2011年1月(yue)22日下午,馬鞍山(shan)(shan)宿(su)州(zhou)合作(zuo)共(gong)(gong)建(jian)園區簽約儀式在(zai)合肥舉行。按照(zhao)(zhao)“政(zheng)府(fu)組織、市(shi)場運作(zuo)、優勢互補、合作(zuo)共(gong)(gong)贏”的原則,馬鞍山(shan)(shan)與宿(su)州(zhou)合作(zuo)共(gong)(gong)建(jian)產(chan)業園。產(chan)業園按照(zhao)(zhao)省(sheng)委、省(sheng)政(zheng)府(fu)的部署和要求進行規劃建(jian)設(she)。2011年5月(yue)14日,馬鞍山(shan)(shan)市(shi)、宿(su)州(zhou)市(shi)合作(zuo)共(gong)(gong)建(jian)產(chan)業園區正式揭牌。
宿州馬鞍山現代產業園選址位于宿州市東部高(gao)鐵新區,泗許高(gao)速(su)以(yi)南,新汴河以(yi)北(bei),京滬(hu)高(gao)鐵站兩側區域。擬規劃用(yong)地面(mian)積(ji)為30平(ping)方公里(li),核(he)心區面(mian)積(ji)為10.6平(ping)方公里(li),具有區位突出、成本(ben)低(di)、資源豐富、“中部崛(jue)起戰(zhan)略(lve)”與“振興皖北(bei)”兩大(da)政策支持(chi)的四大(da)優勢。
宿(su)州馬鞍山現(xian)代產(chan)(chan)(chan)業(ye)園的(de)(de)建設以發(fa)展新(xin)(xin)型工業(ye)和承(cheng)接產(chan)(chan)(chan)業(ye)轉移為(wei)主,目標是建設一個集生(sheng)產(chan)(chan)(chan)、居住、交通、商(shang)貿、物流、休閑等功能為(wei)一體的(de)(de)綜合新(xin)(xin)城(cheng)(cheng)(cheng),一個與長三角接軌的(de)(de)功能復合化(hua)、產(chan)(chan)(chan)業(ye)多元化(hua)、服(fu)務規(gui)模化(hua)、生(sheng)態(tai)和諧化(hua)的(de)(de)高鐵新(xin)(xin)城(cheng)(cheng)(cheng),一個以產(chan)(chan)(chan)業(ye)為(wei)支撐(cheng),彰顯城(cheng)(cheng)(cheng)市門戶形(xing)象的(de)(de)產(chan)(chan)(chan)業(ye)新(xin)(xin)城(cheng)(cheng)(cheng)。
1、融入區域發展的城市門戶:宿馬現代(dai)產業(ye)園區將依托高鐵帶來(lai)的(de)機遇,通過產業(ye)的(de)跨區域合作以(yi)及(ji)人流物流的(de)快速流通,成為宿州(zhou)融入淮海經(jing)濟區的(de)發展橋頭堡,是城(cheng)市(shi)往東延伸銜接(jie)江蘇的(de)城(cheng)市(shi)尖端。構建起展示宿州(zhou)新(xin)形象的(de)城(cheng)市(shi)門戶(hu)地區。
2、城市東進的樞紐新城:宿馬現(xian)代產業園(yuan)區(qu)將充(chong)分的(de)(de)(de)(de)利用(yong)優(you)越的(de)(de)(de)(de)生(sheng)(sheng)態資源以及良好的(de)(de)(de)(de)基礎設施支撐,以集約(yue)復合的(de)(de)(de)(de)城(cheng)市(shi)建(jian)設方式,構建(jian)起(qi)多元豐富的(de)(de)(de)(de)城(cheng)市(shi)功能(neng),卓越的(de)(de)(de)(de)都市(shi)環境,繽紛多彩的(de)(de)(de)(de)城(cheng)市(shi)生(sheng)(sheng)活,塑造起(qi)宿州城(cheng)市(shi)東進的(de)(de)(de)(de)樞(shu)紐新城(cheng)。
3、產業升級轉型服務新平臺:宿馬(ma)現(xian)代(dai)產(chan)(chan)(chan)(chan)業(ye)(ye)園區(qu)通過跨(kua)區(qu)域的(de)(de)(de)合(he)(he)作,新(xin)型的(de)(de)(de)產(chan)(chan)(chan)(chan)城(cheng)融合(he)(he)的(de)(de)(de)造(zao)城(cheng)思維,構筑起為宿州(zhou)產(chan)(chan)(chan)(chan)業(ye)(ye)服務的(de)(de)(de)綜(zong)合(he)(he)平臺,成為宿州(zhou)吸引(yin)產(chan)(chan)(chan)(chan)業(ye)(ye)轉移,實(shi)現(xian)宿州(zhou)整體產(chan)(chan)(chan)(chan)業(ye)(ye)升級的(de)(de)(de)產(chan)(chan)(chan)(chan)業(ye)(ye)發(fa)展核心地區(qu)。
1、區域使命:示范皖(wan)北,面向全省,以示范、創(chuang)新、合作(zuo)為(wei)主旨,產業特色(se)鮮明、區域功能完善、生態(tai)環境優越的(de)合作(zuo)示范區和生態(tai)示范區。
