【老(lao)房(fang)水電改造】老(lao)房(fang)子水電怎么(me)改造 舊(jiu)房水電改(gai)造攻略

一、老房水電改造中的原強電系統問題

1、強電照(zhao)明(ming)與(yu)插座(zuo)共用(yong)(yong)一(yi)個(ge)回路，電線為(wei)鋁(lv)芯(xin)線或(huo)者小徑(jing)銅(tong)芯(xin)線，使(shi)用(yong)(yong)過程中一(yi)旦(dan)同(tong)開幾個(ge)電器，總閘準跳，無(wu)法正常使(shi)用(yong)(yong)。

2、上世(shi)紀末國家(jia)曾對老房強(qiang)電進(jin)行過增(zeng)容處理，一(yi)般增(zeng)容部分僅限于空調回路(lu)，基本能保證(zheng)使用(yong)，但(dan)是增(zeng)容線纜走線大多為線槽走線或(huo)者直接用(yong)護套(tao)線走在墻(qiang)外(wai)面(mian)，嚴重影響裝飾(shi)美觀性；

3、老房(fang)的配電盤設置一般(ban)都比較老舊，而且功率(lv)配比不盡合理，需要重(zhong)新設置。

解決方法：由(you)于現實生活中(zhong)使用大功率電(dian)(dian)器，遠非十幾年前配(pei)電(dian)(dian)系(xi)統(tong)可以承受。例如，根(gen)據(ju)老(lao)(lao)房(fang)強電(dian)(dian)系(xi)統(tong)組織情況(kuang)，對60平米左右二室一(yi)廳(ting)老(lao)(lao)房(fang)強電(dian)(dian)系(xi)統(tong)進行合理(li)配(pei)置(zhi)。空(kong)調(diao)一(yi)般單(dan)(dan)(dan)(dan)路(lu)(lu)(lu)設(she)(she)(she)置(zhi)，照明(ming)單(dan)(dan)(dan)(dan)路(lu)(lu)(lu)設(she)(she)(she)置(zhi)，普通插(cha)座單(dan)(dan)(dan)(dan)回(hui)路(lu)(lu)(lu)設(she)(she)(she)置(zhi)，廚房(fang)衛生間插(cha)座根(gen)據(ju)需要(yao)做單(dan)(dan)(dan)(dan)回(hui)路(lu)(lu)(lu)設(she)(she)(she)置(zhi)。加上總回(hui)路(lu)(lu)(lu)，一(yi)般老(lao)(lao)房(fang)設(she)(she)(she)置(zhi)配(pei)電(dian)(dian)回(hui)路(lu)(lu)(lu)為5~7路(lu)(lu)(lu)，基本(ben)能滿足未來十年需求。

二、老房水電改造中的弱電系統問題

電話，電視，對講均為墻外(wai)繞線，均需要重新布線。

解(jie)決方(fang)法(fa)：首先詢問業主，將來需要用小區寬帶還是自己安裝(zhuang)ADSL，因為這兩種(zhong)上(shang)(shang)網方(fang)式的(de)局域網布線(xian)方(fang)法(fa)不(bu)完全一樣，然后確定家里面路(lu)由器放(fang)置(zhi)何處(chu)，上(shang)(shang)網共享問題解(jie)決；對于老房(fang)水電改造中的(de)對講系統，一般物業是不(bu)怎么管理的(de)，有的(de)甚至沒有物業公(gong)司，需要按規范操作施(shi)工，保證聲(sheng)音或圖象清晰。

三、老房水電改造中的給水系統問題

老舊(jiu)的(de)鍍鋅(xin)管+老舊(jiu)的(de)閥門還關不住水，即(ji)不好看(kan)使用(yong)也不方便(bian)，得全部更換

解決方法(fa)：針(zhen)對老舊的(de)(de)鐵管給水，先拆(chai)除原(yuan)(yuan)(yuan)管道(dao)，確定廚衛新的(de)(de)淋浴(yu)、洗(xi)(xi)手(shou)盆(pen)、座便、洗(xi)(xi)衣機、洗(xi)(xi)菜盆(pen)。給水的(de)(de)位置。可采用(yong)耐(nai)熱聚乙烯家裝管代替原(yuan)(yuan)(yuan)管；對于總控制閥門(men)的(de)(de)更(geng)(geng)換(huan)，需要(yao)提前給物業公司或(huo)居(ju)委會(hui)打招呼，并給同樓(lou)的(de)(de)鄰居(ju)說明停水片刻的(de)(de)原(yuan)(yuan)(yuan)因，一般(ban)情況下大家都會(hui)理(li)解，然后要(yao)趕在上午9：30——11：00間時間內(nei)更(geng)(geng)換(huan)完總閥門(men)，避開(kai)做飯等(deng)用(yong)水高(gao)峰期。

四、老房水電改造中的防滲漏問題

老房的衛生間和廚(chu)房防(fang)水(shui)層已經年久失修，防(fang)滲(shen)漏效果(guo)大大下降。如果(guo)在(zai)裝修的時候忽略(lve)了這一(yi)(yi)塊，將來(lai)業主入住(zhu)一(yi)(yi)定會飽受水(shui)漫金山和霉變的困擾。

