【房屋保修】房屋保修期怎樣計算教你維護合法權益

本文章由 MAIGOO編輯(ji) 上傳提供 ★★★ 評論發布反饋 0

導語READ

房(fang)(fang)屋質(zhi)量保(bao)修期對于老百姓來說(shuo)十分重要，耗盡大半生(sheng)的(de)積蓄(xu)千挑萬選買一(yi)套住房(fang)(fang)，如果被無良開發商或(huo)中介(jie)蒙騙，房(fang)(fang)屋質(zhi)量有問題不但房(fang)(fang)子住不了(le)，還會增(zeng)加金錢負擔(dan)。那(nei)么關于房(fang)(fang)屋保(bao)修內容你知(zhi)道哪些？房(fang)(fang)屋保(bao)修期怎樣計(ji)算？如何維(wei)護自(zi)己的(de)合法權(quan)益？請看下面的(de)文(wen)章。

如何制定保修條款

1、在合同里加上保修基金

明確裝修(xiu)工程(cheng)在驗收(shou)合格(ge)后，業主有權留取相(xiang)當于裝修(xiu)工程(cheng)總款5%左(zuo)右的保修(xiu)基金。保修(xiu)期之內沒有發生工程(cheng)質量問題的，退(tui)還保修(xiu)基金。
2、明晰保修義務和賠償責任

業(ye)主在簽訂的時(shi)候(hou)需要(yao)仔(zi)細(xi)查閱保(bao)修(xiu)條款。在簽訂合同時(shi)，還要(yao)在合同里明確，裝修(xiu)施工(gong)方(fang)應(ying)當履行保(bao)修(xiu)義務，并對造成的損失(shi)承擔賠(pei)償責任。
3、裝修質量問題責任鑒定

很(hen)多家裝糾紛(fen)有(you)責任難定的(de)情況，提醒各位業主(zhu)要(yao)充(chong)分(fen)保存好各項證據，有(you)條件的(de)業主(zhu)可(ke)以(yi)請第三(san)方相關(guan)單位出具(ju)鑒(jian)定結果以(yi)明晰責任，判斷(duan)責任方。
4、修復項需重新驗收再延長保修期

業主在簽訂合同時(shi)需(xu)要和(he)裝修(xiu)公司協商好，明確(que)規定(ding)保(bao)修(xiu)期內(nei)產生(sheng)質(zhi)量問題的項(xiang)目維修(xiu)之(zhi)后(hou)重(zhong)新(xin)驗(yan)收(shou)(shou)，并于重(zhong)新(xin)驗(yan)收(shou)(shou)之(zhi)日起(qi)再延長保(bao)修(xiu)期。
5、保修期滿后房屋問題的解決

房屋保(bao)修(xiu)期(qi)限滿(man)后，如果(guo)才出現質量問題的情(qing)況，一般都可(ke)以要求(qiu)裝修(xiu)公司為業主(zhu)進(jin)行工(gong)程維(wei)護(hu)，維(wei)護(hu)只收(shou)取相應的維(wei)護(hu)成本費(fei)用。