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基本介紹

紐(niu)賓凱·麓(lu)院(yuan)位(wei)于中國光(guang)谷(gu)花山生(sheng)(sheng)態(tai)新城的(de)核(he)心位(wei)置，隸屬于東(dong)湖高(gao)新技(ji)術開發區(qu)，是大(da)光(guang)谷(gu)板塊不可(ke)多得的(de)一(yi)(yi)湖兩山四園(yuan)環繞(rao)的(de)低密山湖墅區(qu)。項目(mu)(mu)交(jiao)通便捷，在建(jian)軌道交(jiao)通19號線(xian)軟件新城站約900米，規劃中的(de)植(zhi)物園(yuan)隧(sui)(sui)道從武(wu)漢植(zhi)物園(yuan)的(de)魯磨路下穿東(dong)湖直達(da)花城大(da)道，隧(sui)(sui)道完工(gong)以后，花山是少有(you)可(ke)以通過快速(su)通道短時間抵達(da)武(wu)昌核(he)心商(shang)圈的(de)區(qu)域。同時，項目(mu)(mu)教育(yu)配套(tao)非常(chang)齊全，除了已對(dui)外(wai)招生(sheng)(sheng)的(de)公立(li)小(xiao)學(xue)華師(shi)附小(xiao)，項目(mu)(mu)毗(pi)鄰省(sheng)級(ji)(ji)重點(dian)華科樂鳴中小(xiao)學(xue)，將建(jian)設6班制幼兒園(yuan)一(yi)(yi)所，省(sheng)級(ji)(ji)示(shi)范小(xiao)學(xue)及初中各一(yi)(yi)所。項目(mu)(mu)除了便捷的(de)交(jiao)投和(he)(he)教育(yu)配套(tao)外(wai)，項目(mu)(mu)盡(jin)享光(guang)谷(gu)中心城城市級(ji)(ji)配套(tao)和(he)(he)坐享光(guang)谷(gu)得天獨厚(hou)的(de)“一(yi)(yi)湖兩山四園(yuan)”世(shi)界(jie)級(ji)(ji)景觀資(zi)源，真正給武(wu)漢少數人打造一(yi)(yi)個大(da)武(wu)漢城中奢(she)適山居的(de)高(gao)端住宅。

項(xiang)目(mu)占地約(yue)10萬方，總建面約(yue)17萬方，容積(ji)率為 1.2，打造為大(da)武漢城中奢適山居。項(xiang)目(mu)規(gui)劃了墅(shu)質洋(yang)房、情景小高層(ceng)兩(liang)類純板(ban)式產(chan)品(pin)，戶(hu)型方正(zheng)合理，南北(bei)通透雙陽(yang)臺，超高得(de)房率。項(xiang)目(mu)南北(bei)兩(liang)面靠(kao)山，西面緊鄰(lin)嚴西湖和嚴西湖濕地公園(yuan)，是一(yi)個(ge)大(da)武漢不可多(duo)得(de)的生(sheng)態低密(mi)山湖墅(shu)質住(zhu)區 。

規劃信息

幼兒(er)園(yuan)：項目周(zhou)邊2公里內(nei)有(you)賽諾幼兒(er)園(yuan)、贊童幼兒(er)園(yuan)、憶(yi)福幼兒(er)園(yuan)。

中(zhong)小(xiao)(xiao)學(xue)(xue)(xue)(xue)：碧桂園華(hua)師附小(xiao)(xiao)——60年省級名校(xiao)(xiao)華(hua)師附小(xiao)(xiao)落址花山(shan)（春和路南(nan)校(xiao)(xiao)區和梅城路北校(xiao)(xiao)區），辦學(xue)(xue)(xue)(xue)規模為24個教學(xue)(xue)(xue)(xue)班的全日(ri)制完全小(xiao)(xiao)學(xue)(xue)(xue)(xue)標準(zhun)。 省級重點(dian)華(hua)科(ke)樂鳴中(zhong)小(xiao)(xiao)學(xue)(xue)(xue)(xue)——2019年4月(yue)30日(ri)，華(hua)中(zhong)科(ke)技大學(xue)(xue)(xue)(xue)附屬(shu)光谷樂鳴中(zhong)小(xiao)(xiao)學(xue)(xue)(xue)(xue)正式簽約，建設華(hua)中(zhong)科(ke)技大學(xue)(xue)(xue)(xue)附屬(shu)小(xiao)(xiao)學(xue)(xue)(xue)(xue)+中(zhong)學(xue)(xue)(xue)(xue)分校(xiao)(xiao)，其中(zhong)小(xiao)(xiao)學(xue)(xue)(xue)(xue)24班，中(zhong)學(xue)(xue)(xue)(xue)24班。

