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基本介紹

天(tian)璽由兩座(zuo)約(yue)270米高的摩天(tian)大廈組成(cheng)，成(cheng)為香(xiang)港最高的住宅，并配(pei)合玻璃幕墻(qiang)設計。合共提供825個單(dan)(dan)(dan)位(wei)，面(mian)積(ji)由800至(zhi)(zhi)(zhi)2,200平(ping)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)呎，另有小部分面(mian)積(ji)約(yue)600余平(ping)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)呎的1至(zhi)(zhi)(zhi)2房(fang)細單(dan)(dan)(dan)位(wei)，其中(zhong)83至(zhi)(zhi)(zhi)90樓(lou)共有7間(jian)(jian)“至(zhi)(zhi)(zhi)尊(zun)門”，面(mian)積(ji)2,200平(ping)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)呎，位(wei)于“日鉆璽”和“天(tian)鉆璽”的頂層91至(zhi)(zhi)(zhi)93樓(lou)共有1伙三層復式單(dan)(dan)(dan)位(wei)，名(ming)為“至(zhi)(zhi)(zhi)高無上”，單(dan)(dan)(dan)位(wei)面(mian)積(ji)各約(yue)4,000平(ping)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)呎，分別(bie)設有6房(fang)3套房(fang)及6房(fang)4套房(fang)間(jian)(jian)隔，附連私人泳池及2,000平(ping)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)呎空中(zhong)花(hua)園。

物(wu)(wu)(wu)業平(ping)臺的(de)(de)巨型(xing)玻璃幕墻(qiang)內(nei)藏特大(da)金黃(huang)色天璽徽號，該徽號由(you)20多萬塊珍貴(gui)黃(huang)寶石水晶鑲嵌砌成，整個徽號高35米(mi)，闊15米(mi)，并(bing)由(you)18組(zu)LED燈點(dian)綴。據悉，物(wu)(wu)(wu)業除了用料佳(jia)外，每(mei)(mei)個單位(wei)都裝置(zhi)有(you)(you)音(yin)樂系(xi)統，令住(zhu)(zhu)客于家中每(mei)(mei)個角(jiao)落，由(you)主人套間、客房(fang)、客飯廳、廁所、廚房(fang)以至空中花園(yuan)，均能(neng)創透過(guo)極高質素(su)的(de)(de)音(yin)響效果聆聽(ting)音(yin)樂，而不(bu)同(tong)房(fang)間或區域都可按住(zhu)(zhu)客的(de)(de)喜好(hao)收聽(ting)不(bu)同(tong)樂曲。。由(you)于香港(gang)房(fang)市(shi)不(bu)斷上揚，天璽I在日(ri)前推廣部(bu)(bu)門說“日(ri)鉆璽”部(bu)(bu)分樓層(ceng)有(you)(you)潛(qian)(qian)力(li)升(sheng)為(wei)70,000港(gang)幣每(mei)(mei)平(ping)方呎，而且有(you)(you)潛(qian)(qian)力(li)超越(yue)英(ying)國倫(lun)敦One Hyde Park，亦有(you)(you)可能(neng)成為(wei)全(quan)世界(jie)最(zui)(zui)貴(gui)的(de)(de)住(zhu)(zhu)宅物(wu)(wu)(wu)業。而實際最(zui)(zui)后成交平(ping)均價則是19000。

建筑設計

天璽I

天(tian)璽(xi)(xi)I為(wei)純(chun)住(zhu)宅項目，劃(hua)分(fen)為(wei)五個(ge)獨立(li)部(bu)(bu)分(fen)，分(fen)別(bie)(bie)為(wei)“彗(hui)鉆(zhan)(zhan)璽(xi)(xi)”（12至(zhi)38樓）、“月(yue)鉆(zhan)(zhan)璽(xi)(xi)”（15至(zhi)63樓）、“星鉆(zhan)(zhan)璽(xi)(xi)”（15至(zhi)38樓）、“皇(huang)鉆(zhan)(zhan)璽(xi)(xi)”（67至(zhi)82樓）及(ji)(ji)(ji)“日(ri)鉆(zhan)(zhan)璽(xi)(xi)”（67至(zhi)93樓）。因為(wei)樓層太高，每部(bu)(bu)分(fen)均設有獨立(li)住(zhu)客(ke)大堂及(ji)(ji)(ji)升降(jiang)機，以便更好地(di)管理全層樓宇及(ji)(ji)(ji)確(que)保各(ge)區各(ge)自(zi)的私穩，住(zhu)戶只能(neng)透(tou)過智能(neng)卡(ka)識別(bie)(bie)進入自(zi)己所住(zhu)的專區及(ji)(ji)(ji)樓層。住(zhu)宅標準層由9伙至(zhi)14伙不等，間(jian)隔由約800呎(chi)的1房單位(wei)至(zhi)逾2,200呎(chi)4房單位(wei)。

