一、辦公選址的一些基本要求
1、向首(shou)(前(qian)方,也(ye)(ye)叫名堂位)要(yao)開闊(kuo):最少(shao)也(ye)(ye)要(yao)有(you)夠寬大的納氣(qi)口。如果(guo)財星(xing)在向首(shou),前(qian)方位置的大小開闊(kuo)與否(fou)也(ye)(ye)意味著公司業務的大小收入的多少(shao)。
2、避免形煞:避免道路直沖、道路反弓、鐮刀煞、建筑(zhu)物(wu)尖(jian)角沖煞、天(tian)平煞、天(tian)斬煞、煙囪,低層要(yao)注意電(dian)線桿、變壓器、茂盛高大植(zhi)物(wu)擋(dang)住窗口,周(zhou)圍(wei)玻(bo)璃幕墻反射的強光污染等。
3、周圍環境(jing):要(yao)避免在醫院,法院、公安局、火葬場、寺廟等(deng)附近(jin),盡(jin)量(liang)避免車站、碼頭、步(bu)行街等(deng)吵鬧之地。更要(yao)離臭水溝(gou)、垃圾場等(deng)污染之地。
以(yi)上是辦公選址的(de)(de)通用(yong)原則(特殊行業出(chu)外),只要(yao)用(yong)心留(liu)意,一(yi)個略懂風水知識的(de)(de)人,找一(yi)間(jian)環(huan)境(jing)合格的(de)(de)辦公室(shi)還是相對(dui)容易的(de)(de)。
二、辦公地點的財氣
財(cai)(cai)(cai)氣的(de)(de)衰旺(wang)(wang)大小決定(ding)公司發展好壞上面談的(de)(de)第(di)一個辦公選(xuan)(xuan)址要求是(shi)比(bi)較容易(yi)掌握的(de)(de),就(jiu)是(shi)看(kan)過一些(xie)風(feng)水(shui)書籍(ji)、聽過一些(xie)風(feng)水(shui)講座或(huo)知道(dao)一些(xie)風(feng)水(shui)知識的(de)(de)人都能知道(dao)明(ming)白其中的(de)(de)道(dao)理。那么第(di)二(er)個問題則(ze)是(shi)需要專(zhuan)業知識,要知道(dao)辦公室財(cai)(cai)(cai)運的(de)(de)好壞,首先要知道(dao)選(xuan)(xuan)擇辦公大樓立局財(cai)(cai)(cai)氣的(de)(de)衰旺(wang)(wang),在(zai)一棟財(cai)(cai)(cai)氣不旺(wang)(wang)的(de)(de)寫字樓里挑選(xuan)(xuan)一套(tao)旺(wang)(wang)財(cai)(cai)(cai)的(de)(de)辦公室畢竟機率(lv)還是(shi)很小的(de)(de)。現在(zai)大部分高級寫字樓在(zai)設計時都會請有經驗的(de)(de)風(feng)水(shui)大師實地勘測(ce)來設計布局。
所以位置的選擇也很重要,即使是在一棟財氣很旺的大樓,辦公室位置選的不好也會使公司經營發展困難。如果是剛剛起步或者實力不夠大的公司對于寫字樓與(yu)內部辦公地點的(de)(de)選擇尤(you)為重要(yao)。辦公室(shi)財(cai)(cai)氣(qi)的(de)(de)大(da)小衰旺是(shi)與(yu)業(ye)務發展的(de)(de)好壞、收(shou)入的(de)(de)多(duo)少成(cheng)正比的(de)(de),在(zai)一(yi)個沒有財(cai)(cai)氣(qi)的(de)(de)辦公實里,公司想要(yao)發展是(shi)很困難(nan)的(de)(de)。
三、元運衰旺選址是關鍵因素
1、選(xuan)擇(ze)元運當旺的寫(xie)字樓,避(bi)免衰敗、退去的大(da)樓同時注意選(xuan)擇(ze)大(da)樓內(nei)部旺位。
2、人(ren)為財之源,看寫字樓(lou)是(shi)否旺人(ren)氣,人(ren)氣不旺傷丁公司人(ren)員(yuan)來來去去留不住員(yuan)工(gong)人(ren)才。
3、看來(lai)去水口(kou)位置與公(gong)司(si)門衛置吉兇,有道是"來(lai)去兩(liang)口(kou)生死(si)門",公(gong)司(si)人財兩(liang)旺(wang)開門位置兇也不以吉論,會有意想不到的事故發生,讓公(gong)司(si)受損失。
四、解房舍之前的用途
一(yi)個當(dang)旺(wang)興盛(sheng)的房(fang)屋對經營者會有(you)積極向上的影(ying)響力(li)童,會有(you)助于企業的經營發展(zhan)。如(ru)何(he)選擇當(dang)運旺(wang)地最(zui)簡單的方法,就是在(zai)租(zu)賃或購置辦公(gong)樓時,先(xian)打探(tan)、了解(jie)該房(fang)舍以前是做(zuo)哪(na)種行業及(ji)經營狀況如(ru)何(he)等(deng)作為判斷(duan)參考。
