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基本介紹

對(dui)于五大道旁的(de)(de)(de)這(zhe)塊土地(di)，我們所面對(dui)的(de)(de)(de)不僅僅是(shi)(shi)單純的(de)(de)(de)家園和人的(de)(de)(de)關系(xi)，他(ta)的(de)(de)(de)過往(wang)曾經(jing)是(shi)(shi)這(zhe)座城市奪(duo)目的(de)(de)(de)文化(hua)、藝術、與歷史，這(zhe)些恰恰是(shi)(shi)建筑所不能企及的(de)(de)(de)，而(er)這(zhe)些卻正(zheng)是(shi)(shi)招商(shang)地(di)產操作團隊對(dui)西康路(lu)三十六號地(di)塊最初的(de)(de)(de)思考和感悟。

[尊(zun)重(zhong)歷(li)(li)史，尊(zun)重(zhong)五(wu)(wu)大(da)道(dao)(dao)]近鄰(lin)五(wu)(wu)大(da)道(dao)(dao)，這是(shi)西康路(lu)三十六(liu)號地(di)塊的(de)(de)(de)(de)歷(li)(li)史，我們只有(you)，也必須(xu)尊(zun)重(zhong)它，這是(shi)歷(li)(li)史賦予(yu)招(zhao)商地(di)產(chan)的(de)(de)(de)(de)責任。天(tian)津(jin)有(you)五(wu)(wu)大(da)道(dao)(dao)，五(wu)(wu)大(da)道(dao)(dao)有(you)小(xiao)洋(yang)樓。小(xiao)洋(yang)樓之于天(tian)津(jin)就像艾菲爾鐵塔之于巴黎，城(cheng)市的(de)(de)(de)(de)性格、氣質(zhi)、喜悅和憂傷(shang)都(dou)銘(ming)刻于此。小(xiao)洋(yang)樓讓(rang)天(tian)津(jin)變得很洋(yang)氣，這種洋(yang)氣更多(duo)地(di)蘊藏在偌(ruo)大(da)的(de)(de)(de)(de)城(cheng)市空間之中，匯聚(ju)于五(wu)(wu)大(da)道(dao)(dao)精美的(de)(de)(de)(de)建筑(zhu)符號里(li)。百(bai)年(nian)風云中，仁人志士，貴族(zu)名(ming)流，歷(li)(li)史銘(ming)記，故事上演。漸漸地(di)，五(wu)(wu)大(da)道(dao)(dao)形成了天(tian)津(jin)的(de)(de)(de)(de)城(cheng)市歷(li)(li)史標(biao)志，升華出(chu)一種以建筑(zhu)承載的(de)(de)(de)(de)驕傲。西康路(lu)三十六(liu)號正是(shi)以這種尊(zun)重(zhong)的(de)(de)(de)(de)心情，將文化的(de)(de)(de)(de)傳承延續(xu)到了建筑(zhu)的(de)(de)(de)(de)空間里(li)。

[尊(zun)重土(tu)(tu)(tu)地，尊(zun)重建(jian)筑(zhu)]城市(shi)核心的(de)(de)(de)(de)土(tu)(tu)(tu)地，永(yong)遠(yuan)是不(bu)可(ke)(ke)再(zai)(zai)生(sheng)的(de)(de)(de)(de)資源，無論以(yi)何種建(jian)筑(zhu)形態(tai)來表(biao)述(shu)這塊(kuai)土(tu)(tu)(tu)地的(de)(de)(de)(de)價值，都將(jiang)具備不(bu)可(ke)(ke)再(zai)(zai)生(sheng)，不(bu)可(ke)(ke)復制(zhi)的(de)(de)(de)(de)特性，招商地產(chan)認為只有(you)選擇那些歷(li)久(jiu)彌新的(de)(de)(de)(de)建(jian)筑(zhu)風格(ge)，才能滿足(zu)所有(you)人對這塊(kuai)土(tu)(tu)(tu)地的(de)(de)(de)(de)期望，才能將(jiang)五大道自然流露出來的(de)(de)(de)(de)高貴氣度，在這塊(kuai)土(tu)(tu)(tu)塊(kuai)上(shang)完整(zheng)體現。西康路(lu)三十六號(hao)參照了五大道的(de)(de)(de)(de)英式傳(chuan)統，選取唐寧街(jie)10號(hao)的(de)(de)(de)(de)喬治亞(ya)風格(ge)，并輔以(yi)曾經(jing)在白金漢宮門前(qian)使用的(de)(de)(de)(de)高規(gui)格(ge)“缸磚”，將(jiang)對土(tu)(tu)(tu)地的(de)(de)(de)(de)尊(zun)重，融入到對建(jian)筑(zhu)細(xi)節的(de)(de)(de)(de)苛求上(shang)面(mian)，以(yi)期建(jian)造唯(wei)有(you)五大道百年(nian)老建(jian)筑(zhu)所表(biao)現出的(de)(de)(de)(de)溫潤(run)細(xi)膩，將(jiang)100年(nian)前(qian)的(de)(de)(de)(de)堅固永(yong)存在當代給出最好的(de)(de)(de)(de)詮(quan)釋。

