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基本介紹

文(wen)一·豪(hao)門(men)金地是濱湖稀缺改善(shan)大宅(zhai)，以(yi)工匠(jiang)之(zhi)心(xin)致敬(jing)城市，濱湖之(zhi)上，甄選豪(hao)門(men)；

配(pei)套四十六中南區超資源，給孩子更好的未來(lai)；

周邊立體交(jiao)通(tong)網絡全城，5號(hao)線四(si)川路(lu)站離項目300米，鄰近1號(hao)線始發站，云谷路(lu)、徽州大(da)道等(deng)主干(gan)道環伺；

全裝(zhuang)修品牌標準，配備(bei)地暖(nuan)+空調(diao)+新風系(xi)(xi)統(tong)等科(ke)技系(xi)(xi)統(tong)；項目裝(zhuang)修高層“搭(da)載8H+科(ke)技系(xi)(xi)統(tong)，一線(xian)品牌精裝(zhuang)配置”，打造精致生活，3.1米郎闊層高，7.2米大(da)橫廳，暢享舒適人居。

文一·豪(hao)門金地原BH2015-05-A號地塊，坐落(luo)于濱湖(hu)區南(nan)(nan)寧(ning)路(lu)以北、西藏路(lu)以西，東至(zhi)西藏路(lu)、南(nan)(nan)至(zhi)南(nan)(nan)寧(ning)路(lu)、西至(zhi)四川路(lu)、北至(zhi)成都路(lu)。地塊面積180.23畝，出讓形(xing)式為(wei)拍(pai)賣，地塊規劃為(wei)居住，使(shi)用年限居住70年，容積率1.0＜R≤2.5，綠地率≥40%，建筑密(mi)度(du)≤22%，參考地價(jia)565萬元/畝，競(jing)買保證(zheng)金2億元。

2015年12月30日下午，文一(yi)以(yi)1880萬/畝成功競(jing)得濱湖BH2015-05-A號(hao)地塊，總價33.88億元，溢價率232.74%，樓(lou)面價11279.94元/平米。

基本信息

價格：

均價(jia)24000元/平方米

用(yong)戶點評(ping)：3.46[142條(tiao)點評(ping)]

物業類(lei)別：普通(tong)住宅，洋房(fang)，疊拼項目特色：湖景地(di)產建筑(zhu)類(lei)別：塔(ta)樓(lou) 多層 小高層 高層 超高層 裝(zhuang)修狀況：毛(mao)坯 產權年限：

普通住宅:70年洋房:70年疊拼:40年環(huan)(huan)線(xian)位置：二環(huan)(huan)以外

開發商：安徽文一(yi)房地產集團

樓盤(pan)地址：南寧路(lu)與西藏路(lu)交口西北(bei)角

功能價值

小區規劃

占地面(mian)(mian)積(ji)：120152平方米建筑面(mian)(mian)積(ji)：413931平方米容(rong)積(ji)率：2.50 綠化率：40%停(ting)車位(wei)：地下2762個,配比機動車位(wei)1：1非機動車位(wei)4：1；地面(mian)(mian)停(ting)車≤25%。樓棟(dong)總數：28棟(dong)總戶(hu)(hu)數：2295戶(hu)(hu)物(wu)業(ye)公(gong)司(si)：安(an)徽文一物(wu)業(ye)管理(li)公(gong)司(si)物(wu)業(ye)費：2.68元/㎡·月

物業費描述：住宅2.68元/㎡·月 商鋪4.6元/㎡·月

樓層(ceng)(ceng)(ceng)狀(zhuang)況：共44棟數，5#8#19#20#22#23#25#28#29#層(ceng)(ceng)(ceng)高(gao)為(wei)5層(ceng)(ceng)(ceng)；9#21#層(ceng)(ceng)(ceng)高(gao)為(wei)6層(ceng)(ceng)(ceng)；13#層(ceng)(ceng)(ceng)高(gao)為(wei)8層(ceng)(ceng)(ceng)；2#3#6#7#11#12#26#27#30#31#32#33#35#36#層(ceng)(ceng)(ceng)高(gao)為(wei)10層(ceng)(ceng)(ceng)；16#17#38#50#51#層(ceng)(ceng)(ceng)高(gao)為(wei)17層(ceng)(ceng)(ceng)；37#層(ceng)(ceng)(ceng)高(gao)為(wei)28層(ceng)(ceng)(ceng)；1#18#58#59#層(ceng)(ceng)(ceng)高(gao)為(wei)29層(ceng)(ceng)(ceng)，55#56#層(ceng)(ceng)(ceng)高(gao)為(wei)31層(ceng)(ceng)(ceng)，10#15#39#52#53#57#層(ceng)(ceng)(ceng)高(gao)為(wei)32層(ceng)(ceng)(ceng)。

參觀信息

周邊設施

交通地鐵(tie)5號線 四川路(lu)站

中(zhong)小(xiao)學合肥市(shi)第四十六中(zhong)南校區(qu) 合肥師范附(fu)小(xiao)三小(xiao)貴陽路校區(qu)

綜合商場世(shi)紀金源購物中心、萬達文旅城、恒大金融(rong)中心

醫院濱湖醫院

銀(yin)(yin)行(xing)交通銀(yin)(yin)行(xing)總(zong)部、農業銀(yin)(yin)行(xing)總(zong)部、中國(guo)郵政后臺基(ji)地、工商銀(yin)(yin)行(xing)總(zong)部

郵政中國郵政

小區內部配套地下(xia)停車場