基本介紹

“芯云谷”所在的漳(zhang)州開發(fa)區地處廈門(men)灣南岸，創辦(ban)于1992年(nian)12月，由招商(shang)局(ju)集(ji)團、福建(jian)省交(jiao)通(tong)運輸集(ji)團有限(xian)(xian)責任公司、漳(zhang)州市(shi)人(ren)民政(zheng)府(fu)、龍(long)海市(shi)人(ren)民政(zheng)府(fu)、福建(jian)省港航管(guan)(guan)理局(ju)聯合開發(fa)，招商(shang)局(ju)集(ji)團負責經(jing)(jing)營管(guan)(guan)理。受董事會委托(tuo)，經(jing)(jing)福建(jian)省人(ren)民政(zheng)府(fu)批準(zhun)，漳(zhang)州開發(fa)區管(guan)(guan)委會行(xing)使(shi)地市(shi)一(yi)級的經(jing)(jing)濟管(guan)(guan)理權限(xian)(xian)，統轄開發(fa)區的一(yi)切(qie)經(jing)(jing)濟、行(xing)政(zheng)事務。2010年(nian)，漳(zhang)州開發(fa)區升級為國家級經(jing)(jing)濟技術(shu)開發(fa)區。

“招(zhao)商局·芯云(yun)谷(gu)”位(wei)于漳州開發(fa)區西(xi)南，以生態、人文、智慧為理念，是率(lv)先(xian)在福(fu)建區域內(nei)打造泛信(xin)息技術(shu)(shu)產業(ye)的低密生態型(xing)(xing)、商務公(gong)園型(xing)(xing)、智慧科(ke)技型(xing)(xing)、產城(cheng)融(rong)合型(xing)(xing)的第五代產業(ye)綜(zong)合泛信(xin)息技術(shu)(shu)產業(ye)園。

芯(xin)云谷項(xiang)目總(zong)(zong)體規劃(hua)范圍42萬平(ping)(ping)方米，總(zong)(zong)建筑面積74萬平(ping)(ping)方米，地處(chu)黃金(jin)海岸、卓岐(qi)內(nei)湖(hu)、龍(long)甕頭山(shan)公(gong)(gong)(gong)園、香山(shan)濕地公(gong)(gong)(gong)園之間，依山(shan)傍(bang)海，風景宜人，有利(li)于放松員工(gong)身心，激(ji)發員工(gong)活(huo)力。園內(nei)具備多種辦公(gong)(gong)(gong)物(wu)業(ye)：獨棟/雙拼(pin)類企業(ye)總(zong)(zong)部、孵化器（多層(ceng)）服務中(zhong)心（高(gao)層(ceng)）、企業(ye)總(zong)(zong)部大樓（高(gao)層(ceng)）數據中(zhong)心（華為），以及人才公(gong)(gong)(gong)寓、商務酒店(dian)、商業(ye)配套(tao)等生(sheng)活(huo)配套(tao)設施，意在(zai)打(da)造工(gong)作和(he)生(sheng)活(huo)融于一體的微型生(sheng)態小城。

項目招商介紹

“招(zhao)商局(ju)·芯云谷”一期項(xiang)目作(zuo)為整個(ge)項(xiang)目的(de)微縮版，涵蓋(gai)本(ben)園區的(de)所有產業(ye)辦(ban)公物(wu)業(ye)類型，占地面積(ji)6.3萬平(ping)方(fang)米，總建(jian)筑面積(ji)14萬平(ping)方(fang)米，計容(rong)建(jian)筑面積(ji)9.4萬平(ping)方(fang)米，容(rong)積(ji)率(lv)1.4，已(yi)于(yu)2016年底開工建(jian)設，2019年9月竣(jun)工，11月順(shun)利開園。

高層總部大樓：27774平方米（20層）

園區服務中心：12947平方米(mi)（8層）

獨棟企業總部 ：9769平(ping)方(fang)(fang)米，共9棟，面(mian)積(ji)800-2000平(ping)方(fang)(fang)米不等

雙拼企業總部 ：6669平方(fang)米，共(gong)7棟(dong)14套(tao)，面積400-600平方(fang)米不等

多層孵化器：共(gong)2棟，14270平(ping)方(fang)米。其中(zhong)，5#建(jian)面5953平(ping)方(fang)米；6#建(jian)面8317平(ping)方(fang)米

