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導語 / INTRODUCTION

天津作為中國四大直轄市之一，也是擁有全國名列前茅的經濟條件，那么你知道天津最貴的豪宅有哪些嗎？本篇文章MAIGOO小編為你帶來天津十大別墅排行，天津最貴的別墅區排行，分別是美墅金島、梅江南別墅4號院、海逸王墅、檀府、西康路36號、萬科霞光道五號、貽成水木清華、紅磡領世郡、融科伍杄島、富力津門湖。

天津十大別墅排行榜

TOP榜
關注榜
投票榜

01

美墅金島>>

7945 34

02

梅江南別墅4號院>>

2963 21

03

海逸王墅>>

1726 16

04

檀府>>

2176 17

05

西康路36號>>

1285 15

06

萬科霞光道五號>>

1264 14

07

貽成水木清華>>

837 20

08

紅磡領世郡>>

1087 17

09

融科伍杄島>>

810 21

10

富力津門湖>>

2338 25
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美墅金島>>

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梅江南別墅4號院>>

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富力津門湖>>

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檀府>>

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海逸王墅>>

1726

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西康路36號>>

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萬科霞光道五號>>

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紅磡領世郡>>

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貽成水木清華>>

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融科伍杄島>>

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美墅金島>>

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富力津門湖>>

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梅江南別墅4號院>>

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融科伍杄島>>

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貽成水木清華>>

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檀府>>

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紅磡領世郡>>

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海逸王墅>>

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西康路36號>>

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萬科霞光道五號>>

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天津十(shi)大別墅(shu)排行榜是MAIgoo小(xiao)編以(yi)(yi)天津別墅小(xiao)區交易價(jia)格為(wei)核心指數，以(yi)(yi)地(di)理位置、自(zi)然資(zi)源、建筑設計、人(ren)文價(jia)值、建筑材料和(he)安全私密度等為(wei)6個(ge)強度系數進行加(jia)權分析(xi)，以及二手房平臺(tai)（貝殼(ke)、安居客、房天下等）的成交價(jia)格(ge)等銷售數據綜合進行排序推薦，榜單排名(ming)僅(jin)供參考，如有疑問歡迎(ying)在文章末(mo)尾指正/評論。為我喜歡的投票>>

天津十(shi)大別墅排行榜

1、美墅金島

美墅金島定位于中國頂級獨棟別墅，并在2016年登上《亞洲十大超級豪宅》排行榜。美墅金島在150畝的湖心島上規劃出49棟純獨棟產品，全部產品按照歐美頂級豪宅標準進行設計，建筑面積從500平米左右到1300平米以上，并且所有戶型均附帶近1畝到3畝的花園和數百平米的地下私家會所。在湖景的設計上，美墅金島更是別具一格，由耶魯大學建筑學院院長羅伯特·斯特恩親自操刀，引進歐洲新古典主義的設計風格，一花一草一木都詮釋了對園林的品質追求。【詳細>>】

地址：天津市西青區梅江南上島西路1號

2、梅江南別墅4號院

梅江南別墅4號院定位為城市大宅，項目占地5.33萬平方米，容積率0.6，規劃了42棟別墅，為獨棟和雙拼兩類純別墅產品組成的純低密度別墅社區。項目還采用了極具天津特色的天津“五大道”地區空間形式，每一戶都富有小洋樓風情；同時，考慮項目的親水性，設計了臨湖大宅、城市水岸廣場等。【詳細>>】

地址：天津市河西區友誼南路延長線梅江南4號地

3、海逸王墅

海逸王墅位于天津知名的別墅區——梅江生態居住區，項目規劃32棟純獨棟別墅，擁有天津市最低的0.26容積率，綠化率為45%，為典型的天津頂級豪宅標準。整個小區視野開闊，地理位置優越，擁有極佳的土地資源和外部景觀資源。項目二期別墅突出“尊享，島居，寧靜”的主題，以打造完美棲所和寧靜宜居的星辰小鎮為藍本，再次打造出經典豪宅作品。【詳細>>】

地址：天津市河西區友誼路與煙波路交口

4、檀府

檀府位于天津的城市核心老城廂，總占地面積6.56萬平方米，綠化率36％，容積率0.76。作為老城中央最后一片別墅建筑群，在整體景觀設計上特別聘請國際著名設計團隊思納史密斯集團擔當總體規劃設計，另外特別邀請上海思納建筑設計有限公司首席設計師陳家剛擔任項目的建筑設計，通過對現有城市肌理的保留與文脈傳承的挖掘，再現出原汁原味的老城的街坊情景文化生活。【詳細>>】

