網上租房靠譜嗎

在網上租房不能說完全可靠，也不能說不可靠，具體要看你是如何操作的。例如：上什么網站上找的房源、出租方是個人還是中介，因為有些信息是可以通過網上的房源信息來判斷消息的真實程度的，比方說出租房的具(ju)體情(qing)況是(shi)否描(miao)述的清晰，是(shi)否具(ju)有詳細的房(fang)屋地(di)址、聯系(xi)電話(hua)、房(fang)屋具(ju)體的平(ping)方數、戶型等等。

常見租房網站

58同城

對于(yu)58同(tong)城這(zhe)個(ge)綜合性服務平臺(tai)來講，房(fang)(fang)源十分多(duo)(duo)，所(suo)以很(hen)多(duo)(duo)剛(gang)剛(gang)準(zhun)備租(zu)房(fang)(fang)的(de)(de)人都(dou)會選擇則(ze)這(zhe)個(ge)平臺(tai)作為(wei)首選，但(dan)是缺點(dian)就是信(xin)息很(hen)雜，中介太多(duo)(duo)！而(er)真(zhen)實(shi)的(de)(de)直租(zu)的(de)(de)個(ge)人房(fang)(fang)源很(hen)少(shao)很(hen)少(shao)，掛真(zhen)實(shi)照(zhao)片(pian)的(de)(de)房(fang)(fang)子(zi)房(fang)(fang)間(jian)環境很(hen)差，或(huo)者(zhe)房(fang)(fang)間(jian)很(hen)好(hao)但(dan)價格極高(gao)，還有一(yi)(yi)部分無良房(fang)(fang)東放一(yi)(yi)些假(jia)照(zhao)片(pian)上去(qu)吸引租(zu)客。對于(yu)品牌公(gong)寓方(fang)面(mian)，各個(ge)平臺(tai)的(de)(de)價格都(dou)差不多(duo)(duo)，雖然房(fang)(fang)間(jian)環境好(hao)，但(dan)價格都(dou)偏高(gao)。

房源數量★★★★★

房源質量★★☆☆☆

綜合評價★★☆☆☆

自如

自(zi)如是鏈(lian)家(jia)旗(qi)下的(de)一個(ge)項目，房(fang)間(jian)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)比較(jiao)好(hao)，家(jia)具基本都(dou)(dou)一樣，有幾(ji)個(ge)風格類型的(de)，房(fang)子的(de)來源基本都(dou)(dou)是自(zi)如和(he)業主簽完合同后對房(fang)間(jian)進行(xing)改造。自(zi)如沒有中介(jie)費，但是有服務(wu)費，按月繳(jiao)服務(wu)費，提供(gong)維修(xiu)(xiu)和(he)半個(ge)月一次的(de)清(qing)潔服務(wu)以(yi)及網費。都(dou)(dou)挺好(hao)的(de)，就(jiu)是有點貴。

房源數量★★★☆☆

房源質量★★★★★

綜合評價★★☆☆☆

美窩

App Store應(ying)用，他們主要是(shi)直租，主要的特點是(shi)支持租金(jin)月付，缺點是(shi)由于(yu)剛起步，開通的城(cheng)(cheng)市比較少(shao)，目(mu)前只開通北京、石家(jia)莊、武(wu)漢、成都、杭州(zhou)、重慶、鄭州(zhou)、合肥這(zhe)八個城(cheng)(cheng)市，不(bu)過(guo)好在房源信(xin)息(xi)相對(dui)可靠(kao)，平臺上基本沒(mei)什么中(zhong)介，房源信(xin)息(xi)更新快。

房源數量★★★★☆

房源質量★★★★☆

綜合評價★★★★☆

安居客

對(dui)于安居客的(de)模式，實際上和(he)58同城是(shi)一樣的(de)，只(zhi)不過相對(dui)而(er)言騙子少了一點點。既(ji)然騙子少了房(fang)源數量也就受到了影響。這類網(wang)站更傾向于買賣，而(er)不是(shi)租賃(lin)；買賣基(ji)本都是(shi)中介在做，所(suo)以(yi)你懂的(de)。

