【老房(fang)水電改(gai)(gai)造】老房(fang)子(zi)水電怎么改(gai)(gai)造 舊(jiu)房水電改造攻略

一、老房水電改造中的原強電系統問題

1、強(qiang)電照(zhao)明與插座(zuo)共用一個(ge)回路，電線(xian)為鋁芯線(xian)或者小徑銅芯線(xian)，使用過程(cheng)中一旦同開幾個(ge)電器，總閘準跳，無法(fa)正常使用。

2、上世紀末國家曾對(dui)老房(fang)強電進行(xing)過(guo)增容(rong)處理(li)，一般增容(rong)部分僅限(xian)于(yu)空調回路，基本能(neng)保證使用，但是增容(rong)線(xian)(xian)纜走線(xian)(xian)大多為線(xian)(xian)槽走線(xian)(xian)或(huo)者直接用護套線(xian)(xian)走在(zai)墻(qiang)外(wai)面，嚴重(zhong)影響裝飾美(mei)觀性(xing)；

3、老房的配電盤設(she)置一(yi)般都比(bi)較老舊，而且功率配比(bi)不盡(jin)合理，需要重新設(she)置。

解決方(fang)法：由于(yu)現(xian)實生活中使(shi)用大功率電(dian)器，遠非十(shi)幾年前配電(dian)系(xi)(xi)統(tong)可(ke)以承(cheng)受。例(li)如，根(gen)據老房(fang)強(qiang)電(dian)系(xi)(xi)統(tong)組織(zhi)情況，對60平(ping)米左右二(er)室一(yi)(yi)廳老房(fang)強(qiang)電(dian)系(xi)(xi)統(tong)進行合理配置(zhi)。空調(diao)一(yi)(yi)般單(dan)(dan)路(lu)(lu)設置(zhi)，照明(ming)單(dan)(dan)路(lu)(lu)設置(zhi)，普通插座(zuo)單(dan)(dan)回路(lu)(lu)設置(zhi)，廚(chu)房(fang)衛生間插座(zuo)根(gen)據需(xu)要(yao)做單(dan)(dan)回路(lu)(lu)設置(zhi)。加上總回路(lu)(lu)，一(yi)(yi)般老房(fang)設置(zhi)配電(dian)回路(lu)(lu)為5~7路(lu)(lu)，基本能滿足未來(lai)十(shi)年需(xu)求。

二、老房水電改造中的弱電系統問題

電話(hua)，電視，對講均(jun)為(wei)墻外繞線，均(jun)需要重新(xin)布(bu)線。

解決方(fang)法：首先詢問(wen)業(ye)主，將來需要(yao)用小(xiao)區(qu)寬(kuan)帶(dai)還是(shi)自己安裝(zhuang)ADSL，因為這兩種(zhong)上網(wang)方(fang)式的(de)局域網(wang)布線方(fang)法不(bu)完全一樣，然后確定家(jia)里面(mian)路(lu)由(you)器放置何處，上網(wang)共享(xiang)問(wen)題解決；對(dui)于老房水電改造中的(de)對(dui)講系統，一般物(wu)業(ye)是(shi)不(bu)怎(zen)么(me)管理(li)的(de)，有(you)(you)的(de)甚至沒有(you)(you)物(wu)業(ye)公司，需要(yao)按規范操作施工(gong)，保證聲音或圖(tu)象清晰。

三、老房水電改造中的給水系統問題

老舊的(de)鍍鋅管+老舊的(de)閥門還關不住水，即不好看使用也不方便(bian)，得全部更換(huan)

解決方法：針(zhen)對老舊的鐵管(guan)給(gei)水，先拆除(chu)原(yuan)(yuan)管(guan)道(dao)，確定廚衛新的淋浴、洗(xi)手盆、座便、洗(xi)衣機(ji)、洗(xi)菜盆。給(gei)水的位置。可(ke)采用耐熱聚乙烯家裝管(guan)代替原(yuan)(yuan)管(guan)；對于總(zong)控(kong)制閥門(men)的更換(huan)，需要提前(qian)給(gei)物業公司或居委(wei)會打招呼，并(bing)給(gei)同樓的鄰居說明停水片刻的原(yuan)(yuan)因，一般情況下(xia)大(da)家都會理解，然后(hou)要趕在上午9：30——11：00間時間內更換(huan)完總(zong)閥門(men)，避(bi)開做飯等用水高(gao)峰期。

四、老房水電改造中的防滲漏問題

老房的衛(wei)生間(jian)和廚(chu)房防(fang)水(shui)(shui)層已經(jing)年(nian)久失修，防(fang)滲漏效果(guo)大大下降。如果(guo)在裝修的時候忽略了這一(yi)(yi)塊，將來業(ye)主(zhu)入住一(yi)(yi)定會飽受水(shui)(shui)漫金(jin)山和霉(mei)變的困擾。

