好(hao)不(bu)容易有了(le)自己的(de)小(xiao)窩,拿到鑰(yao)匙的(de)那一刻無(wu)疑是(shi)(shi)開(kai)心(xin)的(de),只是(shi)(shi)讓人(ren)頭疼的(de)就是(shi)(shi)裝(zhuang)(zhuang)修這(zhe)件大事了(le)。面對市場上(shang)層出不(bu)窮的(de)裝(zhuang)(zhuang)修公司(si),五花八(ba)門(men)的(de)裝(zhuang)(zhuang)修報價,讓人(ren)實(shi)在是(shi)(shi)不(bu)知從何下(xia)手,特別是(shi)(shi)對于沒有裝(zhuang)(zhuang)修經驗(yan)的(de)業主(zhu)來(lai)說,可真夠(gou)傷腦筋的(de)。本期小(xiao)編為(wei)大家介紹(shao)家居設計(ji)費的(de)收費標準僅供參考,讓大家大致明白裝(zhuang)(zhuang)修設計(ji)費到底是(shi)(shi)如何收取的(de)。
家裝設(she)(she)計(ji)(ji)的(de)(de)時(shi)候,很(hen)多(duo)人會發(fa)現(xian)(xian)這(zhe)樣(yang)的(de)(de)現(xian)(xian)象。品牌家裝公司(si)為保(bao)證設(she)(she)計(ji)(ji)的(de)(de)獨創(chuang)性堅持收費(fei),光設(she)(she)計(ji)(ji)費(fei)就幾千元(yuan);而小家裝公司(si)打出免費(fei)設(she)(she)計(ji)(ji)的(de)(de)旗號,裝修(xiu)設(she)(she)計(ji)(ji)費(fei)分文不收。這(zhe)樣(yang)的(de)(de)收費(fei)差別實在是讓(rang)人咋舌。
免費設計,其實“羊毛出在羊身上”
家(jia)裝(zhuang)設(she)(she)計(ji)(ji)(ji)真的(de)免費(fei)嗎?免收(shou)設(she)(she)計(ji)(ji)(ji)費(fei)是(shi)某些家(jia)裝(zhuang)公司(si)常(chang)見(jian)的(de)銷售手段,這種免費(fei)的(de)背后并(bing)不是(shi)裝(zhuang)修(xiu)業主(zhu)占了大便宜(yi)。一些家(jia)裝(zhuang)公司(si)雖然向裝(zhuang)修(xiu)業主(zhu)承諾免收(shou)設(she)(she)計(ji)(ji)(ji)費(fei),實際上他們是(shi)進行捆(kun)綁式收(shou)費(fei),將設(she)(she)計(ji)(ji)(ji)費(fei)用分攤到別(bie)的(de)收(shou)費(fei)項目(mu)比如人(ren)工費(fei)、材料費(fei)里。
設計圖誘你上鉤,可信嗎?
