高管族租房注意事項

一、看網上的發布信息

一般來說，租房的(de)價錢和地理位置(zhi)以及室內(nei)配(pei)置(zhi)是(shi)成正(zheng)比(bi)的(de)。千萬不要隨便(bian)相信網(wang)上(shang)那些價錢便(bian)宜、配(pei)套(tao)設施比(bi)較(jiao)(jiao)全、地理位置(zhi)又非常不錯的(de)信息。請記住：沒有天上(shang)掉(diao)餡餅的(de)事。就算是(shi)掉(diao)也(ye)砸不到你頭上(shang)。想要住的(de)好，價錢是(shi)肯(ken)定(ding)貴的(de)。所以，如(ru)(ru)果你所在的(de)城市，如(ru)(ru)果不是(shi)被中介壟(long)斷的(de)話(hua)，建議直接找個人房東比(bi)較(jiao)(jiao)靠(kao)譜，這樣不僅會(hui)省掉(diao)中介費，以后(hou)有什(shen)么(me)直接的(de)需求也(ye)比(bi)較(jiao)(jiao)好找。

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但是(shi)，也(ye)必(bi)(bi)須要(yao)注意：即使是(shi)找的房(fang)(fang)東(dong)，合同什么的也(ye)是(shi)必(bi)(bi)不(bu)可少的！另外，如(ru)果要(yao)跟房(fang)(fang)東(dong)租(zu)房(fang)(fang)子，盡量確認房(fang)(fang)東(dong)有幾把備用鑰匙(chi)，以(yi)免造成物品丟失或(huo)者給自己帶來危險。

另外(wai)，找房東(dong)還有(you)一(yi)(yi)個好處：很多房東(dong)對租(zu)金是不(bu)(bu)敏感和不(bu)(bu)專業的，所以可以給你一(yi)(yi)些優惠，如果是二房東(dong)，就(jiu)沒有(you)什(shen)么可商量的了。

二、找中介

如果你(ni)所在的(de)城市，租房子都是找中介(jie)(jie)的(de)話，建議你(ni)也找中介(jie)(jie)，因為，找到個人的(de)可能性不太大，甚至會有很(hen)多騙子打著個人的(de)旗號，到處招搖撞騙。

找(zhao)中介的話，建議(yi)還(huan)是找(zhao)那種名氣(qi)比較(jiao)大的，稍稍有(you)(you)保障一(yi)點，雖(sui)然(ran)可能會(hui)有(you)(you)一(yi)些(xie)中介公司態度比較(jiao)惡劣、服務不到位，但最起碼(ma)，你還(huan)能投訴。

三、看房時間

很(hen)多中介會(hui)選(xuan)擇(ze)十(shi)一點(dian)左右或(huo)下午(wu)帶(dai)你看房(fang)，因為這(zhe)時候，就算有的(de)(de)房(fang)子(zi)上(shang)午(wu)光(guang)線(xian)不好，也不會(hui)暴露出那么(me)多問(wen)題。小編(bian)在(zai)這(zhe)里特別告訴給你個內幕：有些(xie)早上(shang)是被(bei)前面樓擋住，十(shi)一點(dian)以后可(ke)能因為太陽(yang)的(de)(de)轉動(dong)就不擋了。下午(wu)帶(dai)你看房(fang)，你或(huo)許就注(zhu)意不到(dao)上(shang)午(wu)光(guang)線(xian)不好的(de)(de)情(qing)況。

小編建議：看(kan)房一(yi)定是要選擇天氣好的上午八(ba)點到(dao)九點看(kan)房，因為在(zai)這個時間(jian)段，如果房間(jian)光線正常。

四、看房的時候一定要打開窗戶聽噪音

有些房子可能在(zai)看房的(de)時(shi)候，不(bu)打開(kai)窗戶根(gen)本體驗(yan)不(bu)到吵，甚至房東或者中(zhong)介(jie)，還會美(mei)其名曰熱(re)鬧。如(ru)果(guo)，你(ni)所租的(de)房子臨近高架，熱(re)鬧的(de)街區，建議你(ni)一定要(yao)打開(kai)窗戶親(qin)身感受一下，短時(shi)間還可以，如(ru)果(guo)長時(shi)間住(zhu)下去(qu)，怕你(ni)會崩潰。