解決方法：為(wei)洗(xi)手(shou)間做(zuo)(zuo)閉(bi)水(shui)(shui)(shui)試驗在(zai)裝修(xiu)老房之前(qian)，首(shou)先應該(gai)請裝修(xiu)工人為(wei)洗(xi)手(shou)間進行閉(bi)水(shui)(shui)(shui)試驗，檢(jian)查以前(qian)的防水(shui)(shui)(shui)處(chu)理(li)(li)做(zuo)(zuo)得如何(he)。方法是：堵住地(di)漏(lou)(lou)，在(zai)洗(xi)手(shou)間放5厘米(mi)的水(shui)(shui)(shui)，觀(guan)察24小時，然后(hou)到樓下(xia)鄰居家(jia)檢(jian)查，如果沒有(you)漏(lou)(lou)水(shui)(shui)(shui)現象，證(zheng)明防水(shui)(shui)(shui)處(chu)理(li)(li)做(zuo)(zuo)的很好(hao)；如果漏(lou)(lou)水(shui)(shui)(shui)的話，必須請物業重(zhong)新做(zuo)(zuo)防水(shui)(shui)(shui)處(chu)理(li)(li)，做(zuo)(zuo)完防水(shui)(shui)(shui)處(chu)理(li)(li)后(hou)，要等(deng)地(di)面完全干透，再貼瓷磚(zhuan)，否則地(di)面會開裂。

五、解決墻面開裂龜裂問題

老(lao)房子就像一(yi)個年老(lao)色(se)衰的婦女，無論(lun)當(dang)年如何沉魚落雁，光潔的皮膚上(shang)終究(jiu)會出現歲(sui)月的痕跡。老(lao)房的墻(qiang)面(mian)也是如此，開裂龜(gui)裂的情況(kuang)屢(lv)見不(bu)鮮(xian)。但是如果不(bu)進行(xing)基層(ceng)處理(li)，而直接(jie)刷新漆(qi)。就好像在沒解決皮膚病的情況(kuang)下(xia)擦(ca)粉治標(biao)不(bu)治本。

解決方法：粉刷墻(qiang)面(mian)(mian)打底是關(guan)鍵(jian)老(lao)房(fang)子(zi)(zi)的(de)(de)(de)(de)(de)墻(qiang)面(mian)(mian)會出現(xian)開(kai)裂(lie)、脫皮的(de)(de)(de)(de)(de)現(xian)象，所以在(zai)裝(zhuang)修墻(qiang)面(mian)(mian)的(de)(de)(de)(de)(de)時候，一定(ding)要(yao)注(zhu)意做好基(ji)層處(chu)理(li)，一般好的(de)(de)(de)(de)(de)裝(zhuang)飾公司在(zai)把墻(qiang)面(mian)(mian)鏟(chan)平之后(hou)，會涂上界(jie)面(mian)(mian)劑，界(jie)面(mian)(mian)劑具有防(fang)潮的(de)(de)(de)(de)(de)作用(yong)，還能夠起到保護乳膠漆(qi)的(de)(de)(de)(de)(de)作用(yong)，接下來是刮膩(ni)(ni)子(zi)(zi)，膩(ni)(ni)子(zi)(zi)膏要(yao)選用(yong)防(fang)水的(de)(de)(de)(de)(de)油膩(ni)(ni)子(zi)(zi)，膩(ni)(ni)子(zi)(zi)一般要(yao)刮三遍，最后(hou)是刷乳膠漆(qi)。如果墻(qiang)面(mian)(mian)想刷成(cheng)帶顏色的(de)(de)(de)(de)(de)，那(nei)么，要(yao)相應的(de)(de)(de)(de)(de)涂上底漆(qi)。

六、增加必要的開關插座

隨著(zhu)家庭使用的電器越來(lai)越多，燈光照明設(she)備也日漸(jian)豐富多彩，所以有很多地(di)方(fang)需要(yao)放置開關(guan)和(he)插(cha)座(zuo)。那么(me)(me)，在裝修前，要(yao)提前做(zuo)好(hao)布(bu)線工作，哪些地(di)方(fang)日后(hou)需要(yao)放置什么(me)(me)東西，要(yao)提前做(zuo)好(hao)規劃，而老房子的預留開關(guan)和(he)插(cha)座(zuo)一般不夠用。一般來(lai)說，一個(ge)房間至少要(yao)設(she)置3個(ge)插(cha)座(zuo)，一套(tao)兩(liang)居室住(zhu)宅內插(cha)座(zuo)數(shu)量(liang)不少于(yu)15個(ge)，開關(guan)不少于(yu)8個(ge)。同一房間的開關(guan)高度(du)應該一致，一般開關(guan)距離(li)地(di)面(mian)1.4米、插(cha)座(zuo)距離(li)地(di)面(mian)0.3米為(wei)宜，懸關(guan)和(he)客廳(ting)的開關(guan)應該設(she)置在主人容易夠得著(zhu)的地(di)方(fang)。

總之，老(lao)房(fang)水(shui)電改造是一項(xiang)工程量(liang)較大、要求專(zhuan)業性較高(gao)的(de)工程，一般非專(zhuan)業公司很(hen)難完成較完善(shan)的(de)水(shui)電系(xi)統特(te)別是強電系(xi)統，前期水(shui)電未做好，再好的(de)后期裝飾也無助于(yu)裝修公司本身質(zhi)量(liang)。所以老(lao)房(fang)裝修應該首(shou)選專(zhuan)業公司來做裝修。