人才公寓：11369平方米，共130套(tao)，單身公寓98套(tao)，兩房公寓32套(tao)；家具家電齊全(quan)，可(ke)拎包入住

華為數據中心：11559平方米，布局802個機柜

會議中心：位于園區服務(wu)中心(xin)3樓，可舉辦500人會(hui)議；會(hui)務(wu)設施設備齊全(quan)，面向企業(ye)開放使(shi)用(yong)

網紅餐廳：位于下沉式廣場，建面1700平方(fang)米，可容納1200人就餐；廈門(men)大(da)學后勤集團運營，品質保(bao)障

產業定位

芯云谷意在以軟件及信(xin)息服務、云計算、大數(shu)據、虛(xu)擬(ni)現實、人工智能(neng)、數(shu)字文化服務為主導(dao)，廣泛引(yin)進高(gao)新(xin)技術(shu)產(chan)業(ye)的產(chan)業(ye)鏈(lian)高(gao)端環節，并將發展新(xin)能(neng)源(yuan)、新(xin)材料(liao)、生物生命工程(cheng)、高(gao)端裝備(bei)等(deng)新(xin)興戰略(lve)產(chan)業(ye)，打造“龍頭企(qi)業(ye)帶動、中小(xiao)企(qi)業(ye)成(cheng)長(chang)、小(xiao)微(wei)企(qi)業(ye)孵化”的全產(chan)業(ye)生態圈。

在產(chan)業(ye)(ye)發展過程(cheng)中(zhong)，以招商局·芯(xin)云谷產(chan)業(ye)(ye)園為載體，按照(zhao)一核多點的布局，打造以軟(ruan)件及信(xin)息服(fu)務業(ye)(ye)為核心，以數字經濟產(chan)業(ye)(ye)、跨境電商產(chan)業(ye)(ye)、網絡視聽、低軌(gui)衛星和(he)新基建創新示(shi)范產(chan)業(ye)(ye)為亮點的五大(da)園中(zhong)園生態。

項目特色/優勢

核心優勢

政企合作：內部溝通(tong)順暢，政務高效辦理

央企保障：百年招商局、資源聚合，實力雄厚

優越區位：廈(sha)門灣南岸(an)、正對(dui)鼓浪嶼，海上巴(ba)士(shi)15分(fen)鐘(zhong)直抵(di)廈(sha)門鷺江(jiang)道

巨擘領航：華為(wei)、騰(teng)訊云、中關村e谷(gu)等(deng)龍頭(tou)企業率先(xian)落戶(hu)

重磅惠企：優(you)厚入園政策、智慧園區(qu)一站式服務平臺、稀缺獨棟總部

金融優勢：招商系金融機構扶持，百億產業發(fa)展基金、融資(zi)便捷

員工優享：低成本(ben)高品質生(sheng)活，精裝人才(cai)公寓、高額全類(lei)人才(cai)補貼

產城融合：產業聚集、宜居園區配套完(wan)善

教育醫療：15年(nian)廈大(da)系優質教育(yu)資源 (幼兒園(yuan)至高中(zhong))，區內(nei)設(she)有(you)第(di)一醫院、三級衛生醫療(liao)服(fu)務(wu)體系

高校資源：廈門大學(xue)嘉庚學(xue)院、閩(min)南(nan)師范大學(xue)等院校聚集，提供多(duo)層次人(ren)才(cai)供給

低密生態：容積率約1.5，龍甕頭(tou)山(shan)公園、香山(shan)濕地公園、黃(huang)金海(hai)岸、卓(zhuo)岐(qi)內湖

高新產業：聚集(ji)軟件及信(xin)息服務、物聯網(wang)、大數據、云計算(suan)、互(hu)聯網(wang)、電子商(shang)務、人(ren)工智能(neng)、VR/AR等泛信(xin)息技術服務產業(ye)，以及新(xin)(xin)(xin)能(neng)源、新(xin)(xin)(xin)材料、高端設備等新(xin)(xin)(xin)興產業(ye)

專項政策

為扶持(chi)“芯(xin)云谷(gu)”園區(qu)企業發(fa)展，漳(zhang)州(zhou)開發(fa)區(qu)出臺(tai)了專項(xiang)政策《漳(zhang)州(zhou)招(zhao)商局(ju)經(jing)濟技(ji)術(shu)開發(fa)區(qu)關于推進“芯(xin)云谷(gu)”泛信息技(ji)術(shu)產業園發(fa)展辦(ban)法（修(xiu)訂）》（2018年10月(yue)18日）

