農民工租房需要注意什么

1.房東問題

在房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)東(dong)(dong)問題上(shang)，租(zu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)者應在與(yu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)東(dong)(dong)見面后，要求(qiu)查(cha)看房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)東(dong)(dong)的房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)產證、身(shen)(shen)份(fen)證；如(ru)果他是幫(bang)助(zhu)朋(peng)友(you)(you)出(chu)租(zu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)，那么一定(ding)要有(you)出(chu)租(zu)委托書、朋(peng)友(you)(you)的房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)產證、身(shen)(shen)份(fen)證或復印(yin)件(jian)；如(ru)果房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)產證沒有(you)辦下來，則(ze)一定(ding)要求(qiu)其出(chu)具(ju)購房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)合同以證明(ming)其真實身(shen)(shen)份(fen)。

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2.收費問題

租賃交易(yi)中的(de)(de)收費問題一般(ban)指(zhi)的(de)(de)是看(kan)房費。不法中介往往打著低價房的(de)(de)幌子誘騙租房者(zhe)(zhe)繳(jiao)(jiao)納100至(zhi)300元不等的(de)(de)看(kan)房費，然后聲稱(cheng)房屋(wu)已出租、房東不在(zai)等，而租房人繳(jiao)(jiao)納的(de)(de)費用則(ze)絕不退還。因此建議(yi)租房者(zhe)(zhe)一聽到"看(kan)房費"類似的(de)(de)話語時敬而遠(yuan)之。正(zheng)規(gui)中介公司(si)是"不成交不收費"的(de)(de)。

3.押金問題

在簽訂租賃合同時，應(ying)當注明，租約期滿后多少(shao)個工作日內，在房屋(wu)及(ji)其(qi)設施(shi)無毀損(sun)的(de)情況下，業主應(ying)退還押金。當然，關鍵的(de)是租房人(ren)應(ying)當愛(ai)護屋(wu)內設施(shi)，不(bu)要終授人(ren)以柄，得以讓(rang)某(mou)些心存不(bu)良(liang)的(de)刁蠻房東(dong)陰(yin)謀得逞。

4.租房真偽

騙子偽裝成真實房東在網上發布租房信息，往往這類房屋的圖片過分整潔美麗，價格低廉。當租客電話聯系所謂的房東，想租房時，需要注意的問題是，騙子一般會回復，他人現在在外地或者有急事，不能親自過來，這套房子因為價格實在劃算還有許多人想租下來，如果你想租這套房，就必須按他的方式提前交付部分訂金到指定的銀行卡(ka)上，而(er)在你(ni)心急于租下好房(fang)而(er)立(li)馬匯款(kuan)過去(qu)以(yi)后，這位房(fang)東(dong)就會真實(shi)上演(yan)人(ren)間蒸發的戲碼。

5.推銷人員

推銷或傳銷人員假(jia)冒房(fang)(fang)東在網(wang)(wang)上發布房(fang)(fang)源信息，這(zhe)類房(fang)(fang)子(zi)也是美觀的(de)(de)不(bu)(bu)真(zhen)實，價格。通常在房(fang)(fang)屋頁(ye)面描(miao)述里，會有(you)(you)這(zhe)樣的(de)(de)語句：因為(wei)工(gong)作變動需(xu)要去外(wai)地工(gong)作，不(bu)(bu)想自己的(de)(de)房(fang)(fang)子(zi)長(chang)時(shi)間無(wu)人居住而沒有(you)(you)人氣，希望租客是位愛干凈的(de)(de)女性，因為(wei)工(gong)作不(bu)(bu)方便接聽電(dian)話（或者(zhe)說號碼設(she)置為(wei)空號），請加我的(de)(de)微信XXX。等(deng)搜(sou)索她的(de)(de)微信欲租房(fang)(fang)時(shi)，需(xu)要注意的(de)(de)問題是，她們都有(you)(you)以(yi)下共同點：地點在國(guo)外(wai)，沙特(te)阿拉(la)伯、日本、韓國(guo)等(deng)等(deng)，頭(tou)像是網(wang)(wang)絡美女。加好以(yi)后(hou)，會跟你(ni)聊聊天，不(bu)(bu)久就暴露(lu)了他(ta)的(de)(de)真(zhen)實目的(de)(de)作為(wei)微商向(xiang)你(ni)推銷護膚(fu)等(deng)產(chan)品。

6.黑中介

黑中介假冒房東在網上發布個人房源信息，這類房子也是十分漂亮，排除經濟原因租客都會想租住。不僅如此，這種房屋的描述會多且全面，十分具有吸引力。等你電話聯系想租房時，需要注意的問題是(shi)，他(ta)(ta)們會告(gao)訴你房子已(yi)經(jing)租出(chu)去了，但自(zi)己(ji)或者朋友還有其他(ta)(ta)的好(hao)房問你看不看。更有甚者，等你跟他(ta)(ta)見(jian)面以后，才告(gao)訴你房子已(yi)經(jing)出(chu)租，亦或再告(gao)之中介的身份。