裝修(xiu)工程質(zhi)量保修(xiu)期(qi) 教你善用合(he)同維護(hu)權益
房屋裝(zhuang)修好(hao)后(hou),在(zai)一定時(shi)間范圍內,如(ru)(ru)果(guo)出(chu)現了施工(gong)質量問(wen)題(ti)(ti),業主是有權(quan)要求裝(zhuang)修公司(si)進行保修的(de)。不過(guo)由(you)于(yu)質量問(wen)題(ti)(ti)的(de)責任方難以鑒定,不正規(gui)的(de)裝(zhuang)修公司(si)常常利用合(he)同漏洞等(deng)等(deng),采(cai)取抵(di)賴(lai)等(deng)方法逃(tao)避(bi)責任。業主如(ru)(ru)果(guo)對(dui)于(yu)裝(zhuang)修保修知識有所了解的(de)話(hua),在(zai)裝(zhuang)修合(he)同簽訂以及后(hou)期維權(quan)時(shi),就能(neng)夠做到底氣(qi)十足,不怕被(bei)坑。
Part1:有據可依 家裝保修期情況介紹
如果家裝工程出(chu)現質量問(wen)題(ti),不少(shao)業主(zhu)都是自(zi)(zi)認(ren)倒霉,而沒有(you)想到(dao)找裝修(xiu)公司來承(cheng)擔維修(xiu)責(ze)任。這很大(da)程度上是由于業主(zhu)對于目前家裝保修(xiu)知識知之(zhi)甚少(shao)造成的。了(le)解(jie)關于裝修(xiu)保修(xiu)方面的規定,將(jiang)大(da)大(da)有(you)利(li)于維護業主(zhu)自(zi)(zi)身權益。
1、建設部關于裝修保修的規定
建設部在(zai)(zai)發布的(de)《住(zhu)宅室內(nei)裝飾裝修管理辦法(fa)》中對(dui)于裝修保(bao)(bao)修方面(mian)做出(chu)了(le)幾條(tiao)規(gui)定,其中一條(tiao)就是對(dui)裝修保(bao)(bao)修期做了(le)一個(ge)強制性的(de)規(gui)定。即在(zai)(zai)正常(chang)使用條(tiao)件下,住(zhu)宅室內(nei)裝飾裝修工(gong)程的(de)最低保(bao)(bao)修期限為二年,有防(fang)水要求的(de)廚房、衛生間(jian)和(he)外墻面(mian)的(de)防(fang)滲(shen)漏為五年。
此(ci)外(wai),管理(li)辦(ban)法里還規定,住宅裝修(xiu)(xiu)工程(cheng)竣工后(hou),裝修(xiu)(xiu)人應當(dang)按(an)照工程(cheng)設計(ji)合(he)(he)同約定和(he)相應的質量(liang)標準進行驗收(shou)。驗收(shou)合(he)(he)格后(hou),裝修(xiu)(xiu)公(gong)司應當(dang)出具住宅室內裝飾裝修(xiu)(xiu)質量(liang)保(bao)修(xiu)(xiu)書。而保(bao)修(xiu)(xiu)期自驗收(shou)合(he)(he)格之日起計(ji)算。
小編提(ti)(ti)醒:這是(shi)目前具有法律效(xiao)用的(de)(de)(de)關(guan)于(yu)裝(zhuang)修(xiu)保(bao)修(xiu)的(de)(de)(de)強制規定(ding)。這也是(shi)一(yi)(yi)個最基本(ben)的(de)(de)(de)規定(ding),裝(zhuang)修(xiu)公(gong)司提(ti)(ti)供(gong)的(de)(de)(de)保(bao)修(xiu)服務(wu)必(bi)須滿足這個規定(ding)。而好的(de)(de)(de)裝(zhuang)修(xiu)公(gong)司,其(qi)保(bao)修(xiu)期限一(yi)(yi)般會比規定(ding)的(de)(de)(de)要長(chang)。
2、合同保修條款不能缺
雖然(ran)說有(you)(you)建設部這(zhe)樣一個強制性規(gui)(gui)定在,但是規(gui)(gui)定的(de)(de)內容并不是很(hen)詳(xiang)細,因此在與裝(zhuang)修(xiu)公司簽訂裝(zhuang)修(xiu)合(he)同的(de)(de)時候,合(he)同里一定不能(neng)忽(hu)視保修(xiu)條款(kuan)。裝(zhuang)修(xiu)合(he)同里的(de)(de)保修(xiu)條款(kuan)應該對,具(ju)體的(de)(de)保修(xiu)項(xiang)目時間(jian)進行細分。有(you)(you)的(de)(de)裝(zhuang)修(xiu)公司的(de)(de)一些保修(xiu)服務時間(jian)就比國家(jia)規(gui)(gui)定的(de)(de)長(chang),而這(zhe)些都需要在合(he)同里面(mian)體現出來。
