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工程項目管理流程 工程項目管理的全過程包括哪些階段

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摘要:工程項目管理是指從事工程項目管理的企業(以下簡稱工程項目管理企業)受業主委托,按照合同約定,代表業主對工程項目的組織實施進行全過程或若干階段的管理和服務。

工(gong)程(cheng)項(xiang)目管(guan)理流程(cheng) 工(gong)程(cheng)項(xiang)目管(guan)理的(de)全過程(cheng)包括(kuo)哪些階段

1.項目建議書階段

項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)建議(yi)書(shu)是(shi)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)發(fa)起人(ren)向政府(fu)相(xiang)關部門提(ti)出的(de)要(yao)求建設(she)某(mou)一工(gong)程項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)的(de)建議(yi)文件。主要(yao)對(dui)建設(she)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)提(ti)出輪廓設(she)想,從擬(ni)建項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)的(de)必要(yao)性及其方(fang)向行(xing)進行(xing)闡述。客觀上,該(gai)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)要(yao)符合(he)國民經濟(ji)長遠(yuan)規劃(hua)以及部門、行(xing)業、地區的(de)規劃(hua)要(yao)求。項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)建議(yi)書(shu)實際上是(shi)一份(fen)機會(hui)調研報告和初步可行(xing)性研究。

2.可行性研究階段

可行(xing)(xing)性(xing)研(yan)究是對工程項(xiang)目的合(he)(he)理(li)性(xing)、盈利性(xing)、先進(jin)(jin)性(xing)以(yi)及適用性(xing)等方面進(jin)(jin)行(xing)(xing)綜合(he)(he)論(lun)證(zheng)的工作(zuo)方法,對項(xiang)目在技(ji)術上、經濟上(包(bao)括宏(hong)觀(guan)經濟和微(wei)觀(guan)經濟)是否可行(xing)(xing)進(jin)(jin)行(xing)(xing)科學分析和論(lun)證(zheng),是技(ji)術經濟的深入(ru)論(lun)證(zheng)階段,研(yan)究結果一(yi)般要求對項(xiang)目回(hui)答(da)六個問題(5W+1H),即要做(zuo)什(shen)么(me)(What)、為什(shen)么(me)做(zuo)(Why)、何時進(jin)(jin)行(xing)(xing)(When)、誰(shui)來(lai)承擔(Who)、建(jian)在何處(Where)以(yi)及如何進(jin)(jin)行(xing)(xing)(How)。可行(xing)(xing)性(xing)研(yan)究報告稱為項(xiang)目決(jue)策(ce)的依據。

3.建筑策劃階段

建筑策劃主要是項目立項后,研(yan)究建設工程項目的規模(mo)、性質、空(kong)間內(nei)容、使(shi)(shi)用功能(neng)要求、環境、技(ji)術、材料等影(ying)響建筑設計(ji)和使(shi)(shi)用的因素,為(wei)建筑師進行(xing)建筑設計(ji)提供科學的依(yi)據。而可(ke)行(xing)性研(yan)究的結論往往是項目投(tou)資投(tou)資活動(dong)的依(yi)據,兩者(zhe)操(cao)作主體(ti)不(bu)同,研(yan)究領域不(bu)同,結論的對(dui)象也不(bu)同。盡(jin)管有些方法、結論可(ke)以借鑒,但兩者(zhe)截(jie)然不(bu)同,不(bu)可(ke)替換。

4.建筑設計階段

以可行性研究報告的要求和策劃結論為依據,就可以進行建筑設計了(le)。一(yi)般項目(mu)分為(wei)兩(liang)階段設(she)(she)計(ji),即(ji):初步(bu)設(she)(she)計(ji)和施工圖設(she)(she)計(ji)。技術上比較(jiao)復雜而(er)缺(que)乏設(she)(she)計(ji)經驗的項目(mu),要進行三(san)階段設(she)(she)計(ji),即(ji):初步(bu)設(she)(she)計(ji)、技術設(she)(she)計(ji)和施工圖設(she)(she)計(ji)。

建設準備(bei)階段建設準備(bei)主(zhu)要(yao)工作內容(rong)包括:

(1)拆(chai)遷及場地平(ping)整(zheng)。

(2)組織施(shi)工招標(biao),擇(ze)優選擇(ze)施(shi)工單位。

(3)準(zhun)備必要的施工圖紙(zhi)。

(4)編制施工(gong)項目管(guan)理實施規劃。

(5)完成施工(gong)(gong)用水、電(dian)路(lu)、臨建等(deng)工(gong)(gong)程(cheng)。

(6)組織設備、材料訂貨。

5.施工安裝階段

工(gong)程(cheng)項目(mu)(mu)經(jing)批準開工(gong)建(jian)設,便可(ke)進入施工(gong)安裝階(jie)段。這是實(shi)現決策目(mu)(mu)標、發揮投(tou)(tou)資效益(yi)的(de)(de)(de)重要環節,是影響工(gong)程(cheng)項目(mu)(mu)投(tou)(tou)資和(he)最終(zhong)成果的(de)(de)(de)關鍵階(jie)段。主(zhu)要包括(kuo)進度、質量、投(tou)(tou)資的(de)(de)(de)控制(zhi),是項目(mu)(mu)周期最長、實(shi)際花費資金最多的(de)(de)(de)階(jie)段,也(ye)是項目(mu)(mu)控制(zhi)、管理、協(xie)調的(de)(de)(de)關鍵性(xing)過程(cheng)。

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6.竣工驗收階段

工程項目(mu)按照(zhao)設(she)計文件規定的內容全部完(wan)成后,需要組織竣工驗收。

7.試運行交付使用階段

為確保所支付的(de)(de)成果順利使(shi)用,需經過(guo)試(shi)運行進行全(quan)(quan)面的(de)(de)檢驗和調(diao)試(shi),最終移交工(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)項(xiang)目(mu)產品,總結經驗、竣(jun)工(gong)結算(suan),移交檔案資料(liao)集竣(jun)工(gong)圖(tu)、終止(zhi)合同,結束工(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)項(xiang)目(mu)活動及過(guo)程(cheng)(cheng)(cheng),完成工(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)項(xiang)目(mu)管理的(de)(de)全(quan)(quan)部任務。

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