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基本介紹

小(xiao)區地址：倉山林(lin)浦路(lu)東側(海峽國際會展中心對面)

所屬區域：倉山 城南(nan)

環(huan)線位置：二至三環(huan)

產(chan)權描(miao)述(shu)：閩江世紀城項(xiang)目普通住宅(zhai)產(chan)權為70年

物業類別：住宅

建筑年代：2016-05-01

開發商：世紀(ji)金(jin)源

建(jian)筑類(lei)型：暫(zan)無資料

建筑面積：150000㎡

占(zhan)地面積：400000 ㎡

房屋總數： 8375戶

樓(lou)棟總數：66棟

物業公司：世紀金源(yuan)屬(shu)下物業公司

綠(lv) 化(hua) 率：30%

容(rong) 積 率：3.00

物 業 費：2.1

附加信息：住宅物業(ye)管理費2.1元/平·月

建筑設計

閩江世紀(ji)城由世紀(ji)金源集團(tuan)斥百億打造的(de)超(chao)大(da)復合(he)(he)型城市綜合(he)(he)體(ti)，總(zong)(zong)占地近600畝，總(zong)(zong)建筑面積超(chao)150萬㎡，過萬套各(ge)種物業類型，包括(kuo)高檔住(zhu)宅、大(da)型購物中(zhong)心(xin)、五星級酒(jiu)店(dian)、學校、主題文化(hua)商業街、酒(jiu)店(dian)公寓、寫字(zi)樓等。項目雄踞(ju)福州東部新(xin)(xin)城的(de)林(lin)浦會(hui)展(zhan)核心(xin)“鰲頭”位(wei)置，是(shi)承接新(xin)(xin)老城區最前沿陣(zhen)地，是(shi)大(da)福州東擴的(de)第一(yi)站。

建筑特色

項目特色

二環邊、閩江畔、會展旁、全(quan)配套、準現房。

臨(lin)江(jiang)、鄰湖、環境(jing)、空氣(qi)，風景這(zhe)邊獨(du)好。

區位優勢

閩江(jiang)世紀城(cheng)(cheng)雄踞東部新城(cheng)(cheng)的”鰲(ao)頭“位置(zhi)，是(shi)福州“東擴南進“的重點規劃區(qu)域(yu)。東部辦公區(qu)就在閩江(jiang)世紀城(cheng)(cheng)隔壁(bi)，這里未(wei)來是(shi)100多個市直(zhi)單位的辦公地(di)，項目周邊還有海峽國際會展中心、世界閩商大廈、蓋山(shan)投資區(qu)，配合閩江(jiang)世紀城(cheng)(cheng)自建的寫(xie)字樓、五星級(ji)酒(jiu)店、購物中心，未(wei)來可以預見。

參觀信息

交通解讀

首先是項目通往(wang)市區的時間成本小。到達臺江(jiang)萬達僅需10分鐘車(che)程，到達福州老城區東街口也僅需20分鐘，到達火(huo)車(che)南站不到15分鐘車(che)程。

其次是出(chu)城的時間(jian)成(cheng)本(ben)也很小(xiao)。林(lin)浦路往南不到三分鐘就可以到達福(fu)泉高(gao)速，經由(you)福(fu)泉高(gao)速即(ji)可快(kuai)速進出(chu)福(fu)州城；經由(you)二環接(jie)連機(ji)場高(gao)速，到達長樂(le)機(ji)場僅需半小(xiao)時的車(che)程。

最后是后期交(jiao)(jiao)通規劃路(lu)網不斷完善。地鐵四號線和六號線途經項(xiang)目在會展中(zhong)心(xin)交(jiao)(jiao)匯，形成了一個(ge)立(li)體式的多維交(jiao)(jiao)通網。

配套設施

商業

小區：主題(ti)文(wen)化商業(ye)街(jie)、購物中心、五星(xing)級酒店(dian)、SOHO酒店(dian)公寓、5A級寫字樓

周邊：海峽國際會展中(zhong)心(xin)、東部(bu)辦(ban)公(gong)區(qu)、蓋山投資區(qu)、世界(jie)閩商大廈（配有超五星級酒店(dian)、閩商廣場、閩商雕塑、高級會所）

教育

小區：麥頂小學、兩所幼兒(er)園

周(zhou)邊：林(lin)浦(pu)小學、潘墩小學、福州六(liu)中

醫l療

小區：社區醫療服務中心

周(zhou)邊：福州地質醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)、市二(er)醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)、規劃中的(de)三甲醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)

項目環境

小區：30畝中央公園

周邊：浦下河（龍舟湖）、南江(jiang)濱堤外公園、鼓(gu)山(shan)、閩江(jiang)

空氣(qi)：江水流動，空氣(qi)質量明顯高于市中心區域。

注：每(mei)年(nian)的龍(long)舟(zhou)賽都在(zai)閩江世紀城旁邊的浦下河進(jin)行，2014年(nian)世界杯龍(long)舟(zhou)賽就在(zai)此(ci)舉辦。

南江濱堤(di)外公(gong)園是福(fu)州熱門的踏(ta)青景點。