融資租賃的分類有哪些

1、簡單融資租賃

簡單融資租賃是指由承(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人選擇需要(yao)購買的租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)物件(jian)，出(chu)(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人通過對租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)項目風險評估后出(chu)(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)物件(jian)給(gei)承(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人使(shi)(shi)用。在整個(ge)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)期間承(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人沒有所(suo)有權(quan)(quan)但享有使(shi)(shi)用權(quan)(quan)，并負責(ze)(ze)維修和保養租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)物件(jian)。出(chu)(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人對租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)物件(jian)的好壞不負任何(he)責(ze)(ze)任，設備折舊在承(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人一(yi)方。

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2、回租融資租賃

回租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)是(shi)指設(she)(she)備(bei)的(de)(de)(de)所有者先將(jiang)設(she)(she)備(bei)按市場價格賣(mai)給出(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)，然后又以租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)的(de)(de)(de)方式租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)回原來(lai)(lai)設(she)(she)備(bei)的(de)(de)(de)一種方式。回租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)的(de)(de)(de)優點(dian)在于(yu)：一是(shi)承租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)既擁有原來(lai)(lai)設(she)(she)備(bei)的(de)(de)(de)使用(yong)權(quan)，又能獲(huo)得一筆資金(jin)；二是(shi)由于(yu)所有權(quan)不歸承租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)，租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)期滿后根(gen)據需要決定續租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)還是(shi)停(ting)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)，從而(er)提高承租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)對市場的(de)(de)(de)應變(bian)能力；三(san)是(shi)回租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)后，使用(yong)權(quan)沒有改變(bian)，承租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)的(de)(de)(de)設(she)(she)備(bei)操作人(ren)(ren)員、維修人(ren)(ren)員和技術(shu)管理(li)人(ren)(ren)員對設(she)(she)備(bei)很熟悉，可以節省(sheng)時間和培(pei)訓(xun)費用(yong)。設(she)(she)備(bei)所有者可將(jiang)出(chu)售設(she)(she)備(bei)的(de)(de)(de)資金(jin)大部分用(yong)于(yu)其他投資，把資金(jin)用(yong)活，而(er)少(shao)部分用(yong)于(yu)繳(jiao)納租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)金(jin)。回租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)業務主要用(yong)于(yu)已使用(yong)過的(de)(de)(de)設(she)(she)備(bei)。

3、杠桿融資租賃

杠桿租賃的做法類似銀團貸款，是一種專門做大型租賃項目的有稅收好處的融資租賃，主(zhu)要是由(you)一家(jia)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)公司(si)牽頭作(zuo)(zuo)為(wei)主(zhu)干(gan)公司(si)，為(wei)一個超大(da)型的租(zu)(zu)(zu)賃(lin)項目融資(zi)(zi)。首(shou)先成立一個脫離租(zu)(zu)(zu)賃(lin)公司(si)主(zhu)體的操作(zuo)(zuo)機構——專為(wei)本(ben)項目成立資(zi)(zi)金管理公司(si)提供項目總金額20%以上的資(zi)(zi)金，其(qi)余部分(fen)資(zi)(zi)金來源則主(zhu)要是吸收銀行(xing)和(he)社會閑散游資(zi)(zi)，利用(yong)(yong)100%享受低稅的好(hao)處(chu)“以二博八”的杠桿方(fang)式(shi)，為(wei)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)項目取得巨額資(zi)(zi)金。其(qi)余做(zuo)法與融資(zi)(zi)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)基(ji)本(ben)相同，只不過合(he)同的復雜(za)程度(du)因涉及面(mian)廣而隨之(zhi)增大(da)。由(you)于可(ke)享受稅收好(hao)處(chu)、操作(zuo)(zuo)規范、綜合(he)效益好(hao)、租(zu)(zu)(zu)金回收安(an)全、費用(yong)(yong)低，一般(ban)用(yong)(yong)于飛(fei)機、輪船、通訊設(she)備和(he)大(da)型成套設(she)備的融資(zi)(zi)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)。