房源數量★★★☆☆

房源質量★★★☆☆

綜合評價★★☆☆☆

房天下

房天下平臺上將房子類型分得很清楚，像買房、租房、二(er)手(shou)房(fang)(fang)等都(dou)獨(du)立成一(yi)個版塊，即(ji)使(shi)是(shi)新用戶，也能(neng)很快“對號(hao)入座”。而令不少人倍感(gan)好感(gan)的是(shi)其關于(yu)房(fang)(fang)子的信息比較全面，這樣的話就更加有利(li)于(yu)用戶挑到(dao)到(dao)自(zi)己想要的房(fang)(fang)子了。

房源數量★★★★☆

房源質量★★★☆☆

綜合評價★★★☆☆

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螞蟻短租

短(duan)租可以選擇螞蟻短(duan)租，畢竟是下的服務窗(chuang)口，當然也有自己的app，但是短(duan)租你們懂的，價格也不便宜。類似(si)于酒店的那種租住方式，幾號入住幾號退房。比(bi)較適合(he)外(wai)出(chu)旅游找房的人。

房源數量★★★★☆

房源質量★★★☆☆

綜合評價★★★☆☆

趕集網

趕集網就是復制版的58同城，騙子多中介多，房(fang)源不是很可靠。

房源數量★★★★☆

房源質量★★☆☆☆

綜合評價★★☆☆☆

閑魚

作為一個旗下(xia)的(de)同城二手貨品交易的(de)app，咸魚的(de)“我要租房(fang)”質量(liang)相對比(bi)較高，很多(duo)都(dou)是房(fang)東自己放出的(de)信息，但是無奈房(fang)源數量(liang)太少(shao)，很多(duo)時(shi)候找不到符合自己心意的(de)房(fang)子(zi)，而且很多(duo)房(fang)東你和他約(yue)時(shi)間(jian)他們都(dou)不回(hui)復(fu)！

房源數量★★★★☆

房源質量★★☆☆☆

綜合評價★★☆☆☆

蘑菇租房

蘑菇(gu)(gu)租房(fang)和(he)蘑菇(gu)(gu)公寓(yu)是(shi)(shi)兩(liang)個概念，蘑菇(gu)(gu)公寓(yu)是(shi)(shi)自營的(de)房(fang)源(yuan)，蘑菇(gu)(gu)租房(fang)是(shi)(shi)一個平(ping)臺(tai)，也是(shi)(shi)一個系(xi)統，提供給二房(fang)東使用管理租客的(de)。蘑菇(gu)(gu)租房(fang)的(de)房(fang)源(yuan)質量(liang)有(you)保(bao)證，只有(you)你的(de)身份被驗證才能(neng)發布房(fang)源(yuan)，目的(de)是(shi)(shi)排除中介和(he)一些垃圾的(de)假信(xin)息，所以這(zhe)個平(ping)臺(tai)現(xian)在看(kan)來最大的(de)優(you)勢在于你找房(fang)是(shi)(shi)沒有(you)中介費的(de)，而(er)且看(kan)到的(de)絕大部分都是(shi)(shi)真實房(fang)源(yuan)，不(bu)會跑(pao)過去(qu)告訴(su)你沒有(you)或者坐地起價。

