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基本介紹

悅湖熙岸項目(mu)總體占地11.6萬方(fang)，總建筑面積約30萬方(fang)。具體四至為方(fang)興大道以西，彩虹西路(lu)以北(bei)，皖水(shui)路(lu)以南，火龍地路(lu)以東。項目(mu)容積率(lv)2.0，綠(lv)化(hua)率(lv)40%。

建(jian)(jian)筑風格與園(yuan)(yuan)林(lin)景觀：項目從總體(ti)(ti)到(dao)單體(ti)(ti)、從建(jian)(jian)筑到(dao)環(huan)境、從主(zhu)體(ti)(ti)到(dao)細(xi)節，通過規劃布局、空間形式、流線設(she)計、建(jian)(jian)筑形象(xiang)、園(yuan)(yuan)林(lin)風格、物業配套(tao)與管理系統(tong)等(deng)方面配合，處(chu)處(chu)營造出親切宜人的社區氛(fen)圍。

1、品牌優：

樂富(fu)強(qiang)地(di)產隸屬(shu)于安(an)徽(hui)樂富(fu)強(qiang)集團(tuan)(tuan)，成(cheng)立于1992年。具有國家房地(di)產開發企(qi)業一(yi)(yi)級(ji)資(zi)質、物業管理(li)一(yi)(yi)級(ji)資(zi)質，安(an)徽(hui)省優質房地(di)產開發企(qi)業，誠(cheng)信(xin)示范地(di)產開發企(qi)業，安(an)徽(hui)省民營銀(yin)行(xing)——新安(an)銀(yin)行(xing)發起(qi)人之一(yi)(yi)。集團(tuan)(tuan)現有員工一(yi)(yi)千余人，開發總(zong)量近千萬(wan)平(ping)方，總(zong)資(zi)產達百億元。

2、區位優：

高(gao)新區規劃為(wei)(wei)合肥(fei)西部(bu)副(fu)中(zhong)心，是合肥(fei)“141”城市發展(zhan)(zhan)戰略西部(bu)組團(tuan)的(de)核心區域(yu)(yu)和合肥(fei)綜合性國家科(ke)學中(zhong)心，將(jiang)打造為(wei)(wei)有國際(ji)影(ying)響力的(de)產業創(chuang)新中(zhong)心。隨著區域(yu)(yu)產業能級(ji)不斷提(ti)升，高(gao)素質人口(kou)吸附力持續增強；悅湖(hu)熙岸隸屬大蜀山以西的(de)高(gao)新區板塊。所在位置(zhi)(zhi)為(wei)(wei)兩湖(hu)片區作為(wei)(wei)高(gao)新區的(de)主要發展(zhan)(zhan)核心，獨擁“一山兩湖(hu)”，屬于(yu)城市絕版位置(zhi)(zhi)，擁有絕佳的(de)資源(yuan)配套優勢。

3、配套優：

項目生活配套齊全，砂之船奧特萊斯藝術商業(ye)廣(guang)場，以及臨近的(de)樂客來商業(ye)廣(guang)場、大鋪頭商圈(quan)，能滿足(zu)您(nin)購物(wu)、娛(yu)樂、餐(can)飲、休閑、娛(yu)樂一(yi)站(zhan)式享受(shou)。區域(yu)內祥源城已(yi)經和(he)銀泰(tai)正式簽(qian)約(yue)是(shi)高新(xin)區銀泰(tai)城，預(yu)計在2020年開(kai)業(ye)，到時候這里就將(jiang)形(xing)成一(yi)個真正的(de)都會生活圈(quan)。

4、交通優:

項目緊(jin)鄰長江西路(lu)(lu)、方興(xing)大(da)道和(he)望江西路(lu)(lu)三大(da)城(cheng)市主干(gan)道，距離地(di)鐵(tie)(tie)2/4號(hao)線站口僅有1公里。地(di)鐵(tie)(tie)2號(hao)線已通車(che)了，4號(hao)線也(ye)正在建設中，預計于2020年年底通車(che)。規劃中的(de)地(di)鐵(tie)(tie)7號(hao)線也(ye)經(jing)過項目附近，預計于2019年建設。周邊有快651路(lu)(lu)，656路(lu)(lu)，665路(lu)(lu)，81路(lu)(lu)等多條公交(jiao)路(lu)(lu)線，多位一(yi)體的(de)立體交(jiao)通充分保障您的(de)出(chu)行便捷。

5、醫療、教育優:

醫療：醫療設施目(mu)前(qian)有安徽(hui)醫科(ke)大學附屬(shu)醫院(yuan)為三甲(jia)醫院(yuan)，目(mu)前(qian)已經(jing)投入使用；安徽(hui)婦(fu)幼保健院(yuan)西區。

