簡裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)房(fang)(fang)、精裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)房(fang)(fang)我(wo)們都知(zhi)道是(shi)(shi)什么意(yi)思,相對應的(de),如果屋內只有門框沒(mei)有門,墻面地(di)面僅做基礎處(chu)理(li)而未做表面處(chu)理(li),這種房(fang)(fang)子就(jiu)成(cheng)為毛胚房(fang)(fang)。精裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)的(de)房(fang)(fang)子貴而且不一定合適自己(ji)的(de)審美,購買毛坯(pi)房(fang)(fang)可塑性高,價格也(ye)便(bian)宜。盡管毛坯(pi)房(fang)(fang)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)簡陋,但是(shi)(shi)可以自己(ji)動手(shou)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu),那(nei)么毛坯(pi)房(fang)(fang)怎么裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)?毛坯(pi)房(fang)(fang)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)注(zhu)意(yi)事項有哪些(xie)?下面是(shi)(shi)毛坯(pi)房(fang)(fang)知(zhi)識百科,一起來了(le)解一下吧(ba)。
毛坯房又稱(cheng)為“初裝修房”就是(shi)還沒有(you)(you)經過任(ren)何裝(zhuang)修的房子,這樣的房子大多屋(wu)內只有(you)(you)門(men)(men)框沒有(you)(you)門(men)(men),里面什么也沒有(you)(you),墻面地面僅做基礎(chu)處(chu)理(li)而(er)未做表面處(chu)理(li)。而(er)屋(wu)外全部外飾(shi)面,包括陽臺、雨(yu)罩的外飾(shi)面應(ying)按(an)設計文件完成裝(zhuang)修工(gong)程。毛坯房雖然簡陋,但是(shi)可塑性高,價格也較便宜(yi)。
適合毛(mao)坯房的人群
1、經濟條(tiao)件有(you)限,就先買毛坯房,裝修可(ke)以后期慢(man)慢(man)來,不(bu)用(yong)在擔心房價的上漲;或者(zhe)是通過簡約(yue)裝修,更省錢。
2、經濟實力(li)好的朋友們(men),買毛坯(pi)房之后可以自己決定(ding)裝修風格,做的華麗時尚些。
3、對精(jing)裝(zhuang)修房子的裝(zhuang)修質量還是放心不下的朋友們,還是自己來裝(zhuang)修更好些。
毛坯房(fang)的優勢
1、自(zi)選裝修風格
毛(mao)坯房的(de)房子,業主可以(yi)自己決定(ding)所(suo)需(xu)的(de)裝修(xiu)材料和(he)裝修(xiu)風(feng)格。
2、價格便宜
價格方面(mian),毛(mao)坯房(fang)相(xiang)對精(jing)裝房(fang)會更便宜些,其中的差價用(yong)來(lai)裝修,也基(ji)本上夠用(yong)。
3、裝修可放心
毛坯房裝(zhuang)修的每個(ge)細(xi)節,大家(jia)都能(neng)夠了解得(de)到,費(fei)用也更加的明細(xi)化,裝(zhuang)修更放心。
毛坯房的劣勢
1、不能馬上(shang)入住(zhu)
毛坯房(fang)交房(fang)后(hou),業主們裝修并不是在同一時間裝修的(de),難免會產生噪音污染,也有很(hen)多業主表示,自(zi)己(ji)買了房(fang)裝修好通風好也不能馬上(shang)入住,因為實在是太(tai)吵了。
2、容易被騙
自己找裝修(xiu)公司(si),需要(yao)花費(fei)很多的(de)精力(li),一(yi)不小心也容易落(luo)入(ru)陷阱。
3、費時費力
很多工薪族朋友,其實基本上也沒有太多的時間回家看裝修進展情況,驗收還要自己來簽字,跑來跑去很麻煩。詳細>>
1、毛坯房的全部外飾雨罩(zhao)的外飾面應按設(she)計文(wen)件完成裝修工程。
2、毛坯房的(de)公(gong)用部(bu)(bu)位(wei)、公(gong)共設施、各種管道(給(gei)、排、雨水、暖、熱(re))、電氣設備(bei)(配電箱、柜、盤、插座、開關、燈具)等都(dou)應按設計文(wen)件(jian)完成全部(bu)(bu)裝(zhuang)修,并按規定完成測試項(xiang)目。
