◆出租(zu)房裝修攻略1
團購為上上策
一(yi)(yi)般(ban)用來(lai)出(chu)租的(de)(de)(de)(de)房(fang)子大都還是(shi)(shi)以(yi)小(xiao)(xiao)戶(hu)型為(wei)主,所以(yi)特別要注意一(yi)(yi)個問題,就(jiu)是(shi)(shi)房(fang)子的(de)(de)(de)(de)大小(xiao)(xiao)與房(fang)子裝修每平(ping)米投入的(de)(de)(de)(de)價格(ge)成反比。第二個因素是(shi)(shi)因為(wei)房(fang)子雖然小(xiao)(xiao),卻肝(gan)膽俱全(quan),工序卻是(shi)(shi)一(yi)(yi)樣的(de)(de)(de)(de),管理人員投入的(de)(de)(de)(de)精力(li)是(shi)(shi)差不多(duo)的(de)(de)(de)(de),對于裝修方來(lai)說,辟如雞肋食之無肉,棄之有味(wei)。所以(yi)小(xiao)(xiao)戶(hu)型的(de)(de)(de)(de)房(fang)子在裝修時(shi)盡量可能的(de)(de)(de)(de)多(duo)聯系小(xiao)(xiao)區的(de)(de)(de)(de)鄰居,一(yi)(yi)齊裝修,團裝,團購,方為(wei)上上之策。
◆出租(zu)房(fang)裝修攻(gong)略2
簡單裝修為好
如(ru)果是把舊房裝一下出租的話(hua),建議不(bu)宜(yi)有太大的動作,用換(huan)換(huan)墻漆,換(huan)換(huan)窗簾等方式。同(tong)時應充(chong)分考(kao)慮到小區出渣,搬運等問(wen)題。出租房內的柜體不(bu)做,板材+人工+輔料不(bu)太劃算,不(bu)如(ru)購買(mai)二(er)手家具,價(jia)廉物美又實(shi)用;要蹲便不(bu)要馬(ma)桶,更不(bu)要浴缸;射燈和燈帶等不(bu)如(ru)簡單吸頂燈;軟裝完全(quan)無(wu)視,交給租客自己喜好;必要的生活家電(dian)如(ru)空調(diao)、洗衣(yi)機要添(tian)置,電(dian)視和冰箱(xiang)現在(zai)的年輕人不(bu)是很看重。
◆出(chu)租房裝修攻略3
出租屋的獨立性
出(chu)租(zu)房怎么樣(yang)充分利用空間(jian)(jian)是業主最為頭痛的(de)(de)事情(qing),總希(xi)望能(neng)多隔(ge)出(chu)個(ge)房間(jian)(jian)來,這(zhe)樣(yang)的(de)(de)想法是能(neng)夠理(li)解的(de)(de)。但是一定要注意到(dao)的(de)(de)是房間(jian)(jian)的(de)(de)相對獨(du)立性和一些公共空間(jian)(jian)的(de)(de)獨(du)立,因為你有可能(neng)并不(bu)是出(chu)租(zu)給兩(liang)個(ge)不(bu)相識的(de)(de)客戶(hu)。出(chu)租(zu)房各房音(yin)單獨(du)安電表的(de)(de)想法就是非(fei)常不(bu)錯的(de)(de)。
◆出(chu)租房裝修攻略4
隔墻的材料
還有一(yi)個(ge)就是隔墻(qiang)的(de)材料問題,如果是出租時間比較長,考慮隔音等問題,在(zai)荷載允許的(de)情況下,是否可能(neng)考慮使(shi)用輕質隔墻(qiang),這樣子更能(neng)滿足不同(tong)租房人群(qun)使(shi)用,提高使(shi)用年限(xian),有利于日后的(de)維修,翻(fan)新。還有因結構改動產生的(de)給排(pai)水(shui),包(bao)括空調的(de)排(pai)水(shui),也要(yao)注意全(quan)盤考慮。
◆出租房(fang)裝修攻(gong)略5
地面和墻面材料(liao)要(yao)耐用
主材的選擇,整個地面(mian)就(jiu)別考慮木地板(ban)(ban)了(le)(le),就(jiu)用(yong)(yong)(yong)(yong)玻化(hua)磚吧(ba),強化(hua)地板(ban)(ban)出租的話價位(wei)低的用(yong)(yong)(yong)(yong)不了(le)(le)幾年,高的強化(hua)投入與產出比不劃(hua)算。墻磚不用(yong)(yong)(yong)(yong)用(yong)(yong)(yong)(yong)得太好,但是地面(mian)還(huan)是要用(yong)(yong)(yong)(yong)好點(dian)的,差了(le)(le)的磚防(fang)滑性能較(jiao)差。櫥(chu)衛的吊頂還(huan)是用(yong)(yong)(yong)(yong)鋁扣吧(ba),就(jiu)算是用(yong)(yong)(yong)(yong)較(jiao)差的,也比用(yong)(yong)(yong)(yong)朔剛扣板(ban)(ban)好。
◆出(chu)租(zu)房裝修攻略6
水電工程不能省
水(shui)電這(zhe)塊是千萬節約不(bu)(bu)(bu)得的(de)(de)。同時考(kao)慮到(dao)房(fang)間使用功能隨著(zhu)人員的(de)(de)不(bu)(bu)(bu)同,要(yao)求也(ye)不(bu)(bu)(bu)同,所以插座能多一點就(jiu)盡量多一點吧。開關面板(ban)也(ye)要(yao)用好一點。燈可(ke)以便宜一點,但(dan)(dan)光源便宜不(bu)(bu)(bu)得。墻漆的(de)(de)話也(ye)不(bu)(bu)(bu)用太好,畢竟房(fang)子是出租用的(de)(de),弄臟,刮花(hua)的(de)(de)可(ke)能性較(jiao)大,大不(bu)(bu)(bu)了以后重刷(shua)一下(xia)就(jiu)OK了,也(ye)花(hua)不(bu)(bu)(bu)了多少錢(qian)。但(dan)(dan)膩(ni)子基層(ceng)不(bu)(bu)(bu)能差。
◆出租房裝修攻略(lve)7
家具的選擇
如果墻漆能配合光線,家(jia)俱(ju)調點(dian)色就更好(hao)(hao)了,但應以(yi)淺(qian)色為主(zhu)。色不應超過R2,這樣子(zi)(zi)以(yi)后(hou)在做(zuo)漆時以(yi)深蓋淺(qian)容易得多。家(jia)俱(ju)呢,如果出(chu)租的(de)(de)時間長(chang)的(de)(de)話,柜子(zi)(zi)這些最好(hao)(hao)還是(shi)現場(chang)做(zuo)的(de)(de)好(hao)(hao),一是(shi)使用時間長(chang)些,二(er)是(shi)環保性好(hao)(hao)點(dian),現在市面(mian)上(shang)那些專門針(zhen)對出(chu)租房的(de)(de)家(jia)俱(ju),還是(shi)太少了,味也大。床,餐(can)桌這些也要以(yi)牢固,結實(shi)為主(zhu),用得久得多。