松江(jiang)梅江(jiang)南(nan)別(bie)墅(shu)(shu)4號院位于梅江(jiang)南(nan)居(ju)住區4號地(di),東(dong)面(mian)為環(huan)島(dao)東(dong)路(lu),北臨3號地(di)順馳半島(dao)藍灣(wan),南(nan)臨5號地(di)水(shui)岸(an)公館二期,西(xi)邊為梅江(jiang)南(nan)52萬平(ping)(ping)米(mi)中(zhong)心湖景;項(xiang)目占(zhan)地(di)5.33萬平(ping)(ping)方(fang)(fang)米(mi),建筑面(mian)積約為3.3萬平(ping)(ping)方(fang)(fang)米(mi),容積率0.6,規(gui)劃了42棟別(bie)墅(shu)(shu),共(gong)計74戶;為310-920平(ping)(ping)方(fang)(fang)米(mi)的獨棟和(he)雙拼兩(liang)類純別(bie)墅(shu)(shu)產品組成的純低密度(du)別(bie)墅(shu)(shu)社區。
松江(jiang)梅(mei)江(jiang)南別墅(shu)4號院定位(wei)為城(cheng)市(shi)大(da)宅,采用了(le)(le)極具(ju)天津(jin)特色同(tong)時具(ju)有(you)城(cheng)市(shi)別墅(shu)空間特點的(de)天津(jin)“五(wu)大(da)道”地(di)區空間形式(shi),將歷史中的(de)“小洋樓”與地(di)塊規劃相結合將“道巷里弄”的(de)概念(nian)引入項目規劃,使建筑群不僅在單體上(shang)富(fu)有(you)小洋樓風情(qing),更在空間形態和(he)街道尺度上(shang)還原了(le)(le)“五(wu)大(da)道”的(de)情(qing)景感;同(tong)時,考慮(lv)項目的(de)親水(shui)性,設計了(le)(le)臨湖(hu)大(da)宅、城(cheng)市(shi)水(shui)岸廣場(chang)等,做(zuo)到了(le)(le)歷史與現實(shi),城(cheng)市(shi)和(he)水(shui)景的(de)完(wan)美融合。
占(zhan)地面積(ji):53300平方米
建(jian)筑面(mian)積:33000平(ping)方米
容積率:0.6
綠化率:40%
停車位:每(mei)戶送(song)1-2個車位
物業(ye)公司(si):天津市(shi)梅江物業(ye)管理有限(xian)公司(si)
物業(ye)費:5元/平方米(mi).月
物(wu)業費描述:別墅物(wu)業費5.00元/平方米*月
周邊配套:【餐(can)飲(yin)配套】中式餐(can)廳(ting)、茶藝室、咖啡屋、梅江南大(da)島酒樓、紅(hong)酒坊(fang)
【學(xue)(xue)校(xiao)教育】河西一(yi)幼、蒙特利(li)幼兒園(yuan)、水(shui)晶小學(xue)(xue)、南開翔宇學(xue)(xue)校(xiao)、國際瑞金學(xue)(xue)校(xiao)
【周邊醫院】天津醫科(ke)大學(xue)第二醫院
【鄰近銀(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)(xing)(xing)(xing)】工(gong)行(xing)(xing)(xing)(xing)(xing)(xing)、中行(xing)(xing)(xing)(xing)(xing)(xing)、建行(xing)(xing)(xing)(xing)(xing)(xing)、農行(xing)(xing)(xing)(xing)(xing)(xing)、招商銀(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)(xing)(xing)(xing)、交通銀(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)(xing)(xing)(xing)、渤海銀(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)(xing)(xing)(xing)、民生銀(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)(xing)(xing)(xing)、深圳發展銀(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)(xing)(xing)(xing)、北京銀(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)(xing)(xing)(xing)、中信銀(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)(xing)(xing)(xing)、浦發自助銀(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)(xing)(xing)(xing)、天(tian)津農村信用社
【商業(ye)(ye)(ye)環境】梅江南(nan)休(xiu)閑風情商業(ye)(ye)(ye)街、大(da)島酒(jiu)樓、小(xiao)島會所、第六田(tian)園商業(ye)(ye)(ye)、梅江新海灣商業(ye)(ye)(ye)街、友(you)誼路家(jia)世界商業(ye)(ye)(ye)和(he)在建的(de)皇冠假日酒(jiu)店、大(da)島寫字樓及購(gou)物(wu)中心、喜年廣場等配套商業(ye)(ye)(ye);
【標(biao)志建筑】梅(mei)江會展中心
【其他設施】社區醫院、藥點、加油站、健身活動中心、游泳館(guan)、體檢中心、大型洗浴(yu)、KTV娛樂、棋牌活動室一應俱全
學(xue)校(xiao):天津(jin)瑞金(jin)國(guo)際學(xue)校(xiao)
內部配套:商業
建材設備(bei):供水:市(shi)政
供熱:市政
供電:市政
供(gong)暖(nuan):市政供(gong)暖(nuan)(地暖(nuan))
公(gong)(gong)交路線:96、186、688、628、838路:梅江南水岸公(gong)(gong)館站
交通(tong)方式:沿著友誼(yi)南路向潭江道行駛3.1公里,駛入環島東路拐入環島西路后行駛793米后即(ji)到(dao)