3、毛坯房的(de)各種管道應經(jing)過(guo)通水、試(shi)壓(ya)、通球試(shi)驗(yan)和暖氣(qi)熱工(gong)調試(shi)等驗(yan)收工(gong)作。
4、毛坯房的(de)屋面工程項目已經完成蓄水(shui)、淋水(shui)試驗。
5、毛坯(pi)房(fang)戶(hu)門以(yi)(yi)內各房(fang)間(jian)采(cai)用預制樓板或現澆板頂棚(peng)的,應做到(dao)不抹灰(hui)、用膩子找平(ping),達(da)到(dao)板縫(feng)密實、無裂縫(feng),接搓平(ping)順(shun)無錯(cuo)臺,表(biao)面平(ping)整、色澤(ze)基本均勻、線角(jiao)順(shun)直;戶(hu)門以(yi)(yi)內各房(fang)間(jian)基層地面混(hun)凝土應做到(dao)表(biao)面平(ping)整、壓實,達(da)到(dao)粘(zhan)結牢固、無裂縫(feng)。
6、毛(mao)坯房中有(you)防水要(yao)求的房間地(di)面應嚴格按照防水層、保(bao)護層的建筑要(yao)求來規劃,在驗(yan)收時應進行兩次蓄(xu)水試驗(yan),做到無滲漏。
7、毛坯房(fang)地漏(lou)(lou)與泛(fan)水(shui)坡度符合(he)設計(ji)要求,達(da)到不倒泛(fan)水(shui),結合(he)處嚴密平順,無(wu)滲漏(lou)(lou)。
8、毛坯房各種房間水泥地面基層標高,應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。詳細>>
經(jing)濟型裝修
物價(jia)發(fa)展的速度,經濟型(xing)裝(zhuang)修成為(wei)人們(men)關注的話題。在有限(xian)的裝(zhuang)修預算資金的情況下設計(ji)一套功能齊全(quan)、符合心意、裝(zhuang)修風格令(ling)自己滿意的裝(zhuang)修方案不是一件簡單的事(shi)情。
中(zhong)檔型(xing)裝(zhuang)修
這(zhe)種裝修(xiu)除了(le)標準性的裝修(xiu)內容外(wai),還可以請(qing)設計(ji)師融(rong)入設計(ji)理念(nian),居(ju)室有了(le)設計(ji)主題及(ji)文化。中檔型裝修(xiu)100平米的投資一般在6~7萬元。
高檔型裝修(xiu)
高(gao)檔型一般(ban)會有有經驗的設計師提供設計方案、工藝精湛(zhan)的特(te)級施(shi)工隊施(shi)工以及售(shou)前(qian)售(shou)中售(shou)后所有環(huan)節員(yuan)工及時、周(zhou)到、完(wan)善的服務(wu)。
豪華型裝修
豪華型的(de)(de)裝(zhuang)修實際(ji)上不僅僅是(shi)高(gao)檔的(de)(de)材料、嘆為(wei)觀(guan)止的(de)(de)效(xiao)果、富(fu)麗堂皇的(de)(de)氣派,更應是(shi)一件獨(du)具特色(se)的(de)(de)、充分體現主(zhu)人(ren)風格的(de)(de)藝術精品(pin)。
毛坯房裝修項目 | 普通裝修預算 | 中等裝修預算 | 高檔裝修預算 |
水電 | 90平米報價3000元-5000元 | 90平米報價6000元-9000元 | 90平米報價1萬元以上 |
地磚、墻磚 | 30-50元/塊 | 60-90元/塊 | 100-180元/塊 |
刷墻 | 乳膠漆120-200元/平米 | 墻紙墻衣90-150元/平方米 | 硅藻泥300元/平方米以上 |
吊頂 | 普通鋁扣板吊頂130元~140元/平米 | 防水石膏板吊頂240元~250元/平米 | 集成吊頂300元~400元/平米 |
鋪地板 | 強化木地板80元~160元/平米 | 復合地板100--400元/平米 | 實木地板300--600元/平米 |
室內門 | 一般復合門500-800元/扇 | 烤漆門800-1500元/扇 | 實木門1500-3000元/扇 |
衛浴潔具 | 2000-4000元/套 | 4000-8000元/套 | 8000-12000元/套 |
櫥柜 | 800-1500元/延米 | 1500-1800元/延米 | 1800-2200元/延米 |
*以上價格僅做參考,不(bu)同(tong)城(cheng)市的(de)材料(liao)及人工費都不(bu)同(tong),價格上會(hui)有偏差(cha)。
一、裝(zhuang)修步(bu)驟(zou)總(zong)匯(hui):
前期設計→主體拆改→水電改造→木工→貼磚→刷墻漆→安裝熱水器→廚衛吊頂→櫥柜安裝→煙機灶安裝→木門安裝→地板鋪設→開關插座安裝→燈具安裝→五金潔具安裝→窗簾桿安裝→拓荒保潔→家具進場→家電安裝→家具配飾。詳細>>
二、毛坯房(fang)詳(xiang)細裝修步驟如下(xia):
