【二手(shou)房(fang)改(gai)造清(qing)單】老房(fang)改(gai)造裝(zhuang)修項目清(qing)單 舊(jiu)房(fang)改(gai)造預算(suan)清(qing)單

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老房改造裝修項目清單怎么制作 老房改造裝修項目有哪些

一(yi)年四季中，不管是(shi)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)淡(dan)季還是(shi)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)旺季，老房(fang)(fang)子的(de)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)一(yi)直是(shi)一(yi)個比(bi)較(jiao)熱門的(de)話題，大家對于(yu)老房(fang)(fang)子的(de)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)也比(bi)較(jiao)關注，那么我們(men)應該如何裝(zhuang)修(xiu)(xiu)老房(fang)(fang)子呢？我們(men)都知道(dao)，在老房(fang)(fang)改(gai)造(zao)的(de)時候(hou)需(xu)要(yao)進(jin)行(xing)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)的(de)地方很多(duo)，所以我們(men)就(jiu)需(xu)要(yao)制作(zuo)一(yi)個老房(fang)(fang)改(gai)造(zao)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)項目(mu)(mu)清單了(le)。那么老房(fang)(fang)改(gai)造(zao)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)項目(mu)(mu)清單怎(zen)么制作(zuo)呢，同時，我們(men)還需(xu)要(yao)知道(dao)老房(fang)(fang)改(gai)造(zao)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)項目(mu)(mu)有(you)哪(na)些？

老房子要徹底消毒

老房子在裝(zhuang)(zhuang)修之前(qian)，應該對衛(wei)生(sheng)間(jian)和(he)(he)廚房進行(xing)24小時至48小時的(de)蓄水(shui)(shui)(shui)(shui)測(ce)漏(lou)實(shi)驗，檢查原有的(de)防水(shui)(shui)(shui)(shui)工程做得如(ru)何，如(ru)果沒有漏(lou)水(shui)(shui)(shui)(shui)現象，證(zheng)明防水(shui)(shui)(shui)(shui)處(chu)理做得很好；如(ru)果出現漏(lou)水(shui)(shui)(shui)(shui)現象則必須(xu)重新做防水(shui)(shui)(shui)(shui)處(chu)理。做完(wan)防水(shui)(shui)(shui)(shui)處(chu)理后，要等地面完(wan)全干透，再鋪設瓷磚，進行(xing)整體裝(zhuang)(zhuang)修。而且，在衛(wei)生(sheng)間(jian)蹲便(bian)改坐便(bian)時一定要將座便(bian)器下水(shui)(shui)(shui)(shui)口位置的(de)防水(shui)(shui)(shui)(shui)處(chu)理做好，在設計和(he)(he)裝(zhuang)(zhuang)修衛(wei)生(sheng)間(jian)頂部時，應注意方便(bian)拆(chai)裝(zhuang)(zhuang)，利(li)于今后的(de)檢查和(he)(he)維(wei)修。

老化水管一定要換掉

老(lao)(lao)房子原有(you)的水(shui)路管線往往有(you)許多不(bu)合理的布局，在裝修時(shi)(shi)一定(ding)要(yao)對原有(you)的水(shui)路進(jin)行(xing)(xing)徹底檢查(cha)，看(kan)其(qi)是否銹蝕、老(lao)(lao)化。如(ru)(ru)果原有(you)的管線使用的是已被淘汰的鍍(du)鋅管，在施工中必須將其(qi)全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。比如(ru)(ru)裝修衛生間前要(yao)先堵(du)住(zhu)地漏，放5厘(li)米深(shen)左右的水(shui)進(jin)行(xing)(xing)試驗，如(ru)(ru)果漏水(shui)則必須重做防水(shui)工作；同(tong)時(shi)(shi)要(yao)注(zhu)意的是，施工后不(bu)能留下死角。

電路非改造不可

在(zai)(zai)老(lao)(lao)房子中，普(pu)遍(bian)存在(zai)(zai)電路分配簡(jian)單(dan)、電線老(lao)(lao)化、違章布線等現象，已不能適(shi)應現代家庭的(de)(de)用電需求，所以在(zai)(zai)裝修時必須(xu)徹底改造，重新布線。如果(guo)發(fa)現原(yuan)有線路使用的(de)(de)是鋁質(zhi)電線，則(ze)(ze)必須(xu)將其全部更換成2.5平(ping)方毫米截面(mian)的(de)(de)銅(tong)質(zhi)電線。而對于(yu)安裝空(kong)調等大功率(lv)電器的(de)(de)線路，則(ze)(ze)應單(dan)獨設置一條4平(ping)方毫米截面(mian)的(de)(de)線路，并且必須(xu)在(zai)(zai)埋線時使用pvc絕緣護線管。