2、產業使命:功(gong)能依托高(gao)鐵和(he)貨(huo)運樞紐,發(fa)揮商(shang)務(wu)、商(shang)貿、物流集散等主(zhu)導職能,聚集機械(xie)電子、食品加工(gong)、新材料等主(zhu)導產業的新興工(gong)業商(shang)貿流通基地(di)。
3、園區建設:探索產城(cheng)一體(ti)、功能綜合、完(wan)整發展的途徑(jing)的城(cheng)市新區型產業園。
1、功能發展策略:提出以多(duo)元功能培(pei)育(yu),植根于(yu)宿州既(ji)有(you)的(de)優(you)勢產(chan)業以及未來的(de)產(chan)業需求(qiu)進行(xing)策劃,通過一種具(ju)有(you)地域特征的(de)產(chan)業功能體(ti)系培(pei)育(yu),打(da)造高鐵新城的(de)核(he)心競爭力。
2、區域統籌策略:從(cong)整(zheng)體城(cheng)市結構出發,通(tong)過基礎(chu)設施、交通(tong)、生態空間等資源(yuan)的(de)充分整(zheng)合,強化新城(cheng)與(yu)老城(cheng)的(de)連接(jie),從(cong)而擴大(da)高鐵的(de)經濟促進(jin)作(zuo)用,并為新城(cheng)建設提(ti)供充足的(de)支撐。
3、空間發展策略:提出產城融合的空間布(bu)局方(fang)式(shi),以(yi)城市與(yu)產業(ye)互動(dong)的方(fang)式(shi)打造產業(ye)集聚地區以(yi)及活力新城。
4、特色營造策略:通過對生態資源,地區水(shui)網特色(se)的(de)挖掘,創造一(yi)個具有特色(se)與魅力(li)的(de)城市空間。
1、南部商貿區:在新汴河南岸,沿(yan)宿州(zhou)大(da)道兩側(ce),布(bu)置集合(he)科技(ji)研發、總(zong)部辦公、商業商貿(mao)(mao)和居住等職能的綜合(he)性商貿(mao)(mao)中心。利用交(jiao)通區位和景觀優勢,成(cheng)為汴南地區的產業和生活中心。
2、高鐵商務區:在高鐵站西側(ce),新汴河北岸,集中布置行政辦公、商務金融、高端商住(zhu)和文化創(chuang)意產業(ye)等公共服務職能。各職能圍繞中央綠地和市民公園布局(ju),成為服務整(zheng)體(ti),集中展示(shi)形象的核(he)心地區。
3、旅游休憩區:在高鐵商務區(qu)以(yi)西,新、唐河交匯(hui)處(chu),依托水系(xi)景觀,建設(she)生態濕(shi)地公園(yuan),圍繞公園(yuan)、旅游(you)和休閑設(she)施,進行城區(qu)居(ju)住區(qu)建設(she),形成休閑、旅游(you)和高端居(ju)住三大支柱職能。
4、先進物流和制造區:臨近宿淮鐵路貨運站(zhan)、高鐵站(zhan)區,布局(ju)倉(cang)儲物流和高新產(chan)業用(yong)地(di)。
5、南部產業區:在汴南地區,宿州(zhou)大道(dao)以(yi)東、303省道(dao)以(yi)北,依托交通區位優勢,在南部(bu)商貿區的(de)帶動下,形成(cheng)面向裝(zhuang)備制(zhi)造、新材料和高鐵科技的(de)產業園區。
6、東部產業區:在高鐵站(zhan)以東,宿州大道兩側,利用土地資源優(you)勢,布局(ju)以裝備制造、新材料和(he)食(shi)品工業為主的綜合產業園區。
7、濱河高新產業區:在高(gao)(gao)鐵站(zhan)以東,緊鄰新(xin)汴河(he)北岸,依(yi)托景觀(guan)和臨近(jin)高(gao)(gao)鐵站(zhan)區(qu)的區(qu)位優(you)勢,聚集科技研發(fa),高(gao)(gao)新(xin)制造業,形成濱河(he)高(gao)(gao)新(xin)產業園區(qu)。
宿(su)州處于環渤(bo)海經(jing)濟區(qu)、長三角經(jing)濟區(qu)、中原經(jing)濟區(qu)三大經(jing)濟圈的(de)交匯處,良好的(de)區(qu)位優(you)勢對宿(su)馬園區(qu)未來的(de)發(fa)展具(ju)有(you)不可估量的(de)影響(xiang)。
1、公路:宿馬現代(dai)產(chan)業園區規(gui)劃區境內及周邊有泗許高(gao)速公路、聯通G3(京(jing)臺)高(gao)速、連霍(huo)高(gao)速、徐明高(gao)速出口。
2、鐵路:京(jing)(jing)滬(hu)(hu)高(gao)鐵(tie)自(zi)北向南穿境而(er)過,設有宿(su)州東站(zhan)(zhan)。在(zai)宿(su)馬(ma)園(yuan)區拎包上車一個小時可達合(he)肥、南京(jing)(jing),兩(liang)(liang)個小時可達上海、杭州、濟南、鄭州,三個小時可達北京(jing)(jing)。宿(su)淮鐵(tie)路(lu)在(zai)園(yuan)區自(zi)東向西而(er)過,設有宿(su)淮鐵(tie)路(lu)客(ke)貨兩(liang)(liang)用站(zhan)(zhan),到達連云港(gang)國際貨運碼頭(tou)200公里。規劃中(zhong)的寧徐(xu)城際鐵(tie)路(lu)與京(jing)(jing)滬(hu)(hu)高(gao)鐵(tie)并行馳(chi)騁(cheng),將在(zai)園(yuan)區內設立樞(shu)紐站(zhan)(zhan)。
3、航空:距徐(xu)州觀音機場只有70公里(li),合肥新橋270公里(li)。