一、不裝修入(ru)住(zhu)毛坯房攻(gong)略:
總(zong)體上說,那(nei)就(jiu)弄最簡單僅供生活必須(xu)的(de)(de)(de),不(bu)然(ran)等(deng)真正(zheng)想(xiang)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)再(zai)砸太麻煩(fan),還費錢。馬桶要(yao)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)的(de)(de)(de),水池要(yao)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)的(de)(de)(de),熱水器可(ke)以(yi)淘個(ge)(ge)2手的(de)(de)(de)電(dian)熱水器,易裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)易拆,等(deng)你(ni)(ni)想(xiang)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)了這(zhe)個(ge)(ge)不(bu)要(yao)還能賣2手,門要(yao)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)吧(ba),就(jiu)最便(bian)宜那(nei)種塑(su)鋼的(de)(de)(de)就(jiu)行,一(yi)百多塊錢一(yi)個(ge)(ge),要(yao)做飯的(de)(de)(de)話要(yao)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)個(ge)(ge)水槽吧(ba),也是最簡易的(de)(de)(de)就(jiu)行,毛(mao)坯的(de)(de)(de)地你(ni)(ni)能受的(de)(de)(de)了就(jiu)沒問題,受不(bu)了建(jian)議不(bu)鋪磚(zhuan),因(yin)為重裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)麻煩(fan),建(jian)議買那(nei)種地板革,也很便(bian)宜,別(bie)的(de)(de)(de)空調什么的(de)(de)(de)看你(ni)(ni)自己需要(yao)了,隨時都(dou)可(ke)以(yi)。
二、不(bu)裝修入(ru)住(zhu)毛坯房攻略(lve),還有(you):
1、解決上下水使用的問題(ti);
2、買臺油(you)煙機和桌子,解決(jue)吃飯問題(ti);
3、水泥(ni)墻(qiang)自己刷(shua)可以,要(yao)不買點窗簾布之類的遮蓋一下,簡單(dan)裝(zhuang)飾一下也可以,不影響以后裝(zhuang)修;
4、有條件的話,可以(yi)先把室內(nei)的水電線路改造做完,其他(ta)的可以(yi)以(yi)后(hou)再做。
三、不裝修(xiu)入住毛坯房攻略,最起碼的簡裝:
1、地面(mian)用水泥砂漿抹平,墻面(mian)打膩子之后刷白,裝燈具。
2、衛(wei)生(sheng)間(jian)地面墻面貼磚,裝潔具、水盆。
3、廚房做(zuo)地面抹平,墻體貼磚,裝個洗菜(cai)盆。櫥(chu)柜(ju)工(gong)程可以不做(zuo),買幾個碗(wan)櫥(chu),做(zuo)個灶(zao)臺架子放煤氣灶(zao)。
這樣的簡裝,可以保證基本居住了。等有錢了重新裝修,工程也不會很大。詳細>>
1、明確裝(zhuang)修面積
明確裝修(xiu)所涉(she)及的(de)面(mian)積。比如:貼磚、鋪地(di)板。明確主要墻面(mian)尺(chi)寸。特別是放(fang)家(jia)具的(de)那面(mian)墻。
2、合理(li)拆改
包括:拆墻(qiang)、砌墻(qiang)等(deng)。垃(la)圾要及時倒掉,保證(zheng)居室的清潔,方便施工。水電改造,盡量(liang)做到(dao)零遺(yi)憾。尤其是確定好開關、燈具、洗衣機的確切位置。
3、優化外觀
管道在(zai)衛浴間(jian)的安裝較多(duo),優化管道的外觀,能起到防潮和裝飾的作用。
4、地面裝(zhuang)飾
貼磚前,要準備好地漏。接著就是防水、拉毛,準備貼磚。要注意的是瓷磚泡水、陰干。詳細>>
1、基礎工(gong)程要打好