教育：項目自建有(you)5800方15班幼兒園，小學(xue)學(xue)區為高新區實(shi)驗小學(xue)湖濱校(xiao)區，中(zhong)學(xue)學(xue)區為永(yong)和(he)學(xue)校(xiao)；合肥(fei)市示范中(zhong)學(xue)合肥(fei)七(qi)中(zhong)新校(xiao)區，目前已(yi)投入使用(yong)。

6、景觀優：

景觀(guan)資(zi)源：項目坐(zuo)享(xiang)“一山、兩(liang)園、三(san)(san)湖”自(zi)然(ran)景觀(guan)，“一山”就是我們的大(da)蜀山森林公園；“兩(liang)園”：野生動物(wu)園、植物(wu)園；“三(san)(san)湖”：董(dong)鋪(pu)水庫、蜀西湖（王咀湖）、北雁湖（柏堰(yan)湖）；自(zi)然(ran)環境資(zi)源得天獨厚。

7、產品優：

悅湖熙岸(an)以(yi)英(ying)(ying)倫式人(ren)居(ju)(ju)精品(pin)為(wei)理(li)念，打造一個英(ying)(ying)倫品(pin)味(wei)的(de)(de)精致社(she)區(qu)。整體風格(ge)線(xian)條簡潔、色彩凝重，凸顯莊重、古(gu)樸，建筑材料與細節滲(shen)透(tou)著自然的(de)(de)氣息(xi)。立(li)面設(she)計(ji)以(yi)英(ying)(ying)式風格(ge)為(wei)根基，采用英(ying)(ying)倫紅(hong)磚(zhuan)造型，體現尊貴、豪(hao)華；強(qiang)調不同的(de)(de)體量構成，功能舒(shu)適而(er)美觀；整體以(yi)暖(nuan)色調為(wei)主，色彩統(tong)一明快(kuai)，立(li)面豐富而(er)挺拔。項目(mu)總計(ji)有30棟住宅,其中(zhong)19棟洋(yang)房(8層),4棟24層高(gao)層、6棟18層小高(gao)層、1棟16層小高(gao)層。容積率2.0,綠化(hua)率40%，車(che)位總計(ji)1524輛，車(che)位配比(bi)1:1.2。人(ren)車(che)分流(liu)，滿足業(ye)主生活中(zhong)的(de)(de)安(an)全性(xing)、私密性(xing)和舒(shu)適性(xing)。是一個低(di)密度、純居(ju)(ju)住、高(gao)端(duan)社(she)區(qu)。

基本信息

價格：

均價18000元/平(ping)方米

用戶點評(ping)：3.99[52條點評(ping)]

物業類別：普通住宅(zhai)，洋房項目特色：低總價低密居(ju)所(suo)(suo)景觀居(ju)所(suo)(suo)建筑類別：板塔結合 小(xiao)高層(ceng) 高層(ceng) 裝修狀況(kuang)：毛坯 產權年限：

普通(tong)住(zhu)宅:70年(nian)洋房(fang):70年(nian)環線位置：二環以外

開(kai)發商：合肥(fei)樂富強房地產開(kai)發有限公司

樓盤地址：長(chang)江西路(lu)與方興大道交口南500米

功能價值

小區規劃

占地面積(ji)：116670.67平方米(mi)建筑面積(ji)：300000平方米(mi)容積(ji)率(lv)：2.00 綠化率(lv)：40%停(ting)車位(wei)：地下車位(wei)數1524樓棟總數：暫無(wu)資料總戶(hu)數：1232戶(hu)物(wu)業(ye)公司(si)：樂富(fu)強物(wu)業(ye)管理有限(xian)公司(si)物(wu)業(ye)費：1.94元(yuan)/㎡·月

物業費描述(shu)：高層(ceng)：1.94元/㎡·月；洋房：2.3元/㎡·月

樓層狀況：

參觀信息

周邊設施

交(jiao)通三(san)橫三(san)縱三(san)軌道(dao)(dao)的(de)立體交(jiao)通體系：三(san)橫指的(de)是(shi)長江(jiang)西路(lu)、望(wang)江(jiang)西路(lu)、習友路(lu)，三(san)縱指的(de)是(shi)創新大道(dao)(dao)、長寧大道(dao)(dao)、方(fang)興大道(dao)(dao)，三(san)軌道(dao)(dao)指的(de)是(shi)交(jiao)通軌道(dao)(dao)線2、4、7號。

幼兒園自(zi)建5800平15班(ban)幼兒園

中小(xiao)學(xue)(xue)實驗小(xiao)學(xue)(xue)湖濱(bin)校區，永和學(xue)(xue)校

綜合商場砂之船奧(ao)特萊(lai)斯，銀泰城(cheng)購(gou)物(wu)中心

醫(yi)院(yuan)(yuan)安徽醫(yi)科大學附屬(shu)醫(yi)院(yuan)(yuan)高(gao)新區(qu)分院(yuan)(yuan)；安徽婦幼保健院(yuan)(yuan)西區(qu)