有簡單的普牌家具如床、衣柜、桌子,和一些必備的家電(dian)如(ru)熱水器、風扇,沒有特定的風格和設計(ji)。
有較多的普牌家具如床、床頭(tou)柜、衣柜、桌椅、書架、鞋架,和一些必備的家電如熱水器、空(kong)調、洗衣機、冰(bing)箱等。
有(you)齊全的品牌家(jia)具(ju)家(jia)電(dian)如沙發、超大衣柜(ju)、儲物柜(ju)、配(pei)套(tao)餐桌椅、電(dian)視(shi)、電(dian)磁爐等,房間有(you)協調的配(pei)色和設(she)計。
有齊全的高檔家電如吊燈、落地燈(deng)、床頭燈、電腦、微波爐、搖椅、陽臺花架等,精心的設計風格和精(jing)致的軟裝小物。
如何為自己的房子選擇合適的裝修檔次?
按房子地段來說,如果你買的房子比較偏,附近也不是很繁華,那么你的租客大部分應該都是工薪階層,所以可以適當選擇經濟材料。要是你的房子是一些高端小區,或者在繁華的地段,那么附近的租房群體都是收入相對較高的人,他們的要求就會比較多一點,那么在(zai)裝修上不妨花一些心思。
拆改
首(shou)先要確定(ding)是(shi)(shi)整套出(chu)租(zu)還是(shi)(shi)隔間(jian)出(chu)租(zu),如果是(shi)(shi)前者那盡量不要改動墻(qiang)體(ti),拆墻(qiang)和砌(qi)墻(qiang)是(shi)(shi)很費錢的(de)。如果是(shi)(shi)隔間(jian)那盡量采(cai)取(qu)輕(qing)質磚(zhuan)隔,對樓板(ban)的(de)承重少(shao),隔音效果也勝過(guo)石(shi)膏(gao)板(ban)。
水電
可盡量利用原始建筑的(de)管道插座和(he)老線,但前提是耐用。若是隔(ge)間分開的(de)租戶,網(wang)線的(de)合理(li)分布(bu)也要考慮。
主材
客廳貼地(di)磚相對于強化地(di)板費用(yong)不(bu)一定會增加,但視覺(jue)效果可是大大的加分。衛(wei)生間和(he)廚房(fang)肯定是要貼磚的,講究簡(jian)潔清爽,不(bu)要太花哨和(he)拼花腰線,一則不(bu)容易顯臟,二則拼花費材料和(he)人工(gong)。
木工
除了(le)因為頂面(mian)走水管(guan)的(de)(de)局(ju)部(bu)吊頂,其他地方(fang)均可不做吊頂。門(men)可選擇一些成品的(de)(de)木(mu)門(men),選擇密(mi)度板或免漆門(men)都可以根據房東喜好來定,衛生(sheng)間的(de)(de)門(men)盡量(liang)考慮(lv)鋁合金+玻璃材(cai)質,防水防潮防發霉。
其他
出(chu)租房(fang)內(nei)的柜體不(bu)(bu)(bu)做,板材+人工+輔料不(bu)(bu)(bu)太劃算,不(bu)(bu)(bu)如(ru)購買二手家具,價(jia)廉物美又(you)實用;要(yao)(yao)蹲便不(bu)(bu)(bu)要(yao)(yao)馬桶,更不(bu)(bu)(bu)要(yao)(yao)浴缸(gang);射燈和燈帶等不(bu)(bu)(bu)如(ru)簡單吸頂燈;必要(yao)(yao)的生活家電如(ru)空調、洗衣機要(yao)(yao)添置。
風格
一般來講,戶主需要考慮到(dao)未來的(de)租(zu)(zu)戶可能會是各種各樣的(de)人,而且租(zu)(zu)戶也不可能長久租(zu)(zu)住,少則幾個月多則四(si)五年遲早(zao)會走。所以,出租(zu)(zu)房(fang)屋的(de)裝(zhuang)修風格(ge)應盡可能大(da)眾化,四(si)白落地,中性(xing)大(da)氣。不僅房(fang)屋干凈利落,同時也給(gei)租(zu)(zu)戶留下(xia)了個性(xing)化裝(zhuang)飾(shi)的(de)空間。
注意事項
出(chu)租(zu)房屋(wu)沒必要裝修(xiu)豪華,卻(que)一定要功能齊全,品質可靠(kao)。裝飾上的(de)錢可以省,但基礎(chu)裝修(xiu)的(de)錢卻(que)不能省。比(bi)如五金(jin)件、廚衛設施(shi)(shi)、洗浴設施(shi)(shi)、水電(dian)路、燃氣(qi)系統。這些基礎(chu)裝修(xiu)做(zuo)好,避免租(zu)戶三天兩(liang)頭打電(dian)話維修(xiu)。
不要再只保留房間原先簡易的燈(deng)具(ju)了(le),選擇一些更(geng)有創意(yi)的燈(deng)具(ju)做(zuo)裝飾吧。而且(qie)在你搬家時也可以隨時把他們拿走(zou)。
可以選用漂亮(liang)的壁(bi)紙貼在墻(qiang)(qiang)上,搬走時(shi)撕掉就(jiu)可以了。現在這(zhe)樣(yang)的墻(qiang)(qiang)紙越(yue)來越(yue)多,樣(yang)式也越(yue)來越(yue)豐富,大家可以在網上選購。
擺(bai)放些花(hua)草,會讓你(ni)每天心情愉快。若(ruo)你(ni)不常在家可(ke)以多養(yang)一些多肉植物,他(ta)們不需要勤澆(jiao)水,只要有(you)充足(zu)的陽光和溫(wen)度就能夠快樂(le)成長。
房(fang)間(jian)墻(qiang)壁上懸掛裝(zhuang)飾物,那些(xie)洞可以用墻(qiang)粉來(lai)彌(mi)補。沒什么比一(yi)面白(bai)墻(qiang)更令(ling)人沮喪了(le),掛些(xie)照片,圖畫,整個房(fang)間(jian)也可以快樂起來(lai)。
出租屋到底要不要改?