經營扶持：對于企業(ye)購(gou)(gou)置(zhi)、租(zu)賃辦公物業(ye)的補(bu)貼(tie)，包含了租(zu)金補(bu)貼(tie)、購(gou)(gou)置(zhi)物業(ye)補(bu)貼(tie)、裝修(xiu)補(bu)貼(tie)以及(ji)物業(ye)費(fei)補(bu)貼(tie)。

重點企業獎勵：對入選“國(guo)家規劃(hua)布局內的重點軟件企(qi)業”或“全國(guo)軟件企(qi)業百強”、“福建省優秀軟件產品”，以及取得(de)“國(guo)家計算機系(xi)統集成資(zi)質(zhi)認證”的企(qi)業，一次性(xing)給予獎勵。

營收獎勵：企業在上一(yi)(yi)年度營業收入(ru)達到一(yi)(yi)定(ding)數(shu)額，將(jiang)根(gen)據不同(tong)的獎(jiang)勵(li)范圍給予一(yi)(yi)次性獎(jiang)勵(li)。在達到更高檔次后，可以再次申報并補足至相應(ying)檔次的獎(jiang)勵(li)金額。

專項資助：對(dui)達到國家級(ji)(ji)、省級(ji)(ji)的“博士(shi)后工(gong)作站”以及“技(ji)術(shu)、研發和工(gong)程中(zhong)心”進行一(yi)次性獎勵(li)，結(jie)算(suan)中(zhong)心按企業年(nian)度對(dui)開發區財(cai)政(zheng)實際(ji)貢獻額計(ji)算(suan)一(yi)定獎勵(li)比(bi)例。

平臺支持：對于(yu)入院企業研(yan)發的軟件信息技(ji)術(shu)平臺(tai)、動(dong)漫技(ji)術(shu)服務平臺(tai)、物(wu)聯網科技(ji)創新技(ji)術(shu)平臺(tai)，入園企業作(zuo)為研(yan)發方(fang)和使(shi)用方(fang)都(dou)可享受相應補助(zhu)。

上市鼓勵：對于(yu)企業在新三板掛牌以及境內(nei)外上(shang)市，將(jiang)一次性給予獎勵(li)。

認證獎勵：通過“國際(ji)質量和安(an)全評(ping)估認證(zheng)”的企(qi)業，給予(yu)相應的補助。

參展補貼：企業參加國內外專(zhuan)業展會后，可以按展位費給予一(yi)定補貼。

人才補貼

除了對入駐的企(qi)業(ye)進行大力扶持外，對企(qi)業(ye)招聘的人才(cai)也進行全方位的高額補(bu)貼(tie)，解決(jue)人才(cai)后顧之憂。

人才政策：適用于與園區(qu)(qu)內企業簽(qian)訂3年(nian)以上的勞(lao)務(wu)合同并(bing)在(zai)企業任職滿一年(nian)，且在(zai)開發區(qu)(qu)繳納(na)個人(ren)(ren)所得稅的職工。按照“高(gao)級人(ren)(ren)才”、“骨干人(ren)(ren)才”和(he)(he)“儲備(bei)人(ren)(ren)才”分類(lei)進(jin)行獎(jiang)勵(li)，獎(jiang)勵(li)包括“連續3年(nian)全額(e)(e)個稅獎(jiang)勵(li)”，以及不同額(e)(e)度的“薪酬(chou)津貼”、“租(zu)房(fang)補貼”和(he)(he)“購房(fang)補貼”。

其他政策

除了(le)芯云谷(gu)專(zhuan)屬的優惠(hui)政策外，開(kai)發(fa)區(qu)還(huan)出臺(tai)了(le)一系列相關的優惠(hui)政策，其中(zhong)《漳州招商局經(jing)濟(ji)技術開(kai)發(fa)區(qu)促進大眾創業萬(wan)眾創新暫行辦法》就有提(ti)及(ji)“無息貸款扶(fu)持”、“財稅扶(fu)持”、“減免(mian)規費”、“提(ti)升創業能力(li)”、“住房補(bu)貼(tie)”、“創業帶動就業補(bu)貼(tie)”等相關政策。

配套設施

芯(xin)云(yun)谷在總(zong)體(ti)目標的規劃上，實行(xing)圍繞產(chan)業主價值鏈，全面展開一站(zhan)式服(fu)務，打(da)造(zao)G2B政務服(fu)務平臺、創(chuang)新創(chuang)業服(fu)務平臺、公共(gong)技(ji)術服(fu)務平臺、產(chan)業合(he)作平臺、企(qi)業服(fu)務平臺、金融服(fu)務平臺、人(ren)才服(fu)務平臺和生活服(fu)務平臺，構建智慧園區生態。