農民工租房需要注意什么

1.房東問題

在房(fang)(fang)(fang)東(dong)(dong)問題(ti)上，租房(fang)(fang)(fang)者應在與(yu)房(fang)(fang)(fang)東(dong)(dong)見面后(hou)，要(yao)求查看房(fang)(fang)(fang)東(dong)(dong)的房(fang)(fang)(fang)產(chan)證、身份(fen)證；如(ru)果他是幫助朋友(you)(you)出(chu)租房(fang)(fang)(fang)屋，那么一定要(yao)有出(chu)租委托書(shu)、朋友(you)(you)的房(fang)(fang)(fang)產(chan)證、身份(fen)證或復印件；如(ru)果房(fang)(fang)(fang)產(chan)證沒(mei)有辦下來，則一定要(yao)求其出(chu)具購房(fang)(fang)(fang)合同以證明其真實身份(fen)。

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2.收費問題

租(zu)賃(lin)交易中(zhong)的(de)(de)收(shou)費(fei)(fei)問(wen)題(ti)一般指的(de)(de)是看房(fang)(fang)(fang)費(fei)(fei)。不(bu)法中(zhong)介往(wang)往(wang)打(da)著低價房(fang)(fang)(fang)的(de)(de)幌子(zi)誘騙(pian)租(zu)房(fang)(fang)(fang)者繳(jiao)納100至300元不(bu)等的(de)(de)看房(fang)(fang)(fang)費(fei)(fei)，然(ran)后聲稱房(fang)(fang)(fang)屋(wu)已出租(zu)、房(fang)(fang)(fang)東不(bu)在(zai)等，而(er)(er)租(zu)房(fang)(fang)(fang)人繳(jiao)納的(de)(de)費(fei)(fei)用則絕不(bu)退還。因(yin)此(ci)建議(yi)租(zu)房(fang)(fang)(fang)者一聽到"看房(fang)(fang)(fang)費(fei)(fei)"類似的(de)(de)話語時敬而(er)(er)遠之。正規中(zhong)介公司是"不(bu)成交不(bu)收(shou)費(fei)(fei)"的(de)(de)。

3.押金問題

在簽(qian)訂租賃合同時，應(ying)當注明，租約期滿后多少個工(gong)作日內，在房屋及其設施(shi)無毀損的(de)(de)(de)情況下，業主(zhu)應(ying)退還押金。當然，關鍵的(de)(de)(de)是租房人應(ying)當愛護(hu)屋內設施(shi)，不(bu)要終授人以柄(bing)，得以讓某(mou)些(xie)心存不(bu)良的(de)(de)(de)刁蠻房東陰謀得逞。

4.租房真偽

騙子偽裝成真實房東在網上發布租房信息，往往這類房屋的圖片過分整潔美麗，價格低廉。當租客電話聯系所謂的房東，想租房時，需要注意的問題是，騙子一般會回復，他人現在在外地或者有急事，不能親自過來，這套房子因為價格實在劃算還有許多人想租下來，如果你想租這套房，就必須按他的方式提前交付部分訂金到指定的銀行卡上，而在(zai)你心(xin)急于租下好(hao)房而立馬匯款過去以后，這位房東(dong)就(jiu)會(hui)真實上演人間蒸發(fa)的(de)戲(xi)碼。

5.推銷人員

推(tui)銷或傳銷人員假冒房(fang)(fang)(fang)東在(zai)(zai)網(wang)上發布房(fang)(fang)(fang)源(yuan)信(xin)息(xi)，這(zhe)類房(fang)(fang)(fang)子也是(shi)(shi)美(mei)觀的(de)(de)(de)不(bu)(bu)(bu)真實，價格。通(tong)常在(zai)(zai)房(fang)(fang)(fang)屋頁面描述里，會(hui)有(you)這(zhe)樣的(de)(de)(de)語句：因為(wei)工(gong)作變動需要去外地工(gong)作，不(bu)(bu)(bu)想自己的(de)(de)(de)房(fang)(fang)(fang)子長時(shi)間無人居(ju)住而沒(mei)有(you)人氣，希(xi)望租客(ke)是(shi)(shi)位愛干凈的(de)(de)(de)女(nv)性，因為(wei)工(gong)作不(bu)(bu)(bu)方便接聽電話（或者說號碼設置為(wei)空號），請加我的(de)(de)(de)微(wei)(wei)信(xin)XXX。等搜索(suo)她(ta)的(de)(de)(de)微(wei)(wei)信(xin)欲租房(fang)(fang)(fang)時(shi)，需要注意的(de)(de)(de)問題是(shi)(shi)，她(ta)們都有(you)以(yi)(yi)下共同點：地點在(zai)(zai)國外，沙特阿拉伯、日(ri)本、韓國等等，頭像是(shi)(shi)網(wang)絡美(mei)女(nv)。加好以(yi)(yi)后(hou)，會(hui)跟你聊(liao)聊(liao)天(tian)，不(bu)(bu)(bu)久就暴露了(le)他的(de)(de)(de)真實目的(de)(de)(de)作為(wei)微(wei)(wei)商向(xiang)你推(tui)銷護膚等產品。

6.黑中介

黑中介假冒房東在網上發布個人房源信息，這類房子也是十分漂亮，排除經濟原因租客都會想租住。不僅如此，這種房屋的描述會多且全面，十分具有吸引力。等你電話聯系想租房時(shi)，需(xu)要注意的問題是，他們會告訴(su)你房(fang)子已經租出去了(le)，但自己(ji)或者朋友還(huan)有其他的好房(fang)問你看(kan)不(bu)看(kan)。更有甚者，等你跟他見(jian)面以后(hou)，才(cai)告訴(su)你房(fang)子已經出租，亦或再告之(zhi)中介(jie)的身份。