翡翠天際(ji)原為(wei)包(bao)河區(qu)S1706號(hao)地(di)(di)(di)(di)(di)(di)塊(kuai)(kuai)(kuai)(kuai),2017年11月17日下午信達以總價(jia)43億(yi)3430萬元競(jing)(jing)得包(bao)河區(qu)S1706號(hao)地(di)(di)(di)(di)(di)(di)塊(kuai)(kuai)(kuai)(kuai),成(cheng)交單價(jia)為(wei)1874.97萬元/畝(mu)(mu),住宅樓面價(jia)11249.78元/㎡(容(rong)積率(lv)以2.5計算),商(shang)業樓面價(jia)9374.81元/㎡,溢價(jia)率(lv)223.27%。包(bao)河S1706地(di)(di)(di)(di)(di)(di)塊(kuai)(kuai)(kuai)(kuai)(拍賣):地(di)(di)(di)(di)(di)(di)塊(kuai)(kuai)(kuai)(kuai)占(zhan)地(di)(di)(di)(di)(di)(di)面積231.1661畝(mu)(mu),規劃用途為(wei)商(shang)業居住,容(rong)積率(lv)A地(di)(di)(di)(di)(di)(di)塊(kuai)(kuai)(kuai)(kuai)≤1.5、B地(di)(di)(di)(di)(di)(di)塊(kuai)(kuai)(kuai)(kuai)≤2.2、C地(di)(di)(di)(di)(di)(di)塊(kuai)(kuai)(kuai)(kuai)≤2.5、D地(di)(di)(di)(di)(di)(di)塊(kuai)(kuai)(kuai)(kuai)≤3.0(其中居住≤2.5),綠地(di)(di)(di)(di)(di)(di)率(lv)A、B、C地(di)(di)(di)(di)(di)(di)塊(kuai)(kuai)(kuai)(kuai)≥40%、D地(di)(di)(di)(di)(di)(di)塊(kuai)(kuai)(kuai)(kuai)≥35%,建筑密度A地(di)(di)(di)(di)(di)(di)塊(kuai)(kuai)(kuai)(kuai)≤22%、B地(di)(di)(di)(di)(di)(di)塊(kuai)(kuai)(kuai)(kuai)≤20%、C地(di)(di)(di)(di)(di)(di)塊(kuai)(kuai)(kuai)(kuai)≤18%、D地(di)(di)(di)(di)(di)(di)塊(kuai)(kuai)(kuai)(kuai)≤35%,參考地(di)(di)(di)(di)(di)(di)價(jia)580萬/畝(mu)(mu),競(jing)(jing)買(mai)保證(zheng)金(jin)7億(yi)元。包(bao)河S1706號(hao)地(di)(di)(di)(di)(di)(di)塊(kuai)(kuai)(kuai)(kuai)位(wei)于包(bao)河區(qu)龍川路(lu)與北(bei)京路(lu)交口東北(bei)角,東至(zhi)花山路(lu),南至(zhi)龍川路(lu),西至(zhi)北(bei)京路(lu),北(bei)至(zhi)祁門路(lu)。
價格:
均價21500元/平方米
用戶點評: 4.29 [125條點評]
物業(ye)類(lei)別: 普通住宅,洋房 項目(mu)特(te)色(se):品牌地產(chan)(chan)地鐵(tie)沿線建筑類(lei)別: 板塔結合 多(duo)層 小(xiao)高層 高層 裝(zhuang)修狀況(kuang): 帶裝(zhuang)修 產(chan)(chan)權(quan)年限:
普通(tong)住(zhu)宅:70年(nian)(nian)洋房:70年(nian)(nian)環(huan)線位(wei)置: 二環(huan)以外
開(kai)發 商:安徽(hui)信萬華房地產開(kai)發有限公司(si)
樓盤地(di)址:龍川(chuan)路與北(bei)京路交口東(dong)北(bei)角
占地面積(ji):150000平方(fang)(fang)米(mi)建(jian)筑面積(ji):480000平方(fang)(fang)米(mi)容積(ji)率:2.20 綠化率:40%停車位(wei):共(gong)有3780個停車位(wei),車位(wei)比1:1.57樓棟總數(shu):74棟總戶(hu)數(shu):2396戶(hu)物(wu)業公司:萬科物(wu)業物(wu)業費:2.80元(yuan)/㎡·月(yue)
物(wu)業(ye)費描述:高(gao)層2.8元/㎡·月,多(duo)層3.2元/㎡·月
樓層(ceng)(ceng)狀(zhuang)況(kuang):3棟(dong)(dong)小高層(ceng)(ceng);17棟(dong)(dong)高層(ceng)(ceng);7棟(dong)(dong)大平層(ceng)(ceng);7棟(dong)(dong)洋房;40棟(dong)(dong)別墅
交通公(gong)交:9路(lu)、101路(lu)、122路(lu)、116路(lu)
地(di)鐵四(si)號線:花山路站
臨近合肥高鐵南站
公路:繞城高速、包河大(da)道(dao)(dao)(dao)、南二(er)環路、繁華大(da)道(dao)(dao)(dao)、徽州大(da)道(dao)(dao)(dao)、廬州大(da)道(dao)(dao)(dao)、龍川(chuan)路、北京路、上海路
幼(you)兒園自建6500㎡幼(you)兒園
中小學葛大店小學、蔡崗小學
大(da)學(xue)安(an)徽工業經(jing)濟職業技術學(xue)院
綜(zong)合商場(chang)自帶約(yue)4.7萬方地(di)鐵上(shang)蓋商業,附近有(you)包(bao)河(he)萬達、加僑廣(guang)場(chang)、新都會環球購(gou)物廣(guang)場(chang)
醫院(yuan)省立(li)兒(er)童醫院(yuan),合肥市二院(yuan)
銀(yin)行(xing)中(zhong)國民生銀(yin)行(xing)支行(xing)、徽商(shang)銀(yin)行(xing)合肥高鐵路支行(xing);中(zhong)國郵政儲蓄銀(yin)行(xing)、中(zhong)國建(jian)設(she)銀(yin)行(xing)、中(zhong)國農業銀(yin)行(xing)、合肥科技農村(cun)商(shang)業銀(yin)行(xing)等
郵政中國郵政
其他加僑國際廣場、綠(lv)地贏(ying)海(hai)、項目自(zi)建寫字樓(lou)
小區內部配套快遞柜(ju)