畢業生租房

畢業生租房要看什么

1、價格

選擇一(yi)個小(xiao)區，首先要考(kao)慮的(de)是價格因(yin)素，按照網(wang)上提供的(de)數據，每個月租房的(de)費用最(zui)好(hao)低于(yu)每個月工資的(de)三分之(zhi)一(yi)。

此外，同一片區搜索低租金房源，可以(yi)通過三方面(mian)因素：

①房(fang)齡：房(fang)齡較(jiao)短租金(jin)相(xiang)對(dui)較(jiao)高(gao)，房(fang)齡較(jiao)長(chang)租金(jin)相(xiang)對(dui)較(jiao)低(di)，平均租金(jin)相(xiang)差(cha)二(er)三百(bai)元(yuan)。

②裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)：裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)一般，但不(bu)影響居住的房源比裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)較好的便宜200元左(zuo)右(you)。

③樓(lou)(lou)(lou)層(ceng)：不帶電(dian)梯、房齡較長(chang)的小(xiao)區中，較高(gao)樓(lou)(lou)(lou)層(ceng)租金(jin)較低，如頂樓(lou)(lou)(lou)租金(jin)比其他低樓(lou)(lou)(lou)層(ceng)房源(yuan)可便宜(yi)一二百(bai)元。

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2、位置

綜合考(kao)慮出行(xing)便捷和降低租(zu)房成(cheng)本兩方面因素，建(jian)議畢業生(sheng)可以在(zai)市區(qu)公交較便捷的(de)站點(dian)附近(jin)租(zu)房，首(shou)先(xian)避(bi)免倒車帶(dai)來的(de)交通成(cheng)本，其次，就算工(gong)作變動也不會因為不便的(de)交通而大費周(zhou)章的(de)搬家。同時(shi)，上下班(ban)所需的(de)時(shi)間成(cheng)本也大大減低了。

3、物業

如果小區有物業公司，而(er)且很好(hao)的話，你就不必擔心會出現新聞里經常出現的電梯(ti)事(shi)故，搶劫，和鄰居擾民(min)等等事(shi)情，而(er)且小區內的環(huan)境(jing)通常綠化很好(hao)。

4、周邊環境

小區(qu)附近(jin)的日常生活(huo)設施是不是很(hen)全(quan)，比如有(you)沒(mei)(mei)有(you)吃(chi)飯的地方、超市(shi)和銀行等等。還要注意你住的小區(qu)附近(jin)有(you)沒(mei)(mei)有(you)KTV之類會擾(rao)民(min)的娛樂場所。

畢業生租房注意事項

1、約定租期

如果準備(bei)長租，調查下房屋的規劃前景(jing)，確定(ding)能租住至少一年(nian)。這(zhe)項都要在合(he)同中約(yue)定(ding)好，以防(fang)不(bu)能履行完(wan)整的租期(qi)，避(bi)免裝修費用及精力的損失。

2、家居裝修列清單

在房東(dong)在場的(de)情況(kuang)下檢查房屋內的(de)物品(pin)、裝(zhuang)修、附屬物的(de)狀態是(shi)否完好(hao)、新舊程度等，列出(chu)清單并與房東(dong)明確好(hao)責任，及出(chu)現損壞后需要承擔的(de)金(jin)額。

3、各項設施試一遍

交納租金之前，勿(wu)忘使用一(yi)下各種開關、水、電及(ji)電器，避免以(yi)后出現不必要的麻煩。如果是與人合(he)租，水電煤(mei)等費用最好在(zai)簽訂(ding)合(he)同時就定好分配原則(ze)，以(yi)絕后患。

4、押金別忘要收據

房(fang)東(dong)一般會要(yao)求一個月的房(fang)租作為押金，繳納時(shi)一定要(yao)索取收據。退房(fang)時(shi)記得(de)憑收據退還(huan)押金。此外(wai)，入(ru)住之后(hou)最好要(yao)求房(fang)東(dong)更換(huan)門(men)鎖，避免前租客遺(yi)失(shi)鑰匙等問題的出現。

