地下室滲漏的原因

1、設計原因

過(guo)于(yu)片面(mian)強調結(jie)(jie)構(gou)的(de)(de)自防水(shui)(shui)(shui)功能(neng)，沒(mei)有(you)設(she)置柔性附(fu)加防水(shui)(shui)(shui)層(ceng)(ceng)。結(jie)(jie)構(gou)混(hun)凝(ning)土是由(you)幾種材(cai)料組成(cheng)的(de)(de)一種非勻質(zhi)符(fu)合材(cai)料，內部有(you)很多大小(xiao)各(ge)異的(de)(de)孔(kong)隙，地(di)(di)下室滲(shen)漏(lou)剛性結(jie)(jie)構(gou)不(bu)能(neng)抵抗地(di)(di)震、溫(wen)差變(bian)形、不(bu)均勻沉降等外力的(de)(de)作用，從而導致了結(jie)(jie)構(gou)出現裂縫(feng)，形成(cheng)了滲(shen)漏(lou)水(shui)(shui)(shui)通道。有(you)些工程的(de)(de)地(di)(di)下室，底(di)板(ban)沒(mei)有(you)涉(she)及防水(shui)(shui)(shui)層(ceng)(ceng)或者底(di)板(ban)做(zuo)內防水(shui)(shui)(shui)，但是只(zhi)在圍護(hu)結(jie)(jie)構(gou)墻(qiang)外立面(mian)設(she)置防水(shui)(shui)(shui)層(ceng)(ceng)，導致防水(shui)(shui)(shui)層(ceng)(ceng)不(bu)交圈，達不(bu)到整體密閉狀態(tai)，造成(cheng)地(di)(di)下室滲(shen)漏(lou)。

2、材料原因

防水混凝土原材料選擇的不好，水泥標(biao)號(hao)過(guo)低(di)、過(guo)期結塊(kuai)、骨料粒(li)徑不(bu)符(fu)要求(qiu)、含泥量(liang)過(guo)大、外加劑質(zhi)量(liang)不(bu)合格等都會造成地下室滲漏。柔(rou)性附加防(fang)(fang)水(shui)層(ceng)選材不(bu)當(dang)，如果使(shi)用(yong)(yong)耐久性比較差的(de)普通紙胎油氈或黃麻(ma)胎油氈，使(shi)用(yong)(yong)的(de)防(fang)(fang)水(shui)卷(juan)材厚(hou)度太小(xiao)，不(bu)耐穿刺容(rong)易被(bei)損壞(huai)，涂膜(mo)防(fang)(fang)水(shui)層(ceng)采用(yong)(yong)水(shui)乳(ru)型涂料，由(you)于臨(lin)時浸泡在(zai)地下水(shui)中，涂膜(mo)發生再乳(ru)化(hua)現象而變質(zhi)，失去防(fang)(fang)水(shui)能力造成地下室滲漏。

3、施工原因

地基處理的不好，建筑物發生了不均勻沉降，造成了結構開裂和防水層破壞地下室滲漏。防水混凝土施工質量不好，包括混凝土配合比、水灰比控制不嚴、振搗不實、養護不周，有蜂窩、麻面、孔洞等問題，導致地下室結構混凝土不密實，出現了許多滲漏水通道。柔性防水層施工質量差，涂抹防水層采用了外防內刷的施工方法，當主體結構發生沉降時，容易拉裂涂膜防水層造成地下室滲漏。防水知識大講堂>>

地下室堵漏技術，地下室堵漏施工方案

1、基層處理

檢查基層的(de)平整和(he)干燥情況，對高低不平或者是凹坑(keng)較大的(de)部位，可以用水(shui)泥砂漿抹平，對突出(chu)墻面的(de)異物、浮漿等用扁鏟鏟平，并且清理干凈。

2、重點加固

在大面積防水層施工之前，陰陽角、各種穿墻管道根部、落水口等細部先涂刷2遍同類型的防水涂料做附(fu)加層(ceng)處理，附(fu)加層(ceng)厚度不(bu)能低于0.05mm，涂(tu)料層不應該少于兩遍，在干了(le)之后，就可以進(jin)行大面積涂(tu)膜施工。

3、大面積涂膜施工

收地涂刷表面干燥了之后再進行第二遍涂刷，涂抹防水層表干時間為2-6小(xiao)時，實干時間為24小時。涂料涂刷之后的12個小(xiao)時內需(xu)要采取防護措(cuo)施(shi)，防人行走、防淋雨。在進行后期工種施(shi)工的時候(hou)應該做好防護工作。

結語：地下室堵漏是我們常常會遇到的問題，所以我們在進行地下室裝修防水的過程中，一定要(yao)做好(hao)防水層堵(du)漏(lou)(lou)問題，避免對我(wo)們(men)今(jin)后的生(sheng)活(huo)造(zao)成不好(hao)的影(ying)響(xiang)。在我(wo)們(men)了(le)解了(le)地下室堵(du)漏(lou)(lou)修補方案以后，我(wo)們(men)更加應該重視地下室堵(du)漏(lou)(lou)的問題，防范于未然。