4、委托融資租賃

一種方(fang)式是(shi)(shi)擁有資(zi)金或設備的(de)人(ren)委(wei)托非銀行金融機構從事融資(zi)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)，第一出租(zu)(zu)(zu)人(ren)同(tong)時(shi)是(shi)(shi)委(wei)托人(ren)，第二(er)出租(zu)(zu)(zu)人(ren)同(tong)時(shi)是(shi)(shi)受托人(ren)。這種委(wei)托租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)的(de)一大(da)特點就是(shi)(shi)讓沒有租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)經(jing)營權的(de)企業(ye)，可以“借權”經(jing)營。電子商(shang)務(wu)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)即依靠委(wei)托租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)作(zuo)為商(shang)務(wu)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)平臺。

第二(er)種方式是(shi)出租(zu)人委(wei)托承租(zu)人或(huo)第三(san)人購買(mai)租(zu)賃物(wu)，出租(zu)人根據合同支(zhi)付貨款，又稱委(wei)托購買(mai)融資租(zu)賃。

5、項目融資租賃

承租(zu)(zu)(zu)(zu)人以(yi)項(xiang)目(mu)(mu)自(zi)身的(de)財(cai)產(chan)和效(xiao)益為保證，與出租(zu)(zu)(zu)(zu)人簽訂項(xiang)目(mu)(mu)融資(zi)租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)(lin)(lin)合(he)同，出租(zu)(zu)(zu)(zu)人對(dui)承租(zu)(zu)(zu)(zu)人項(xiang)目(mu)(mu)以(yi)外的(de)財(cai)產(chan)和收益無(wu)追索權，租(zu)(zu)(zu)(zu)金的(de)收取(qu)也(ye)只能以(yi)項(xiang)目(mu)(mu)的(de)現(xian)金流(liu)量和效(xiao)益來(lai)確定。出賣人（即租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)(lin)(lin)物(wu)品生產(chan)商）通過(guo)自(zi)己控股的(de)租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)(lin)(lin)公(gong)司采(cai)取(qu)這種方(fang)式推(tui)銷(xiao)產(chan)品，擴大市(shi)場份額。通訊設備(bei)、大型醫療設備(bei)、運輸設備(bei)甚(shen)至高速公(gong)路經營權都可(ke)以(yi)采(cai)用這種方(fang)法。其他還(huan)包括返還(huan)式租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)(lin)(lin)，又稱售后租(zu)(zu)(zu)(zu)回融資(zi)租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)(lin)(lin)；融資(zi)轉租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)(lin)(lin)，又稱轉融資(zi)租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)(lin)(lin)等(deng)。

6、經營性租賃

在(zai)融資租(zu)(zu)賃(lin)的(de)基礎(chu)上計算租(zu)(zu)金時留有超(chao)過10%以(yi)(yi)(yi)上的(de)余值，租(zu)(zu)期結束時，承租(zu)(zu)人(ren)(ren)對租(zu)(zu)賃(lin)物件可(ke)以(yi)(yi)(yi)選擇(ze)續租(zu)(zu)、退租(zu)(zu)、留購(gou)。出(chu)租(zu)(zu)人(ren)(ren)對租(zu)(zu)賃(lin)物件可(ke)以(yi)(yi)(yi)提供維修保(bao)養，也可(ke)以(yi)(yi)(yi)不提供，會(hui)計上由(you)出(chu)租(zu)(zu)人(ren)(ren)對租(zu)(zu)賃(lin)物件提取折舊。

7、國際融資轉租賃

租賃公司若從其他租賃公司融資租入的租賃物件，再轉租給下一個承租人，這種業務方式叫融資轉租賃，一般在國際間進行。此時業務做法同簡單融資租賃無太大區別。出租方從其他租賃公司租賃設備的業務過程，由于是在金融機構間進行的，在實際操作過程中，只是依據購貨合同確定融資金(jin)額，在(zai)(zai)購買租(zu)(zu)賃物件(jian)的(de)資(zi)(zi)金(jin)運行方面始終(zhong)與最(zui)終(zhong)承租(zu)(zu)人沒(mei)直(zhi)(zhi)接(jie)的(de)聯系(xi)。在(zai)(zai)做法(fa)上可以很靈活(huo)，有時租(zu)(zu)賃公(gong)司甚至直(zhi)(zhi)接(jie)將購貨合(he)同做為(wei)租(zu)(zu)賃資(zi)(zi)產(chan)簽訂轉租(zu)(zu)賃合(he)同。這種做法(fa)實(shi)際是租(zu)(zu)賃公(gong)司融通資(zi)(zi)金(jin)的(de)一種方式，租(zu)(zu)賃公(gong)司做為(wei)第(di)一承租(zu)(zu)人不(bu)是設(she)備的(de)最(zui)終(zhong)用戶(hu)，因此也不(bu)能(neng)提取租(zu)(zu)賃物件(jian)的(de)折舊。轉租(zu)(zu)賃的(de)另(ling)一功能(neng)就(jiu)是解決跨境租(zu)(zu)賃的(de)法(fa)律和操作(zuo)程序問題。