新鴻基地產網頁顯示(shi)，旗下(xia)九龍站天璽剛售出日(ri)鉆(zhan)璽82樓A室特色戶，連車(che)位(wei)成交價(jia)1.3145億元，呎價(jia)50,772元，創(chuang)項目新高。

天璽II

天璽II為(wei)綜合性建(jian)筑，1至(zhi)38樓為(wei)香(xiang)港(gang)W Hotel，合共(gong)設(she)有393個房(fang)間，包(bao)括一間2,152平方呎(chi)的總(zong)統套(tao)房(fang)。酒店于2008年8月末試(shi)業，并(bing)且在2009年1月19日正式開業。酒店設(she)施包(bao)括兩間特(te)式餐廳（星(xing)宴及Kitchen）、酒吧、健身室、售賣W品(pin)牌產品(pin)的The Store及在76樓設(she)有香(xiang)港(gang)第二高(gao)的游泳池(chi)。

建筑物(wu)(wu)50至70樓為服務式(shi)住(zhu)宅“港(gang)景(jing)匯”，共設266個房(fang)間，間隔包括(kuo)開放(fang)式(shi)、1房(fang)、2房(fang)及(ji)3房(fang)，標準單(dan)位面積464至1,420平方呎。物(wu)(wu)業(ye)設2間總統套房(fang)，均位于70樓，面積分別為2,290至3,270平方呎。50樓為住(zhu)客(ke)設施層，內(nei)置健身室、閱讀(du)室、休閑(xian)區及(ji)洗(xi)衣房(fang)。住(zhu)戶若需(xu)使用泳(yong)池，需(xu)與(yu)香港(gang)W Hotel共用。住(zhu)宅由新鴻基(ji)地產(chan)旗下的Signature Homes管(guan)理。

天璽(xi)II其余部份為“海鉆(zhan)璽(xi)”（12至(zhi)38樓）及“天鉆(zhan)璽(xi)”（67至(zhi)93樓）。每個(ge)獨立尊(zun)座亦設有本身的住(zhu)客大堂、專屬住(zhu)戶電梯。

活動及其他

天(tian)璽(xi)住(zhu)客會(hui)所(suo)命名(ming)為(wei)(wei)(wei)“d'Oro”，名(ming)字靈感(gan)源自(zi)意大利歷史名(ming)城(cheng)米蘭的(de)(de)金色廣場，發展商報稱這個室占(zhan)地(di)接(jie)近10萬方(fang)(fang)呎的(de)(de)會(hui)所(suo)，耗資5億(yi)港元建(jian)造。會(hui)所(suo)占(zhan)地(di)3層，大堂(tang)樓底高度逾(yu)10米。會(hui)所(suo)設(she)(she)施(shi)方(fang)(fang)面(mian)，“銀影池(chi)(chi)”和“金鏡(jing)池(chi)(chi)”泳(yong)(yong)池(chi)(chi)，占(zhan)地(di)近2萬平(ping)方(fang)(fang)呎，其中屬室內(nei)恒(heng)溫池(chi)(chi)的(de)(de)“銀影池(chi)(chi)”，兼附設(she)(she)暖水按摩池(chi)(chi)，讓住(zhu)戶在(zai)寒冷冬日亦(yi)可(ke)暢泳(yong)(yong)。此外，池(chi)(chi)畔設(she)(she)有名(ming)為(wei)(wei)(wei)“樂弛(chi)畔”的(de)(de)餐(can)飲廊，使住(zhu)戶可(ke)在(zai)池(chi)(chi)邊享受(shou)特飲。屋苑(yuan)會(hui)所(suo)備專為(wei)(wei)(wei)小(xiao)孩、甚至(zhi)嬰兒而(er)(er)設(she)(she)的(de)(de)“千(qian)卡運動(dong)(dong)園”，內(nei)里每項運動(dong)(dong)設(she)(she)施(shi)都是為(wei)(wei)(wei)幼孩而(er)(er)設(she)(she)。發展商更(geng)聲稱安排“米芝蓮推介食肆”的(de)(de)廚(chu)師，為(wei)(wei)(wei)已預訂宴(yan)會(hui)廳的(de)(de)住(zhu)客獻技，炮(pao)制各式美(mei)食，而(er)(er)相關費(fei)用將是采(cai)“用者自(zi)付(fu)”的(de)(de)原則。