裝修工程質量保修期(qi) 教(jiao)你善用合同維護(hu)權益(yi)

房屋裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)好后，在(zai)一定時間范圍內(nei)，如果(guo)(guo)出(chu)現了施(shi)工質量(liang)問(wen)題，業主是有(you)權要求裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)公(gong)司進行保修(xiu)的(de)。不(bu)過由于質量(liang)問(wen)題的(de)責任方難以鑒定，不(bu)正規的(de)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)公(gong)司常(chang)常(chang)利(li)用合同漏洞等等，采取抵賴等方法逃避責任。業主如果(guo)(guo)對于裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)保修(xiu)知(zhi)識有(you)所了解(jie)的(de)話，在(zai)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)合同簽訂以及后期維(wei)權時，就能夠(gou)做到(dao)底氣十足，不(bu)怕被坑(keng)。

Part1：有據可依 家裝保修期情況介紹

如果(guo)家裝工程出現質量問題，不少業主(zhu)都是自(zi)認倒霉，而沒有想到找裝修公司(si)來(lai)承擔(dan)維修責任。這很大(da)(da)程度上是由于(yu)業主(zhu)對(dui)于(yu)目前家裝保(bao)修知識知之甚少造(zao)成的(de)。了解(jie)關于(yu)裝修保(bao)修方面的(de)規定，將大(da)(da)大(da)(da)有利于(yu)維護業主(zhu)自(zi)身權益。

1、建設部關于裝修保修的規定

建設部(bu)在發布的(de)《住(zhu)宅室內裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾(shi)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)管理辦(ban)法》中(zhong)對于裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)保修(xiu)方(fang)面做出了(le)幾條(tiao)規(gui)定，其中(zhong)一條(tiao)就是對裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)保修(xiu)期做了(le)一個強制性(xing)的(de)規(gui)定。即在正常使用條(tiao)件下，住(zhu)宅室內裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾(shi)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)工程的(de)最低(di)保修(xiu)期限為(wei)二年，有防水要求的(de)廚房、衛生(sheng)間和外墻面的(de)防滲漏為(wei)五年。

此(ci)外，管理(li)辦法里還規(gui)定，住(zhu)宅裝(zhuang)修(xiu)(xiu)工程(cheng)竣(jun)工后，裝(zhuang)修(xiu)(xiu)人應(ying)(ying)當(dang)按照工程(cheng)設計(ji)合同約定和相(xiang)應(ying)(ying)的質(zhi)量(liang)標準進(jin)行驗(yan)收(shou)。驗(yan)收(shou)合格后，裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公司應(ying)(ying)當(dang)出具住(zhu)宅室內裝(zhuang)飾裝(zhuang)修(xiu)(xiu)質(zhi)量(liang)保修(xiu)(xiu)書。而保修(xiu)(xiu)期自驗(yan)收(shou)合格之日起計(ji)算。

小編提醒：這(zhe)是目前具有法律(lv)效用的(de)(de)(de)關于裝(zhuang)修保(bao)修的(de)(de)(de)強制(zhi)規(gui)定。這(zhe)也是一個(ge)最基(ji)本的(de)(de)(de)規(gui)定，裝(zhuang)修公司提供的(de)(de)(de)保(bao)修服務必(bi)須滿足(zu)這(zhe)個(ge)規(gui)定。而好的(de)(de)(de)裝(zhuang)修公司，其保(bao)修期(qi)限一般會比規(gui)定的(de)(de)(de)要(yao)長。

2、合同保修條款不能缺

雖然(ran)說有建設部(bu)這樣一(yi)個強制性規定在，但(dan)是規定的(de)內(nei)容并不(bu)是很詳細(xi)，因此在與裝修(xiu)公司(si)簽訂裝修(xiu)合(he)(he)(he)同的(de)時候，合(he)(he)(he)同里一(yi)定不(bu)能忽(hu)視(shi)保修(xiu)條(tiao)款。裝修(xiu)合(he)(he)(he)同里的(de)保修(xiu)條(tiao)款應該對，具體的(de)保修(xiu)項目時間(jian)進(jin)行細(xi)分。有的(de)裝修(xiu)公司(si)的(de)一(yi)些(xie)保修(xiu)服務時間(jian)就比國家規定的(de)長，而這些(xie)都需要在合(he)(he)(he)同里面體現出來。

