Part1：墻面驗收基本點 裝修千萬勿忽略

墻面驗收(shou)是裝(zhuang)修驗收(shou)的(de)基本點(dian)，墻面外觀、開裂情況(kuang)、垂直度(du)與平整(zheng)度(du)都會影(ying)響到整(zheng)個墻面的(de)裝(zhuang)修效果，因此不可忽略。

1、檢查墻體是否開裂

針對于(yu)毛胚(pei)房，必須(xu)著重檢(jian)查墻面是(shi)否有色差、開裂(lie)，有沒有一(yi)些(xie)脫(tuo)皮、透底(di)(di)，或者(zhe)說(shuo)一(yi)些(xie)銹點的(de)質量問題，有這(zhe)些(xie)觀感上的(de)問題需要(yao)安(an)排整改(gai)。對于(yu)天花(hua)板檢(jian)查時，要(yao)注意天花(hua)板是(shi)否有開裂(lie)情況，如果開裂(lie)，后期整改(gai)必須(xu)沿著縫(feng)刮開5厘米把底(di)(di)面全部鏟掉，鏟掉以后再(zai)貼繃帶或者(zhe)是(shi)布進行一(yi)些(xie)加固的(de)措施。

2、敲擊檢查墻面空鼓

檢(jian)查(cha)墻面(mian)的(de)時候，用伸縮響鼓(gu)錘敲一下，聽一下聲音，看是(shi)否有(you)(you)空(kong)(kong)鼓(gu)。如果(guo)說(shuo)有(you)(you)空(kong)(kong)鼓(gu)的(de)話，可(ke)能會有(you)(you)整體面(mian)層脫落或者(zhe)說(shuo)開裂這樣的(de)風險。則必須要(yao)加(jia)以重視。

3、墻體垂直度檢查

用陰(yin)陽角尺來檢測所(suo)有陰(yin)陽角的方(fang)正(zheng)度，按照(zhao)國家要求陰(yin)陽角的偏(pian)差(cha)不(bu)能(neng)超過3毫米。超過3毫米則視為墻面不(bu)夠垂(chui)直。

4、墻面平整度檢查

用2米(mi)靠尺(chi)和塞尺(chi)來檢查墻(qiang)面(mian)的(de)平整度，國家規范要求墻(qiang)面(mian)平整度偏差不(bu)得超(chao)過3毫米(mi)，超(chao)過3毫米(mi)的(de)視為平整度不(bu)足。

Part2：水路驗收基本點 隱蔽工程最關鍵

裝修(xiu)后(hou)的(de)水路驗收很重要，水路裝修(xiu)是隱蔽工程(cheng)當中的(de)關(guan)鍵工程(cheng)之(zhi)一(yi)，它的(de)裝修(xiu)情況影響到(dao)入住后(hou)的(de)用水情況。

1、進水管出水管要有力

排好(hao)水(shui)管(guan)后(hou)的(de)水(shui)管(guan)加(jia)壓測(ce)試(shi)是非常重要的(de)。測(ce)試(shi)時，裝修者應(ying)該在(zai)場，建議(yi)測(ce)試(shi)時間不低(di)于(yu)15分鐘(zhong)，條件許可(ke)的(de)話還可(ke)以(yi)延長到(dao)半(ban)小時甚至1個小時。10公斤加(jia)壓后(hou)，可(ke)以(yi)看看所有的(de)管(guan)道、閥門(men)、接(jie)頭有無滲水(shui)、漏水(shui)的(de)現(xian)象(xiang)，如果有問題，是馬上(shang)就能發(fa)現(xian)的(de)。小編需(xu)要提醒(xing)的(de)是，水(shui)管(guan)盡量少用(yong)接(jie)頭，直管(guan)必(bi)須(xu)用(yong)完整一根的(de)，盡量減少隱患。

2、檢查下水道排水是否通暢

施(shi)工(gong)前需檢查原有(you)管(guan)道是(shi)否(fou)(fou)暢通(tong)(tong)，然后再進行(xing)施(shi)工(gong)，施(shi)工(gong)后再檢查管(guan)道是(shi)否(fou)(fou)暢通(tong)(tong)。隱蔽的(de)給水管(guan)道應(ying)經通(tong)(tong)水檢查，新(xin)裝的(de)給水管(guan)道必(bi)須按有(you)關規定進行(xing)加壓試驗，應(ying)無滲漏。

3、衛生間防水測試

檢查方法如下：將衛(wei)生(sheng)間的所有(you)下水堵住，并在門(men)口砌一(yi)道25厘米高的“坎”，然(ran)后(hou)在衛(wei)生(sheng)間中灌入20厘米高的水。 在24小(xiao)時后(hou)，您再檢查四周墻面和地面有(you)無(wu)滲漏現象(xiang)。這種(zhong)24小(xiao)時的防水實驗，是保證衛(wei)生(sheng)間防水工程質量的關鍵(jian)。

