量房是指由設(she)計師到客戶擬裝修的居室(shi)進行現(xian)場勘測,并進行綜合的考察,以便(bian)更加科學、合理地進行家裝設(she)計。
1、了解房屋的實際尺寸
在(zai)實(shi)(shi)際(ji)施工的過(guo)(guo)程(cheng)中,交(jiao)付的房子(zi)實(shi)(shi)際(ji)尺寸與戶型(xing)圖上的尺寸總(zong)是會存(cun)在(zai)偏差的。經(jing)過(guo)(guo)實(shi)(shi)地量房,確定房間實(shi)(shi)際(ji)的長、寬、高以及房間的門、窗(chuang)、管道等位置。
2、了解房屋的實際地理位置
在量房(fang)(fang)(fang)的(de)(de)(de)過程中(zhong),通(tong)過了解房(fang)(fang)(fang)屋(wu)的(de)(de)(de)朝向(xiang)、采光、通(tong)風以(yi)(yi)及(ji)周圍的(de)(de)(de)環境,對房(fang)(fang)(fang)屋(wu)的(de)(de)(de)空間(jian)進行具(ju)體的(de)(de)(de)規劃。例如,房(fang)(fang)(fang)屋(wu)臨近(jin)馬(ma)路(lu)噪音(yin)較大,樓間(jian)距(ju)窄導光線被前排(pai)房(fang)(fang)(fang)建筑遮擋(dang),以(yi)(yi)及(ji)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)樓層較低導致容易返(fan)潮等。通(tong)過量房(fang)(fang)(fang)了解清楚房(fang)(fang)(fang)屋(wu)的(de)(de)(de)實際情(qing)況后(hou),能夠在后(hou)期裝修過程中(zhong)通(tong)過裝修改(gai)造來彌補其中(zhong)的(de)(de)(de)不足。
3、保證設計師與業主現場溝通
業主在與設計師量房面談的過程中,一方面設計師能夠即時將方案的可行性反饋給業主,另一方面,設計師再溝通的過程中能詳細的了解業主的需求,從而使設計出的房屋更符合業主的想法,確保裝修效果。【查看更多】
1、量房的時候(hou)觀察(cha)房子的位置、朝向、周(zhou)圍環(huan)境等并記錄下來,對于一些房間(jian)功能的設定(ding)初步設定(ding)。
2、在量房的過程中(zhong),對房屋(wu)結構有一個初步了解,畫(hua)出(chu)平面圖,并且對房屋(wu)的拆開做(zuo)出(chu)初步設想(xiang)。
3、測量每個(ge)房間(jian)的長寬(kuan)高,門(men)窗尺(chi)寸(cun)、門(men)與墻的距離(li)(li)、門(men)窗與天花板的距離(li)(li)、墻體(ti)寬(kuan)厚度等(deng),并畫出平面(mian)草(cao)圖,標注尺(chi)寸(cun)。
4、如(ru)果業主有需(xu)求,需(xu)要(yao)布局改(gai)造,則在初次量房的(de)(de)時(shi)候(hou),應對開關面(mian)板(ban)等在平(ping)面(mian)圖上標示出(chu)來,以(yi)便(bian)后期改(gai)造方案的(de)(de)設定。
5、判斷廚房、衛生間中下水道的管道布置,看是否需要進行整改。【查看更多】
一般情況都是請裝修公司設計師來量(liang)(liang)(liang)房(fang)(fang),關于裝(zhuang)(zhuang)修量(liang)(liang)(liang)房(fang)(fang)的收費,不同的裝(zhuang)(zhuang)修公(gong)司有不同的規定。現在很(hen)多裝(zhuang)(zhuang)修公(gong)司都(dou)提(ti)供免費量(liang)(liang)(liang)房(fang)(fang),不合作不產(chan)生(sheng)任何費用。如果(guo)收費的話一(yi)般為一(yi)次100元左右,如果(guo)量(liang)(liang)(liang)好房(fang)(fang),業主選擇這(zhe)家公(gong)司設計、施(shi)工,則這(zhe)100元自動轉化(hua)為定金的形式,如果(guo)量(liang)(liang)(liang)好房(fang)(fang)就結(jie)束了,則這(zhe)100元就作為設計師量(liang)(liang)(liang)房(fang)(fang)的報(bao)酬,不予(yu)退還。
1、計算墻面面積
墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)面(mian)(mian)(mian)(mian)(包(bao)(bao)(bao)括柱(zhu)面(mian)(mian)(mian)(mian))的(de)(de)裝飾材(cai)(cai)料(liao)(liao)(liao)一般包(bao)(bao)(bao)括涂(tu)料(liao)(liao)(liao)、石材(cai)(cai)、墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)磚、壁紙、軟包(bao)(bao)(bao)、護墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)板、踢(ti)腳線(xian)(xian)等(deng)。計(ji)(ji)算(suan)面(mian)(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)時,材(cai)(cai)料(liao)(liao)(liao)不(bu)同(tong),計(ji)(ji)算(suan)方法也(ye)不(bu)同(tong)。涂(tu)料(liao)(liao)(liao)、壁紙、軟包(bao)(bao)(bao)、護墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)板的(de)(de)面(mian)(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)按(an)長度(du)乘以高(gao),單(dan)位以平(ping)方方米(mi)計(ji)(ji)算(suan)。長度(du)按(an)主(zhu)墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)面(mian)(mian)(mian)(mian)的(de)(de)凈長計(ji)(ji)算(suan);高(gao)度(du):無墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)裙(qun)(qun)(qun)則(ze)從(cong)室內(nei)地(di)面(mian)(mian)(mian)(mian)算(suan)至樓板底面(mian)(mian)(mian)(mian);有墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)裙(qun)(qun)(qun)則(ze)從(cong)墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)裙(qun)(qun)(qun)頂(ding)點算(suan)至樓板底面(mian)(mian)(mian)(mian);有吊(diao)頂(ding)天(tian)(tian)棚的(de)(de)從(cong)室內(nei)地(di)面(mian)(mian)(mian)(mian)(或(huo)墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)裙(qun)(qun)(qun)頂(ding)點)算(suan)至天(tian)(tian)棚下沿(yan)再加20厘米(mi)。門、窗所占面(mian)(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)應扣除,但不(bu)扣除踢(ti)角(jiao)線(xian)(xian)、掛鏡線(xian)(xian)、單(dan)個面(mian)(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)在(zai)0.3平(ping)方方米(mi)以內(nei)的(de)(de)孔洞面(mian)(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)和(he)梁頭(tou)與(yu)墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)面(mian)(mian)(mian)(mian)交接的(de)(de)面(mian)(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)。在(zai)墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)面(mian)(mian)(mian)(mian)上鑲貼石材(cai)(cai)和(he)墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)磚時,按(an)實鋪面(mian)(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)以平(ping)方方米(mi)計(ji)(ji)算(suan),安(an)裝踢(ti)角(jiao)板面(mian)(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)按(an)房(fang)屋內(nei)墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)的(de)(de)凈周(zhou)長計(ji)(ji)算(suan),單(dan)位為(wei)米(mi)。