3、別忘簽訂裝修保修單

在(zai)裝修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)工程驗(yan)收(shou)合格(ge)之后(hou)，業主(zhu)應(ying)該向裝修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)公司索取裝修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)質量(liang)保(bao)(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)單。保(bao)(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)單上一(yi)般會表明裝修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)工程的竣工日期(qi)，驗(yan)收(shou)日期(qi)，保(bao)(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)日期(qi)、保(bao)(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)記錄，以(yi)及一(yi)些具體(ti)裝修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)問題的責任認定(ding)等(deng)內容。業主(zhu)拿到(dao)保(bao)(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)單后(hou)，需要(yao)好(hao)好(hao)保(bao)(bao)管，以(yi)備所(suo)需。

4、選擇正規裝修公司確保權益

在裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)前，很多業主抱(bao)著省錢的(de)(de)態度(du)，選擇了價格(ge)更便宜(yi)的(de)(de)不正規(gui)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)公(gong)(gong)司甚至裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)游(you)擊隊。而待(dai)入住后(hou)，如果出現(xian)問題，就可能要面(mian)臨(lin)找不著人負責的(de)(de)情況。而正規(gui)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)公(gong)(gong)司，一般都能保(bao)證在保(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)期內出現(xian)問題，能夠修(xiu)(xiu)(xiu)復(fu)解決(jue)。此外，一些正規(gui)的(de)(de)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)公(gong)(gong)司的(de)(de)保(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)期更長，業主就能更放心。

Part2：保修條款定詳細 避免責任難認定

前面已經提到(dao)，建設部關于裝修(xiu)(xiu)保(bao)修(xiu)(xiu)期(qi)的(de)(de)規定，雖然有(you)一(yi)個(ge)強(qiang)制性的(de)(de)時間(jian)期(qi)限，但是(shi)如果僅靠這(zhe)兩(liang)句話，還是(shi)可以被不良公司抓到(dao)漏洞(dong)來坑業主。如何避(bi)免(mian)這(zhe)種情況的(de)(de)發生(sheng)，一(yi)個(ge)比較有(you)效的(de)(de)辦法就(jiu)是(shi)盡(jin)量在裝修(xiu)(xiu)合(he)同或者在裝修(xiu)(xiu)保(bao)修(xiu)(xiu)單中將(jiang)保(bao)修(xiu)(xiu)的(de)(de)項目、保(bao)修(xiu)(xiu)期(qi)限、保(bao)修(xiu)(xiu)責(ze)任如何認定等內容都加上。

1、在合同里加上保修基金

業(ye)主在(zai)(zai)和裝修(xiu)(xiu)公司(si)簽(qian)訂裝修(xiu)(xiu)合(he)(he)同時，最好在(zai)(zai)合(he)(he)同里加上保修(xiu)(xiu)基金的條(tiao)款(kuan)(kuan)。即(ji)明確裝修(xiu)(xiu)工程(cheng)在(zai)(zai)驗收(shou)合(he)(he)格后，業(ye)主有權留取相當于(yu)裝修(xiu)(xiu)工程(cheng)總款(kuan)(kuan)5%左右的保修(xiu)(xiu)基金。竣(jun)工驗收(shou)合(he)(he)格后的保修(xiu)(xiu)期之內(nei)沒有發生工程(cheng)質量(liang)問題的，業(ye)主才(cai)將(jiang)保修(xiu)(xiu)基金退(tui)還給裝修(xiu)(xiu)公司(si)。

2、明晰保修義務和賠償責任

一些(xie)裝修公(gong)司雖然有詳細(xi)的(de)(de)保(bao)修條(tiao)款(kuan)，但是很多條(tiao)款(kuan)都是偏向裝修公(gong)司一方(fang)的(de)(de)，業主在(zai)(zai)(zai)簽訂的(de)(de)時(shi)候(hou)需(xu)要仔細(xi)查閱。如小編看(kan)到的(de)(de)一份保(bao)修單上(shang)就提(ti)到裝修公(gong)司負責(ze)修復出現的(de)(de)質(zhi)量問(wen)題(ti)，而對于質(zhi)量問(wen)題(ti)造成的(de)(de)損失(shi)不承擔責(ze)任。這就明顯不合理了(le)。因此，在(zai)(zai)(zai)簽訂合同(tong)時(shi)，還要在(zai)(zai)(zai)合同(tong)里明確，裝修施(shi)工方(fang)應當(dang)履行保(bao)修義(yi)務，并對造成的(de)(de)損失(shi)承擔賠(pei)償責(ze)任。

