【房屋裝修樣板間】房屋裝修樣板間怎么看 設計師教您透過表面看本質
房屋裝修樣板間怎么看
設計師認為,設計的(de)作(zuo)用即是(shi)幫人們視線舒適的(de)生活,業(ye)主去(qu)看帶(dai)有(you)標準裝(zhuang)修(xiu)的(de)樣板房時,要關(guan)注:
1、看(kan)戶型(xing):對應戶型(xing)圖(tu)實地(di)考察,看(kan)各個(ge)格局分布是(shi)否能夠滿足需求;
2、看廚房(fang):看布局是否合理,特(te)別關注(zhu)比較隱蔽(bi)的管(guan)線、燃氣等地(di)方,基礎(chu)布置越(yue)合理,后期裝修成本越(yue)低;
3、看陽臺:戶外景(jing)色、采光、通風要(yao)好,功能設置(zhi)要(yao)全(quan)面,甚至可以考慮(lv)一(yi)下洗衣機置(zhi)放在哪(na)里;
4、看臥室:開間尺度是否合理(li),有(you)無套房等。
5、看品牌:空調、潔具、地板等(deng)用(yong)的是什么品牌(pai)(pai),劣質品牌(pai)(pai)不能用(yong)。
看樣板房注意事項
1、看樣板間帶把尺
家居市場中所賣的(de)(de)床,一般(ban)尺(chi)寸是1.8米×2米,但是,很多樣板間(jian)(jian)中,為了體現臥室的(de)(de)空(kong)(kong)間(jian)(jian)寬敞,往往安放不足(zu)尺(chi)寸的(de)(de)床,如果不細心(xin)觀察(cha),購房者很容易忽略。這就導致(zhi)買房后,開間(jian)(jian)小,臥室空(kong)(kong)間(jian)(jian)根本(ben)無法滿足(zu)正常的(de)(de)生活需求。而且,不足(zu)尺(chi)寸的(de)(de)不僅(jin)僅(jin)是床,像不足(zu)尺(chi)寸的(de)(de)衣(yi)柜(ju)、桌子、窗簾等都(dou)很容易造成空(kong)(kong)間(jian)(jian)大的(de)(de)假象。
支招(zhao):看樣板(ban)間時,記(ji)得帶一把尺,邊看邊量。不僅要(yao)量床和日常家具的尺寸(cun),還(huan)要(yao)實(shi)際(ji)測量每(mei)個功能間的開間、進(jin)深,并與置業顧問介(jie)紹(shao)的實(shi)際(ji)數(shu)據進(jin)行對比,以免被“空間大”、“夠用”的假象(xiang)蒙蔽。
2、詢問管線的位置
細心的購房者會發現,在樣板間里,基本看不到管線。目前,大多數居民家中都在使用天然氣,廚房都有天然氣管(guan)(guan)道(dao)(dao),但在樣(yang)板(ban)間里,無(wu)論是廚(chu)房的煤氣(qi)管(guan)(guan)道(dao)(dao),還是衛生間的水管(guan)(guan),都(dou)看不到。但是,要知道(dao)(dao),這些管(guan)(guan)道(dao)(dao)在交房時都(dou)會出現。
支招:在觀察樣板(ban)間(jian)時(shi),一定(ding)要多(duo)問、多(duo)琢磨。如(ru)果裝修(xiu)改線路,就(jiu)要適當犧牲部分儲物(wu)的(de)空(kong)間(jian),要將這部分犧牲的(de)空(kong)間(jian)考慮進去。綜(zong)合參考后(hou),才能更準確地估計日(ri)后(hou)生活空(kong)間(jian)的(de)實(shi)用性。
3、關燈看采光
樣板間,為(wei)了體(ti)現它的寬(kuan)敞、明亮(liang),很(hen)(hen)多時候是(shi)整天(tian)、常年開著(zhu)燈,這(zhe)樣就容易影響購房者對(dui)屋(wu)內(nei)采光的判(pan)斷。在(zai)現實生活中,這(zhe)樣開著(zhu)燈很(hen)(hen)不實際(ji)。雖然房間多了各(ge)種顏色、各(ge)種形式(shi)的燈,把房間裝(zhuang)扮得很(hen)(hen)有情調,但(dan)是(shi),關燈后屋(wu)內(nei)是(shi)否擋光,是(shi)您(nin)買房必須考慮的問題。