不少裝修公司看見有(you)(you)客戶上門,設(she)計師們就會(hui)忙(mang)不迭地拿(na)出(chu)一大堆室內設(she)計的(de)平面圖(tu)、立(li)體(ti)圖(tu)和效(xiao)果(guo)圖(tu)。一些裝修效(xiao)果(guo)圖(tu)其實(shi)不可輕信,因為這些圖(tu)紙的(de)真實(shi)性、可操作性都有(you)(you)待實(shi)際施工的(de)檢驗(yan)。一些設(she)計公司為了制作出(chu)效(xiao)果(guo)最佳的(de)圖(tu)紙,會(hui)采用(yong)各種各樣的(de)技(ji)術手(shou)段。
設計收費,讓給你看到價值
家(jia)居(ju)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)中(zhong),最重要的(de)(de)就是裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)設(she)(she)計(ji)施工(gong)圖(tu)(tu),一(yi)套家(jia)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)設(she)(she)計(ji)圖(tu)(tu)紙至少需要包括(kuo)原始(shi)房(fang)型(xing)勘察圖(tu)(tu)、改建設(she)(she)計(ji)平面(mian)圖(tu)(tu)等15張以(yi)上的(de)(de)圖(tu)(tu)紙。設(she)(she)計(ji)師的(de)(de)價值(zhi)應(ying)該不止體現在設(she)(she)計(ji)方案上,而且應(ying)該讓(rang)業主看到有償服務的(de)(de)設(she)(she)計(ji)師會(hui)一(yi)直對(dui)工(gong)程進(jin)度、施工(gong)效果進(jin)行監督,并協助(zhu)業主與工(gong)長進(jin)行溝(gou)通,保證工(gong)程按照當初設(she)(she)計(ji)跟進(jin)。
咨詢
選定(ding)設(she)計師,確定(ding)設(she)計風格,預估(gu)裝(zhuang)修報價(jia)。
量房
付量房(fang)定金。一(yi)般裝(zhuang)潢(huang)公(gong)司(si)都會將(jiang)定金轉(zhuan)為設(she)計(ji)費,如果業(ye)主對設(she)計(ji)方(fang)案(an)不(bu)(bu)滿意(yi),有的(de)裝(zhuang)潢(huang)公(gong)司(si)會退定金,但有的(de)裝(zhuang)潢(huang)公(gong)司(si)不(bu)(bu)會退。
結構圖
出原始(shi)結構(gou)圖、平面布置圖,和業主溝通(tong)平面方案。
設計費
業主確認(ren)平面方案,簽訂(ding)合(he)同(tong),并且付50%的設計費(fei)。
優化方案
深化圖紙,出全(quan)套方案設計(ji),擬定預算(suan)書,材(cai)料(liao)定稿,并(bing)和業主深談。再(zai)付(fu)設計(ji)費50%。
確定預算,簽訂施工合同
付(fu)(fu)30%的工程款(kuan),一般簽訂合同時要付(fu)(fu)30%的工程款(kuan)。
家居設計收費
單層住宅(zhai)--設計收(shou)費:40元/㎡(送效果(guo)圖一張)
復式住宅--設計收(shou)費:50元/㎡(送(song)效果圖二張)
別墅--設計收費:60元/㎡(送效果圖二張)
首席設計(ji)師--設計(ji)收費:180元(yuan)/㎡
高(gao)級設(she)計師--設(she)計收(shou)費:100元(yuan)/㎡
主案(an)設計師(shi)--設計收費:80元(yuan)/㎡
大戶室起點收費(fei)--設計收費(fei):80元/㎡
房(fang)產樣板房(fang)--設計收費:100元/㎡(送(song)效果圖二張)
預算收費--單層600元/套(tao);復式1000元/套(tao);別墅(shu)1200元/套(tao)
家居設計效果圖收費
外觀(guan)整(zheng)幢(chuang)改建 3000元 ~5000元/張 (含設(she)計(ji))
入口門面改(gai)建 2000元(yuan)/張 (含設計(ji))
大堂、禮堂、多功能廳(ting)、營業大廳(ting) 2000元/張 (含設計)
室內(nei)效果圖(建筑面積100 m2以內(nei)) 1500元/張 (含設計)
室內效(xiao)果圖制作 1000元/張 (不(bu)含設計)
以上項目為一(yi)次(ci)性(xing)收(shou)費,修改每次(ci)收(shou)原(yuan)價(jia)的(de)30% ~50%
景觀設計收費
50元/㎡ 家居屋頂花園
35元(yuan)/㎡ 別(bie)墅庭(ting)院景(jing)觀(guan)
30元/㎡ (景觀面積500㎡以(yi)內)
25元/㎡ (景觀面積(ji)500㎡以上(shang))
20元(yuan)/㎡ (景觀面積5000㎡以(yi)上)
18元/㎡ (景觀面積10000㎡以上)