3、裝修質量問題責任鑒定

很多家(jia)裝糾紛，都是(shi)業(ye)主(zhu)(zhu)覺(jue)得是(shi)裝修公(gong)司的責任(ren)，裝修公(gong)司覺(jue)得是(shi)業(ye)主(zhu)(zhu)自身使用不(bu)當(dang)或者是(shi)業(ye)主(zhu)(zhu)選購的主(zhu)(zhu)材出(chu)現質量問題。面對這種責任(ren)難定的情況，提(ti)醒各位業(ye)主(zhu)(zhu)要充(chong)分保存好各項(xiang)證據，有條(tiao)件的業(ye)主(zhu)(zhu)可(ke)以(yi)(yi)請第三方相關(guan)單位出(chu)具鑒定結果以(yi)(yi)明(ming)晰責任(ren)，判斷責任(ren)方。

4、修復項需重新驗收再延長保修期

不(bu)少(shao)業(ye)(ye)主就面臨這(zhe)樣一種(zhong)情(qing)(qing)況，在(zai)(zai)(zai)房屋(wu)某一項目出(chu)(chu)現(xian)(xian)問題(ti)(ti)(ti)的時(shi)(shi)候，通(tong)知裝修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)公司(si)來修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)復好(hao)了(le)，但是在(zai)(zai)(zai)保修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)期(qi)后不(bu)久又出(chu)(chu)現(xian)(xian)這(zhe)種(zhong)問題(ti)(ti)(ti)，而裝修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)公司(si)可能就以保修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)期(qi)已過(guo)為(wei)由拒(ju)絕為(wei)業(ye)(ye)主免(mian)費保修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)。為(wei)避免(mian)這(zhe)樣的情(qing)(qing)況出(chu)(chu)現(xian)(xian)，業(ye)(ye)主在(zai)(zai)(zai)簽訂(ding)合同時(shi)(shi)需要和裝修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)公司(si)協(xie)商(shang)好(hao)，明確規(gui)定保修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)期(qi)內(nei)產生質量(liang)問題(ti)(ti)(ti)的項目維修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)之后重(zhong)新驗收(shou)，并于(yu)重(zhong)新驗收(shou)之日起再延長保修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)期(qi)。

5、保修期滿后房屋問題的解決

房屋保修期限滿后，如果出現才出現質量問題怎么辦?這種情況，一般都可以要求裝修公司為業主進行工程維護，維護只收取相應的維護成本費用，不存在其他項目收費。

Part3：明晰業主自身責任 避免無理取鬧

有時候，一些裝修質(zhi)量問(wen)題(ti)的(de)出現可能就是由于業主(zhu)使用(yong)不當或者(zhe)提供(gong)的(de)材料(liao)不合格導致(zhi)的(de)。這種情況下(xia)，業主(zhu)就不能無(wu)理取鬧，應該和裝修公(gong)司和平協商，從而將(jiang)問(wen)題(ti)解(jie)決好。

1、業主擅改會造成保(bao)修期失(shi)效

在(zai)房(fang)屋驗收合格，裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公司將(jiang)(jiang)之(zhi)交到業主手中之(zhi)后(hou)，如果(guo)業主后(hou)期又對房(fang)屋進(jin)(jin)行(xing)(xing)了施工改造。那么，在(zai)改造前如果(guo)沒有(you)和裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公司進(jin)(jin)行(xing)(xing)溝通，而擅(shan)自對房(fang)屋進(jin)(jin)行(xing)(xing)改造和變更，有(you)可能破(po)壞到房(fang)屋的裝(zhuang)修(xiu)(xiu)結構，影響(xiang)到裝(zhuang)修(xiu)(xiu)效果(guo)的使用。這種情況下，一般將(jiang)(jiang)不再享(xiang)受裝(zhuang)修(xiu)(xiu)保修(xiu)(xiu)期。

2、業(ye)主使用不當造(zao)成的破損的修復

業(ye)主(zhu)在(zai)使用(yong)過程中，如(ru)(ru)果(guo)由于不(bu)慎造(zao)成(cheng)損壞(huai)，那么主(zhu)要責任應該(gai)由業(ye)主(zhu)自(zi)己承擔。如(ru)(ru)果(guo)在(zai)保(bao)修期內(nei)，那么可以和原來的裝修公司協(xie)商，進行(xing)修補(bu)，但是業(ye)主(zhu)應該(gai)酌情(qing)給予經濟補(bu)償，一般應補(bu)償材料費(fei)和人工費(fei)用(yong)。