門窗更新慎重考慮

門(men)(men)窗(chuang)老化也是(shi)老房子(zi)中的(de)一個突出問(wen)(wen)題(ti)，但如(ru)果(guo)材質堅固(gu)，而且你(ni)也喜歡其款式，一般來(lai)說(shuo)只要重(zhong)新(xin)涂漆即可(ke)煥(huan)然一新(xin)，但如(ru)果(guo)有以下問(wen)(wen)題(ti)出現，就必須拆(chai)掉(diao)重(zhong)做(zuo)，主要的(de)問(wen)(wen)題(ti)要看木門(men)(men)窗(chuang)是(shi)否(fou)起(qi)皮(pi)、變(bian)形，如(ru)果(guo)有，則說(shuo)明木材本(ben)身特性發生(sheng)變(bian)化，一定(ding)要換新(xin)的(de)了。此外(wai)，鋼制(zhi)門(men)(men)窗(chuang)表(biao)面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除(chu)了不(bu)安全外(wai)，也很難恢復原(yuan)狀(zhuang)，為了不(bu)影響使用效(xiao)果(guo)，專家建議也應拆(chai)掉(diao)重(zhong)做(zuo)。

三“面”改造必不可少

老房(fang)子在裝修時，墻(qiang)面(mian)、地面(mian)、天(tian)花的(de)改造(zao)是最(zui)容易(yi)被忽略的(de)，專(zhuan)家建議最(zui)好請專(zhuan)業人(ren)員對房(fang)屋進(jin)(jin)行(xing)實地勘察，看有無(wu)明(ming)顯裂紋、是否平(ping)整(zheng)、有無(wu)脫(tuo)落和起沙(sha)。如(ru)果存在這些情(qing)況，就要(yao)進(jin)(jin)行(xing)修補(bu)處理，包括(kuo)鏟除墻(qiang)面(mian)油污、粉化了的(de)墻(qiang)漆(qi)等，用水泥沙(sha)漿修補(bu)基層、裂縫、孔洞。另外(wai)，修補(bu)后要(yao)刷一道底漆(qi)予(yu)以覆蓋，一來使(shi)基層牢(lao)固，二來可以防(fang)止今后基層因(yin)泛(fan)堿(jian)和受潮而出(chu)現變(bian)化，然后用按比例稀釋(shi)的(de)乳膠漆(qi)進(jin)(jin)行(xing)飾面(mian)。在施工(gong)(gong)中(zhong)應注意(yi)現場空氣的(de)潔凈，做好防(fang)塵(chen)保(bao)護，工(gong)(gong)具上要(yao)保(bao)證沒有雜(za)物。

關(guan)于(yu)老(lao)(lao)(lao)(lao)房(fang)改(gai)造(zao)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)項目(mu)清單怎么制作，以及老(lao)(lao)(lao)(lao)房(fang)改(gai)造(zao)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)項目(mu)有哪些的(de)(de)(de)相關(guan)內容，小(xiao)編就為大家講述到這(zhe)里了。不(bu)過，小(xiao)編要提(ti)醒大家在老(lao)(lao)(lao)(lao)房(fang)改(gai)造(zao)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)之前制定詳盡的(de)(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)計(ji)劃是十(shi)分必要的(de)(de)(de)，這(zhe)將避免在老(lao)(lao)(lao)(lao)房(fang)改(gai)造(zao)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)過程中隨時增減(jian)項目(mu)，浪費工(gong)時和財(cai)力。同時需(xu)要特別注意的(de)(de)(de)是，在老(lao)(lao)(lao)(lao)房(fang)子裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)時，不(bu)要輕易的(de)(de)(de)砸(za)壞承重墻，這(zhe)將給我們的(de)(de)(de)房(fang)屋留(liu)下極大的(de)(de)(de)安全隱(yin)患(huan)的(de)(de)(de)。

有沒有舊房改造裝修預算清單 怎樣才能最省錢

裝修(xiu)(xiu)就意味(wei)著花錢，而且是(shi)大(da)筆(bi)大(da)筆(bi)的(de)花錢。尤其是(shi)舊房(fang)改(gai)造需(xu)要(yao)的(de)費(fei)用就更多，換材(cai)料，加固等都要(yao)花費(fei)很多。而我(wo)們都知道，裝修(xiu)(xiu)是(shi)為了(le)(le)把房(fang)子的(de)缺陷盡量完善，所以力求做到最好，把能裝修(xiu)(xiu)的(de)都裝修(xiu)(xiu)了(le)(le)。那么有沒有舊房(fang)改(gai)造裝修(xiu)(xiu)的(de)詳細預算清單，給出一(yi)個參(can)考，讓我(wo)們知道怎樣(yang)才能最省(sheng)錢？

