【二手房改(gai)造(zao)清單】老(lao)房改(gai)造(zao)裝(zhuang)修項目(mu)清單 舊房改(gai)造(zao)預算清單

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老房改造裝修項目清單怎么制作 老房改造裝修項目有哪些

一(yi)年四季中，不(bu)管是(shi)(shi)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)淡(dan)季還是(shi)(shi)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)旺季，老(lao)(lao)房(fang)子(zi)的裝(zhuang)修(xiu)(xiu)一(yi)直是(shi)(shi)一(yi)個比較熱(re)門的話題，大家對于(yu)老(lao)(lao)房(fang)子(zi)的裝(zhuang)修(xiu)(xiu)也比較關注，那么(me)我們應該如何裝(zhuang)修(xiu)(xiu)老(lao)(lao)房(fang)子(zi)呢？我們都知(zhi)道(dao)(dao)，在老(lao)(lao)房(fang)改(gai)(gai)(gai)造(zao)的時(shi)候(hou)需(xu)要進行(xing)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)的地方(fang)很多，所以(yi)我們就需(xu)要制(zhi)作一(yi)個老(lao)(lao)房(fang)改(gai)(gai)(gai)造(zao)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)項(xiang)目清單(dan)了。那么(me)老(lao)(lao)房(fang)改(gai)(gai)(gai)造(zao)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)項(xiang)目清單(dan)怎么(me)制(zhi)作呢，同時(shi)，我們還需(xu)要知(zhi)道(dao)(dao)老(lao)(lao)房(fang)改(gai)(gai)(gai)造(zao)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)項(xiang)目有哪些？

老房子要徹底消毒

老房子在裝修之前，應(ying)該對衛生(sheng)(sheng)間和廚房進(jin)行24小(xiao)(xiao)時至(zhi)48小(xiao)(xiao)時的(de)蓄水(shui)(shui)測漏實驗，檢查原有(you)的(de)防水(shui)(shui)工程(cheng)做(zuo)(zuo)(zuo)得如(ru)(ru)何，如(ru)(ru)果(guo)沒有(you)漏水(shui)(shui)現(xian)象(xiang)，證明防水(shui)(shui)處理做(zuo)(zuo)(zuo)得很好(hao)；如(ru)(ru)果(guo)出現(xian)漏水(shui)(shui)現(xian)象(xiang)則必(bi)須重新做(zuo)(zuo)(zuo)防水(shui)(shui)處理。做(zuo)(zuo)(zuo)完防水(shui)(shui)處理后，要(yao)等地面完全(quan)干(gan)透(tou)，再鋪設(she)瓷磚，進(jin)行整體裝修。而且，在衛生(sheng)(sheng)間蹲便(bian)(bian)改坐(zuo)便(bian)(bian)時一(yi)定要(yao)將座便(bian)(bian)器下水(shui)(shui)口位(wei)置(zhi)的(de)防水(shui)(shui)處理做(zuo)(zuo)(zuo)好(hao)，在設(she)計和裝修衛生(sheng)(sheng)間頂部時，應(ying)注意方便(bian)(bian)拆裝，利于今(jin)后的(de)檢查和維(wei)修。

老化水管一定要換掉

老房子原(yuan)有(you)的水(shui)(shui)路(lu)管(guan)(guan)線往往有(you)許(xu)多不合(he)理(li)的布局，在裝修時一定要對原(yuan)有(you)的水(shui)(shui)路(lu)進(jin)行(xing)徹底檢查，看其是否(fou)銹蝕(shi)、老化(hua)。如果原(yuan)有(you)的管(guan)(guan)線使(shi)用的是已被淘汰的鍍鋅(xin)管(guan)(guan)，在施工中必須將其全部更換為銅管(guan)(guan)、鋁塑復(fu)合(he)管(guan)(guan)或PP-R管(guan)(guan)。比如裝修衛生間(jian)前(qian)要先堵住(zhu)地漏，放5厘米深(shen)左右的水(shui)(shui)進(jin)行(xing)試驗，如果漏水(shui)(shui)則必須重做防水(shui)(shui)工作；同時要注意的是，施工后不能留下死角。

電路非改造不可

在老房子中，普遍存(cun)在電(dian)路(lu)分配簡單、電(dian)線老化、違(wei)章布(bu)線等現(xian)象(xiang)，已不(bu)能適應現(xian)代(dai)家庭(ting)的(de)(de)用(yong)(yong)(yong)電(dian)需求，所(suo)以在裝修時(shi)必(bi)(bi)須徹底改造，重新布(bu)線。如果發現(xian)原有線路(lu)使(shi)用(yong)(yong)(yong)的(de)(de)是鋁質電(dian)線，則(ze)必(bi)(bi)須將其全部更換(huan)成2.5平方(fang)毫米截面的(de)(de)銅質電(dian)線。而對于安裝空調等大(da)功(gong)率電(dian)器的(de)(de)線路(lu)，則(ze)應單獨設置一條4平方(fang)毫米截面的(de)(de)線路(lu)，并且(qie)必(bi)(bi)須在埋線時(shi)使(shi)用(yong)(yong)(yong)pvc絕緣(yuan)護線管。

