紐賓凱(kai)·麓院位于(yu)中(zhong)(zhong)國光谷花(hua)山(shan)生態新(xin)城(cheng)的(de)(de)(de)核心位置,隸屬于(yu)東(dong)湖(hu)高新(xin)技(ji)術開發區,是(shi)(shi)大光谷板(ban)塊不可(ke)多得(de)的(de)(de)(de)一湖(hu)兩山(shan)四(si)(si)園環繞(rao)的(de)(de)(de)低(di)密山(shan)湖(hu)墅區。項(xiang)(xiang)目(mu)交通便捷,在建軌道交通19號線軟(ruan)件新(xin)城(cheng)站約900米,規劃中(zhong)(zhong)的(de)(de)(de)植物園隧(sui)道從武(wu)(wu)漢植物園的(de)(de)(de)魯磨路下(xia)穿(chuan)東(dong)湖(hu)直達(da)(da)花(hua)城(cheng)大道,隧(sui)道完工以(yi)后,花(hua)山(shan)是(shi)(shi)少有可(ke)以(yi)通過(guo)快速(su)通道短時間抵達(da)(da)武(wu)(wu)昌核心商圈的(de)(de)(de)區域。同時,項(xiang)(xiang)目(mu)教(jiao)育配(pei)套非常齊全,除了已對外(wai)招(zhao)生的(de)(de)(de)公(gong)立小(xiao)(xiao)學華師附小(xiao)(xiao),項(xiang)(xiang)目(mu)毗鄰省級(ji)重點(dian)華科樂鳴中(zhong)(zhong)小(xiao)(xiao)學,將建設6班制幼兒(er)園一所,省級(ji)示范小(xiao)(xiao)學及初中(zhong)(zhong)各一所。項(xiang)(xiang)目(mu)除了便捷的(de)(de)(de)交投和教(jiao)育配(pei)套外(wai),項(xiang)(xiang)目(mu)盡享(xiang)光谷中(zhong)(zhong)心城(cheng)城(cheng)市級(ji)配(pei)套和坐(zuo)享(xiang)光谷得(de)天獨厚的(de)(de)(de)“一湖(hu)兩山(shan)四(si)(si)園”世界級(ji)景觀資源(yuan),真正給武(wu)(wu)漢少數人打(da)造一個大武(wu)(wu)漢城(cheng)中(zhong)(zhong)奢(she)適山(shan)居的(de)(de)(de)高端住宅(zhai)。
項(xiang)目占地(di)約10萬(wan)方(fang),總建面(mian)約17萬(wan)方(fang),容(rong)積(ji)率為 1.2,打造(zao)為大(da)武漢城中奢適山(shan)居。項(xiang)目規(gui)劃了墅質(zhi)洋房、情(qing)景小高層兩(liang)類純板式產品(pin),戶型(xing)方(fang)正合理,南北通透雙陽臺(tai),超高得房率。項(xiang)目南北兩(liang)面(mian)靠山(shan),西(xi)面(mian)緊鄰嚴(yan)西(xi)湖和嚴(yan)西(xi)湖濕地(di)公園,是一個大(da)武漢不可多得的(de)生(sheng)態低(di)密(mi)山(shan)湖墅質(zhi)住區(qu) 。
幼兒(er)園(yuan):項(xiang)目周邊2公(gong)里(li)內有賽諾(nuo)幼兒(er)園(yuan)、贊童幼兒(er)園(yuan)、憶福幼兒(er)園(yuan)。
中(zhong)(zhong)(zhong)小(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)學(xue)(xue)(xue):碧桂園華(hua)(hua)(hua)師附小(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)——60年省(sheng)級(ji)名(ming)校華(hua)(hua)(hua)師附小(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)落址花山(shan)(春和路南校區和梅(mei)城路北校區),辦學(xue)(xue)(xue)規模(mo)為(wei)24個教學(xue)(xue)(xue)班的全日制完全小(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)學(xue)(xue)(xue)標準。 省(sheng)級(ji)重點華(hua)(hua)(hua)科樂(le)鳴(ming)中(zhong)(zhong)(zhong)小(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)學(xue)(xue)(xue)——2019年4月30日,華(hua)(hua)(hua)中(zhong)(zhong)(zhong)科技大學(xue)(xue)(xue)附屬(shu)光谷樂(le)鳴(ming)中(zhong)(zhong)(zhong)小(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)學(xue)(xue)(xue)正式簽約,建設(she)華(hua)(hua)(hua)中(zhong)(zhong)(zhong)科技大學(xue)(xue)(xue)附屬(shu)小(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)學(xue)(xue)(xue)+中(zhong)(zhong)(zhong)學(xue)(xue)(xue)分(fen)校,其中(zhong)(zhong)(zhong)小(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)學(xue)(xue)(xue)24班,中(zhong)(zhong)(zhong)學(xue)(xue)(xue)24班。