Part3：電路驗收基本點 家居安全就靠它

除了水路施工需(xu)(xu)要(yao)驗收(shou)，電路的(de)施工都需(xu)(xu)要(yao)進行縝(zhen)密的(de)驗收(shou)，否則，入住后會因(yin)為電線、插座(zuo)等(deng)問題，導致用電不正常，甚(shen)至為家居(ju)帶來(lai)安(an)全(quan)隱患(huan)。

1、開關插座孔布局是否合理

在(zai)國(guo)家規(gui)范標準中(zhong)，對開關插座(zuo)有明確(que)(que)的(de)(de)規(gui)定(ding)(ding)，插座(zuo)必(bi)須要在(zai)30厘(li)米(mi)以上，而且在(zai)30~150厘(li)米(mi)之(zhi)間的(de)(de)，必(bi)須有保護措施;電源的(de)(de)開關沒有明確(que)(que)的(de)(de)規(gui)定(ding)(ding)，但(dan)開關離地(di)面(mian)一(yi)般在(zai)120~135厘(li)米(mi)之(zhi)間，視聽設(she)備(bei)、臺燈(deng)、接(jie)線板(ban)等(deng)墻上插座(zuo)一(yi)般距(ju)離地(di)面(mian)30厘(li)米(mi)，洗衣機(ji)插座(zuo)距(ju)離地(di)面(mian)120~150厘(li)米(mi)，冰箱插座(zuo)為150~180厘(li)米(mi)，空調、排(pai)氣扇等(deng)插座(zuo)距(ju)地(di)面(mian)為190~200厘(li)米(mi)。

廚房(fang)的(de)功能插座(zuo)應(ying)該(gai)(gai)距離地面110厘米高，這些(xie)都是(shi)應(ying)該(gai)(gai)要注意的(de)驗收關鍵。衛生(sheng)間的(de)插座(zuo)要足(zu)夠用，否則后(hou)期會出現較多的(de)問題。如在洗手盆的(de)旁(pang)邊(bian)預(yu)留插座(zuo)，可以放置吹風(feng)機;如果要安裝智能馬(ma)桶，則需(xu)要在座(zuo)便器旁(pang)邊(bian)預(yu)留一個插座(zuo)。此外(wai)，安全起見，最好使用帶有蓋的(de)防水插座(zuo)。

2、檢查漏電保護器是否正常工作

從漏電(dian)保護器(qi)電(dian)路來(lai)分(fen)析，機(ji)上試驗按(an)鈕是根據人(ren)體電(dian)阻模擬(ni)接地進(jin)行試跳，對某些探(tan)頭零序互感器(qi)插頭或(huo)接線(xian)樁(zhuang)頭松(song)動(dong)檢查不出來(lai)。這就會出現故(gu)障時檢測不出漏電(dian)信(xin)號不能正常運作。正確試驗辦法應該(gai)是用(yong)測試筆(bi)或(huo)電(dian)子測試儀對地進(jin)行試跳。

首先在零(ling)序(xu)互感器插(cha)頭(tou)中穿一根單芯導(dao)線，一端(duan)接(jie)入大地。另一端(duan)接(jie)測試(shi)筆或測試(shi)儀(yi)。用(yong)探針(zhen)分別觸(chu)及電(dian)(dian)(dian)源L1、L2、L3相。有時某(mou)相不(bu)能跳閘(zha)，但另外(wai)二相可正確跳閘(zha)。用(yong)測試(shi)儀(yi)可分檔電(dian)(dian)(dian)流疊加法測試(shi)漏電(dian)(dian)(dian)電(dian)(dian)(dian)流大小。這樣可檢查出因(yin)附加元器件接(jie)觸(chu)不(bu)良(liang)、插(cha)頭(tou)松動等保護(hu)器本身故障而使(shi)保護(hu)器拒動。

3、弱電系統是否通暢

強(qiang)電(dian)(dian)和弱電(dian)(dian)絕對不能穿在同一(yi)(yi)根(gen)管子里(li)，用(yong)(yong)同一(yi)(yi)個線盒。而且要(yao)盡量分開，強(qiang)電(dian)(dian)和弱電(dian)(dian)之間的(de)(de)距(ju)離最好能在15公分以上，否則(ze)就會產生干(gan)擾(rao)。強(qiang)弱電(dian)(dian)線管平行鋪設時也(ye)要(yao)注意(yi)保持(chi)一(yi)(yi)定的(de)(de)距(ju)離，有(you)些考究點(dian)的(de)(de)公司會用(yong)(yong)錫紙包裹交叉處，避免干(gan)擾(rao)。