3、房屋建(jian)筑(zhu)質量問題的(de)修(xiu)復

對(dui)于房(fang)屋本身結構的(de)(de)質(zhi)(zhi)量問題的(de)(de)保修，不應該由裝修公(gong)司來負責。而是應該找房(fang)屋的(de)(de)開放商，對(dui)于房(fang)屋自身質(zhi)(zhi)量問題的(de)(de)保修，又(you)有另(ling)外的(de)(de)法規進行規定，業主可以對(dui)照查詢(xun)。

4、不可抗力造成(cheng)的(de)破損的(de)修復

一般來說，對于人為因(yin)素(su)和不(bu)可(ke)抗力(li)的情況下(xia)造(zao)成(cheng)的工程破損，裝修公(gong)司一般不(bu)承擔責(ze)任。這里提到(dao)的不(bu)可(ke)抗力(li)，有可(ke)能(neng)是(shi)地震、洪澇等。

裝飾公司售后服務要點

1、按照合同報價中的項目(mu)(其中包含(han)增(zeng)項部分)，因(yin)天氣(qi)或者工程質量造(zao)成的問題進行保修服務。

2、保修期外(wai)，按照(zhao)合同報價中的項(xiang)目(mu)(其中包(bao)含增項部分)，因天(tian)氣或者工程(cheng)質(zhi)量(liang)以及人工破(po)壞造成的問題(ti)進(jin)行(xing)適當收費保(bao)修服務(wu)。

3、提(ti)供(gong)裝修方(fang)面的(設計和工程等)的義務咨(zi)詢。

4、提供(gong)養護知(zhi)識。

裝飾公司售后服務流程：

1、客戶工作部：

⑴接到客戶報修后，由客戶工作部助理詳細、準確地記錄客戶資料、施工隊負責人(維修人員)姓(xing)名和報修(xiu)內(nei)容；如客戶(hu)有具體要求維修(xiu)時(shi)間需要說明。

⑵客戶工作部助理通知維修人員聯系客戶上門維修。如客戶在來電時未確定維修時間的，要求維修人員在接到通知24小(xiao)時內與客(ke)戶(hu)約定初(chu)次維修時間并反饋客(ke)戶(hu)工(gong)作部(bu)，客(ke)戶(hu)工(gong)作部(bu)助理將(jiang)在24小時內(nei)回訪(fang)維(wei)修(xiu)人(ren)員，如維(wei)修(xiu)人(ren)員未聯系客(ke)戶或未約定維(wei)修(xiu)時間，將由客(ke)戶工(gong)作(zuo)部再重新安排維(wei)修(xiu)人(ren)員。

⑶接到(dao)客戶(hu)(hu)報(bao)修(xiu)(xiu)后由客戶(hu)(hu)工(gong)作部(bu)助理打印工(gong)程(cheng)維(wei)修(xiu)(xiu)任(ren)務單轉工(gong)程(cheng)部(bu)以供維(wei)修(xiu)(xiu)人員(yuan)領取，同時將(jiang)客戶(hu)(hu)報(bao)修(xiu)(xiu)內容記錄到(dao)《維(wei)修(xiu)(xiu)統計表》中。

2、工程部(bu)：

在接到客(ke)戶(hu)報修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)后詳細(xi)記(ji)錄保修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)情(qing)況，把維(wei)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)單交維(wei)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)人員，《主材維(wei)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)通(tong)(tong)知單》轉客(ke)戶(hu)工作部助(zhu)理(li)處(chu)理(li)，同時由客(ke)戶(hu)工作部助(zhu)理(li)將該報修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)資料錄入(ru)到《維(wei)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)統計表》中。工分部及其它(ta)：分部反映來(lai)的(de)詳細(xi)記(ji)錄和客(ke)戶(hu)相關情(qing)況以書面形式通(tong)(tong)知客(ke)戶(hu)工作部處(chu)理(li)。由客(ke)戶(hu)工作部助(zhu)理(li)根據維(wei)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)項(xiang)目打印出相應得維(wei)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)單轉交給相應得部門處(chu)理(li)。

3、常見的售(shou)后(hou)問題

3.1墻面開裂：

3.1.1造成(cheng)墻面開裂的(de)原因：

A，輕體墻開裂(lie)：

B，承重墻(qiang)施(shi)工洞(dong)的開裂(lie)：

C，由于施工(gong)(gong)工(gong)(gong)藝和施工(gong)(gong)材料未按(an)照(zhao)正常程序執行(xing)，造成(cheng)開裂；

