番禺(yu)創(chuang)新科技(ji)園(yuan)(yuan)由(you)招商(shang)蛇(she)口、番禺(yu)區(qu)(qu)政府和(he)啟迪(di)控(kong)股共同建設(she)(she)與(yu)運(yun)營(ying)，占地(di)(di)面(mian)積(ji)約1300畝，規劃總計(ji)容(rong)積(ji)率建筑(zhu)面(mian)積(ji)83萬平(ping)(ping)(ping)方米，預計(ji)總投資50億(yi)元，目(mu)前(qian)園(yuan)(yuan)區(qu)(qu)已開(kai)發(fa)建成(cheng)18萬平(ping)(ping)(ping)方米物業(ye)(ye)（計(ji)容(rong)積(ji)率建筑(zhu)面(mian)積(ji)15萬平(ping)(ping)(ping)方米），實現投資10億(yi)元，打(da)造(zao)(zao)了(le)苗圃-孵化(hua)器-加速器-總部基地(di)(di)的(de)企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)成(cheng)長全(quan)生命物理空間，配備(bei)了(le)商(shang)務(wu)會議中心、人(ren)才公寓、食堂等商(shang)務(wu)及生活服務(wu)設(she)(she)施，一站(zhan)式滿足入園(yuan)(yuan)企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)的(de)發(fa)展需求。番禺(yu)創(chuang)新科技(ji)園(yuan)(yuan)充分(fen)借助廣(guang)汽基地(di)(di)、廣(guang)州大學城、生物島等平(ping)(ping)(ping)臺資源，圍繞先進(jin)制造(zao)(zao)、大健康(kang)和(he)生產(chan)(chan)性(xing)服務(wu)業(ye)(ye)三(san)大產(chan)(chan)業(ye)(ye)打(da)造(zao)(zao)高新技(ji)術園(yuan)(yuan)區(qu)(qu)，推(tui)進(jin)產(chan)(chan)業(ye)(ye)聚集，目(mu)前(qian)已入駐企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)超過130家，引進(jin)了(le)檢測認(ren)證機構南德、工業(ye)(ye)設(she)(she)計(ji)企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)中輕廣(guang)州、PCB專業(ye)(ye)化(hua)學品上市公司光華科技(ji)等國內外知名(ming)企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)，被列為廣(guang)東(dong)省重(zhong)點建設(she)(she)項目(mu)、廣(guang)東(dong)省級孵化(hua)基地(di)(di)、廣(guang)州市特(te)色產(chan)(chan)業(ye)(ye)園(yuan)(yuan)區(qu)(qu)、廣(guang)州市產(chan)(chan)業(ye)(ye)園(yuan)(yuan)區(qu)(qu)提質增效試點單(dan)位、廣(guang)州返鄉創(chuang)業(ye)(ye)孵化(hua)基地(di)(di)等。
1、投融資平臺：園區股東之一招商蛇口(kou)在(zai)產業(ye)園區板塊設立了揚帆致遠(yuan)基金、中鑫招商、伊敦基金等(deng)專(zhuan)門(men)對園區優質項目和企(qi)業(ye)進行產業(ye)投資。
2、業務共享平臺：園區整合(he)股東、市場和內部資(zi)源(yuan)，為入園企業對接(jie)業務合(he)作資(zi)源(yuan)和渠(qu)道(dao)，助(zhu)力(li)客戶快速發(fa)展。
3、政策支持平臺：園(yuan)區邀請(qing)政府和(he)專業(ye)機構舉辦各類產(chan)業(ye)政策宣(xuan)講活(huo)動，并引入申報資源，指(zhi)導和(he)支(zhi)持(chi)企業(ye)便(bian)捷(jie)享(xiang)受(shou)產(chan)業(ye)優惠(hui)政策。
4、管家服務平臺：園區引入招(zhao)商積(ji)余，為客戶提供全(quan)業態(tai)、全(quan)價(jia)值鏈、全(quan)場景的綜合發展解決(jue)方案。
園(yuan)區配備(bei)了商務會(hui)議(yi)中心、人才公寓(yu)、食堂等商務及生活服務設施，一站式(shi)滿足入(ru)園(yuan)企(qi)業(ye)的發展需求(qiu)。
1、居住配套：180多套人才(cai)公寓，配置(zhi)了一房、二房和單間(jian)單位(wei)。
2、生活配套：3000㎡生活配(pei)套區、300人食堂、便利店(dian)、健身房、圖書館。
3、商務配套：800㎡多(duo)功能(neng)廳、100人視頻會議室、50人會議室、培(pei)訓教室。
4、休閑運動：籃球場(chang)、網球場(chang)、足球場(chang)、室(shi)內運動場(chang)。
1、位置無可替代：園區(qu)位(wei)(wei)于粵港澳(ao)大灣區(qu)幾何中(zhong)心位(wei)(wei)置，區(qu)位(wei)(wei)優越，前(qian)往粵港澳(ao)大灣區(qu)各(ge)城市的距離更短。
2、產業蓬勃發展：園區周邊產(chan)業(ye)高地環繞(rao)，上下游產(chan)業(ye)鏈完備，形成(cheng)帶狀分布，新經(jing)濟、新技術、新產(chan)業(ye)的(de)發(fa)展在這里得到(dao)強勁的(de)支持。
3、交通便利快捷：園(yuan)區距離佛莞城(cheng)軌(gui)和地(di)鐵(tie)(tie)換(huan)乘官橋站1公里（城(cheng)軌(gui)預計2022年(nian)開通，地(di)鐵(tie)(tie)預計2024年(nian)開通），周邊廣(guang)澳(ao)高(gao)速、廣(guang)臺高(gao)速、南沙(sha)港快速、南大干線等快速路環繞，靠近蓮花山港口(kou)，為產業升級提速。
4、“產學研”強支撐：園區(qu)屬于番禺汽車城(cheng)范圍內，緊貼廣(guang)州(zhou)番禺經濟開發區(qu)（省級），并臨近廣(guang)州(zhou)大學城(cheng)和萬博CBD，“產(chan)學研”資源豐富。
5、蓮花灣蓄力起航：園區(qu)位于蓮花灣(wan)片區(qu)，該片區(qu)在廣(guang)(guang)州市“十四五”規劃(hua)中(zhong)全新提(ti)出，要打造成連接“廣(guang)(guang)深港”、“廣(guang)(guang)珠(zhu)澳”科(ke)技創新走廊(lang)的(de)重要節點。
公交路線
1、地鐵4號線石碁站——番(fan)禺(yu)便民37路/番(fan)126路
2、番(fan)128路(lu)（蓮(lian)花(hua)山(shan)-化龍(long)）和番(fan)62路(lu)（化龍(long)-石碁(qi)）途經園區(qu)
自駕路線
1、廣臺高速(su)（金(jin)山(shan)大道(dao)出口(kou)）——金(jin)山(shan)大道(dao)——西山(shan)村——石化公(gong)路——園區
2、南沙港快速/廣(guang)澳高速（亞(ya)運(yun)城出口(kou)）——亞(ya)運(yun)大(da)道——石(shi)清公路——石(shi)化公路——園區
3、華南快速干線(xian)（番(fan)禺(yu)出口）——番(fan)禺(yu)大(da)道——亞(ya)運大(da)道——石清公路——石化公路——園區(qu)
4、廣州繞城高速（草堂出口(kou)）——石化公(gong)路——園區
招商知(zhi)識(shi)講解
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