房源數量★★★☆☆

房源質量★★★★☆

綜合評價★★★☆☆

網上租房流程

（1）求租者在網上尋找適合的房(fang)源。

（2）將(jiang)心儀房(fang)源房(fang)東的聯系電話(hua)記下來(lai)，并約定好看房(fang)時間。

（3）跟房東(dong)到(dao)實地看房，注意周邊的交通位(wei)置(zhi)、配套設施以及房屋裝修情況。

（4）與房東簽訂租賃合同，注意押金(jin)、租金(jin)、水電繳費以及違約等條例(li)，以免被騙。

網上租房騙局

騙局一：加微信

登錄租房(fang)房(fang)源發(fa)(fa)布(bu)網(wang)站，發(fa)(fa)現近(jin)百(bai)個超低價房(fang)源。但發(fa)(fa)布(bu)者都沒(mei)有電(dian)話，而是(shi)留下(xia)微(wei)(wei)(wei)信(xin)號(hao)(hao)。為(wei)求真假(jia)，加了一名房(fang)源發(fa)(fa)布(bu)者的微(wei)(wei)(wei)信(xin)，結果(guo)各(ge)種微(wei)(wei)(wei)商(shang)廣告層出不窮，發(fa)(fa)來大量(liang)促(cu)銷信(xin)息(xi)。當詢問房(fang)源時，對方稱已租出去了，然(ran)后(hou)開始各(ge)種推銷。房(fang)子只(zhi)租給女性、沒(mei)有電(dian)話或電(dian)話打不通(tong)、要(yao)求微(wei)(wei)(wei)信(xin)聯(lian)系(xi)，如果(guo)符合以上(shang)三條(tiao)的，基(ji)本就可以判(pan)定是(shi)虛假(jia)的租房(fang)信(xin)息(xi)。雖然(ran)不是(shi)直(zhi)接騙取錢財，但通(tong)過假(jia)房(fang)源吸引你關注(zhu)微(wei)(wei)(wei)信(xin)號(hao)(hao)，達到其背后(hou)的商(shang)業目的。

騙局二：二房東轉租

一(yi)(yi)些騙子將(jiang)臨時租(zu)(zu)來(lai)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)子的(de)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)源信(xin)息發(fa)布到(dao)(dao)網上，并刻意讓價格略低于周邊同(tong)類房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)源的(de)租(zu)(zu)賃價格，這(zhe)樣(yang)極具欺騙性，不少租(zu)(zu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)者一(yi)(yi)是租(zu)(zu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)心切，希望在年前(qian)搞定租(zu)(zu)賃事宜，二是貪圖，畢竟(jing)城市(shi)租(zu)(zu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)族經濟壓力都(dou)不小，誰不想點減(jian)輕生(sheng)活壓力呢?看房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)時候，假房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)東拿著假的(de)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)產證、身份證跟租(zu)(zu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)者簽合同(tong)，收完房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)租(zu)(zu)和押金之后基本(ben)會(hui)立刻消失，租(zu)(zu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)者等到(dao)(dao)發(fa)現問題時就已(yi)經遲了。

網上租房注意事項

（1）上網搜個人房源，同時發布求租房信息

很多網(wang)站都(dou)能發布個人房源，如58同城、豆(dou)瓣小組(zu)、閑魚、微信群，甚至趕集網(wang)等(deng)等(deng)。要(yao)從魚龍混雜(za)的(de)各色信息(xi)里篩選出靠(kao)譜的(de)信息(xi)，將耗費(fei)巨大的(de)時間和(he)精(jing)力。

（2）不要相信天上掉餡餅

如果你之前找中介(jie)帶(dai)過(guo)看房，自己應該對某地區(qu)的(de)(de)房租(zu)均價有所了解(jie)，出現低于市場價的(de)(de)情況，一定要(yao)警惕(ti)。

（3）注意甄別

在(zai)前往實地看房之前，還(huan)要與(yu)信息發(fa)布(bu)者多加溝通，問(wen)清楚對(dui)應房源的詳細(xi)情況，避免白跑一趟。特別要注(zhu)意的是，如果信息發(fa)布(bu)者仍用這(zhe)些(xie)虛假(jia)信息騙你(ni)到(dao)現場，一定要堅守自己的價位(wei)區間、裝修配置等原則性問(wen)題。