一、轉店原因怎么寫

1、較直接不寫理由

轉讓店鋪，大多數(shu)是出于無奈，要么是因為生意(yi)情況，或(huo)是有事(shi)太(tai)忙，無暇顧及。人(ren)家來找你談轉(zhuan)讓店鋪事(shi)宜時其實(shi)也是知道的。如果實(shi)在要寫(xie)的話(hua)，可直接(jie)寫(xie)上“旺鋪轉(zhuan)讓”，有意(yi)向面議，再寫(xie)上聯系方式即可。

2、一些個人的原因

若是覺得編寫轉(zhuan)讓店鋪的(de)理由實在不知道該怎么寫，此時你(ni)的(de)店鋪轉(zhuan)讓理由可(ke)簡潔明(ming)了一(yi)點(dian)，直接寫：“由于本人(ren)(ren)個人(ren)(ren)原因，現轉(zhuan)讓旺鋪一(yi)間，有意者(zhe)可(ke)約談”。

3、因家里有事情

一(yi)般來說，這種原因也是很普遍的。普遍容易是找店(dian)客戶接(jie)受。此時店(dian)主(zhu)可直接(jie)寫到(dao)：“因家(jia)里有事，無暇(xia)顧(gu)及。故轉(zhuan)讓本店(dian)，有意向可約談”。

4、合伙人的原因

也有不(bu)少(shao)店(dian)鋪(pu)是(shi)因為合伙(huo)(huo)人(ren)開(kai)店(dian)后(hou)，才發(fa)現合伙(huo)(huo)人(ren)意(yi)見(jian)不(bu)合，不(bu)得已轉(zhuan)讓店(dian)鋪(pu)。因此，如(ru)果(guo)你是(shi)跟合伙(huo)(huo)人(ren)一起經營(ying)的店(dian)鋪(pu)，可(ke)以先(xian)跟合伙(huo)(huo)人(ren)商量，在店(dian)鋪(pu)轉(zhuan)讓原(yuan)因上寫“因合伙(huo)(huo)人(ren)意(yi)見(jian)不(bu)一，特此轉(zhuan)讓旺(wang)鋪(pu)”。

5、有其他生意要忙

也(ye)有是因為開店還(huan)要忙別的(de)生(sheng)意(yi)，兩邊跑顧及不(bu)過來，來編寫轉(zhuan)讓(rang)理由。此(ci)時(shi)可把轉(zhuan)讓(rang)的(de)理由寫成“本人有其(qi)他(ta)生(sheng)意(yi)投資，無暇管理店鋪(pu)(pu)，特(te)此(ci)轉(zhuan)讓(rang)旺鋪(pu)(pu)”即可。

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二、店鋪轉讓理由時切記不要碰到這些雷區

誤區一：合同(tong)很快到期，馬(ma)上交(jiao)租金，才急(ji)于(yu)轉(zhuan)讓。寫著(zhu)“合同(tong)快到期”，是個正常(chang)的(de)找店老(lao)板都會等你合同(tong)到期再找房(fang)東簽合同(tong)，花(hua)點入場費(fei)(fei)，但能(neng)省去一(yi)筆轉(zhuan)讓費(fei)(fei)，或(huo)是在轉(zhuan)讓費(fei)(fei)上使勁砍價。

誤區二：生(sheng)意(yi)不好，才急于(yu)轉讓。找(zhao)店的老板都是想著(zhu)開店賺錢，你(ni)(ni)自己都說生(sheng)意(yi)不好，別人(ren)還敢輕易接(jie)受嗎？若是精明一點的找(zhao)店老板，知道你(ni)(ni)店鋪生(sheng)意(yi)不好，在轉讓費上狠(hen)砍一刀，得不償失。

三、怎樣快速轉讓店鋪

1、如(ru)果(guo)店鋪經營(ying)了(le)有(you)(you)一(yi)(yi)段時間，比如(ru)一(yi)(yi)、兩年，現在要(yao)轉(zhuan)(zhuan)單不知(zhi)道轉(zhuan)(zhuan)讓費報多少合適，一(yi)(yi)般是根(gen)據店鋪投資情(qing)況和市(shi)場價值情(qing)況來(lai)折(zhe)合價格60-90%左右，當然也要(yao)看(kan)看(kan)里面(mian)含(han)(han)有(you)(you)租金(jin)(jin)，押金(jin)(jin)等沒有(you)(you)。如(ru)果(guo)含(han)(han)有(you)(you)押金(jin)(jin)和租金(jin)(jin)，在折(zhe)價計(ji)(ji)算后，還要(yao)將(jiang)這(zhe)些(xie)費用加進去一(yi)(yi)起(qi)計(ji)(ji)算，視具體情(qing)況而(er)定。

2、評估(gu)店(dian)(dian)鋪轉(zhuan)(zhuan)讓費(fei)，也可(ke)按每年遞減10-20%左右(you)來折算。適合的轉(zhuan)(zhuan)讓費(fei)再找店(dian)(dian)者滿意的情況下，自己(ji)不虧損。也是加快轉(zhuan)(zhuan)店(dian)(dian)的一個主要因素。

3、若是轉得急，可以在(zai)電(dian)話里(li)跟(gen)找(zhao)店客(ke)戶模(mo)糊(hu)報價，先(xian)邀約過(guo)(guo)來看店再說！如果時間不緊(jin)而(er)想(xiang)轉個好價錢的，可以讓通過(guo)(guo)第(di)三方平臺借助他(ta)們專屬客(ke)服先(xian)跟(gen)推薦客(ke)戶溝通，篩選一下，質量(liang)把關，再邀約過(guo)(guo)去看店！

4、談店(dian)鋪轉讓費時，第一次先(xian)別降價，在交談過(guo)程中盡(jin)量多說、反復說店(dian)鋪的(de)優勢(shi)，確定對方有誠意可以(yi)適當降價，若是著急的(de)話就靈(ling)活把握盡(jin)快(kuai)出手。

如果找店(dian)方很(hen)想(xiang)接這(zhe)個店(dian)，但是資金缺少(shao)，可(ke)以(yi)建議(yi)他拉一(yi)(yi)個合伙人過來，或(huo)者(zhe)給他推(tui)薦一(yi)(yi)些找店(dian)的(de)認識，一(yi)(yi)起接店(dian)！靈(ling)活(huo)變通的(de)方式交流也是很(hen)重(zhong)要(yao)的(de)一(yi)(yi)點。想(xiang)要(yao)店(dian)鋪轉(zhuan)讓(rang)(rang)快、不(bu)虧本確是一(yi)(yi)件難(nan)事。不(bu)過相信，只要(yao)您謹慎而大(da)膽的(de)去定(ding)價(jia)、認真(zhen)而仔細(xi)的(de)去議(yi)價(jia)，不(bu)求在(zai)轉(zhuan)讓(rang)(rang)費(fei)上能賺到多少(shao)錢，至(zhi)少(shao)不(bu)讓(rang)(rang)自(zi)己虧得(de)厲害！這(zhe)樣您的(de)店(dian)鋪很(hen)快就能轉(zhuan)讓(rang)(rang)出去了！