一、項目融資模式哪些

1、TOT融資

TOT是指(zhi)政府與投(tou)(tou)(tou)資(zi)者(zhe)簽訂(ding)特許(xu)經(jing)營協議后(hou)，把已經(jing)投(tou)(tou)(tou)產(chan)運(yun)行的(de)(de)可(ke)收益公(gong)共設施項目移交給民間投(tou)(tou)(tou)資(zi)者(zhe)經(jing)營，憑借該(gai)設施在未來若干年內的(de)(de)收益，一次性(xing)地(di)從投(tou)(tou)(tou)資(zi)者(zhe)手中融得(de)一筆資(zi)金，用于(yu)建設新的(de)(de)基礎設施項目，特許(xu)經(jing)營期滿(man)后(hou)，投(tou)(tou)(tou)資(zi)者(zhe)再把該(gai)設施無償移交給政府管(guan)理。

2、PPP融資模式

PPP是指公共部門與私人企業合作模式，是公共基礎設施的一種項目融資模式。在該模式下，鼓勵私人企業與(yu)政府進行合作，參與(yu)公(gong)共(gong)基礎設施的建(jian)設。

3、PFI融資模式

PFI的(de)(de)(de)根本在于(yu)政(zheng)府從(cong)私人處購(gou)買服務，目(mu)前這(zhe)種(zhong)方(fang)(fang)式(shi)多(duo)用于(yu)社會福利性(xing)質的(de)(de)(de)建(jian)設項目(mu)，不難(nan)看(kan)出這(zhe)種(zhong)方(fang)(fang)式(shi)多(duo)被那些硬件基礎設施相對已經(jing)較(jiao)為完善的(de)(de)(de)發達國家采用。比較(jiao)而言，發展中國家由于(yu)經(jing)濟(ji)水(shui)平(ping)的(de)(de)(de)限制(zhi)，將更多(duo)的(de)(de)(de)資(zi)源(yuan)投入(ru)到了能直接或間(jian)接產生(sheng)經(jing)濟(ji)效益的(de)(de)(de)地方(fang)(fang)，而這(zhe)些基礎設施在國民生(sheng)產中的(de)(de)(de)重要性(xing)很難(nan)使政(zheng)府放棄其(qi)最(zui)終所有權。

4、ABS融資模式

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ABS融(rong)資模式(shi) 是以項目資產可以帶(dai)來(lai)的預(yu)期收益為保證，通(tong)過(guo)一(yi)(yi)套提高信用等級計劃在(zai)資本市場發行(xing)債券來(lai)募集(ji)資金的一(yi)(yi)種項目融(rong)資方式(shi)。

很(hen)(hen)多國家和地區將ABS融資方式(shi)重(zhong)點用于交通運輸部門的(de)(de)(de)鐵(tie)路、公路、港(gang)口、機場、橋梁、隧道建設(she)項(xiang)目；能源部門的(de)(de)(de)電力、煤氣(qi)、天然氣(qi)基本設(she)施(shi)建設(she)項(xiang)目；公共事業部門的(de)(de)(de)醫療衛生(sheng)。供水、供電和電信(xin)網絡(luo)等(deng)公共設(she)施(shi)建設(she)項(xiang)目，并(bing)取得(de)了很(hen)(hen)好(hao)的(de)(de)(de)效果。

5、BOT模式
BOT模式是指(zhi)國內外投(tou)資人或財團作為(wei)項目(mu)發(fa)起人，從某個國家(jia)的(de)地方(fang)(fang)政府獲得(de)基(ji)礎設(she)(she)施項目(mu)的(de)建(jian)設(she)(she)和運(yun)營(ying)特(te)(te)許(xu)權(quan)，然后組建(jian)項目(mu)公(gong)司，負責項目(mu)建(jian)設(she)(she)的(de)融資、設(she)(she)計、建(jian)造和運(yun)營(ying)。BOT融資方(fang)(fang)式是私營(ying)企業參與基(ji)礎設(she)(she)施建(jian)設(she)(she)，向社會提供(gong)公(gong)共服務的(de)一種方(fang)(fang)式。BOT方(fang)(fang)式在不同(tong)(tong)的(de)國家(jia)有不同(tong)(tong)稱謂，我國一般稱其為(wei)特(te)(te)許(xu)權(quan)。

二、項目融資平臺有哪些

1、地方融資平臺

地(di)方融資(zi)平臺是指由地(di)方政府發起(qi)設立，通過劃撥土地(di)、股權、規費、國債(zhai)等(deng)資(zi)產，迅速包裝出一(yi)個資(zi)產和現金(jin)流均可達融資(zi)標準的(de)公(gong)司，必要時再輔之以(yi)財政補貼作(zuo)為還款承(cheng)諾，以(yi)實(shi)現承(cheng)接各(ge)路資(zi)金(jin)的(de)目的(de)，進而將(jiang)資(zi)金(jin)運用(yong)于市政建(jian)設、公(gong)用(yong)事業(ye)等(deng)肥(fei)瘠不一(yi)的(de)項目。