景(jing)觀效果圖(tu)1000元/張 (不含(han)設計)
設計監理取費
45元(yuan)/m2 (建筑面積500 m2以內)
40元/ m2 (建筑(zhu)面積(ji)500m2以上(shang))
35元(yuan)/ m2 (建(jian)筑面積1000m2以(yi)上)
30元/ m2 (建筑面積(ji)2000m2以上)
25元(yuan)/ m2 (建(jian)筑面積5000m2以上)
20元/ m2 (建(jian)筑面積(ji)10000m2以(yi)上)
概預算收費
3元/ m2 (建筑面積1000m2以內(nei))
2. 5元/ m2 (建筑面積1000m2以上)
2元/ m2 (建筑面積(ji)2000m2以上)
1. 5元/ m2 (建筑面積5000m2以上)
1、現場勘(kan)測至(zhi)少(shao)1次(ci)。
2、提供全套居室設計圖紙文件1份并辦結交手(shou)續。
3、開工(gong)時進(jin)行(xing)技術交底(外埠工(gong)程(cheng)加收(shou)差(cha)旅費)。
4、施工過程中進行二次(ci)以(yi)上現(xian)場指(zhi)導,并參與(yu)工程驗收。
設計(ji)說(shuo)明、平面布置圖、照明布(bu)置圖、頂面天花圖(tu)、地(di)面材質及拼花圖(tu)、開關(guan)/照明(ming)/插座定位圖(智能(neng)布線圖)、主(zhu)要空間立面圖、主要剖(pou)面(mian)圖、特別(bie)造型大樣(yang)圖、現場(chang)制作家(jia)俱詳圖、電腦效果圖(tu)(tu)(或3D打印實景(jing)圖(tu)(tu))、主要材(cai)料(liao)說明(必要時提供(gong)樣板及材(cai)料(liao)表、門表、燈(deng)具表、家俱表等)。
注:依(yi)據實測、實量數據進行設(she)計。圖紙(zhi)以A3幅面白紙(zhi)打印,裝(zhuang)訂成冊一(yi)式(shi)兩份。
如何選擇家裝設計公司?
家裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)設(she)(she)(she)(she)計包(bao)含硬(ying)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)設(she)(she)(she)(she)計和(he)軟(ruan)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)設(she)(she)(she)(she)計兩部分,人們對(dui)于(yu)生活品質的(de)不斷(duan)提(ti)高(gao),市(shi)面上也出現了很多專(zhuan)門做(zuo)軟(ruan)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)設(she)(she)(she)(she)計的(de)公(gong)司(si)和(he)工作(zuo)室(shi)。如(ru)果選擇的(de)是裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修公(gong)司(si),硬(ying)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)設(she)(she)(she)(she)計一(yi)般是不需要額外花(hua)錢的(de),而如(ru)果您對(dui)于(yu)設(she)(she)(she)(she)計上面有比較高(gao)的(de)要求,不妨找專(zhuan)門的(de)設(she)(she)(she)(she)計公(gong)司(si)或者(zhe)設(she)(she)(she)(she)計工作(zuo)室(shi)。
裝修設計費怎么收?
有三(san)種(zhong)情況。一(yi)(yi)是免費(fei)設計(ji),可能是裝修公(gong)司招(zhao)攬業務做的(de)促銷活動;二是定(ding)(ding)(ding)金(jin)服務費(fei),這類設計(ji)師(shi)大(da)約從事設計(ji)工作在三(san)、五年時(shi)間,有一(yi)(yi)定(ding)(ding)(ding)的(de)經驗與設計(ji)思想;三(san)是按(an)每平方米收費(fei),這樣(yang)的(de)設計(ji)師(shi)大(da)都(dou)在寫字樓(lou)里(li),在行業中有一(yi)(yi)定(ding)(ding)(ding)的(de)知名度,有一(yi)(yi)定(ding)(ding)(ding)的(de)設計(ji)思想和理(li)念。
裝修設計費該怎樣付?
硬裝(zhuang)部分,付費(fei)方式是先(xian)付60%預付款,二期款付30%,尾款一般5%-15%左右。費(fei)用(yong)支付方面還需要業主(zhu)自己與設計公司或工作(zuo)室(shi)洽談。
裝修設計費應該花嗎?
如(ru)果不花,設計師(shi)就會依葫蘆畫瓢(piao)給你(ni)設計,如(ru)果花錢,在設計師(shi)眼里,裝修(xiu)就是(shi)一門藝(yi)術。