5、必須簽書面合同

雙方就以上各項談好責任和義務后，一定要簽署一個書面合同，寫清楚雙方的約定內容，不能單單口頭協議，以免租住后出現糾紛。詳情+

上班族租房注意事項

1、距離工作地方的距離

當然了(le)，上(shang)(shang)班租房子(zi)肯定是為了(le)考慮(lv)生活和工作的(de)便(bian)(bian)利性。當我(wo)們在(zai)租房子(zi)的(de)時候，也一(yi)定要(yao)考慮(lv)這(zhe)個距離(li)的(de)問題。太遠了(le)，交通(tong)不(bu)便(bian)(bian)的(de)話(hua)肯定是要(yao)不(bu)得，太近了(le)，對于某些上(shang)(shang)班族來說，也不(bu)一(yi)定是一(yi)件好事。所以這(zhe)個一(yi)定要(yao)認真權衡。

2、租房的安全性

租房(fang)(fang)的(de)(de)安(an)全性是我們(men)必須要考慮(lv)的(de)(de)問題，你住的(de)(de)地方，你的(de)(de)生命(ming)和財產(chan)都(dou)沒(mei)有(you)(you)保障，哪怕房(fang)(fang)租再便(bian)宜，房(fang)(fang)子光線再好，用水(shui)用電很方便(bian)，那又有(you)(you)什么(me)意義呢？除了問房(fang)(fang)東(dong)外，自己也要會觀察，各樓層那里有(you)(you)沒(mei)有(you)(you)監(jian)控攝像頭。房(fang)(fang)東(dong)那里有(you)(you)沒(mei)有(you)(you)裝監(jian)控的(de)(de)電腦，離開出(chu)租房(fang)(fang)大門時有(you)(you)沒(mei)有(you)(you)安(an)全鎖(suo)等。

3、是住低樓層，還是高樓層

租房(fang)子(zi)的(de)時候，是住低一點(dian)好(hao)，還(huan)是住高一點(dian)好(hao)？低有(you)低的(de)好(hao)處，高也(ye)有(you)高的(de)益(yi)處，對于這(zhe)個問題，不要(yao)盲(mang)目相信別人的(de)判斷(duan)，請(qing)尊重(zhong)自(zi)己的(de)實際情況，自(zi)己喜歡什么(me)就什么(me)。一旦選好(hao)了住進去(qu)了，對于有(you)的(de)地方而(er)已，再(zai)想(xiang)換一間合適的(de)，真的(de)很難(nan)很難(nan)了！

4、用網是否方便

上班族有時候也需要在自己住的地方收發郵件，或者和朋友網上聊聽視頻，或者要查看股票或者基金等理財產品的情況，有的網上購物比較多……那么當你租房子的時候，一定要問清楚，這里牽網線是否方便，網速怎么樣？詳情+

高管族租房的注意事項

1、看網上的發布信息

一般來(lai)說，租房(fang)的(de)(de)價(jia)錢(qian)和(he)地理(li)(li)位(wei)(wei)置以(yi)(yi)及室內配置是(shi)(shi)成正比(bi)的(de)(de)。千萬(wan)不(bu)(bu)要隨便相(xiang)信網上那些價(jia)錢(qian)便宜、配套設施(shi)比(bi)較全、地理(li)(li)位(wei)(wei)置又非常不(bu)(bu)錯的(de)(de)信息。請記住：沒有天上掉餡餅的(de)(de)事(shi)。就算是(shi)(shi)掉也砸(za)不(bu)(bu)到你頭上。想要住的(de)(de)好(hao)，價(jia)錢(qian)是(shi)(shi)肯定貴的(de)(de)。所(suo)(suo)以(yi)(yi)，如果(guo)你所(suo)(suo)在的(de)(de)城市，如果(guo)不(bu)(bu)是(shi)(shi)被中介(jie)壟斷(duan)的(de)(de)話，建議直接找(zhao)個人(ren)房(fang)東比(bi)較靠譜，這(zhe)樣不(bu)(bu)僅會省掉中介(jie)費，以(yi)(yi)后有什么直接的(de)(de)需求也比(bi)較好(hao)找(zhao)。

但是(shi)，也必(bi)須要注意：即使是(shi)找的房東，合(he)同什么的也是(shi)必(bi)不(bu)可少的！另(ling)外，如果要跟房東租房子(zi)，盡量確認房東有幾把備用鑰匙，以(yi)免造成物品丟失或者給自己帶來(lai)危險。

另外(wai)，找房(fang)東(dong)還有(you)一個好處：很多房(fang)東(dong)對租金是(shi)(shi)不(bu)敏感和不(bu)專(zhuan)業(ye)的，所以可以給你(ni)一些優惠，如(ru)果是(shi)(shi)二房(fang)東(dong)，就沒有(you)什么(me)可商量的了(le)。