3、別忘簽訂裝修保修單
在裝(zhuang)修(xiu)(xiu)工程(cheng)驗收(shou)合(he)格(ge)之后,業主應該向(xiang)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公司索取裝(zhuang)修(xiu)(xiu)質量保(bao)(bao)修(xiu)(xiu)單。保(bao)(bao)修(xiu)(xiu)單上(shang)一般會(hui)表明裝(zhuang)修(xiu)(xiu)工程(cheng)的竣工日期(qi)(qi),驗收(shou)日期(qi)(qi),保(bao)(bao)修(xiu)(xiu)日期(qi)(qi)、保(bao)(bao)修(xiu)(xiu)記錄,以(yi)及一些(xie)具體裝(zhuang)修(xiu)(xiu)問題(ti)的責任認定(ding)等(deng)內容。業主拿(na)到保(bao)(bao)修(xiu)(xiu)單后,需要好(hao)好(hao)保(bao)(bao)管,以(yi)備所(suo)需。
4、選擇正規裝修公司確保權益
在裝(zhuang)修(xiu)前(qian),很多業(ye)主抱著省錢的(de)(de)態度,選擇了(le)價格(ge)更(geng)便宜的(de)(de)不正規裝(zhuang)修(xiu)公司(si)甚至裝(zhuang)修(xiu)游擊隊(dui)。而待(dai)入(ru)住后,如果出現問題(ti)(ti),就(jiu)可(ke)能(neng)要面臨找(zhao)不著人(ren)負(fu)責的(de)(de)情況。而正規裝(zhuang)修(xiu)公司(si),一般(ban)都能(neng)保(bao)證(zheng)在保(bao)修(xiu)期內(nei)出現問題(ti)(ti),能(neng)夠修(xiu)復解(jie)決。此外,一些(xie)正規的(de)(de)裝(zhuang)修(xiu)公司(si)的(de)(de)保(bao)修(xiu)期更(geng)長(chang),業(ye)主就(jiu)能(neng)更(geng)放心。
Part2:保修條款定詳細 避免責任難認定
前(qian)面已(yi)經(jing)提到,建設部關于裝修(xiu)保(bao)修(xiu)期的(de)規定,雖然有(you)一(yi)個強制性的(de)時間期限(xian),但是如(ru)果僅靠這兩句話,還是可以被(bei)不良公(gong)司抓到漏洞來坑業(ye)主。如(ru)何避免(mian)這種情(qing)況的(de)發生,一(yi)個比較有(you)效(xiao)的(de)辦法就是盡(jin)量在(zai)裝修(xiu)合(he)同或(huo)者(zhe)在(zai)裝修(xiu)保(bao)修(xiu)單中將保(bao)修(xiu)的(de)項目、保(bao)修(xiu)期限(xian)、保(bao)修(xiu)責任如(ru)何認定等內容都(dou)加上。
1、在合同里加上保修基金
業主在(zai)和裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)公(gong)司簽訂裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)合同時(shi),最好在(zai)合同里加上保(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)基(ji)金(jin)的(de)條款。即(ji)明確裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)工(gong)(gong)程在(zai)驗(yan)收合格后,業主有權(quan)留取相當于裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)工(gong)(gong)程總款5%左右的(de)保(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)基(ji)金(jin)。竣工(gong)(gong)驗(yan)收合格后的(de)保(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)期之內(nei)沒有發生工(gong)(gong)程質(zhi)量(liang)問題的(de),業主才將保(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)基(ji)金(jin)退還給裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)公(gong)司。