五、打開窗戶感受通風

有(you)些(xie)房(fang)子，如果要是(shi)陰面的話，如果通(tong)風(feng)條件好，也(ye)(ye)還可(ke)以忍受。其實，通(tong)風(feng)條件和陰面陽面的關系(xi)也(ye)(ye)不(bu)是(shi)很大，也(ye)(ye)并(bing)不(bu)是(shi)說(shuo)陽臺越(yue)大，通(tong)風(feng)性越(yue)好哦！33層(ceng)(ceng)高層(ceng)(ceng)樓(lou)間(jian)大于50米，18層(ceng)(ceng)小高層(ceng)(ceng)大于35米，7層(ceng)(ceng)多層(ceng)(ceng)大于25米的房(fang)子通(tong)風(feng)問題都不(bu)大。

六、看房子一定要留心樓下

夏天，這個吃串的(de)季(ji)節剛剛過(guo)去，可能(neng)樓(lou)下有烤(kao)串攤或者(zhe)火(huo)鍋店的(de)，真(zhen)的(de)是受(shou)苦了，如果你住的(de)樓(lou)層低，平時(shi)肯定是會(hui)受(shou)到(dao)影(ying)響(xiang)到(dao)的(de)，洗的(de)衣(yi)服，家里的(de)家居(ju)都會(hui)受(shou)到(dao)“污染”。

七、看物業

租房的時候，除了看房子內部的環境之外，物業的水平也(ye)是必須要(yao)看的。小區(qu)門衛管(guan)的比較嚴(yan)，環境(jing)保持的比較好；租住都(dou)市村莊，也(ye)要(yao)看看房(fang)(fang)東或二房(fang)(fang)東是否對進門的陌生人有(you)管(guan)理，晚上是否鎖門，這樣會安全(quan)很(hen)多(duo)。

八、簽合同前一定要看對方的相關證件

在交定金或正式簽合(he)同(tong)時(shi)，一(yi)(yi)定要(yao)看這(zhe)個房(fang)子的合(he)法證件原(yuan)件并(bing)留復印件。如果(guo)是房(fang)東，要(yao)看房(fang)東的身份(fen)證和房(fang)產(chan)證(有的房(fang)產(chan)證沒有辦下來，要(yao)看購房(fang)合(he)同(tong)原(yuan)件)。如果(guo)是中介一(yi)(yi)定要(yao)看對方的許可證、簽的合(he)同(tong)等。

九、租房之前一定要讓房東確認好所有東西

在租房之(zhi)前，盡量確認(ren)好電費(fei)(fei)、水費(fei)(fei)、物業費(fei)(fei)等(deng)是交(jiao)到(dao)這(zhe)個(ge)月的(de)(de)。這(zhe)時候，只需要(yao)確認(ren)一下繳費(fei)(fei)單就可以啦(la)。還有需要(yao)跟著房東(dong)或(huo)者中介，把家(jia)里的(de)(de)各(ge)種家(jia)具、電器(qi)、線路、檢查(cha)一遍，水表(biao)也要(yao)記好，最好是用一個(ge)單子記下來：有哪些(xie)東(dong)西，狀況是什么樣的(de)(de)？以免出現(xian)不必要(yao)的(de)(de)麻煩。

十、租房之后注意事項

做一(yi)(yi)個(ge)安分守己(ji)的(de)好租(zu)賃者，按時交房租(zu)、不在(zai)屋里做一(yi)(yi)些大(da)規模活(huo)動(dong)、不破壞物品(pin)，不帶(dai)陌生(sheng)人回(hui)來留宿，以(yi)免為自己(ji)和同租(zu)的(de)人造成損(sun)失。不要在(zai)未經允許的(de)情況下，對租(zu)住的(de)房子進(jin)行任(ren)意(yi)的(de)改裝。

十一、不跟陌生人一起租房子

除了上述的(de)(de)(de)問題(ti)之(zhi)外，在(zai)租(zu)(zu)房的(de)(de)(de)時候，對于合(he)租(zu)(zu)人(ren)(ren)還(huan)是有一定(ding)要(yao)求的(de)(de)(de)，優(you)先(xian)選擇(ze)熟悉的(de)(de)(de)人(ren)(ren)一起合(he)租(zu)(zu)，實在(zai)沒有的(de)(de)(de)話可以(yi)在(zai)租(zu)(zu)房的(de)(de)(de)時候，先(xian)去接觸下合(he)租(zu)(zu)人(ren)(ren)的(de)(de)(de)性格和職業，如果(guo)實在(zai)不太合(he)適，就(jiu)再重新(xin)選擇(ze)。畢竟(jing)有個(ge)“奇葩(pa)合(he)租(zu)(zu)者(zhe)”也是一件很讓(rang)人(ren)(ren)心塞的(de)(de)(de)事情。