2、找中介

如(ru)果你(ni)所在的(de)(de)城市，租(zu)房(fang)子都是找中介(jie)的(de)(de)話，建議你(ni)也找中介(jie)，因為，找到個(ge)人(ren)(ren)的(de)(de)可能性(xing)不(bu)太(tai)大(da)，甚(shen)至會有很多騙子打著個(ge)人(ren)(ren)的(de)(de)旗號，到處(chu)招搖撞騙。

找中介(jie)的話，建(jian)議還(huan)是找那種名(ming)氣比較(jiao)大的，稍稍有保(bao)障一點，雖(sui)然可能會有一些(xie)中介(jie)公司態度比較(jiao)惡劣(lie)、服務不(bu)到位，但最起碼，你還(huan)能投訴。

3、看房時間

很多(duo)中(zhong)介會選擇十(shi)一點左右或(huo)下(xia)午(wu)帶你(ni)(ni)看房(fang)(fang)，因(yin)為這時候，就(jiu)算有(you)(you)的房(fang)(fang)子(zi)上(shang)午(wu)光線不(bu)(bu)好(hao)，也不(bu)(bu)會暴露(lu)出那么多(duo)問題(ti)。小編在這里特別(bie)告訴(su)給你(ni)(ni)個內幕：有(you)(you)些(xie)早上(shang)是被前(qian)面樓擋住，十(shi)一點以(yi)后可(ke)能因(yin)為太陽的轉動就(jiu)不(bu)(bu)擋了。下(xia)午(wu)帶你(ni)(ni)看房(fang)(fang)，你(ni)(ni)或(huo)許就(jiu)注意(yi)不(bu)(bu)到上(shang)午(wu)光線不(bu)(bu)好(hao)的情況。

4、看房的時候一定要打開窗戶聽噪音

有些房(fang)子可能(neng)在看房(fang)的(de)時(shi)候，不打開窗戶根本體驗(yan)不到(dao)吵(chao)，甚(shen)至房(fang)東(dong)或(huo)者中介，還會美其名曰熱(re)鬧(nao)(nao)。如(ru)果，你所租的(de)房(fang)子臨近高架，熱(re)鬧(nao)(nao)的(de)街(jie)區，建議你一定(ding)要打開窗戶親(qin)身感受(shou)一下，短時(shi)間還可以，如(ru)果長時(shi)間住下去(qu)，怕你會崩潰。

5、打開窗戶感受通風

有些房子，如果要是陰面的話，如果通風條件好，也還可以忍受。其實，通風條件和陰面陽面的關系也不是很大，也并不是說陽臺越大，通風性越好哦！33層高層樓間大于50米，18層小高層大于35米，7層多層大于25米的房子通風問題都不大。詳情+

農民工租房注意事項

1、房東問題

在房(fang)東問(wen)題上，租(zu)房(fang)者(zhe)應在與房(fang)東見面后，要求(qiu)查看房(fang)東的(de)房(fang)產證(zheng)(zheng)(zheng)、身(shen)份(fen)證(zheng)(zheng)(zheng)；如果他是幫(bang)助朋友出(chu)租(zu)房(fang)屋，那(nei)么(me)一定(ding)要有(you)出(chu)租(zu)委托書、朋友的(de)房(fang)產證(zheng)(zheng)(zheng)、身(shen)份(fen)證(zheng)(zheng)(zheng)或復印件(jian)；如果房(fang)產證(zheng)(zheng)(zheng)沒有(you)辦下來，則(ze)一定(ding)要求(qiu)其(qi)出(chu)具(ju)購房(fang)合同以證(zheng)(zheng)(zheng)明其(qi)真實身(shen)份(fen)。

2、收費問題

租(zu)賃交易中(zhong)的(de)(de)收(shou)費(fei)(fei)問題一般指的(de)(de)是看(kan)房(fang)費(fei)(fei)。不(bu)(bu)(bu)(bu)法中(zhong)介(jie)往(wang)往(wang)打著(zhu)低(di)價房(fang)的(de)(de)幌子誘騙租(zu)房(fang)者繳(jiao)納100至300元不(bu)(bu)(bu)(bu)等的(de)(de)看(kan)房(fang)費(fei)(fei)，然后聲稱房(fang)屋(wu)已出(chu)租(zu)、房(fang)東不(bu)(bu)(bu)(bu)在等，而(er)租(zu)房(fang)人(ren)繳(jiao)納的(de)(de)費(fei)(fei)用(yong)則絕不(bu)(bu)(bu)(bu)退還(huan)。因此建議租(zu)房(fang)者一聽到“看(kan)房(fang)費(fei)(fei)”類似的(de)(de)話語時(shi)敬(jing)而(er)遠之。正規中(zhong)介(jie)公(gong)司是“不(bu)(bu)(bu)(bu)成交不(bu)(bu)(bu)(bu)收(shou)費(fei)(fei)”的(de)(de)。