2、計算頂面面積
天(tian)(tian)棚(包括(kuo)梁(liang))的(de)(de)裝(zhuang)飾(shi)(shi)材料一般包括(kuo)涂料、吊頂、頂角線(裝(zhuang)飾(shi)(shi)角花)及采光頂棚等。天(tian)(tian)棚施(shi)工的(de)(de)面(mian)積均按墻(qiang)(qiang)與(yu)墻(qiang)(qiang)之(zhi)間(jian)的(de)(de)凈面(mian)積以“平方(fang)方(fang)米”計算,不(bu)扣除間(jian)壁墻(qiang)(qiang)、穿過天(tian)(tian)棚的(de)(de)柱、垛和附墻(qiang)(qiang)煙囪等所占的(de)(de)面(mian)積,頂角線長(chang)度按房屋(wu)內墻(qiang)(qiang)的(de)(de)凈周長(chang)以“米”計算。
1、選定量房的人員
一般裝修(xiu)公(gong)司會(hui)派出專業設計師(shi)去量房,這是業主(zhu)可以跟著去看,與設計師(shi)決定(ding)裝修(xiu)風格,提出咨(zi)詢疑問,如果身邊有懂(dong)行的朋友,拉(la)上他們一塊去,能提供不(bu)少建議。
2、帶齊量房的工具
專業(ye)設計師量房(fang)(fang)(fang)一般配(pei)套工具,如(ru)果(guo)一個人量房(fang)(fang)(fang)的話,則需(xu)要軟鋁材質的卷尺、相機(ji)、繪畫板、空白紙張(zhang)、鉛筆和碳素筆,以及激光(guang)測量儀。另外,還要帶上(shang)房(fang)(fang)(fang)屋的布局圖、水電圖、管道圖等(deng)。
在量(liang)房過程中,有一些(xie)細節是需要格外留意(yi)的(de)(de),比如說,在測(ce)(ce)量(liang)門(men)窗的(de)(de)尺(chi)寸時,不僅要準(zhun)(zhun)確測(ce)(ce)量(liang)其長度(du)、寬度(du)和(he)高度(du),也要測(ce)(ce)量(liang)門(men)窗與所屬墻墻角的(de)(de)間距、門(men)窗到天花板的(de)(de)間距等,這樣能夠更(geng)加精準(zhun)(zhun)的(de)(de)安(an)裝(zhuang)玻璃、窗簾等。
量房時候最基本需用到的工具有卷尺、紙筆,卷尺最好帶長度在5米以上的。其他的工具還有相機、繪圖板、激光測量儀等。
1、定量測量
定(ding)量(liang)測量(liang)就是(shi)測量(liang)各個廳室(shi)內的長(chang)、寬(kuan)、高,廚(chu)房、臥室(shi)等等各個區域的面積,另(ling)外根據(ju)業主的需求提出相(xiang)關面積劃分的建(jian)議(yi)。
2、定位測量
在這個(ge)環節的(de)(de)(de)測量中,主要標明(ming)門、窗、空調孔的(de)(de)(de)位置(zhi),還有窗戶的(de)(de)(de)數量。以及(ji)廚房測量部分,像落水管(guan)、煤(mei)氣管(guan)、油煙管(guan)道、地(di)漏等(deng)等(deng)相關的(de)(de)(de)位置(zhi);還有衛生間部分,馬(ma)桶(tong)坑位孔距(ju)(ju)、離(li)墻距(ju)(ju)離(li)、管(guan)下距(ju)(ju)離(li)、地(di)漏位置(zhi)等(deng)的(de)(de)(de)測量,以便于(yu)方便日(ri)后設(she)計(ji)。
3、高度測量
房屋的高(gao)度一般是(shi)固定(ding)的,但由于各個房屋的建(jian)筑、構造不同,也可能會有一定(ding)的落差。因而對(dui)于高(gao)度的準確(que)測(ce)量(liang)是(shi)為(wei)了防止以后設(she)計好了房間之(zhi)后,出(chu)現(xian)問(wen)題影響施工。
1、了解總(zong)電(dian)表的容量(liang)是多少安培的,可以計算一下以后(hou)生活需(xu)要的大概(gai)使用量(liang),以免日(ri)后(hou)生活上電(dian)表功率不大。
2、了解煤氣(qi)、天(tian)然氣(qi)是多少(shao)立方(fang)的,同樣若有變動需要提(ti)前(qian)到煤氣(qi)公(gong)司(si)申請。
3、根據房(fang)型圖了解(jie)哪些(xie)墻是承重墻,請注(zhu)意是由物業提供(gong)的(de)準確的(de)建筑房(fang)型圖。
4、了解進(jin)戶(hu)水管(guan)的位置以及(ji)進(jin)戶(hu)后的水管(guan)是(shi)幾分管(guan)。
5、了解下水的位置和坐便器的坑位。【查看更多】