一、毛坯房水電驗收要點

1、打開(kai)(kai)龍頭，看水(shui)(shui)管內是(shi)(shi)否有(you)水(shui)(shui)、水(shui)(shui)質如何、有(you)無(wu)堵塞和(he)(he)滲水(shui)(shui)、有(you)無(wu)截止閥生銹影響水(shui)(shui)質等，如果發現問題，可以聯系開(kai)(kai)發商進行更換。這里需要注(zhu)意的是(shi)(shi)，要將水(shui)(shui)龍頭開(kai)(kai)到最大，水(shui)(shui)流越(yue)大越(yue)急最好(hao)，看水(shui)(shui)壓(ya)和(he)(he)排水(shui)(shui)速(su)度(du)是(shi)(shi)否理(li)想。

2、檢查一下(xia)水(shui)表(biao)(biao)是(shi)不(bu)是(shi)安裝到位，是(shi)否存在(zai)水(shui)表(biao)(biao)空走、閥門關不(bu)嚴或脫絲、連接件滴水(shui)等(deng)問題。如(ru)果水(shui)表(biao)(biao)空走的話，就說明水(shui)表(biao)(biao)損壞了，或者(zhe)室內存在(zai)漏水(shui)點(dian)。

3、看(kan)一下馬桶下水(shui)是(shi)不是(shi)順暢，水(shui)箱能都正常工作(zuo)等。有時，施工人員在裝修時會通過馬桶傾瀉(xie)垃圾，造成堵塞(sai)。

4、衛生間、廚房和浴室的防水(shui)處理(li)，驗房時(shi)作好相應的防水(shui)檢測(ce)。這(zhe)是(shi)一個(ge)很(hen)容易出(chu)問題的地方，一旦裝修再發(fa)現問題，責任很(hen)難鑒定。對(dui)衛生間、陽臺等處，也要進行閉水(shui)實驗，24小(xiao)時(shi)后(hou)看(kan)效果如何。

5、對地(di)漏進(jin)行(xing)檢查，這里有個(ge)檢測地(di)漏坡度的(de)小竅門，把(ba)一枚(mei)乒(ping)(ping)乓球(qiu)放在(zai)地(di)上，如果乒(ping)(ping)乓球(qiu)順勢滾(gun)到地(di)漏位置，便(bian)說明是合格的(de)，記(ji)住(zhu)要從多(duo)個(ge)角度進(jin)行(xing)測試哦。

二、毛坯房電的驗收要點

1、看(kan)插(cha)(cha)(cha)座(zuo)面板通(tong)電(dian)(dian)(dian)性能(neng)，主(zhu)要是(shi)用電(dian)(dian)(dian)筆試(shi)一下(xia)(衛生間內的(de)電(dian)(dian)(dian)源插(cha)(cha)(cha)座(zuo)要安(an)裝防(fang)潮(chao)防(fang)濺的(de))。同時，也要對屋內所(suo)有開關、總(zong)電(dian)(dian)(dian)閘等，進行(xing)通(tong)電(dian)(dian)(dian)測(ce)試(shi)，確(que)保線路接通(tong)良好(hao)、插(cha)(cha)(cha)座(zuo)安(an)全無(wu)憂。如果(guo)攜帶了搖表(biao)，那就一塊測(ce)試(shi)一下(xia)插(cha)(cha)(cha)座(zuo)地(di)緣是(shi)否良好(hao)吧(ba)，其(qi)標準是(shi)，零地(di)電(dian)(dian)(dian)壓應小于1V。

2、進行拉閘斷電測試。如果電閘、電表在戶外或入門口處，要檢查其是不是能控制室內燈具及(ji)各個插座，可以多次拉閘進行斷電和接(jie)電的測試。

3、看電表是否(fou)通電(dian)。目前(qian)，室內電(dian)表多安裝的(de)10(40)A的(de)單相電(dian)度(du)表，要看(kan)一(yi)下運行是否(fou)正(zheng)常，并記(ji)錄(lu)下當前(qian)的(de)電(dian)表額度(du)。

4、檢查一下防(fang)盜門的(de)可視對講、緊急呼叫按鈕是(shi)不是(shi)能夠正常(chang)工作(zuo)，入戶門鈴是(shi)否(fou)靈便、有(you)無故(gu)障等，插座幷有(you)防(fang)濺措施(shi)，衛生間的(de)照明燈(deng)座必須是(shi)磁口安(an)全(quan)燈(deng)座，洗手盆(pen)的(de)上(shang)方不應有(you)插座。

毛坯(pi)房雖然還是(shi)比較粗糙，但是(shi)收房的(de)(de)時候還是(shi)有(you)挺多地(di)方(fang)需要檢(jian)查好的(de)(de)，不然等以(yi)后裝修 的(de)(de)時候再(zai)發現就更麻煩了。還不知道(dao)毛坯(pi)房水電(dian)如何驗(yan)收的(de)(de)朋友不妨參(can)考上文(wen)中(zhong)提及到的(de)(de)方(fang)法，希望對你有(you)所幫助。