3.1.2在(zai)入住后(hou)第一年的時(shi)間(jian)里(li)，由于氣候(hou)(hou)原因，會造(zao)成墻面開裂的原因；在(zai)冬(dong)季，氣候(hou)(hou)干(gan)燥，室內溫度較高(gao)，空氣中失水較快(kuai)，乳膠(jiao)漆墻面容(rong)易開裂。對于此類維(wei)修最佳季節是在(zai)停暖后(hou)的春天里(li)進行(xing)。維(wei)修過后(hou)，在(zai)第二(er)年里(li)基(ji)本上不會發生類似的維(wei)修了；

3.2瓷(ci)磚(zhuan)碰(peng)瓷(ci)：

瓷(ci)(ci)磚碰瓷(ci)(ci)的(de)主要部(bu)位：管道的(de)陽角(jiao)處，容易發生瓷(ci)(ci)磚的(de)碰瓷(ci)(ci)的(de)現象；

3.3電路(lu)短路(lu)和(he)水管漏水；

3.4防水(shui)漏水(shui)。

裝修維保之環境檢測

室內(nei)環境檢測的項目主要(yao)有甲醛、苯、放射性物(wu)、總揮發有機物(wu)、氡。剛裝修完的房子如果(guo)以(yi)上項目都通過了環境檢測標準，基本就合格了。

室內環境的檢測要點：

1、檢(jian)測時(shi)間(jian)需要(yao)在裝修(xiu)完工(gong)7天以(yi)上。

2、檢測前要進行充分(fen)通風(feng)換氣(qi)。

3、檢測要選在室內家(jia)具全部進場后(hou)。

4、檢測時不能使用便攜式(shi)儀(yi)器(qi)。

5、采樣前關閉門(men)窗12小時，采樣時關(guan)閉門窗(chuang)。

6、至少采樣45分鐘。

7、檢測前三天最好(hao)沒有陰雨天氣。

8、檢測最好選取一個家具(ju)、板材運用比較多的(de)房(fang)間，如臥室進行抽樣(yang)檢測。

9、如有(you)需要，最好找專業的室內環(huan)境檢測機構進行檢測。

凈化室內環境的主要方法：

1、買活(huo)性(xing)炭(tan)吸(xi)(xi)附(fu)污(wu)染物(wu)。吸(xi)(xi)附(fu)是一(yi)種(zhong)固(gu)(gu)體(ti)(ti)表(biao)面(mian)現象，它(ta)是利用(yong)(yong)多孔性(xing)固(gu)(gu)體(ti)(ti)吸(xi)(xi)附(fu)劑(ji)處(chu)理氣態污(wu)染物(wu)，使(shi)其中的(de)(de)一(yi)種(zhong)或(huo)幾種(zhong)組分(fen)，在固(gu)(gu)體(ti)(ti)吸(xi)(xi)附(fu)劑(ji)表(biao)面(mian)。在分(fen)子引力或(huo)化學(xue)鍵力的(de)(de)作用(yong)(yong)下，被吸(xi)(xi)附(fu)在固(gu)(gu)體(ti)(ti)表(biao)面(mian)，從(cong)而達到(dao)分(fen)離(li)的(de)(de)目(mu)的(de)(de)。常用(yong)(yong)的(de)(de)固(gu)(gu)體(ti)(ti)吸(xi)(xi)附(fu)劑(ji)有(you)焦炭(tan)和活(huo)性(xing)炭(tan)等，其中應用(yong)(yong)最(zui)為廣(guang)泛的(de)(de)是活(huo)性(xing)炭(tan)。活(huo)性(xing)炭(tan)對(dui)對(dui)苯、甲苯、二甲苯、乙(yi)(yi)醇(chun)、乙(yi)(yi)醚、煤油、汽油、苯乙(yi)(yi)烯(xi)、氯乙(yi)(yi)烯(xi)等物(wu)質(zhi)都有(you)吸(xi)(xi)附(fu)功能(neng)。 依專業人士看，你家的(de)(de)室內甲醛嚴重超標。

2、種植物，但必須要(yao)有日光照射到植物身上(shang)，沒有陽光，也是(shi)沒有用的，除了(le)用活性碳用茶葉(xie)也可以解決，但是(shi)要(yao)大量的茶葉(xie)，不用質量很好的，主要(yao)是(shi)利(li)用茶葉(xie)吸附有害物質。