綜(zong)合商(shang)場：【花城匯(hui)】商(shang)業(ye)街區已經開業(ye)，目前以(yi)美食、健身(shen)、休(xiu)閑為主，未(wei)來還(huan)會引進大型(xing)商(shang)超(chao)(chao)和電影(ying)院等(deng)。 距離項(xiang)目不到三公里的位置規劃(hua)有(you)【花山河】項(xiang)目，總投資(zi)約200億，將匯(hui)聚美術(shu)館、漢劇博物館、生(sheng)態科(ke)(ke)技圖書館、智(zhi)能家居體(ti)驗館、電子競(jing)技科(ke)(ke)技館等(deng)一(yi)批標志(zhi)性文化科(ke)(ke)技項(xiang)目，目標打造成(cheng)(cheng)集商(shang)務辦(ban)公、濱水(shui)商(shang)業(ye)、科(ke)(ke)教體(ti)驗、娛樂(le)休(xiu)閑為一(yi)體(ti)的“武漢后花園商(shang)業(ye)旅游綜(zong)合體(ti)”。 超(chao)(chao)五星級綠色生(sheng)態酒店(dian)——武漢光谷(gu)希(xi)爾(er)頓(dun)酒店(dian)已經落成(cheng)(cheng)。

醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)：4家三級(ji)甲(jia)等醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)、完(wan)善(shan)醫(yi)(yi)療(liao)資源(yuan)、打(da)造世界級(ji)醫(yi)(yi)療(liao)資源(yuan)。 區(qu)域內聚(ju)集四大頂級(ji)醫(yi)(yi)療(liao)配套(tao)，同濟醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)光(guang)(guang)谷分院(yuan)(yuan)、湖北省婦幼保(bao)健院(yuan)(yuan)光(guang)(guang)谷分院(yuan)(yuan)、武(wu)漢大學(xue)中法醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)、光(guang)(guang)谷兒童醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)，成為大武(wu)漢地區(qu)醫(yi)(yi)療(liao)配套(tao)豐富、完(wan)善(shan)的區(qu)域。

銀行(xing)(xing)：農村商業銀行(xing)(xing)

其(qi)他周(zhou)邊(bian)公(gong)(gong)園(yuan)：20000畝嚴(yan)西(xi)湖、88.6公(gong)(gong)頃嚴(yan)西(xi)湖濕地公(gong)(gong)園(yuan)、常家山山體公(gong)(gong)園(yuan)、生態茶園(yuan)、皂莢古樹公(gong)(gong)園(yuan)； 項(xiang)目周(zhou)邊(bian)有(you)云旗航空運(yun)動基地；

占地面積：107656平方(fang)米

建(jian)筑面(mian)積：171708平方米

容積率：1.20

綠化率：35%

停車位：地(di)下(xia)車位1444個

樓棟(dong)總數：28棟(dong)

總戶數：951戶

物業公司：紐賓凱(kai)物業服(fu)務有限公司

樓層(ceng)(ceng)(ceng)狀況：1-3#小(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)高(gao)(gao)(gao)(gao)層(ceng)(ceng)(ceng)1T2，4-5#花園洋(yang)房(fang)1T2，6-11#小(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)高(gao)(gao)(gao)(gao)層(ceng)(ceng)(ceng)1T2，12-13#花園洋(yang)房(fang)1T2，14-16#小(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)高(gao)(gao)(gao)(gao)層(ceng)(ceng)(ceng)1T2，17#高(gao)(gao)(gao)(gao)層(ceng)(ceng)(ceng)2T3，18-19#小(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)高(gao)(gao)(gao)(gao)層(ceng)(ceng)(ceng)1T2，20#花園洋(yang)房(fang)1T2，21-23#小(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)高(gao)(gao)(gao)(gao)層(ceng)(ceng)(ceng)1T2，24-26高(gao)(gao)(gao)(gao)層(ceng)(ceng)(ceng)2T3，27#小(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)高(gao)(gao)(gao)(gao)層(ceng)(ceng)(ceng)1T2，28#高(gao)(gao)(gao)(gao)層(ceng)(ceng)(ceng)2T3

參觀信息

交通

公交：18路(lu)、118路(lu)、750路(lu)；

地鐵：19號線軟件新城(cheng)站(zhan)下車（在建)，步(bu)行(xing)1公里到(dao)達項目

現階段(duan)自駕路(lu)線：

漢口、徐東(dong)區(qu)域：徐東(dong)大(da)(da)街（岳家嘴立交）—歡樂大(da)(da)道(dao)—三環線——過(guo)嚴(yan)西湖(hu)隧道(dao)——嚴(yan)西湖(hu)大(da)(da)橋——花城大(da)(da)道(dao)武漢軟件新(xin)城；

武昌、光谷區域(yu)：光谷廣場——珞瑜東路——三(san)環線——嚴西湖隧(sui)道(dao)——嚴西湖大橋——花城(cheng)大道(dao)——武漢軟件新城(cheng)；

青山區域：和平大道(dao)——三環線——嚴(yan)西(xi)湖隧道(dao)——嚴(yan)西(xi)湖大橋——花城(cheng)大道(dao)——武(wu)漢軟(ruan)件新城(cheng)。