綜(zong)合商(shang)(shang)場(chang):【花(hua)城(cheng)匯】商(shang)(shang)業街區已(yi)經開業,目前以美食、健身、休閑為主,未來(lai)還會引進大型商(shang)(shang)超(chao)和電(dian)影(ying)院等。 距離項(xiang)目不到三公里的(de)位置規劃有(you)【花(hua)山河】項(xiang)目,總投資(zi)約200億,將匯聚美術(shu)館(guan)(guan)(guan)、漢劇博(bo)物(wu)館(guan)(guan)(guan)、生(sheng)態科技圖書館(guan)(guan)(guan)、智能家居體驗館(guan)(guan)(guan)、電(dian)子競技科技館(guan)(guan)(guan)等一(yi)批(pi)標(biao)志性文化(hua)科技項(xiang)目,目標(biao)打造(zao)成集商(shang)(shang)務(wu)辦公、濱(bin)水商(shang)(shang)業、科教體驗、娛樂休閑為一(yi)體的(de)“武(wu)漢后花(hua)園商(shang)(shang)業旅游綜(zong)合體”。 超(chao)五(wu)星級(ji)綠色生(sheng)態酒店——武(wu)漢光谷希爾(er)頓酒店已(yi)經落成。
醫(yi)(yi)院:4家三級甲等醫(yi)(yi)院、完(wan)善(shan)醫(yi)(yi)療(liao)資(zi)源、打造世界級醫(yi)(yi)療(liao)資(zi)源。 區域內聚(ju)集四大(da)頂級醫(yi)(yi)療(liao)配套,同(tong)濟醫(yi)(yi)院光谷分(fen)院、湖北(bei)省婦(fu)幼保(bao)健院光谷分(fen)院、武漢大(da)學中法(fa)醫(yi)(yi)院、光谷兒童(tong)醫(yi)(yi)院,成為(wei)大(da)武漢地區醫(yi)(yi)療(liao)配套豐(feng)富、完(wan)善(shan)的(de)區域。
銀行:農村商業銀行
其他周邊公(gong)園(yuan):20000畝嚴西湖、88.6公(gong)頃嚴西湖濕(shi)地(di)公(gong)園(yuan)、常家山山體公(gong)園(yuan)、生(sheng)態茶(cha)園(yuan)、皂莢古樹公(gong)園(yuan); 項目周邊有云旗航空運動基地(di);
占地面(mian)積:107656平方米
建筑面(mian)積:171708平方米
容積(ji)率:1.20
綠化率:35%
停車位(wei):地下車位(wei)1444個
樓棟總數:28棟
總戶(hu)數:951戶(hu)
物業公(gong)司(si)(si):紐(niu)賓凱物業服務(wu)有限(xian)公(gong)司(si)(si)
樓層狀(zhuang)況:1-3#小(xiao)高(gao)(gao)層1T2,4-5#花(hua)(hua)(hua)園(yuan)洋(yang)房(fang)1T2,6-11#小(xiao)高(gao)(gao)層1T2,12-13#花(hua)(hua)(hua)園(yuan)洋(yang)房(fang)1T2,14-16#小(xiao)高(gao)(gao)層1T2,17#高(gao)(gao)層2T3,18-19#小(xiao)高(gao)(gao)層1T2,20#花(hua)(hua)(hua)園(yuan)洋(yang)房(fang)1T2,21-23#小(xiao)高(gao)(gao)層1T2,24-26高(gao)(gao)層2T3,27#小(xiao)高(gao)(gao)層1T2,28#高(gao)(gao)層2T3
公(gong)交:18路、118路、750路;
地鐵:19號線軟件(jian)新城(cheng)站下(xia)車(在建),步行1公(gong)里到達項目(mu)
現階段自駕(jia)路線:
漢(han)口、徐東區域:徐東大街(岳(yue)家(jia)嘴立交)—歡樂大道(dao)—三(san)環(huan)線——過嚴(yan)西湖隧道(dao)——嚴(yan)西湖大橋——花城大道(dao)武漢(han)軟件新(xin)城;
武昌、光谷(gu)區域:光谷(gu)廣場——珞瑜(yu)東(dong)路(lu)——三(san)環(huan)線——嚴西湖(hu)隧(sui)道——嚴西湖(hu)大橋——花城大道——武漢(han)軟件(jian)新城;
青山(shan)區域(yu):和平(ping)大道——三環線——嚴西湖(hu)隧道——嚴西湖(hu)大橋——花城大道——武(wu)漢軟件新(xin)城。