裝修(xiu)有(you)(you)更(geng)好的(de)效果,基(ji)礎(chu)(chu)工(gong)程(cheng)就是成功裝修(xiu)的(de)關鍵,因為在毛(mao)坯(pi)房(fang)裝修(xiu)的(de)過程(cheng)中(zhong)(zhong),基(ji)礎(chu)(chu)工(gong)程(cheng)包括水電改(gai)造(zao),整體(ti)(ti)工(gong)程(cheng)的(de)設計(ji)造(zao)型,還有(you)(you)就是整體(ti)(ti)的(de)裝修(xiu)的(de)品位體(ti)(ti)現,都要靠基(ji)礎(chu)(chu)施工(gong)來實現。這其中(zhong)(zhong)基(ji)礎(chu)(chu)工(gong)程(cheng)的(de)整體(ti)(ti)設計(ji)要有(you)(you)自己(ji)的(de)亮(liang)點,打好基(ji)礎(chu)(chu),裝修(xiu)有(you)(you)好效果的(de)關鍵。
2、承重墻(qiang)不能隨意改(gai)
對于家中的(de)承受重力墻體,不可隨(sui)便的(de)進行穿孔洞,或者撤除一些必要的(de)墻體,這種做法(fa)或造成一定的(de)高樓部分(fen)裂縫或影(ying)響抗(kang)震(zhen),從而致使縮短樓層運行壽命。
3、高樓層勿隨意(yi)鋪大(da)理石地面
對于樓層較高(gao)的居(ju)室,不(bu)要在其(qi)地面上鋪(pu)筑大理石,否則會形成樓層無(wu)法承(cheng)受的現象,若是需(xu)要鋪(pu)貼(tie),那么一(yi)定要進行安(an)全判定,并(bing)保證(zheng)其(qi)分量不(bu)超過(guo)40公斤/㎡。
4、設計(ji)施工要保證
做好(hao)(hao)時(shi)尚的(de)(de)裝(zhuang)修(xiu),從毛坯房(fang)開始,這是很好(hao)(hao)的(de)(de)方(fang)法,而整(zheng)體的(de)(de)裝(zhuang)修(xiu)要(yao)有很不錯的(de)(de)品(pin)味(wei),重點(dian)就在于必須要(yao)足夠(gou)的(de)(de)表(biao)現力。而毛坯房(fang)裝(zhuang)修(xiu)的(de)(de)設計施(shi)工要(yao)保證達到更好(hao)(hao)的(de)(de)效(xiao)果,就是可以提升裝(zhuang)修(xiu)施(shi)工服務的(de)(de)關鍵(jian)與重點(dian),這其中設計施(shi)工環環相扣(kou),就是裝(zhuang)修(xiu)效(xiao)果好(hao)(hao)的(de)(de)關鍵(jian)。
5、驗收標準嚴格規范(fan)
做到裝修有品味,效果更明顯,毛坯房裝修的要點就是要達到更好的適合生活需要的目的。這其中裝修的結果要把握好,驗收標準要足夠的嚴格規范,更重要的就是注意有提前做好準備的情況下,可以為最終效果更好打下基礎,這就是實踐裝修服務的要掌握的重點。詳細>>
現在,不(bu)管是剛畢業的(de)大學(xue)生,還是出入(ru)高檔寫字(zi)樓(lou)的(de)白領(ling),大部分都(dou)是租房(fang)居住。然(ran)而并(bing)不(bu)是所有人...
都說安居樂業,有家(jia)才(cai)有一切(qie)。所以一套屬于自(zi)己的房(fang)子對大多(duo)數國人來說都是幸福生活的標志。買房(fang)...
商品房指經(jing)政府有關部門批準,由房地(di)產開發經(jing)營公司(si)開發的,建成(cheng)后用于市場出售(shou)出租的房屋(wu),包括...
在房(fang)地產(chan)行(xing)業繁榮發展的今天,離(li)不開(kai)房(fang)產(chan)中(zhong)介(jie)(jie)機(ji)構的參與,很多(duo)房(fang)地產(chan)交易都(dou)是(shi)通過(guo)房(fang)產(chan)中(zhong)介(jie)(jie)完成(cheng)的...
建筑外(wai)墻(qiang)由(you)于(yu)外(wai)部環境的污(wu)染(ran)和化(hua)(hua)學侵(qin)蝕(shi),容易使得建筑物(wu)外(wai)墻(qiang)產(chan)生了污(wu)垢和風化(hua)(hua),影響美觀(guan)。近(jin)些年...
大城市寸土寸金,很多人(ren)在大城市買(mai)(mai)不起房,往往會選擇在老家(jia)農村蓋房子,不僅買(mai)(mai)房和(he)裝修成本低很...
美好(hao)的(de)風(feng)景(jing)(jing)可不僅僅是高(gao)山(shan)流水、碧海(hai)青天。世界各種著(zhu)名的(de)房屋建(jian)筑(zhu)也不失為一道亮麗風(feng)景(jing)(jing)。那么,...
旅行時,每個(ge)人(ren)都仿佛一張打開(kai)的網,收納所有(you)他(ta)在第一時間體會和體驗到的感官的愉(yu)悅。人(ren)在旅途,...
物(wu)業管理(li)公司簡稱物(wu)業公司。物(wu)業公司是(shi)專門從事地上(shang)永(yong)久性建筑物(wu)、附屬設(she)備、各項設(she)施及相(xiang)關場地...