3、押金問題

在(zai)(zai)簽訂(ding)租(zu)賃(lin)合同時，應當(dang)注明(ming)，租(zu)約期(qi)滿后(hou)多(duo)少個工作日內，在(zai)(zai)房(fang)(fang)屋及其設施(shi)無(wu)毀損的情況(kuang)下，業(ye)主應退還押(ya)金。當(dang)然，關鍵的是租(zu)房(fang)(fang)人應當(dang)愛(ai)護屋內設施(shi)，不要終授人以柄(bing)，得(de)以讓(rang)某(mou)些心存不良的刁(diao)蠻房(fang)(fang)東陰謀得(de)逞。

4、租房真偽

騙子偽裝成真實房東在網上發布租房信息，往往這類房屋的圖片過分整潔美麗，價格低廉。當租客電話聯系所謂的房東，想租房時，需要注意的問題是，騙子一般會回復，他人現在在外地或者有急事，不能親自過來，這套房子因為價格實在劃算還有許多人想租下來，如果你想租這套房，就必須按他的方式提前交付部分訂金到指定的銀行卡上，而在你心急于租下好房而立馬匯款過去以后，這位房東就會真實上演人間蒸發的戲碼。詳情+

情侶租房注意事項

1、查看臥室

臥(wo)室的(de)朝(chao)向很(hen)重(zhong)要，白天充足的(de)陽光有助于(yu)殺菌，朝(chao)南的(de)房(fang)子還(huan)是很(hen)多的(de)，建議租房(fang)的(de)時候盡量選(xuan)擇朝(chao)南的(de)房(fang)子。

床：因為大(da)多(duo)數房東買(mai)的(de)(de)床是(shi)二手的(de)(de)，所以(yi)床板的(de)(de)螺(luo)絲要查看(kan)一下(xia)是(shi)否牢固(gu)，有沒有螞蟻(yi)或蟲子咬(yao)噬的(de)(de)痕跡，如(ru)果是(shi)舊式的(de)(de)木床，可以(yi)噴點(dian)殺蟲劑(ji)再清洗一遍。

床墊：入住前噴(pen)點(dian)消毒液(ye)，能(neng)買新(xin)的就買，好那一個比較大的床單(dan)把床墊包裹起(qi)來。

衣柜：檢查一下柜門是否(fou)好(hao)用，木質家具好(hao)都要做(zuo)足防潮(chao)、防蟲的工作。

窗簾：如果太(tai)臟(zang)，建議房東(dong)或自己清洗一下(xia)。

窗戶：多(duo)開關幾次，安全扣(kou)檢查一下，如(ru)果樓層低好有紗窗和防盜窗，防蚊(wen)防蟲防盜。

2、查看客廳

沙(sha)發(fa)(fa)：噴消毒液(ye)，清洗沙(sha)發(fa)(fa)罩，換(huan)新的抱枕(zhen)，沙(sha)發(fa)(fa)腳是否牢固。

茶幾、電視柜：有無損壞現象(xiang)。

3、查看廚房

不(bu)建議選(xuan)擇開放式(shi)廚房，一(yi)是(shi)風水不(bu)好(hao)，二(er)是(shi)長期做(zuo)飯的油煙會把整個(ge)屋子都熏得油膩膩的。

冰箱：如(ru)果(guo)不是第一次住，一定要(yao)請(qing)人清洗(xi)，放點除臭劑，冰箱用(yong)久了(le)也(ye)會(hui)發熱，如(ru)果(guo)有些燙手了(le)一定要(yao)注意。

灶臺(tai)(tai)：灶臺(tai)(tai)和油煙機周圍可(ke)以(yi)(yi)貼上(shang)保鮮膜，定期換一次，可(ke)以(yi)(yi)減少被油煙熏蝕。