五、地勢以前低后髙為佳
選擇(ze)辦公室(shi)時(shi),以前(qian)低后高為佳,這有(you)(you)(you)步(bu)(bu)步(bu)(bu)高升的寓意(yi)。如建筑物前(qian)有(you)(you)(you)空地(di),則視(shi)野就(jiu)會開闊,市場才(cai)能(neng)順利(li)拓展。另外,左右建筑最好是對稱的,這樣有(you)(you)(you)利(li)于穩定員工情緒,促進良好溝通,對事業(ye)的發展也是有(you)(you)(you)利(li)的。
六、辦公室前的馬路最好是九曲之地、呈彎抱狀
具(ju)體來(lai)說,什么是(shi)“九曲(qu)”呢?意(yi)即整條路(lu)走下來(lai)是(shi)彎彎曲(qu)曲(qu)的(de)(de),正(zheng)所(suo)謂“車(che)如(ru)流(liu)水馬如(ru)龍(long)”。這條路(lu)就(jiu)像水流(liu)一樣有(you)轉折(zhe),但很順暢。如(ru)果在這樣的(de)(de)路(lu)段做生意(yi),較(jiao)容易(yi)財利(li)興旺。至于彎抱狀(zhuang)就(jiu)是(shi)向內的(de)(de)半弧形,有(you)利(li)于聚(ju)財。馬路(lu)又稱水龍(long),兩條水龍(long)交會(hui)的(de)(de)點(dian),俗稱“三角窗”,車(che)子行(xing)經必定會(hui)停(ting),人漸來(lai)往,自然(ran)有(you)利(li)于聚(ju)財。但是(shi)有(you)一點(dian)要注意(yi),就(jiu)是(shi)面臨的(de)(de)馬路(lu)不能太寬,如(ru)果太寬就(jiu)會(hui)造成“水流(liu)太快”。
七、遠離髙架橋和地下道
都市中道路(lu)空間有(you)限(xian),以致建筑(zhu)物(wu)容易和髙(gao)架(jia)橋、地下道比(bi)鄰而立(li)。在兩旁的(de)(de)建筑(zhu)物(wu)因車來車往,氣(qi)動頻繁,這樣旺(wang)氣(qi)就無法(fa)聚集(ji)。化解的(de)(de)辦法(fa):最好將煞(sha)方做點改變,如擺(bai)放(fang)魚缸、植物(wu),或建造(zao)水(shui)池等(deng),或咨詢專業地理勘察(cha)人員。
八、居群體
企業選擇物業和鄰(lin)居企業,從某種程度(du)上說可以(yi)提髙(gao)企業的(de)形象(xiang)。置身在一(yi)個高知名度(du)的(de)鄰(lin)居群(qun)體當中,會讓(rang)人覺得本身也是(shi)很好的(de)企業。
九、公室功能的靈活性
如(ru)果企業成長很快,想(xiang)買辦公室,要考慮如(ru)果將來一旦擴充(chong),現在的辦公室是(shi)不(bu)是(shi)可以轉(zhuan)型作其他功能。
十、歷史與文化
這(zhe)個方面可以提髙企業本(ben)身的文化,是塑(su)造品牌的一(yi)個基礎,一(yi)個淵源(yuan)。
十一、配套設施
因為員工是(shi)(shi)企業(ye)賴以(yi)生存和發展的(de)(de)(de)(de)基礎(chu),是(shi)(shi)公司業(ye)績上升,營業(ye)收人增(zeng)加的(de)(de)(de)(de)前提。所(suo)以(yi),要(yao)(yao)把員工對配套設(she)施(shi)的(de)(de)(de)(de)需求、需要(yao)(yao)放到較高的(de)(de)(de)(de)地位來(lai)考慮(lv)。員工的(de)(de)(de)(de)公共交通問題要(yao)(yao)重點考慮(lv),除此之外,如郵(you)局(ju)、快遞服務、銀(yin)行、旅行社、餐館(guan)、酒(jiu)店(dian),是(shi)(shi)不是(shi)(shi)離(li)機場很方便,這些(xie)也(ye)都是(shi)(shi)需要(yao)(yao)考慮(lv)的(de)(de)(de)(de)配套設(she)施(shi)。員工也(ye)會(hui)很注重在(zai)什(shen)么樣的(de)(de)(de)(de)環境里辦(ban)公,不同的(de)(de)(de)(de)辦(ban)公環境會(hui)使(shi)員工的(de)(de)(de)(de)心(xin)情不同。餐廳、健身房(fang)、交通狀況,這些(xie)都可看做是(shi)(shi)員工福利的(de)(de)(de)(de)一(yi)部(bu)分(fen)。