觀瀾(lan)天下坐落于國家(jia)級森(sen)林公園、4A級風(feng)景(jing)區(qu)——合肥紫蓬山(shan)風(feng)景(jing)區(qu)，坐擁52500畝原生態森(sen)林，96.3％植被覆蓋率，常(chang)年青山(shan)綠(lv)水、山(shan)巒疊翠。紫蓬山(shan)歷經千年佛教(jiao)文化(hua)滋(zi)養，百(bai)年淮(huai)軍故里(li)熏陶，歷史人(ren)文積淀豐富厚重，名勝古跡遍及全區(qu)國家(jia)自行車(che)訓練(lian)基地、安徽(hui)省水上運動訓練(lian)基地，成就紫蓬山(shan)健康樂園的美譽。
觀瀾(lan)天(tian)下(xia)，依山傍(bang)水，遠眺1200畝大堰灣(wan)天(tian)然水系，華東較(jiao)好的(de)濱水休閑區(qu)之一(yi)，暢(chang)享365天(tian)悠閑水岸生活(huo)；三面緊鄰(lin)紫蓬(peng)灣(wan)18洞國際(ji)標準高(gao)爾(er)夫球場，縱(zong)情享受高(gao)爾(er)夫生活(huo)的(de)云淡(dan)風輕。
觀(guan)瀾天下，純意大利托斯卡(ka)納原(yuan)墅，汲取(qu)中西文明的精華，成就(jiu)觀(guan)瀾天下不可(ke)復制的高貴(gui)氣質。項目(mu)占地26萬(wan)(wan)㎡，0.6超(chao)低(di)容積率(lv)；一(yi)(yi)(yi)期建(jian)筑面積319-757平米，17萬(wan)(wan)㎡綠化(hua)(hua)面積，77.88％超(chao)高綠化(hua)(hua)率(lv)，真正做到(dao)自(zi)然、健(jian)康、綠色人居，創造合肥(fei)別墅市(shi)場上景觀(guan)綠化(hua)(hua)的一(yi)(yi)(yi)大奇跡；7.5米挑高客(ke)廳、雙車(che)位(wei)設(she)計，一(yi)(yi)(yi)室配(pei)一(yi)(yi)(yi)衛；最大可(ke)享超(chao)一(yi)(yi)(yi)畝(mu)前庭后院，以精準的建(jian)筑細(xi)節(jie)和設(she)計理念，自(zi)然表現(xian)山居生活的奢(she)華與典雅。觀(guan)瀾天下借(jie)自(zi)然山體、順應山勢，以生態(tai)、豪華為(wei)風格(ge)，塑(su)造園林空間感。在設(she)計上做到(dao)“回歸自(zi)然再現(xian)山林”，是合肥(fei)乃至(zhi)全(quan)國稀缺的擁有私家山體公(gong)園的低(di)密度物(wu)業(ye)。
二(er)期山(shan)體(ti)別墅2011年下(xia)(xia)半年推出，集合國(guo)際級(ji)大師團隊打(da)造(zao)奢華生活(huo)造(zao)夢組合。觀瀾天下(xia)(xia)，由全(quan)(quan)球知名豪宅專家港(gang)聯物業擔綱(gang)全(quan)(quan)程物管，引入豪宅高(gao)級(ji)服(fu)務模式“金(jin)鑰匙”服(fu)務；合肥(fei)首例統一安(an)防平臺，國(guo)際同步的(de)四重安(an)全(quan)(quan)防范系統，全(quan)(quan)方位(wei)高(gao)端(duan)智能生活(huo)。作為紫蓬山(shan)板(ban)塊啟動(dong)的(de)別墅項目，觀瀾天下(xia)(xia)詣在打(da)造(zao)安(an)徽(hui)首席度假式別墅居(ju)住(zhu)區(qu)，開(kai)創(chuang)合肥(fei)高(gao)端(duan)物業新時代！
占地面積：260489平(ping)方米 建筑面積：53393平(ping)方米
容(rong)積率(lv)(lv)：0.6 綠化率(lv)(lv)：77.88%
停(ting)車(che)位：198個（停(ting)車(che)位:1：2，每戶兩個）樓棟總數：39
總戶數：暫無(wu)數據 物業公司：港聯物業公司
物(wu)業費：3.9元(yuan)/平方米.月
物業(ye)費描述：3.90元(yuan)/平方米(mi)·月
周邊配(pei)套：1200畝大堰灣
1200畝18棟國際標準高爾夫球場(chang)
“小(xiao)九華”西廬寺(si)
劉銘傳故居
學校：暫無數據
內部配套(tao)：純別墅項目，部分(fen)別墅自(zi)帶(dai)游泳池，小區無商業配套(tao)。
建材設備：外墻：刮砂彈性涂(tu)料，天然砂巖內墻:毛坯 廚房:預(yu)留(liu)(liu)排水(shui)管道洞口，冷熱(re)水(shui)管,排煙井道 衛生間(jian):預(yu)留(liu)(liu)排水(shui)管道洞口，冷熱(re)水(shui)管 供(gong)電(dian)(dian):一(yi)戶(hu)一(yi)表(biao)(biao)，市(shi)政供(gong)電(dian)(dian)供(gong)水(shui):一(yi)戶(hu)一(yi)表(biao)(biao)，市(shi)政供(gong)水(shui) 供(gong)氣(qi):天然氣(qi) 消(xiao)防(fang):國家(jia)標準 采暖:無市(shi)政供(gong)暖 通訊:預(yu)留(liu)(liu)電(dian)(dian)話、寬帶、有(you)線(xian)電(dian)(dian)視接(jie)口門： 防(fang)盜(dao)門窗：鋁合(he)金雙(shuang)層(ceng)中空玻璃
預留接口
一(yi)戶一(yi)表，市(shi)政供水
無
供暖方式：暫無數據
交(jiao)通評(ping)價：3.7（85人評(ping)價）
軌道交(jiao)通：暫無數據
公(gong)交路(lu)(lu)線(xian)：周邊暫無(wu)公(gong)交車(che)，從(cong)市中心上金寨路(lu)(lu)高架，下高架西(xi)轉繁(fan)華(hua)大道往西(xi)——一森(sen)林大道——紫蓬山環湖路(lu)(lu)——環湖路(lu)(lu)。
交(jiao)通(tong)方式：項(xiang)目坐落于國家級(ji)森(sen)(sen)林(lin)公園、4A級(ji)風景(jing)(jing)(jing)區——合肥(fei)紫蓬(peng)山風景(jing)(jing)(jing)區，周邊風景(jing)(jing)(jing)優美(mei)，靠近(jin)主干道繁華大道、森(sen)(sen)林(lin)大道，自駕出行比較方便。
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