高管族租房注意事項

一、看網上的發布信息

一般來說，租房的(de)價(jia)錢和(he)地理(li)位置(zhi)以(yi)及室內配置(zhi)是成正(zheng)比的(de)。千萬不(bu)要隨(sui)便相信(xin)網上那些價(jia)錢便宜、配套設施比較全(quan)、地理(li)位置(zhi)又非常不(bu)錯(cuo)的(de)信(xin)息(xi)。請記(ji)住：沒有天上掉(diao)餡餅的(de)事。就算是掉(diao)也砸不(bu)到你頭上。想要住的(de)好，價(jia)錢是肯定貴的(de)。所(suo)以(yi)，如果你所(suo)在的(de)城市，如果不(bu)是被(bei)中介(jie)壟(long)斷的(de)話，建議直(zhi)接找(zhao)個人房東(dong)比較靠(kao)譜，這樣(yang)不(bu)僅會省掉(diao)中介(jie)費(fei)，以(yi)后有什么直(zhi)接的(de)需求也比較好找(zhao)。

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但(dan)是(shi)，也必(bi)(bi)須要注意：即使是(shi)找的(de)房東，合同什么的(de)也是(shi)必(bi)(bi)不可少的(de)！另外(wai)，如果要跟房東租房子，盡量確(que)認(ren)房東有幾把備(bei)用(yong)鑰匙，以免造(zao)成物品丟失或者給自己帶來危險。

另外，找房(fang)東(dong)還有(you)一個好處：很多房(fang)東(dong)對租金是(shi)不(bu)敏(min)感(gan)和不(bu)專業的，所以可(ke)以給你一些優惠(hui)，如果是(shi)二(er)房(fang)東(dong)，就(jiu)沒有(you)什(shen)么可(ke)商量的了(le)。

二、找中介

如果你所在(zai)的城市，租房(fang)子都是找中(zhong)(zhong)介的話，建議你也找中(zhong)(zhong)介，因(yin)為，找到個(ge)(ge)人的可(ke)能性不太大，甚至會有(you)很多騙子打著個(ge)(ge)人的旗號，到處招搖撞騙。

找(zhao)中介(jie)的(de)話(hua)，建議還是找(zhao)那種名氣(qi)比較(jiao)大的(de)，稍稍有(you)(you)保(bao)障一點，雖(sui)然(ran)可能會有(you)(you)一些中介(jie)公(gong)司態度比較(jiao)惡劣、服(fu)務不(bu)到位，但最起(qi)碼，你還能投訴。

三、看房時間

很多中介會選(xuan)擇十一點(dian)左右或下午帶你(ni)看房，因為(wei)(wei)這時候，就算有(you)的房子(zi)上午光線不(bu)好，也不(bu)會暴露出那(nei)么(me)多問題。小編在這里特別(bie)告訴(su)給你(ni)個內幕(mu)：有(you)些早(zao)上是被前面樓擋住(zhu)，十一點(dian)以后可能因為(wei)(wei)太陽(yang)的轉動就不(bu)擋了。下午帶你(ni)看房，你(ni)或許就注意不(bu)到上午光線不(bu)好的情況(kuang)。

小編建議：看房(fang)一定(ding)是要(yao)選擇天氣好的上(shang)午八點到九點看房(fang)，因為在這個時間段，如果房(fang)間光線正常(chang)。

四、看房的時候一定要打開窗戶聽噪音

有些房(fang)(fang)子(zi)可(ke)能在(zai)看房(fang)(fang)的時候，不打(da)開窗戶根本體(ti)驗不到吵，甚(shen)至房(fang)(fang)東或者中介，還會(hui)美其名曰熱(re)鬧(nao)。如果，你(ni)所租的房(fang)(fang)子(zi)臨近高架，熱(re)鬧(nao)的街區(qu)，建議你(ni)一定要打(da)開窗戶親身感受一下，短時間還可(ke)以，如果長時間住(zhu)下去，怕你(ni)會(hui)崩潰(kui)。