[尊(zun)重(zhong)自(zi)然，尊(zun)重(zhong)原生樹(shu)]在(zai)西(xi)康路三十(shi)六號地塊（電話設備廠的(de)(de)(de)(de)原址）上，那(nei)百(bai)余株(zhu)的(de)(de)(de)(de)成年大樹(shu)，枝葉繁盛(sheng)，郁郁蔥蔥，形(xing)成了(le)五大道(dao)較為稀缺(que)的(de)(de)(de)(de)自(zi)然風景，面對這些(xie)成長了(le)數十(shi)年的(de)(de)(de)(de)生命，招商地產清晰的(de)(de)(de)(de)認識到其遠比建筑(zhu)(zhu)更具(ju)價(jia)值(zhi)，他們沒(mei)有輕易的(de)(de)(de)(de)砍伐與(yu)遷移，而(er)選擇修(xiu)改設計(ji)，建筑(zhu)(zhu)讓步于樹(shu)木，為了(le)一(yi)棵樹(shu)，可以改變(bian)一(yi)棟建筑(zhu)(zhu)的(de)(de)(de)(de)布局和方向，甚至在(zai)建筑(zhu)(zhu)中挖出(chu)樹(shu)木的(de)(de)(de)(de)空間。以在(zai)“大樹(shu)中間種房子”思想，讓建筑(zhu)(zhu)的(de)(de)(de)(de)主人(ren)，擁有自(zi)己的(de)(de)(de)(de)城(cheng)市綠(lv)蔭。這是建筑(zhu)(zhu)對于自(zi)然的(de)(de)(de)(de)妥協，也是一(yi)個百(bai)年企業社會責任感(gan)的(de)(de)(de)(de)體現(xian)。

規劃信息

占地面積：27087平方(fang)米

建(jian)筑面積：47500平方米

容積率(lv)：1.26

綠化率：40%

停車位：1：2

物業公司：招商(shang)局物業管理(li)有限(xian)公司天津分(fen)公司

物(wu)業費：5.2元/平方(fang)米.月

物業費描述：別墅5.2元(yuan)/平(ping)米(mi)/月(yue)

周(zhou)邊配(pei)套(tao)：中(zhong)(zhong)、小學(xue)：昆鵬小學(xue)、九十(shi)中(zhong)(zhong)學(xue)、中(zhong)(zhong)山(shan)教育。

銀(yin)行：中國銀(yin)行、農業(ye)銀(yin)行、工商(shang)銀(yin)行、商(shang)業(ye)銀(yin)行、光大銀(yin)行。

其(qi)他：君悅酒(jiu)店、天宇大(da)酒(jiu)店、金夢圓商務大(da)酒(jiu)店。

衛生間(jian)：品(pin)牌(pai)面盆(pen)座(zuo)便(bian)器(qi)，龍(long)頭，花(hua)灑，水銀鏡，衛浴五金(jin)，洗衣機

供水：單水

采暖：地采暖

預留寬帶接口

參觀信息

交通

軌(gui)道(dao)交通：3號線西康(kang)路(lu)站，吳家窯(yao)站

公交路線：東:西康(kang)路；南:昆(kun)鵬小(xiao)學；西:吳家窯二(er)號路；北:吳家窯二(er)號路；

交(jiao)通方(fang)式：東(dong):西康路；南:昆鵬小學；西:吳(wu)家窯二(er)號(hao)路；北(bei):吳(wu)家窯二(er)號(hao)路；