如果你(ni)所在的出租房房間面積過大或者(zhe)過小(xiao)或者(zhe)不確定自己租期的(de)話(hua),勸你還是不用浪費(fei)時間;如果房東信用不(bu)好(hao)或(huo)者租的是那種七八十年代的老房(fang)子(zi),那還是算了(le)。
小房間擴容技巧
房(fang)間(jian)的風格以(yi)簡潔明亮(liang)能(neng)讓空間顯大;將(jiang)床(chuang)靠墻(qiang)擺放(fang),這樣讓出(chu)來更多的(de)空間(jian);選擇不同的收納箱分門別類的擺(bai)放整齊;將細小的瓶瓶罐罐擺(bai)放得(de)錯(cuo)落有致,也(ye)能讓(rang)空(kong)間(jian)具有造型感和藝術氣息。
只有一個大單間怎么辦?
可(ke)以用簾子(zi)隔開(kai)空間(jian)(jian)(jian),或改變柜子(zi)、書架(jia)、沙發的(de)擺放位置來打造空間(jian)(jian)(jian)感(要考量電源位置),畫一張(zhang)平面圖(tu),按居(ju)住習慣簡(jian)單規劃一下(xia)睡覺、吃飯、客(ke)廳、衛(wei)生間(jian)(jian)(jian)、工作區這幾大基本空間(jian)(jian)(jian),初步計(ji)算各(ge)空間(jian)(jian)(jian)的(de)尺寸,然后購買(mai)一些幫助分隔空間(jian)(jian)(jian)的(de)小家具如長條形(xing)的(de)書桌(zhuo)、長長的(de)落地(di)(di)燈(deng)、打在墻上(shang)的(de)小射燈(deng)、落地(di)(di)窗簾等。
對于一(yi)些在(zai)外地工(gong)作(zuo)的(de)人(ren)(ren),大多會有(you)租房(fang)(fang)子(zi)的(de)經歷,許多人(ren)(ren)只把租房(fang)(fang)當作(zuo)一(yi)個過渡階(jie)段湊合著(zhu)過,其實...
老(lao)房(fang)由于建的時(shi)間比(bi)較(jiao)早,各種設施比(bi)較(jiao)老(lao)舊(jiu),使用起(qi)來非常(chang)不方便,當然,也(ye)存在安全隱(yin)患,于是(shi)就...
房價(jia)太貴,沒(mei)錢買大房子?戶型太雞肋,需(xu)要(yao)優化方(fang)案?空間(jian)風水不好(hao),如何(he)才能打造旺財家(jia)居?房屋...
家(jia)(jia)具經(jing)過長時間的(de)使用,難免(mian)會顯得(de)比較陳(chen)舊(jiu)或是磨損(sun)、變色等(deng)現(xian)象,有(you)一些人覺得(de)把舊(jiu)家(jia)(jia)具扔掉有(you)點...
因為當初裝(zhuang)修時(shi),門(men)(men)窗還(huan)很好(hao)的(de)(de),但過了兩(liang)三年(nian)的(de)(de)時(shi)間,裝(zhuang)修還(huan)好(hao)好(hao)的(de)(de),門(men)(men)窗卻不行(xing)了,此時(shi)再換門(men)(men)窗...
越來越多事業(ye)有成(cheng)或(huo)是(shi)厭倦了(le)城市(shi)間紛紛擾擾的人們,向(xiang)往的不再是(shi)在(zai)城市(shi)里安居樂(le)業(ye),而是(shi)回歸農村...