五、打開窗戶感受通風

有些房子，如(ru)果要(yao)是(shi)(shi)陰(yin)面(mian)的話，如(ru)果通(tong)風條件(jian)好，也還可(ke)以(yi)忍受(shou)。其實，通(tong)風條件(jian)和陰(yin)面(mian)陽(yang)面(mian)的關(guan)系(xi)也不是(shi)(shi)很(hen)大，也并不是(shi)(shi)說(shuo)陽(yang)臺越大，通(tong)風性越好哦！33層(ceng)高層(ceng)樓間大于50米，18層(ceng)小高層(ceng)大于35米，7層(ceng)多層(ceng)大于25米的房子通(tong)風問題都不大。

六、看房子一定要留心樓下

夏天，這個吃串的(de)季節剛(gang)剛(gang)過去，可能樓下有烤串攤或者火(huo)鍋店的(de)，真的(de)是(shi)受苦了，如果(guo)你住(zhu)的(de)樓層(ceng)低(di)，平時肯(ken)定(ding)是(shi)會(hui)受到影(ying)響到的(de)，洗(xi)的(de)衣服，家里的(de)家居都會(hui)受到“污染”。

七、看物業

租房的時候，除了看房子內部的環境之外，物業的(de)水平也是(shi)(shi)必須(xu)要(yao)看的(de)。小區門(men)衛管(guan)的(de)比較嚴，環境保持的(de)比較好；租住都市(shi)村莊，也要(yao)看看房東或(huo)二房東是(shi)(shi)否對進門(men)的(de)陌生人有(you)管(guan)理，晚(wan)上(shang)是(shi)(shi)否鎖門(men)，這樣會(hui)安全很多。

八、簽合同前一定要看對方的相關證件

在交定(ding)金或正式簽合(he)同時，一定(ding)要(yao)看這(zhe)個房(fang)(fang)子(zi)的(de)(de)合(he)法證件(jian)(jian)原件(jian)(jian)并(bing)留復印件(jian)(jian)。如果(guo)(guo)是(shi)房(fang)(fang)東，要(yao)看房(fang)(fang)東的(de)(de)身份證和房(fang)(fang)產證(有(you)(you)的(de)(de)房(fang)(fang)產證沒有(you)(you)辦下來，要(yao)看購房(fang)(fang)合(he)同原件(jian)(jian))。如果(guo)(guo)是(shi)中介一定(ding)要(yao)看對方的(de)(de)許可證、簽的(de)(de)合(he)同等。

九、租房之前一定要讓房東確認好所有東西

在租房之前，盡量(liang)確(que)認好(hao)電(dian)費(fei)(fei)、水(shui)費(fei)(fei)、物業(ye)費(fei)(fei)等是(shi)交到這(zhe)個月的(de)(de)(de)。這(zhe)時候，只需要確(que)認一下繳費(fei)(fei)單就可以(yi)啦。還有需要跟著(zhu)房東或者中(zhong)介，把家里的(de)(de)(de)各種家具、電(dian)器(qi)、線路、檢查一遍，水(shui)表(biao)也要記(ji)好(hao)，最好(hao)是(shi)用一個單子記(ji)下來(lai)：有哪(na)些東西(xi)，狀(zhuang)況是(shi)什么樣的(de)(de)(de)？以(yi)免(mian)出現不(bu)必要的(de)(de)(de)麻煩。

十、租房之后注意事項

做一個安分(fen)守己(ji)的(de)好租賃(lin)者，按(an)時交房(fang)租、不(bu)在屋里做一些大(da)規模活動、不(bu)破壞物品(pin)，不(bu)帶陌生人(ren)回來留宿，以(yi)免(mian)為(wei)自(zi)己(ji)和同租的(de)人(ren)造成損失(shi)。不(bu)要在未經允許的(de)情況(kuang)下，對租住(zhu)的(de)房(fang)子進行任意的(de)改裝。

十一、不跟陌生人一起租房子

除了上述的(de)(de)(de)(de)問題之外(wai)，在租房的(de)(de)(de)(de)時候，對于(yu)合租人(ren)還(huan)是(shi)有(you)一定要(yao)求的(de)(de)(de)(de)，優先選擇熟悉的(de)(de)(de)(de)人(ren)一起合租，實(shi)在沒有(you)的(de)(de)(de)(de)話可以在租房的(de)(de)(de)(de)時候，先去接觸下合租人(ren)的(de)(de)(de)(de)性格和職業，如果實(shi)在不太合適，就再重新選擇。畢竟有(you)個“奇葩合租者”也是(shi)一件很(hen)讓人(ren)心塞的(de)(de)(de)(de)事(shi)情(qing)。