支招:建議(yi)最(zui)好關燈(deng)感受一下漂亮的樣(yang)板間(jian),尤其是廚房和衛(wei)生間(jian)。比如(ru)白天北向廚房,雖(sui)然(ran)有窗,關燈(deng)后由于樓(lou)間(jian)距很(hen)(hen)近,也讓(rang)人很(hen)(hen)壓抑(yi)。而衛(wei)生間(jian)也容易出(chu)現類(lei)似的問題(ti)。
4、精裝房問清具體交房標準
如今,市場(chang)中的(de)精(jing)裝(zhuang)修(xiu)產(chan)(chan)(chan)(chan)品(pin)(pin)已經成為樓市中不可或(huo)缺(que)的(de)一部(bu)(bu)分。而(er)且,精(jing)裝(zhuang)產(chan)(chan)(chan)(chan)品(pin)(pin)也逐(zhu)漸(jian)被購(gou)房(fang)者接納,成為開發商(shang)追逐(zhu)的(de)趨勢。那(nei)么(me),在看精(jing)裝(zhuang)修(xiu)產(chan)(chan)(chan)(chan)品(pin)(pin)的(de)樣(yang)板間(jian)(jian)(jian)時,購(gou)房(fang)者就(jiu)更要(yao)注意了,大部(bu)(bu)分精(jing)裝(zhuang)產(chan)(chan)(chan)(chan)品(pin)(pin)的(de)樣(yang)板間(jian)(jian)(jian),并(bing)非交房(fang)后的(de)最(zui)終標(biao)(biao)準,很多精(jing)裝(zhuang)產(chan)(chan)(chan)(chan)品(pin)(pin)樣(yang)板間(jian)(jian)(jian)也會有“并(bing)非交房(fang)標(biao)(biao)準”的(de)字樣(yang)。
支招:精裝產(chan)品在(zai)銷售時,會給出一(yi)個裝修標(biao)準(zhun),而且(qie)都(dou)說裝修實材(cai)是(shi)(shi)“大(da)品牌”,沒有裝修的專業知(zhi)識(shi),是(shi)(shi)無(wu)法分辨(bian)裝修品質優劣的。這時,購房者就要多留心了,小(xiao)到開關、水(shui)龍(long)頭,大(da)到櫥(chu)柜、地板(ban),您都(dou)有必(bi)要詢問型號、價格和品牌,以免上當。
5、“腦補”缺失的門
細心的(de)購房者(zhe)(zhe)不(bu)難發現(xian),為了增加(jia)空(kong)間,設(she)計(ji)者(zhe)(zhe)還(huan)有(you)一(yi)招,那就是(shi)“沒有(you)門”,這(zhe)就無形中為樣(yang)板間加(jia)分。而且,鏡(jing)子在樣(yang)板間中隨處可見,鏡(jing)子透(tou)明、反光,是(shi)房屋(wu)設(she)計(ji)中備受青睞的(de)物品之一(yi),因為它是(shi)增加(jia)視覺深度和(he)空(kong)間感最好的(de)物品。看房時要設(she)想(xiang)一(yi)下,如果(guo)不(bu)用鏡(jing)子,整(zheng)體效果(guo)會(hui)如何。
支(zhi)招:樣(yang)板間為(wei)了增(zeng)加視覺空間,都把門省略了,在參觀樣(yang)板間的時候就要留意(yi)各個(ge)房間的門框的大小,聯想一(yi)下,如果安裝上門空間是不是還(huan)看著(zhu)很大?