如何為自己的房子選擇合適的裝修檔次？

按房子地段來說，如果你買的房子比較偏，附近也不是很繁華，那么你的租客大部分應該都是工薪階層，所以可以適當選擇經濟材料。要是你的房子是一些高端小區，或者在繁華的地段，那么附近的租房群體都是收入相對較高的人，他們的要求就會比較多一點，那么在裝修上不妨花(hua)一些心思(si)。

拆改

首(shou)先(xian)要確定是(shi)整套(tao)出(chu)租還是(shi)隔(ge)(ge)間出(chu)租，如(ru)果是(shi)前者那盡(jin)量不要改(gai)動(dong)墻(qiang)體，拆(chai)墻(qiang)和砌墻(qiang)是(shi)很(hen)費(fei)錢的(de)。如(ru)果是(shi)隔(ge)(ge)間那盡(jin)量采取輕質磚隔(ge)(ge)，對(dui)樓板(ban)的(de)承(cheng)重少，隔(ge)(ge)音效(xiao)果也勝(sheng)過(guo)石膏(gao)板(ban)。

水電

可盡(jin)量利用(yong)原始(shi)建筑的(de)(de)管道插(cha)座和老線(xian)，但前提是(shi)耐用(yong)。若(ruo)是(shi)隔間分開的(de)(de)租戶，網線(xian)的(de)(de)合理分布(bu)也要考慮。

主材

客廳貼(tie)地(di)磚相(xiang)對于(yu)強化(hua)地(di)板費用不一(yi)(yi)定會增加，但(dan)視覺(jue)效果可(ke)是(shi)大(da)大(da)的加分。衛生(sheng)間和(he)廚房肯定是(shi)要(yao)(yao)貼(tie)磚的，講究簡(jian)潔(jie)清爽，不要(yao)(yao)太花哨(shao)和(he)拼花腰線(xian)，一(yi)(yi)則(ze)不容易(yi)顯臟(zang)，二則(ze)拼花費材料和(he)人工。

木工

除了因為(wei)頂(ding)面(mian)走水管的局部吊頂(ding)，其他地方均可(ke)(ke)不做吊頂(ding)。門(men)可(ke)(ke)選(xuan)擇(ze)一些成品的木門(men)，選(xuan)擇(ze)密度板(ban)或(huo)免(mian)漆門(men)都可(ke)(ke)以根據房東喜好(hao)來定(ding)，衛生間的門(men)盡量考慮鋁(lv)合金+玻璃材質，防水防潮防發霉(mei)。

其他

出租(zu)房內的(de)柜體不(bu)(bu)做，板材(cai)+人工(gong)+輔(fu)料(liao)不(bu)(bu)太劃算(suan)，不(bu)(bu)如(ru)購買(mai)二手家具(ju)，價(jia)廉物美又實用；要(yao)蹲便不(bu)(bu)要(yao)馬桶，更不(bu)(bu)要(yao)浴(yu)缸；射燈和燈帶等不(bu)(bu)如(ru)簡(jian)單(dan)吸(xi)頂(ding)燈；必要(yao)的(de)生活(huo)家電(dian)如(ru)空調(diao)、洗衣(yi)機要(yao)添置(zhi)。

風格

一般來講，戶(hu)主需要考(kao)慮到未來的(de)租戶(hu)可能會(hui)是各種各樣的(de)人，而(er)且租戶(hu)也(ye)不可能長久租住，少則幾個月多則四(si)五年遲(chi)早會(hui)走。所(suo)以，出租房(fang)屋的(de)裝修風格(ge)應盡可能大眾化，四(si)白落地，中性大氣(qi)。不僅房(fang)屋干凈利落，同時也(ye)給(gei)租戶(hu)留下了(le)個性化裝飾的(de)空間。

出租屋到底要不要改？

如(ru)果你所(suo)在的出租房房間面(mian)積過(guo)大或者(zhe)過(guo)小或者(zhe)不確(que)定(ding)自己(ji)租期(qi)的話，勸你還是(shi)不用浪費時間；如果房東信用不(bu)好或者租的是(shi)(shi)那(nei)種七八(ba)十年代(dai)的老房子，那(nei)還是(shi)(shi)算了。

小房間擴容技巧

房(fang)間的風格(ge)以簡潔明亮能讓空間顯大；將(jiang)床靠墻擺放，這樣讓出來(lai)更多的(de)空(kong)間；選擇不同的(de)收(shou)納(na)箱分門別類(lei)的(de)擺(bai)放整齊；將(jiang)細(xi)小的瓶(ping)瓶(ping)罐罐擺放得錯(cuo)落有致，也能(neng)讓空間具有造型感(gan)和藝術氣息。

只有一個大單間怎么辦？

可以用簾子(zi)隔(ge)開空間，或(huo)改變柜子(zi)、書(shu)架、沙(sha)發(fa)的(de)擺放位(wei)置來打造空間感（要(yao)考量電源位(wei)置），畫一張平(ping)面圖，按(an)居住習(xi)慣簡單規劃一下睡覺、吃(chi)飯、客廳、衛生(sheng)間、工作區(qu)這幾大基本空間，初步計(ji)算各(ge)空間的(de)尺寸，然后購買一些幫助分隔(ge)空間的(de)小(xiao)家(jia)具如長(chang)條形的(de)書(shu)桌、長(chang)長(chang)的(de)落地(di)燈、打在墻上(shang)的(de)小(xiao)射(she)燈、落地(di)窗(chuang)簾等。