2、明晰保修義務和賠償責任
一些裝(zhuang)修公司雖然有詳細的(de)(de)保修條款,但是(shi)很多條款都是(shi)偏向裝(zhuang)修公司一方的(de)(de),業主在簽訂的(de)(de)時候需要(yao)仔細查閱。如小編看到(dao)(dao)的(de)(de)一份保修單(dan)上(shang)就提到(dao)(dao)裝(zhuang)修公司負(fu)責修復出(chu)現的(de)(de)質量(liang)問(wen)題,而對(dui)(dui)于(yu)質量(liang)問(wen)題造成(cheng)的(de)(de)損(sun)失(shi)不承擔(dan)(dan)責任。這就明(ming)顯(xian)不合(he)理了(le)。因此,在簽訂合(he)同(tong)時,還要(yao)在合(he)同(tong)里明(ming)確,裝(zhuang)修施工方應當履行(xing)保修義(yi)務,并對(dui)(dui)造成(cheng)的(de)(de)損(sun)失(shi)承擔(dan)(dan)賠償責任。
3、裝修質量問題責任鑒定
很多家裝糾紛,都是業主覺(jue)得是裝修(xiu)公(gong)司的(de)責任,裝修(xiu)公(gong)司覺(jue)得是業主自身使用不(bu)當或者是業主選購的(de)主材出(chu)現質量問(wen)題。面對這種責任難定的(de)情況,提醒各(ge)位業主要(yao)充分保(bao)存好各(ge)項證據,有(you)條件的(de)業主可以(yi)請第(di)三(san)方(fang)(fang)相(xiang)關單(dan)位出(chu)具(ju)鑒(jian)定結果(guo)以(yi)明(ming)晰責任,判斷責任方(fang)(fang)。
4、修復項需重新驗收再延長保修期
不少業主就(jiu)面臨這樣一(yi)(yi)種情況(kuang),在房屋某(mou)一(yi)(yi)項(xiang)目出(chu)現問(wen)題(ti)的(de)時候(hou),通知(zhi)裝修(xiu)(xiu)公(gong)司來(lai)修(xiu)(xiu)復好了,但是在保(bao)(bao)(bao)修(xiu)(xiu)期后不久又出(chu)現這種問(wen)題(ti),而裝修(xiu)(xiu)公(gong)司可能就(jiu)以保(bao)(bao)(bao)修(xiu)(xiu)期已過為由拒絕為業主免費保(bao)(bao)(bao)修(xiu)(xiu)。為避(bi)免這樣的(de)情況(kuang)出(chu)現,業主在簽訂合同(tong)時需要(yao)和裝修(xiu)(xiu)公(gong)司協商好,明(ming)確規定保(bao)(bao)(bao)修(xiu)(xiu)期內(nei)產(chan)生質(zhi)量(liang)問(wen)題(ti)的(de)項(xiang)目維修(xiu)(xiu)之(zhi)后重(zhong)新驗收,并于重(zhong)新驗收之(zhi)日起再(zai)延長(chang)保(bao)(bao)(bao)修(xiu)(xiu)期。
5、保修期滿后房屋問題的解決
房屋保修期限滿后,如果出現才出現質量問題怎么辦?這種情況,一般都可以要求裝修公司為業主進行工程維護,維護只收取相應的維護成本費用,不存在其他項目收費。
Part3:明晰業主自身責任 避免無理取鬧
有時(shi)候,一(yi)些(xie)裝修質(zhi)量(liang)問題的(de)出現可(ke)能(neng)就(jiu)(jiu)是由于(yu)業主使用不(bu)當或者(zhe)提供的(de)材料不(bu)合(he)格(ge)導致的(de)。這種情況下,業主就(jiu)(jiu)不(bu)能(neng)無(wu)理取鬧,應該和裝修公(gong)司和平協商,從而(er)將問題解決好。
1、業主擅改(gai)會(hui)造成保修期失效