3、通(tong)風。預防冬季(ji)室內環境污染，首先應盡可(ke)能改善(shan)通(tong)風條件，減(jian)輕(qing)空氣(qi)(qi)污染的程度。據調查資(zi)料，在(zai)空氣(qi)(qi)不流通(tong)的房間內，空氣(qi)(qi)中的病毒、細菌可(ke)隨飛沫飄浮30余小(xiao)時。如果常開(kai)門窗換氣(qi)，污濁(zhuo)空氣(qi)可(ke)以(yi)飄走，病毒、細菌(jun)就(jiu)難以(yi)在(zai)室內滋(zi)生繁殖。寫字樓和(he)百貨商場等公共場所(suo)尤其要注(zhu)意增加室內新風量。家庭早晨(chen)開(kai)窗換氣(qi)應不少于(yu)15分(fen)鐘。學校最好利用體(ti)育課及(ji)課間10分鐘(zhong)開窗換氣(qi)。 增加室外活(huo)動。天氣(qi)晴好無風時，老人(ren)、孩(hai)子(zi)可到戶(hu)外適量活(huo)動，但應避免(mian)在一些(xie)大型公共場所(suo)長時間逗(dou)留(liu)。

4、植物消除法(吊蘭、蘆薈)吊蘭、蘆薈、虎尾蘭能大量吸(xi)(xi)收室內(nei)(nei)(nei)甲醛等(deng)污(wu)染物(wu)質，消(xiao)除并防(fang)止(zhi)室內(nei)(nei)(nei)空(kong)氣(qi)污(wu)染；茉莉、丁香(xiang)、金銀(yin)花(hua)(hua)、牽牛(niu)花(hua)(hua)等(deng)花(hua)(hua)卉(hui)分泌出來的殺(sha)菌素能夠(gou)殺(sha)死(si)空(kong)氣(qi)中的某些細菌，抑制結核(he)、痢疾病原體(ti)和傷寒(han)病菌的生(sheng)長(chang)，使(shi)室內(nei)(nei)(nei)空(kong)氣(qi)清(qing)潔衛生(sheng)。大多數植物(wu)白天進行光合(he)作(zuo)用(yong)，吸(xi)(xi)收二(er)氧(yang)化碳(tan)(tan)，釋(shi)放(fang)氧(yang)氣(qi)；夜間進行呼吸(xi)(xi)作(zuo)用(yong)，吸(xi)(xi)收氧(yang)氣(qi)，釋(shi)放(fang)二(er)氧(yang)化碳(tan)(tan)。而有些植物(wu)則(ze)相反，如仙(xian)人(ren)(ren)掌(zhang)就是白天釋(shi)放(fang)二(er)氧(yang)化碳(tan)(tan)，夜間則(ze)吸(xi)(xi)收二(er)氧(yang)化碳(tan)(tan)，釋(shi)放(fang)氧(yang)氣(qi)，這樣晚上居(ju)室內(nei)(nei)(nei)放(fang)有仙(xian)人(ren)(ren)掌(zhang)，就可補充氧(yang)氣(qi)，利于睡(shui)眠(mian)。

家具放置及保養

1、不要將(jiang)家具放在高溫(wen)或極(ji)冷的(de)環境中，以防(fang)木料(liao)開裂變形或者發(fa)霉、金(jin)屬零件生(sheng)銹。

2、家具(ju)放置一(yi)定要平穩，防止家具(ju)長期處于搖晃不(bu)穩的狀態導致零部件松脫。

3、在搬運家具時(shi)要輕(qing)搬輕(qing)放。

4、置放家具的場所要(yao)經常通(tong)風(feng)，防止(zhi)潮濕或者產(chan)生(sheng)化學物質(zhi)傷(shang)人。

5、不要用酒精、香蕉水、汽(qi)油，指甲油、強酸、堿(jian)等等接觸家具表(biao)面(mian)，以防家具被腐(fu)蝕。

6、在使用家具(ju)時要考慮家具(ju)的(de)負荷。

7、家(jia)具(ju)要定期清潔(jie)、保養，清潔(jie)時要使(shi)用(yong)軟(ruan)棉布，忌用(yong)熱水、堿水、消毒水，以防家(jia)具(ju)表面掉漆。

8、不要(yao)在家(jia)具(ju)上放(fang)置100攝氏度以上的東西(xi)或過(guo)冷的東西(xi)。

9、可適當在家具內放(fang)置樟腦(nao)、煙葉(xie)，預(yu)防(fang)蛀蟲和蟑螂；放(fang)點兒花椒，預(yu)防(fang)老鼠(shu)。