櫥柜：櫥柜是很容易滋生蟑螂的地(di)方，入(ru)住前建(jian)議多噴點殺蟲劑。

4、查看浴室

馬桶：多沖幾(ji)次(ci)水(shui)，看(kan)看(kan)有無漏(lou)水(shui)現(xian)象。

浴(yu)霸：浴(yu)霸的好壞(huai)程度。

熱(re)(re)水(shui)器(qi)：注(zhu)意(yi)熱(re)(re)水(shui)器(qi)的新(xin)舊情況。

洗衣機：好住進去當(dang)天洗一次(ci)衣服，看看排水(shui)(shui)口是否(fou)漏水(shui)(shui)。

淋浴處：淋浴的(de)噴頭(tou)和下水口是否堵塞，長發的(de)妹子好每(mei)次洗完澡撿一(yi)下頭(tou)發，不然不出半年(nian)必堵。

洗臉池：洗臉池是(shi)否有漏(lou)水(shui)現(xian)(xian)象，與墻面連接的膠是(shi)否有松(song)口現(xian)(xian)象。

柜子：每一個柜子的螺絲是否松動。詳情+

家庭租房注意事項

1、距離

有(you)的(de)(de)地方離你上(shang)班(ban)地點(dian)太遠(yuan)的(de)(de)話，會很(hen)麻(ma)煩，便宜(yi)的(de)(de)話，也是很(hen)折騰人的(de)(de)。太遠(yuan)的(de)(de)話早上(shang)你就得更(geng)早起(qi)來，還(huan)要(yao)擔心上(shang)班(ban)會不(bu)會遲到。而如(ru)果租(zu)的(de)(de)房子(zi)還(huan)不(bu)便宜(yi)，那(nei)就更(geng)虧了。所以(yi)在房租(zu)便宜(yi)和工作地點(dian)遠(yuan)近(jin)要(yao)做個好(hao)的(de)(de)衡量。

2、房子的大小

房子空間如果(guo)太小(xiao)的(de)話(hua)(hua)，感覺(jue)住的(de)很(hen)壓抑，太大的(de)話(hua)(hua)，可(ke)能會貴(gui)，地段的(de)原因的(de)話(hua)(hua)，有的(de)很(hen)大很(hen)便(bian)宜的(de)也(ye)很(hen)正常，如果(guo)租的(de)是那(nei)樣(yang)的(de)話(hua)(hua)，最超值(zhi)。一般(ban)我們普(pu)通租房的(de)話(hua)(hua)也(ye)就(jiu)20平方左(zuo)右，這是比(bi)較(jiao)(jiao)殘忍(ren)的(de)現狀。如果(guo)你(ni)們有比(bi)較(jiao)(jiao)好的(de)，也(ye)可(ke)以交流(liu)交流(liu)。

3、房子的采光性如何

房間(jian)光(guang)(guang)線不(bu)好(hao)，給人的(de)感覺(jue)不(bu)舒服。而且，白(bai)天也要開(kai)燈的(de)話，也要造成很大的(de)電(dian)費的(de)浪費，而且一(yi)般(ban)來(lai)說租的(de)房子的(de)電(dian)表走的(de)都特別高(gao)，這就是在(zai)外面(mian)的(de)現狀(zhuang)，也是一(yi)種常識。那么要看采光(guang)(guang)的(de)話，可以(yi)問一(yi)下(xia)房東，然后看一(yi)下(xia)開(kai)關在(zai)哪，關一(yi)下(xia)，采光(guang)(guang)好(hao)不(bu)好(hao)立(li)馬就可以(yi)預見。正常來(lai)說，從樓層的(de)外面(mian)一(yi)般(ban)來(lai)說，也可以(yi)感受到(dao)，房子都密集建在(zai)一(yi)起，采光(guang)(guang)肯(ken)定(ding)不(bu)好(hao)。

4、選擇何種方式煮飯

一般來說，不是用電，就是用煤氣，而有的房子的話，有專門的天然氣管道的話，這個就不用考慮。相對于用電來說，我更覺得用煤氣比較實惠一點。因為房東的電表快，所以你稍微用一下就好多錢，所以用煤氣的話，就完全掌控在你的手上。至于用煤氣的安全問題的話，點燃后不要被滅了就好，有異常味道，表示煤氣泄露，要捂住鼻子關掉煤氣，檢查下是哪里漏，有問題的話可以打煤氣電話。詳情+