在房屋驗(yan)收(shou)合格,裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)公(gong)司(si)(si)將之交到業主手中之后,如果業主后期(qi)又對房屋進(jin)(jin)(jin)行了施工改造(zao)。那么,在改造(zao)前如果沒有和(he)(he)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)公(gong)司(si)(si)進(jin)(jin)(jin)行溝通(tong),而(er)擅自對房屋進(jin)(jin)(jin)行改造(zao)和(he)(he)變(bian)更,有可能破壞(huai)到房屋的(de)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)結構(gou),影響到裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)效果的(de)使用。這種情況(kuang)下,一般將不再享受裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)保修(xiu)(xiu)期(qi)。
2、業主使用不(bu)當造(zao)成的(de)破損的(de)修復(fu)
業主(zhu)(zhu)在使用(yong)過程中,如(ru)果由于不慎造成損壞,那么(me)主(zhu)(zhu)要責任應(ying)該由業主(zhu)(zhu)自己承擔。如(ru)果在保修期內,那么(me)可以和原(yuan)來的裝修公司(si)協商,進行(xing)修補(bu),但是業主(zhu)(zhu)應(ying)該酌情給予經濟補(bu)償(chang),一般(ban)應(ying)補(bu)償(chang)材料(liao)費和人工費用(yong)。
3、房屋(wu)建筑質量問題的修復
對于房(fang)(fang)屋本(ben)身結構的(de)質量問題的(de)保修(xiu),不應該(gai)由裝修(xiu)公(gong)司來負責。而是應該(gai)找房(fang)(fang)屋的(de)開放商,對于房(fang)(fang)屋自身質量問題的(de)保修(xiu),又(you)有另(ling)外的(de)法規(gui)進行規(gui)定(ding),業(ye)主(zhu)可(ke)以對照查詢。
4、不可抗力造(zao)成的(de)破(po)損的(de)修(xiu)復
一般來說(shuo),對于人為因素和不(bu)可(ke)抗力的情況(kuang)下造成的工程(cheng)破損,裝(zhuang)修(xiu)公司(si)一般不(bu)承擔責任(ren)。這(zhe)里(li)提到的不(bu)可(ke)抗力,有可(ke)能是(shi)地震、洪澇等(deng)。
裝飾公司售后服務要點
1、按照合同(tong)報價中的項目(mu)(其中(zhong)包含增項部分),因天氣或者工程(cheng)質量(liang)造成的問題進行保修(xiu)服(fu)務。
2、保修期外,按照合同報價(jia)中的項目(其(qi)中包含增(zeng)項部(bu)分),因天氣或者工(gong)(gong)程質量(liang)以及人工(gong)(gong)破壞造成的問題進(jin)行適當收費保修(xiu)服務。
3、提(ti)供裝修方面的(設計和工程等(deng))的(de)義務(wu)咨(zi)詢。
4、提供養護知識。
裝飾公司售后服務流程:
1、客戶工作部:
⑴接到客戶報修后,由客戶工作部助理詳細、準確地記錄客戶資料、施工隊負責人(維修人員)姓名和報修內容;如客戶有(you)具體(ti)要求維(wei)修時(shi)間(jian)需要說(shuo)明。
⑵客戶工作部助理通知維修人員聯系客戶上門維修。如客戶在來電時未確定維修時間的,要求維修人員在接到通知24小時(shi)內與客戶(hu)約定(ding)初次維(wei)修時(shi)間并反(fan)饋客戶(hu)工作部,客戶(hu)工作部助理(li)將在24小(xiao)時(shi)內回訪維修人員(yuan),如維修人員(yuan)未(wei)聯系客戶(hu)或未(wei)約(yue)定維修時(shi)間,將(jiang)由(you)客戶(hu)工作部再重新(xin)安排維修人員(yuan)。
⑶接到客戶報修(xiu)后由客戶工(gong)作部(bu)助理打印工(gong)程維修(xiu)任務單轉(zhuan)工(gong)程部(bu)以供維修(xiu)人員領(ling)取,同時將(jiang)客戶報修(xiu)內容(rong)記錄到《維修(xiu)統計(ji)表》中(zhong)。
2、工程部:
在接到客(ke)戶(hu)報修(xiu)后詳細記(ji)錄(lu)保修(xiu)情況(kuang),把維(wei)(wei)(wei)修(xiu)單(dan)(dan)交維(wei)(wei)(wei)修(xiu)人員,《主材維(wei)(wei)(wei)修(xiu)通知單(dan)(dan)》轉客(ke)戶(hu)工(gong)(gong)作部(bu)(bu)助理(li)處理(li),同時(shi)由客(ke)戶(hu)工(gong)(gong)作部(bu)(bu)助理(li)將該報修(xiu)資(zi)料錄(lu)入到《維(wei)(wei)(wei)修(xiu)統(tong)計表》中。工(gong)(gong)分(fen)部(bu)(bu)及其它:分(fen)部(bu)(bu)反映(ying)來的(de)詳細記(ji)錄(lu)和(he)客(ke)戶(hu)相(xiang)(xiang)關情況(kuang)以書面(mian)形式通知客(ke)戶(hu)工(gong)(gong)作部(bu)(bu)處理(li)。由客(ke)戶(hu)工(gong)(gong)作部(bu)(bu)助理(li)根據維(wei)(wei)(wei)修(xiu)項(xiang)目打印出相(xiang)(xiang)應得(de)維(wei)(wei)(wei)修(xiu)單(dan)(dan)轉交給相(xiang)(xiang)應得(de)部(bu)(bu)門處理(li)。
3、常見的(de)售后(hou)問題(ti)
3.1墻(qiang)面開(kai)裂:
3.1.1造成墻(qiang)面(mian)開裂的原因:
A,輕體墻開(kai)裂:
B,承重墻施工洞的開裂:
C,由于施工工藝和施工材料未按(an)照正常程序執(zhi)行(xing),造(zao)成(cheng)開裂(lie);
3.1.2在(zai)入(ru)住后第一(yi)年的(de)時間(jian)里(li),由于(yu)氣候原因,會造成墻面開裂的(de)原因;在(zai)冬季,氣候干燥,室內溫度較(jiao)高,空氣中失水較(jiao)快,乳膠漆墻面容易(yi)開裂。對于(yu)此類維修(xiu)最佳季節是在(zai)停暖后的(de)春天里(li)進行。維修(xiu)過后,在(zai)第二(er)年里(li)基本上不會發生類似的(de)維修(xiu)了;
3.2瓷(ci)磚碰瓷(ci):
瓷磚碰瓷的(de)(de)主要(yao)部位:管(guan)道的(de)(de)陽角(jiao)處,容易(yi)發生瓷磚的(de)(de)碰瓷的(de)(de)現(xian)象(xiang);
3.3電路短(duan)路和(he)水管漏(lou)水;
3.4防水(shui)漏水(shui)。
裝修維保之環境檢測
室內環境檢(jian)測(ce)的(de)項(xiang)目主(zhu)要有(you)甲醛、苯、放射性物、總揮(hui)發有(you)機(ji)物、氡(dong)。剛裝(zhuang)修完的(de)房子如果以(yi)上項(xiang)目都(dou)通過(guo)了(le)環境檢(jian)測(ce)標準,基本就合格了(le)。
室內環境的檢測要點:
1、檢測時間需(xu)要在裝修(xiu)完(wan)工7天(tian)以(yi)上。
2、檢測(ce)前要進行(xing)充(chong)分通(tong)風換氣(qi)。
3、檢測要選(xuan)在室內家具全(quan)部進場(chang)后。
4、檢測時不能使(shi)用(yong)便攜式儀器(qi)。
5、采樣前關(guan)閉(bi)門窗12小時(shi),采樣時(shi)關閉(bi)門(men)窗。
6、至少采樣45分鐘(zhong)。
7、檢測前三天(tian)最好(hao)沒有陰雨天(tian)氣。
8、檢測最(zui)好選(xuan)取一個家具、板(ban)材運用比較多(duo)的房(fang)間,如臥室進行抽樣(yang)檢測。
9、如有需要,最好找專業的(de)室內環境檢測機構進行檢測。
凈化室內環境的主要方法:
1、買活(huo)性(xing)炭(tan)(tan)吸附污染物(wu)。吸附是一種固(gu)體(ti)表(biao)面現象,它是利用多孔(kong)性(xing)固(gu)體(ti)吸附劑處理氣態污染物(wu),使(shi)其(qi)中(zhong)的(de)一種或(huo)幾種組分,在固(gu)體(ti)吸附劑表(biao)面。在分子引力或(huo)化學(xue)鍵力的(de)作用下,被(bei)吸附在固(gu)體(ti)表(biao)面,從(cong)而達到(dao)分離的(de)目(mu)的(de)。常(chang)用的(de)固(gu)體(ti)吸附劑有焦炭(tan)(tan)和(he)活(huo)性(xing)炭(tan)(tan)等,其(qi)中(zhong)應用最為廣泛的(de)是活(huo)性(xing)炭(tan)(tan)。活(huo)性(xing)炭(tan)(tan)對對苯、甲(jia)苯、二甲(jia)苯、乙(yi)醇、乙(yi)醚、煤油、汽油、苯乙(yi)烯、氯乙(yi)烯等物(wu)質都(dou)有吸附功能(neng)。 依專業(ye)人士看(kan),你家的(de)室內甲(jia)醛(quan)嚴重超標。
