如何為自己的房子選擇合適的裝修檔次？

按房子地段來說，如果你買的房子比較偏，附近也不是很繁華，那么你的租客大部分應該都是工薪階層，所以可以適當選擇經濟材料。要是你的房子是一些高端小區，或者在繁華的地段，那么附近的租房群體都是收入相對較高的人，他們的要求就會比較多一點，那么(me)在裝(zhuang)修上不妨(fang)花一些心思(si)。

拆改

首先要(yao)確定(ding)是(shi)整套出租(zu)還是(shi)隔間出租(zu)，如(ru)果是(shi)前者那盡(jin)量不(bu)要(yao)改動墻體，拆墻和砌墻是(shi)很費錢的(de)。如(ru)果是(shi)隔間那盡(jin)量采(cai)取輕質磚隔，對樓板的(de)承重(zhong)少，隔音(yin)效(xiao)果也(ye)勝(sheng)過石膏板。

水電

可盡量(liang)利(li)用原(yuan)始建筑的(de)管(guan)道插座和老(lao)線，但前提是耐用。若是隔間(jian)分(fen)開的(de)租戶，網線的(de)合理分(fen)布也(ye)要考慮。

主材

客(ke)廳貼地(di)磚相對(dui)于強(qiang)化地(di)板費用不一定會增加，但視覺效果可是大大的加分。衛生(sheng)間和(he)廚(chu)房肯定是要(yao)貼磚的，講究(jiu)簡(jian)潔清爽(shuang)，不要(yao)太(tai)花(hua)哨和(he)拼花(hua)腰線，一則(ze)不容(rong)易顯臟，二(er)則(ze)拼花(hua)費材料(liao)和(he)人工(gong)。

木工

除了因為頂面走水管的(de)局部(bu)吊頂，其(qi)他地方(fang)均可(ke)不做(zuo)吊頂。門(men)可(ke)選(xuan)(xuan)擇一(yi)些成品(pin)的(de)木門(men)，選(xuan)(xuan)擇密(mi)度板或免漆門(men)都(dou)可(ke)以根據房東(dong)喜(xi)好來定，衛生間的(de)門(men)盡量考(kao)慮鋁(lv)合金+玻璃材質，防水防潮(chao)防發霉。

其他

出(chu)租房內的柜體(ti)不做，板材+人工+輔(fu)料不太(tai)劃算，不如購(gou)買二手家具(ju)，價廉物美又(you)實(shi)用(yong)；要(yao)蹲(dun)便不要(yao)馬桶，更不要(yao)浴缸；射燈(deng)和燈(deng)帶(dai)等不如簡單(dan)吸頂燈(deng)；必(bi)要(yao)的生活家電如空調(diao)、洗(xi)衣機(ji)要(yao)添(tian)置(zhi)。

風格

一般來(lai)講，戶(hu)主(zhu)需要考慮(lv)到未來(lai)的(de)租(zu)(zu)戶(hu)可(ke)能會是各種各樣(yang)的(de)人，而且租(zu)(zu)戶(hu)也(ye)(ye)不可(ke)能長久(jiu)租(zu)(zu)住，少則(ze)幾個(ge)月多則(ze)四(si)五年遲早會走。所以(yi)，出租(zu)(zu)房(fang)屋的(de)裝修風格應(ying)盡可(ke)能大(da)眾化，四(si)白落(luo)地(di)，中性大(da)氣。不僅(jin)房(fang)屋干凈利落(luo)，同時也(ye)(ye)給租(zu)(zu)戶(hu)留下了個(ge)性化裝飾的(de)空間(jian)。

出租屋到底要不要改？

如(ru)果你所在(zai)的(de)出租(zu)房房間面積過大或者過小或者不(bu)(bu)確定自己租期的話，勸你還是(shi)不(bu)(bu)用浪費時間；如果房東信用不好或者(zhe)租的(de)是那(nei)(nei)種七(qi)八十(shi)年代的(de)老房子，那(nei)(nei)還是算了。

小房間擴容技巧

房(fang)間的(de)風(feng)格(ge)以簡潔明亮(liang)能(neng)讓空間顯大；將(jiang)床(chuang)靠墻擺(bai)放，這樣讓出來更多的空間；選(xuan)擇不(bu)同的收(shou)納箱分(fen)門別類(lei)的擺放(fang)整齊；將細小(xiao)的(de)瓶(ping)瓶(ping)罐(guan)罐(guan)擺放得錯落有致，也能(neng)讓空間具有造型感(gan)和藝術氣息。

只有一個大單間怎么辦？

可(ke)以用(yong)簾(lian)子(zi)隔開空(kong)(kong)間，或改變柜子(zi)、書架、沙發(fa)的(de)擺(bai)放位(wei)置來打造空(kong)(kong)間感（要考量電源位(wei)置），畫一張平(ping)面圖，按居住習慣簡(jian)單規劃一下睡覺、吃飯、客廳、衛生間、工作區這幾大基(ji)本空(kong)(kong)間，初(chu)步(bu)計算各空(kong)(kong)間的(de)尺寸，然后購買一些幫助分隔空(kong)(kong)間的(de)小家具如長條形的(de)書桌、長長的(de)落(luo)地燈(deng)、打在(zai)墻上的(de)小射(she)燈(deng)、落(luo)地窗簾(lian)等。