住了幾年，家居需要換換臉。隨著首批商品房逐漸出現“衰老”痕跡，許多居家主人開始動起舊房家居翻新的念頭，而舊房家居翻新中，一般首當其沖需要修復的墻面，一是因為墻面容易變臟、開裂，二是墻面翻新最能夠顯現出家居嶄新的翻新效果。然而涂料、壁紙、墻(qiang)基布，諸(zhu)多墻(qiang)面材料哪(na)一種(zhong)更適合你翻新裝修要多少(shao)錢(qian)？為此，裝修專家表示，從基礎墻(qiang)面的情況(kuang)、翻新投入以及整(zheng)體居家風(feng)格來確定(ding)。

裝修風格：現代簡約。

裝修戶型：二室一廳一廚(chu)一衛裝修費用3萬元。

做客廳(ting)預算的(de)(de)(de)時候(hou)有一些地方(fang)是(shi)需要(yao)特別(bie)注意(yi)的(de)(de)(de)，施(shi)(shi)(shi)工(gong)的(de)(de)(de)項(xiang)目及項(xiang)目所在的(de)(de)(de)位(wei)置(zhi)，比如“吊(diao)(diao)頂(ding)(ding)”，要(yao)指出吊(diao)(diao)頂(ding)(ding)在什么位(wei)置(zhi)；施(shi)(shi)(shi)工(gong)項(xiang)目的(de)(de)(de)規模。如吊(diao)(diao)頂(ding)(ding)，一共要(yao)吊(diao)(diao)多少(shao)面積；施(shi)(shi)(shi)工(gong)項(xiang)目所用的(de)(de)(de)材料(liao)，包括主要(yao)材料(liao)和輔(fu)助材料(liao)。如“吊(diao)(diao)頂(ding)(ding)”，用的(de)(de)(de)主材可以是(shi)PVC塑料(liao)扣(kou)板(ban)，也可以是(shi)鋁合金扣(kou)板(ban)，輔(fu)料(liao)則(ze)是(shi)木龍(long)骨和金屬吊(diao)(diao)架及其(qi)他五金等(deng)。對很多業主來說，最重要(yao)的(de)(de)(de)是(shi)在審核裝修(xiu)預算的(de)(de)(de)時候(hou)加以注意(yi)，避免掉入無(wu)良商(shang)家的(de)(de)(de)陷阱。

電路改造(zao)：按80米(mi)計算，連工帶料30/平(ping)米(mi)。

水路改造：按20米計算，連工(gong)帶料30/平(ping)米。

廚房衛生間墻地磚(zhuan)40元/平米(mi)瓷磚(zhuan)，20/平米(mi)人工。

廚房衛生(sheng)間吊頂55元/平米(mi)。（鋁扣板、塑鋼都可）

膩子涂料按25元/平米。

整體櫥柜600元/平米衛生間；坐便器400元；鏡子100元；柱盆200元，毛巾架、手紙盒、托盤、花灑、地漏、漲桿等(deng)300元(yuan)，大理石(shi)窗臺及過門石(shi)約(yue)500元(yuan)，吊(diao)頂等(deng)木工約(yue)1000元(yuan)。

淋霸300元(yuan)；復(fu)合地(di)板80元(yuan)/平米；免漆門(men)500元(yuan)/套(tao)(tao)，啞口窗(chuang)(chuang)套(tao)(tao)約(yue)1000；冷熱水(shui)龍頭200元(yuan)/個(ge)，普通龍頭50元(yuan)/個(ge)；門(men)鎖、門(men)吸(xi)、合葉(xie)250/套(tao)(tao)燈具約(yue)1000元(yuan)，開(kai)關面(mian)板500元(yuan)，陽臺貼外墻(qiang)磚加地(di)磚材料30元(yuan)/平米，人工(gong)25元(yuan)，窗(chuang)(chuang)簾(lian)套(tao)(tao)約(yue)500元(yuan)。

家裝預算之地面

地(di)板(ban)：低(di)端(duan)(duan)的30—70元/平方，中端(duan)(duan)的80—110/平方，高(gao)端(duan)(duan)的200以(yi)上；

客(ke)廳磚：低端的20—80/平方(fang)(fang)，中(zhong)端的80—150/平方(fang)(fang)，高端的160—280/平方(fang)(fang)；

陽臺磚：一般20—30元就可(ke)以，防(fang)腐木貴些，好(hao)象要投(tou)到(dao)100—200/平(ping)方；

廚衛墻磚：低檔10—40元(yuan) ，中(zhong)檔40—100元(yuan)，高檔100—300元(yuan)。

裝修之前最好(hao)先(xian)做一(yi)個預算，請行家給(gei)出參考，然后再選(xuan)擇裝修公司和(he)選(xuan)材，再制定合理的(de)方案。多聽(ting)取有經(jing)驗人士的(de)建議(yi)，通過各(ge)種途徑了解(jie)最新資訊。