解(jie)決方(fang)法(fa)：為(wei)洗(xi)手間(jian)做(zuo)閉水(shui)(shui)試驗在裝修老房之前，首先應該請裝修工人(ren)為(wei)洗(xi)手間(jian)進行閉水(shui)(shui)試驗，檢(jian)查(cha)以前的防(fang)水(shui)(shui)處理做(zuo)得如(ru)何。方(fang)法(fa)是：堵住(zhu)地漏(lou)，在洗(xi)手間(jian)放(fang)5厘米的水(shui)(shui)，觀察(cha)24小時，然后到樓下鄰居家檢(jian)查(cha)，如(ru)果(guo)沒有漏(lou)水(shui)(shui)現象，證明(ming)防(fang)水(shui)(shui)處理做(zuo)的很好(hao)；如(ru)果(guo)漏(lou)水(shui)(shui)的話，必(bi)須請物業(ye)重新(xin)做(zuo)防(fang)水(shui)(shui)處理，做(zuo)完防(fang)水(shui)(shui)處理后，要等地面(mian)(mian)完全干透(tou)，再貼瓷磚，否則(ze)地面(mian)(mian)會開裂。

五、解決墻面開裂龜裂問題

老房子就(jiu)像一個年老色(se)衰的(de)(de)婦女(nv)，無(wu)論當年如(ru)何沉魚落雁，光(guang)潔的(de)(de)皮膚(fu)上終(zhong)究會出(chu)現(xian)歲(sui)月的(de)(de)痕跡(ji)。老房的(de)(de)墻(qiang)面也是如(ru)此，開裂龜裂的(de)(de)情(qing)況屢見不(bu)鮮。但是如(ru)果(guo)不(bu)進(jin)行(xing)基(ji)層處(chu)理，而直接刷(shua)新漆。就(jiu)好像在沒解決皮膚(fu)病的(de)(de)情(qing)況下擦粉治標不(bu)治本。

解決方法：粉刷(shua)墻(qiang)面打底是(shi)關鍵(jian)老房子(zi)(zi)(zi)的(de)墻(qiang)面會(hui)出現開裂(lie)、脫皮的(de)現象(xiang)，所(suo)以在(zai)裝修墻(qiang)面的(de)時候，一定要(yao)注(zhu)意做好基層(ceng)處理(li)，一般(ban)好的(de)裝飾公司(si)在(zai)把墻(qiang)面鏟(chan)平(ping)之(zhi)后(hou)，會(hui)涂上界(jie)(jie)面劑(ji)，界(jie)(jie)面劑(ji)具有防(fang)潮的(de)作(zuo)用，還(huan)能夠起到保(bao)護乳膠漆的(de)作(zuo)用，接下(xia)來是(shi)刮(gua)膩子(zi)(zi)(zi)，膩子(zi)(zi)(zi)膏要(yao)選用防(fang)水的(de)油膩子(zi)(zi)(zi)，膩子(zi)(zi)(zi)一般(ban)要(yao)刮(gua)三遍，最后(hou)是(shi)刷(shua)乳膠漆。如果(guo)墻(qiang)面想刷(shua)成帶顏(yan)色的(de)，那么，要(yao)相應的(de)涂上底漆。

六、增加必要的開關插座

隨著家(jia)庭使用的電器(qi)越來越多，燈(deng)光照明設備也(ye)日漸豐富(fu)多彩，所以(yi)有很多地(di)方(fang)需要(yao)放(fang)置開(kai)(kai)關(guan)和(he)插(cha)座(zuo)。那么，在裝修前，要(yao)提(ti)前做(zuo)好(hao)布線工(gong)作，哪些地(di)方(fang)日后需要(yao)放(fang)置什么東西，要(yao)提(ti)前做(zuo)好(hao)規劃，而老房子的預留開(kai)(kai)關(guan)和(he)插(cha)座(zuo)一(yi)(yi)般不(bu)夠(gou)用。一(yi)(yi)般來說，一(yi)(yi)個房間至(zhi)少要(yao)設置3個插(cha)座(zuo)，一(yi)(yi)套兩居(ju)室住宅(zhai)內插(cha)座(zuo)數(shu)量(liang)不(bu)少于(yu)15個，開(kai)(kai)關(guan)不(bu)少于(yu)8個。同一(yi)(yi)房間的開(kai)(kai)關(guan)高(gao)度應該(gai)一(yi)(yi)致，一(yi)(yi)般開(kai)(kai)關(guan)距(ju)離地(di)面1.4米、插(cha)座(zuo)距(ju)離地(di)面0.3米為宜，懸(xuan)關(guan)和(he)客廳的開(kai)(kai)關(guan)應該(gai)設置在主人容(rong)易夠(gou)得著的地(di)方(fang)。

總(zong)之，老(lao)房水(shui)電改造是一項工(gong)程量較大、要求專(zhuan)業(ye)性(xing)較高(gao)的工(gong)程，一般非專(zhuan)業(ye)公(gong)司(si)很難完成較完善的水(shui)電系統特別是強電系統，前期水(shui)電未做(zuo)好(hao)，再(zai)好(hao)的后期裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾也無(wu)助(zhu)于裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修公(gong)司(si)本(ben)身質(zhi)量。所以老(lao)房裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修應該首選專(zhuan)業(ye)公(gong)司(si)來做(zuo)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修。