4、電路使用是否正常

電(dian)(dian)路(lu)是否(fou)按照圖紙(zhi)，檢(jian)查電(dian)(dian)線走向(xiang)。有(you)些公司為了(le)(le)增加業主預算，會故意(yi)將管線繞(rao)路(lu)，管子多用(yong)了(le)(le)，電(dian)(dian)線也增量了(le)(le)，這樣一來預算就超支了(le)(le)。

Part4：門窗驗收基本點 保衛家居的防線

門窗是(shi)(shi)保衛家居(ju)的(de)重要防線(xian)，也(ye)是(shi)(shi)家居(ju)的(de)窗口，裝修后(hou)的(de)門窗應(ying)該(gai)注意做好驗(yan)收，切實保障家居(ju)的(de)安全。

1、門鎖工作順暢

安(an)裝牢固(gu)、位置正確、表面潔凈、無污跡、劃痕;安(an)好后的門鎖(suo)應靈活(huo)、方便、不卡、不阻等;用鑰匙(chi)進(jin)行(xing)開啟試驗應不晃動、無阻力;房門關閉后，輕輕晃動，以不可晃動為(wei)準(zhun)

2、門體有無變形情況

塑料門窗框(kuang)(kuang)、副框(kuang)(kuang)和扇的安裝(zhuang)必須牢固。固定(ding)片或膨脹螺栓的數量與位置應正確，連接方式應符合(he)設計要求。固定(ding)點應距(ju)窗角、中橫框(kuang)(kuang)、中豎框(kuang)(kuang)150—200mm，固定(ding)點間距(ju)應不(bu)大(da)于600 mm。

3、窗戶軌道與排水孔的檢查

門窗框與四周的(de)墻體連接(jie)處(chu)滲(shen)漏(lou);推拉窗下滑(hua)槽內(nei)積(ji)水，并滲(shen)入(ru)窗內(nei)。這些(xie)都(dou)是因為窗戶軌道和(he)排水孔的(de)檢(jian)查沒有做到位所引起(qi)的(de)問(wen)題。

在這(zhe)部分的驗收中(zhong)，需要注意的是(shi)(shi)：門(men)窗框與墻(qiang)體不得用(yong)水泥砂漿嵌縫;應彈性連接，用(yong)密封(feng)(feng)膠嵌填密封(feng)(feng)，不能(neng)有(you)縫隙(xi);安(an)裝前(qian)檢查門(men)窗是(shi)(shi)否(fou)合(he)格(ge)，窗框與窗扇之間結(jie)合(he)是(shi)(shi)否(fou)嚴，窗扇密封(feng)(feng)條安(an)裝是(shi)(shi)否(fou)合(he)格(ge);窗框與洞中(zhong)留(liu)有(you)50毫米(mi)以上間隙(xi)，使窗臺(tai)能(neng)做(zuo)流水坡;外框下框和軌道根應鉆(zhan)排水孔。

4、密封條有無老化

塑料(liao)(liao)(liao)門(men)窗的線性(xing)膨(peng)脹(zhang)系(xi)數較大，由于溫度升降易引(yin)起門(men)窗變形(xing)或在門(men)窗框與(yu)墻體間(jian)出(chu)現(xian)裂縫，為(wei)了防止(zhi)上述(shu)現(xian)象，特規定塑料(liao)(liao)(liao)門(men)窗框與(yu)墻體間(jian)縫隙應采(cai)用(yong)伸縮(suo)性(xing)能較好的閉(bi)孔彈性(xing)材料(liao)(liao)(liao)填(tian)嵌，并用(yong)密(mi)封(feng)膠密(mi)封(feng)。采(cai)用(yong)閉(bi)孔材料(liao)(liao)(liao)則是為(wei)了防止(zhi)材料(liao)(liao)(liao)吸水導(dao)致連(lian)接件銹蝕(shi)，影響(xiang)安裝強度。因此必須要把關好密(mi)封(feng)條有無老化(hua)。

5、配件工作是否正常

拼(pin)(pin)樘料的作(zuo)用不僅是連接多樘窗(chuang)，而且起著重要(yao)的固定作(zuo)用。故(gu)本規范從安(an)全角度(du)，對拼(pin)(pin)樘料作(zuo)出了嚴格要(yao)求(qiu)。塑(su)料門窗(chuang)扇(shan)應開關(guan)靈活、關(guan)閉嚴密，無倒(dao)翹。推(tui)拉門窗(chuang)扇(shan)必須(xu)有防脫落措施。