門窗更新慎重考慮

門(men)窗(chuang)老化也是老房子中的(de)(de)一(yi)個突出問(wen)題，但(dan)如(ru)果(guo)材(cai)質堅固，而(er)且你也喜歡(huan)其款式(shi)，一(yi)般(ban)來說(shuo)(shuo)只要重(zhong)(zhong)新涂漆即可煥(huan)然一(yi)新，但(dan)如(ru)果(guo)有(you)以(yi)下問(wen)題出現，就必須拆(chai)掉重(zhong)(zhong)做(zuo)，主要的(de)(de)問(wen)題要看木門(men)窗(chuang)是否起皮、變形(xing)，如(ru)果(guo)有(you)，則說(shuo)(shuo)明(ming)木材(cai)本身特性發生(sheng)變化，一(yi)定要換新的(de)(de)了。此外，鋼制門(men)窗(chuang)表(biao)面漆膜脫落、主體銹蝕(shi)或開(kai)裂，除了不安全(quan)外，也很難恢(hui)復原狀，為了不影響使用效(xiao)果(guo)，專(zhuan)家(jia)建(jian)議也應拆(chai)掉重(zhong)(zhong)做(zuo)。

三“面”改造必不可少

老房(fang)子在(zai)裝修時，墻(qiang)面、地面、天(tian)花的(de)改(gai)造是最容易被忽略的(de)，專家建議最好(hao)請(qing)專業(ye)人(ren)員對(dui)房(fang)屋進行實地勘察(cha)，看有(you)(you)(you)無明(ming)顯裂紋、是否平整、有(you)(you)(you)無脫落和起沙。如果存在(zai)這(zhe)些(xie)情況，就要(yao)(yao)進行修補(bu)處理，包括鏟除墻(qiang)面油(you)污、粉化了的(de)墻(qiang)漆(qi)(qi)等，用水泥沙漿修補(bu)基層(ceng)、裂縫、孔洞。另(ling)外(wai)，修補(bu)后(hou)要(yao)(yao)刷一道底(di)漆(qi)(qi)予以覆蓋，一來使基層(ceng)牢固，二來可以防(fang)止(zhi)今后(hou)基層(ceng)因泛堿和受潮而出(chu)現變化，然后(hou)用按(an)比(bi)例稀釋(shi)的(de)乳(ru)膠漆(qi)(qi)進行飾面。在(zai)施工中應注意(yi)現場空氣(qi)的(de)潔凈，做好(hao)防(fang)塵(chen)保護，工具上(shang)要(yao)(yao)保證沒有(you)(you)(you)雜物。

關(guan)于老(lao)房(fang)改(gai)(gai)造(zao)裝修(xiu)項目(mu)清單怎么制作，以(yi)及老(lao)房(fang)改(gai)(gai)造(zao)裝修(xiu)項目(mu)有哪些的(de)相(xiang)關(guan)內(nei)容，小編就為(wei)大(da)家講述到這里了。不(bu)過(guo)，小編要提醒大(da)家在(zai)(zai)老(lao)房(fang)改(gai)(gai)造(zao)裝修(xiu)之前(qian)制定詳盡的(de)裝修(xiu)計劃是(shi)十分(fen)必要的(de)，這將(jiang)避免(mian)在(zai)(zai)老(lao)房(fang)改(gai)(gai)造(zao)裝修(xiu)過(guo)程中隨時(shi)增減項目(mu)，浪(lang)費(fei)工時(shi)和財力。同(tong)時(shi)需要特別注意(yi)的(de)是(shi)，在(zai)(zai)老(lao)房(fang)子裝修(xiu)時(shi)，不(bu)要輕易的(de)砸壞承重墻，這將(jiang)給我們(men)的(de)房(fang)屋留下極(ji)大(da)的(de)安(an)全隱(yin)患(huan)的(de)。

有沒有舊房改造裝修預算清單 怎樣才能最省錢

裝(zhuang)修就意(yi)味著花錢，而且是(shi)(shi)大筆(bi)大筆(bi)的(de)花錢。尤其是(shi)(shi)舊房(fang)改造需要的(de)費(fei)用就更多(duo)，換材料，加固等都(dou)要花費(fei)很多(duo)。而我(wo)們(men)都(dou)知道，裝(zhuang)修是(shi)(shi)為了(le)把(ba)(ba)房(fang)子(zi)的(de)缺陷盡量完善，所(suo)以力(li)求做到(dao)最好，把(ba)(ba)能裝(zhuang)修的(de)都(dou)裝(zhuang)修了(le)。那么有沒有舊房(fang)改造裝(zhuang)修的(de)詳細預算(suan)清(qing)單，給出(chu)一個參考(kao)，讓(rang)我(wo)們(men)知道怎(zen)樣才能最省錢？

