述行(xing)動(dong)使人擔心該公司是否已經(jing)無力(li)繼(ji)續進行(xing)棕櫚(lv)島(dao)及鄰近其它項目的剩余(yu)工程。迪拜(bai)沿岸(an)(an)只是填海(hai)填出了一(yi)片爛地,但是別墅(shu)和豪(hao)宅卻建不成,這一(yi)現狀(zhuang)也令當地的海(hai)岸(an)(an)景觀變得十分丑陋。
可乘坐輕軌至棕櫚島(dao),輕軌營業(ye)時(shi)間為8:00-22:00。輕軌共設有3站(zhan),每(mei)站(zhan)停靠3分(fen)鐘供乘客上下車(che),高(gao)峰時(shi)期(qi),兩班次(ci)車(che)之間的差距約9分(fen)鐘左右。非高(gao)峰時(shi)期(qi),間隔為15-20分(fen)鐘一班。
車票:單(dan)程(cheng)15迪拉姆(mu),往返25迪拉姆(mu)。