天明大火(huo)(huo)起于市郊(jiao)的(de)一(yi)所空屋,引火(huo)(huo)原因不(bu)明,但(dan)是(shi)強風加上全木結構的(de)城市建(jian)筑很快(kuai)導致火(huo)(huo)勢無法(fa)控制。根據江戶幕府在(zai)災后公(gong)布的(de)記錄,這次(ci)火(huo)(huo)災燒(shao)毀(hui)(hui)了36797間(jian)房(fang)屋,201間(jian)寺(si)廟,37間(jian)神社。燒(shao)毀(hui)(hui)的(de)建(jian)筑物占京都建(jian)筑物總數(shu)的(de)80%。死傷人數(shu)說(shuo)法(fa)不(bu)一(yi),江戶幕府公(gong)布的(de)官方說(shuo)法(fa)是(shi)150人,但(dan)也有調查(cha)認(ren)為燒(shao)死1800人。
天明(ming)大(da)火對京(jing)都的經濟發(fa)展產生了較(jiao)大(da)的負面(mian)影(ying)響,災后重建緩慢,導致京(jing)都及周邊(bian)的手工業(ye)、農業(ye)生產嚴重受阻(zu),部(bu)分比較(jiao)先進(jin)的手工業(ye)技(ji)術從(cong)京(jing)都向(xiang)周邊(bian)轉移(yi)。