住了幾年，家居需要換換臉。隨著首批商品房逐漸出現“衰老”痕跡，許多居家主人開始動起舊房家居翻新的念頭，而舊房家居翻新中，一般首當其沖需要修復的墻面，一是因為墻面容易變臟、開裂，二是墻面翻新最能夠顯現出家居嶄新的翻新效果。然而涂料、壁紙、墻(qiang)基(ji)(ji)布(bu)，諸多墻(qiang)面材(cai)料哪一種(zhong)更適合你翻(fan)(fan)新(xin)裝修要多少錢？為(wei)此，裝修專(zhuan)家表示(shi)，從基(ji)(ji)礎(chu)墻(qiang)面的情況、翻(fan)(fan)新(xin)投入以及整體居家風格(ge)來確定。

裝修風格：現代簡(jian)約(yue)。

裝(zhuang)修戶型：二室(shi)一廳一廚一衛裝(zhuang)修費用(yong)3萬元(yuan)。

做客廳預(yu)算的(de)時候(hou)有一些地方(fang)是(shi)需(xu)要特別注意的(de)，施(shi)工的(de)項(xiang)(xiang)目及(ji)項(xiang)(xiang)目所(suo)(suo)在(zai)的(de)位置，比如(ru)“吊(diao)(diao)頂(ding)”，要指出(chu)吊(diao)(diao)頂(ding)在(zai)什么位置；施(shi)工項(xiang)(xiang)目的(de)規模。如(ru)吊(diao)(diao)頂(ding)，一共要吊(diao)(diao)多少面積(ji)；施(shi)工項(xiang)(xiang)目所(suo)(suo)用(yong)的(de)材料(liao)，包括主要材料(liao)和(he)輔助材料(liao)。如(ru)“吊(diao)(diao)頂(ding)”，用(yong)的(de)主材可以是(shi)PVC塑料(liao)扣(kou)板，也(ye)可以是(shi)鋁合(he)金(jin)扣(kou)板，輔料(liao)則是(shi)木龍骨和(he)金(jin)屬吊(diao)(diao)架及(ji)其他(ta)五(wu)金(jin)等。對很多業主來說(shuo)，最重要的(de)是(shi)在(zai)審核裝修(xiu)預(yu)算的(de)時候(hou)加(jia)以注意，避(bi)免掉入無(wu)良(liang)商家的(de)陷阱。

電路改造(zao)：按80米計算，連工帶料30/平(ping)米。

水路改造：按(an)20米計算，連工帶料(liao)30/平米。

廚房衛生間墻地(di)磚40元/平米瓷磚，20/平米人工。

廚房衛生間吊頂55元/平(ping)米。（鋁(lv)扣板、塑鋼都可）

膩子涂料按(an)25元(yuan)/平米。

整體櫥柜600元/平米衛生間；坐便器400元；鏡子100元；柱盆200元，毛巾架、手紙盒、托盤、花灑、地漏、漲桿等(deng)300元(yuan)，大理石(shi)窗臺及過門(men)石(shi)約500元(yuan)，吊頂(ding)等(deng)木工約1000元(yuan)。

淋霸(ba)300元(yuan)(yuan)；復合(he)地板80元(yuan)(yuan)/平(ping)米；免(mian)漆門(men)500元(yuan)(yuan)/套(tao)，啞(ya)口窗套(tao)約1000；冷熱水龍頭(tou)(tou)200元(yuan)(yuan)/個(ge)，普通(tong)龍頭(tou)(tou)50元(yuan)(yuan)/個(ge)；門(men)鎖(suo)、門(men)吸(xi)、合(he)葉250/套(tao)燈(deng)具約1000元(yuan)(yuan)，開關面板500元(yuan)(yuan)，陽臺貼外(wai)墻(qiang)磚加地磚材料30元(yuan)(yuan)/平(ping)米，人工25元(yuan)(yuan)，窗簾套(tao)約500元(yuan)(yuan)。

家裝預算之地面

地板(ban)：低(di)端的30—70元/平方，中端的80—110/平方，高端的200以(yi)上；

客(ke)廳磚：低端(duan)(duan)的(de)20—80/平(ping)方，中端(duan)(duan)的(de)80—150/平(ping)方，高端(duan)(duan)的(de)160—280/平(ping)方；

陽臺磚：一般(ban)20—30元就可以，防(fang)腐(fu)木貴些，好象(xiang)要投到(dao)100—200/平方；

廚衛墻(qiang)磚：低(di)檔10—40元(yuan) ，中檔40—100元(yuan)，高檔100—300元(yuan)。

裝修(xiu)之前最(zui)好(hao)先做一個預算，請行家給出(chu)參考，然后再選擇裝修(xiu)公(gong)司和(he)選材，再制定合(he)理的(de)方案。多(duo)聽取有經驗人士的(de)建議(yi)，通過各種途徑了解最(zui)新資訊。