2、地方政府融資平臺

地方政(zheng)府融(rong)資(zi)平臺是(shi)指(zhi)各(ge)級(ji)地方政(zheng)府成立(li)的(de)以(yi)融(rong)資(zi)為主(zhu)要經營目(mu)的(de)的(de)公司(si)，包(bao)括不同類型的(de)城市建設投資(zi)、城建開發(fa)、城建資(zi)產(chan)公司(si)等(deng)企業（事）業法人機構，主(zhu)要以(yi)經營收入、公共(gong)設施收費和財政(zheng)資(zi)金等(deng)作(zuo)為還款(kuan)來源。

3、第三方融資平臺

第(di)三方融(rong)資平臺是(shi)指在整(zheng)個的(de)融(rong)資產業(ye)鏈(lian)中(zhong)居于中(zhong)間環節，連接著(zhu)上游(you)(you)的(de)PE/VC和下游(you)(you)的(de)有(you)融(rong)資、并購以及上市需求的(de)企業(ye)。它們主要(yao)面向(xiang)中(zhong)小企業(ye)吸(xi)收民(min)間資本，為(wei)資金(jin)項(xiang)目提供點對(dui)點的(de)對(dui)接平臺。

4、互聯網融資服務平臺（P2B）

互聯網融(rong)資服務平(ping)臺（P2B）是有別于P2P網絡融(rong)資平(ping)臺的(de)一種(zhong)全新的(de)微金融(rong)服務模(mo)式。P2B是指person-to-business，個人對（非(fei)金融(rong)機構(gou)）企(qi)業的(de)一種(zhong)貸(dai)款模(mo)式。

三、項目融資要注意哪些事項

1、忌盲目吹噓

對自己的項目充滿信心，對于一個融資者來說這是成(cheng)功的(de)(de)基礎(chu)。但是有些項(xiang)目方(fang)在介紹項(xiang)目時(shi)一味夸大，盲目吹噓，并且為了爭取投資(zi)者(zhe)更多的(de)(de)資(zi)金，甚至(zhi)輕易許諾高額回報(bao)。其實，這反而(er)會給投資(zi)者(zhe)造(zao)成(cheng)融資(zi)方(fang)不(bu)切實際、甚至(zhi)“誠信不(bu)佳”的(de)(de)不(bu)良印(yin)象。要知道(dao)項(xiang)目固(gu)然好，但是投資(zi)者(zhe)更注重人的(de)(de)因素，畢竟(jing)人是決定一個企業項(xiang)目成(cheng)敗(bai)的(de)(de)決定內因。

2、忌認知不足

企(qi)業(ye)項(xiang)目(mu)(mu)好(hao)(hao)不好(hao)(hao)只是第(di)一步，而(er)(er)且與最(zui)后成功與否沒有(you)必然(ran)的因果(guo)關(guan)系。投資(zi)者作為理性(xing)經濟人關(guan)心的是企(qi)業(ye)項(xiang)目(mu)(mu)能否打開市場、實現盈利(li)。所以(yi)投資(zi)者更愿意(yi)聽到融資(zi)方(fang)對企(qi)業(ye)項(xiang)目(mu)(mu)總(zong)體的市場前景、競(jing)爭(zheng)對手、行業(ye)環(huan)境、風(feng)險狀況(kuang)、財務規劃、營銷策略(lve)、預期回報、項(xiang)目(mu)(mu)團(tuan)隊等方(fang)方(fang)面面進行深入而(er)(er)詳(xiang)細(xi)地分析。

3、忌管理滯后

對于(yu)企業(ye)團(tuan)(tuan)隊(dui)(dui)來說，一定要(yao)有一個(ge)相當專業(ye)的技術帶頭人，同時團(tuan)(tuan)隊(dui)(dui)成員或精(jing)于(yu)管理、或精(jing)于(yu)市場開發，總之優勢互(hu)補各有所長(chang)。而且整個(ge)團(tuan)(tuan)隊(dui)(dui)氛圍良好(hao)，管理有序(xu)。一些項目(mu)方(fang)往往注重對自(zi)己項目(mu)、產(chan)(chan)品(pin)的包裝(zhuang)、介紹，而忽視(shi)將自(zi)己良好(hao)的團(tuan)(tuan)隊(dui)(dui)建設(she)呈現給投資(zi)者(zhe)。項目(mu)方(fang)尤(you)其(qi)是創業(ye)者(zhe)須知道投資(zi)者(zhe)對一個(ge)項目(mu)產(chan)(chan)生(sheng)信心，首先是對項目(mu)團(tuan)(tuan)隊(dui)(dui)產(chan)(chan)生(sheng)信心。

4、忌急于求成

投(tou)融資(zi)對接，涉及(ji)雙方巨大利益，投(tou)資(zi)方有時需(xu)要經過相當一(yi)段(duan)時間(jian)的考(kao)察、談判。項目(mu)方如果(guo)認準了投(tou)資(zi)方的價值、意(yi)義，在該階段(duan)切不可(ke)急于求成，甚至步(bu)步(bu)緊逼。如若(ruo)不然，投(tou)資(zi)方會認為創業(ye)者(zhe)不夠沉著，或者(zhe)耐性不夠，不足以(yi)應付商場風云變幻的競爭。