2、種植物,但必須要有(you)日光(guang)照射到植物身(shen)上,沒有(you)陽光(guang),也是沒有(you)用(yong)的(de),除(chu)了用(yong)活性碳用(yong)茶葉(xie)也可以解決,但是要大量的(de)茶葉(xie),不用(yong)質(zhi)量很好的(de),主要是利用(yong)茶葉(xie)吸附有(you)害物質(zhi)。
3、通(tong)風(feng)。預防冬季室內環境(jing)污(wu)染,首先應盡可能改善通(tong)風(feng)條件,減輕(qing)空(kong)(kong)氣(qi)污(wu)染的(de)程度(du)。據調查資料,在空(kong)(kong)氣(qi)不流通(tong)的(de)房(fang)間內,空(kong)(kong)氣(qi)中的(de)病毒、細菌可隨(sui)飛沫飄浮(fu)30余小時。如(ru)果常(chang)開(kai)門窗(chuang)換(huan)氣(qi),污濁空氣(qi)可以飄走,病毒、細菌就(jiu)難以在室(shi)內(nei)滋生繁殖。寫(xie)字樓和百(bai)貨商場等公共場所尤其要(yao)注(zhu)意增(zeng)加室(shi)內(nei)新風量。家庭(ting)早晨開(kai)窗(chuang)換(huan)氣(qi)應不少于15分(fen)鐘。學校最(zui)好利用體育課(ke)及課(ke)間10分鐘開窗換氣。 增加室外活(huo)動(dong)。天氣晴好無風時,老(lao)人(ren)、孩(hai)子(zi)可到戶外適量(liang)活(huo)動(dong),但應避免(mian)在一些大型公共場所長時間(jian)逗留。
4、植物消除法(吊蘭(lan)、蘆薈)吊蘭、蘆薈(hui)、虎尾蘭能大(da)(da)量吸(xi)(xi)收(shou)室內甲醛等污染物質,消(xiao)除并防止室內空(kong)氣(qi)污染;茉(mo)莉、丁香(xiang)、金銀(yin)花(hua)、牽牛花(hua)等花(hua)卉分泌出來的(de)殺(sha)菌(jun)素能夠(gou)殺(sha)死空(kong)氣(qi)中的(de)某些(xie)細菌(jun),抑制結核(he)、痢疾病原體和傷寒病菌(jun)的(de)生長,使室內空(kong)氣(qi)清潔衛(wei)生。大(da)(da)多數植(zhi)物白(bai)天(tian)進行光(guang)合作用,吸(xi)(xi)收(shou)二(er)氧(yang)(yang)(yang)化(hua)碳(tan),釋放(fang)氧(yang)(yang)(yang)氣(qi);夜(ye)間(jian)進行呼吸(xi)(xi)作用,吸(xi)(xi)收(shou)氧(yang)(yang)(yang)氣(qi),釋放(fang)二(er)氧(yang)(yang)(yang)化(hua)碳(tan)。而(er)有些(xie)植(zhi)物則相反,如仙人(ren)(ren)掌(zhang)就(jiu)是白(bai)天(tian)釋放(fang)二(er)氧(yang)(yang)(yang)化(hua)碳(tan),夜(ye)間(jian)則吸(xi)(xi)收(shou)二(er)氧(yang)(yang)(yang)化(hua)碳(tan),釋放(fang)氧(yang)(yang)(yang)氣(qi),這樣晚(wan)上居室內放(fang)有仙人(ren)(ren)掌(zhang),就(jiu)可補充氧(yang)(yang)(yang)氣(qi),利于睡(shui)眠。
家具放置及保養
1、不要將家具放在高溫或極冷的(de)環境中,以防(fang)木(mu)料開裂變形或者(zhe)發霉、金屬零件生銹。
2、家具放(fang)置一定要平穩,防止家具長期處于搖(yao)晃不穩的狀(zhuang)態導(dao)致零部件(jian)松(song)脫(tuo)。
3、在搬(ban)運家具時要(yao)輕搬(ban)輕放。
4、置放家(jia)具的場(chang)所(suo)要經常(chang)通風(feng),防止潮濕(shi)或者產生化學物質傷人。
5、不要用酒精、香蕉水、汽油,指甲油、強酸、堿等(deng)等(deng)接觸家具(ju)表(biao)面(mian),以防(fang)家具(ju)被腐蝕。
6、在使用家具(ju)時(shi)要考慮家具(ju)的負荷。
7、家具要定期清(qing)潔(jie)、保養,清(qing)潔(jie)時要使用軟棉布,忌(ji)用熱水、堿水、消毒水,以防家具表面掉漆(qi)。
8、不要在家具上(shang)放(fang)置(zhi)100攝氏度以上的(de)東(dong)(dong)西或過冷的(de)東(dong)(dong)西。
9、可適當在家具內放置樟腦、煙葉(xie),預(yu)防(fang)蛀蟲和蟑螂;放點兒花椒,預(yu)防(fang)老鼠。