地址：天津市南開區城廂東路與鼓樓東街交口西北側城廂東路166號

5、西康路36號

西康路36號位于天津五大道旁，由招商地產開發的頂級豪宅項目，小區占地面積27087平方米，由34幢獨棟別墅和2幢小高層組成，小區容積率為1.26，綠化率為40%。西康路三十六號參照了五大道的英式傳統，選取唐寧街10號的喬治亞風格，并輔以曾經在白金漢宮門前使用的高規格“缸磚”。在建筑過程中極大的保留西康路36號百年老建筑原始風貌，并將其建筑風格融入到項目的建筑細節之中，體現一種歷久彌新的建筑風格。【詳細>>】

地址：天津市和平區新興街新興街西康路36號

6、萬科霞光道五號

霞光道5號是天津萬科第一個城市中心的低密度產品，在萬科集團的產品品類中屬于TOP1系列，也是北方萬科第一個TOP1產品。項目所處區域位于天津中心城區西南部，屬于水上高端居住區，是位于城市中心的傳統豪宅片區之一。小區整體容積率為0.7，綠化率為40%，周邊交通發達便利，城市資源豐富，醫療、教育、商業、文化體育、餐飲娛樂等各種生活配套設施齊全而且定位高端。【詳細>>】

地址：天津市南開區霞光道5號

7、貽成水木清華

貽成水木清華位于中國濱海新區城市規劃核心地帶，作為濱海新區豪宅的領軍產品，作為城市森林中的獨棟大宅的氣宇心胸社區，不但獨享濱海新區森林公園資源，該公園規劃占地6平方公里，作為豪宅社區的私家后花園。同時，水木清華比鄰專業27洞高爾夫球場，享用兩大天然“綠肺”資源。水木清華具有別墅社區所具備的豪宅元素符號：雙會所，島嶼會所，超大中央湖區景觀，人工島嶼景觀島，超低密度，超高綠化率，寬景市政綠化退帶，超大尺度庭院面積，五重安全級別安防等。【詳細>>】

地址：天津市濱海新區京津高速塘漢路閘道口西300米處（濱海森林高爾夫會所）

8、紅磡領世郡

紅磡領世郡項目自2003年亮相天津市場以來，一直以其純正的北美建筑風格和前瞻性的設計理念，向世人昭示現代高貴生活范本。紅磡領世郡主要在售產品為純獨棟。全新升級版產品設計，英倫都鐸風格建筑，石材外檐，配備私家電梯，并贈送最大856平米超大私家院落，領世郡最后的80畝地打造出的43棟頂級純獨棟，不僅是紅磡領世郡的封疆巨制，更將是天津市區的絕版之作。【詳細>>】

地址：天津市津南區友誼南路與外環線交口東行三公里處紅磡領世郡私人會所

9、融科伍杄島

融創伍杄島項目位于天津市區西南方向的團泊新城內，是純粹的湖島別墅規劃設計，由五個島嶼組成，每座島之間通過橋及內湖水系貫通，項目規劃設置五大會所，分別設置于五島之上，一島一會所及二大歐洲風情小鎮配套服務，充分的滿足群島生活服務的開發理念。島上設置島主私有岸線和沿湖別墅私家岸線，岸線設計充分利用自然風貌與岸線細膩雕刻形成特色水上運動、岸線休閑、生態景觀、兒童游藝等不同節點，實現移步移景，錯落有序的自然湖岸生態美景與動、靜休閑功能結合。【詳細>>】

地址：天津市靜海區團泊湖新城中央大道與澤水北路交口

10、富力津門湖

富力津門湖該項目規劃有6公里水岸線，將純自然生態景觀融入人居生活，并引入了港灣、碼頭、半島、島嶼的構成形式，居住區位于由公園、島嶼、綠色緩沖帶組成的綠色空間中，一條運河穿梭圍繞且與湖泊相連接。富力津門湖項目目前規劃的配套設施有美式精英教育、網球場等高尚休閑生活配套。其建筑形式從別墅、高檔公寓到高層、酒店式公寓，應有盡有。【詳細>>】

地址：天津市河西區綏江道與江灣路交口

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