融資租賃有哪些特點

1、融(rong)資租(zu)賃除了融(rong)資方式靈活(huo)的(de)特(te)點外，還(huan)具備融(rong)資期限長，還(huan)款方式靈活(huo)、壓力小的(de)特(te)點。

2、中(zhong)小(xiao)企(qi)(qi)業(ye)通(tong)過融(rong)資(zi)(zi)租賃所享有資(zi)(zi)金(jin)的期(qi)(qi)(qi)限可(ke)達3年(nian)，遠遠高(gao)于一般銀行貸款期(qi)(qi)(qi)限。在還款方面，中(zhong)小(xiao)企(qi)(qi)業(ye)可(ke)根據自(zi)身條件選(xuan)擇分(fen)期(qi)(qi)(qi)還款，極大地減輕了短期(qi)(qi)(qi)資(zi)(zi)金(jin)壓力(li)，防(fang)止(zhi)中(zhong)小(xiao)企(qi)(qi)業(ye)本(ben)身就比較(jiao)脆弱的資(zi)(zi)金(jin)鏈(lian)發(fa)生斷(duan)裂。

3、融資租賃雖然(ran)以其(qi)門檻低(di)、形式靈活等(deng)特(te)(te)點非常適(shi)合(he)中小企(qi)業(ye)解決(jue)自身融資難題，但是它卻不適(shi)用于所有(you)的中小企(qi)業(ye)。融資租賃比較適(shi)合(he)生產(chan)、加工型中小企(qi)業(ye)，特(te)(te)別是那些(xie)有(you)良好銷售渠道，市場前景廣闊，但是出現暫時困(kun)難或者需(xu)要(yao)及時購買設備擴大生產(chan)規模的中小企(qi)業(ye)。

4、融資租賃的租(zu)(zu)(zu)賃物(wu)由承租(zu)(zu)(zu)人決定，出租(zu)(zu)(zu)人出資購買并租(zu)(zu)(zu)賃給(gei)承租(zu)(zu)(zu)人使用，并且在(zai)租(zu)(zu)(zu)賃期間內只能(neng)租(zu)(zu)(zu)給(gei)一個企業使用。

5、承租(zu)(zu)人(ren)負責(ze)檢查驗收制造商所(suo)提(ti)供(gong)的(de)租(zu)(zu)賃物，對該租(zu)(zu)賃物的(de)質量與技術條件出租(zu)(zu)人(ren)不向承租(zu)(zu)人(ren)做出擔保。

6、出租(zu)(zu)人保留租(zu)(zu)賃(lin)物的所有權，承租(zu)(zu)人在租(zu)(zu)賃(lin)期間支付租(zu)(zu)金而(er)享有使用權，并負責租(zu)(zu)賃(lin)期間租(zu)(zu)賃(lin)物的管理、維修和保養。

7、租(zu)(zu)賃(lin)合同(tong)一經簽訂，在租(zu)(zu)賃(lin)期間任何(he)一方(fang)均無權單方(fang)面撤銷(xiao)合同(tong)。只有租(zu)(zu)賃(lin)物毀壞(huai)或被(bei)證明(ming)為已(yi)喪(sang)失使(shi)用價值的情況(kuang)下方(fang)能中(zhong)止(zhi)執行合同(tong)，無故毀約則要支付相當重的罰(fa)金(jin)。

8、租(zu)(zu)期結束后，承(cheng)租(zu)(zu)人(ren)一般對租(zu)(zu)賃物有留購和退租(zu)(zu)兩種(zhong)選擇，若要留購，購買價格(ge)可由租(zu)(zu)賃雙方協(xie)商確定。