“長租公寓”，又名“白(bai)領公寓”，“單(dan)身(shen)合租(zu)公寓”，是房地(di)產(chan)市場一個新興(xing)的行業，將(jiang)業主房屋租(zu)賃過來，進行裝修改(gai)造(zao)，配齊家(jia)具家(jia)電，以(yi)單(dan)間的形(xing)式出(chu)租(zu)給需要人士。
國內長租(zu)公寓主要分為“集中式(shi)(shi)”和(he)“分散(san)式(shi)(shi)”兩(liang)類。集中式(shi)(shi)主(zhu)要以傳統的商業地產運作模(mo)式(shi)(shi)，利(li)用(yong)自持土(tu)地開發(fa)或樓宇整租(zu)改造方式(shi)(shi)進(jin)(jin)行(xing)運營；分散(san)式(shi)(shi)主(zhu)要從(cong)租(zu)賃中介業務(wu)延(yan)展(zhan)而(er)來，依靠整合(he)戶主(zhu)房(fang)源進(jin)(jin)行(xing)重(zhong)新裝修管理，類似“二房(fang)東”。
現在“長租(zu)公寓(yu)”這個概(gai)念已(yi)經慢慢為大家接(jie)受。在傳統租(zu)賃市場上，租(zu)客的租(zu)賃時間一般為一年(nian)。
該圖片由注冊用戶"溫暖·生活家"提供，版權聲明反饋
為了鼓(gu)勵和推動住房租(zu)賃市場的健康發展，自2015年以(yi)來，國(guo)家和地方政府出臺了一系列政策文件，從各層面(mian)鼓勵(li)推進租(zu)房(fang)租(zu)賃市(shi)場的發展(zhan)。
2015.01.06|《關于(yu)加(jia)快(kuai)培(pei)育和(he)發(fa)展住房租賃市場的指(zhi)導意見》
積(ji)極推進租(zu)(zu)賃服務平臺建設，大力培(pei)育發(fa)展住(zhu)房(fang)租(zu)(zu)賃經營機構，完善公共租(zu)(zu)賃住(zhu)房(fang)制度(du)，拓(tuo)寬融資渠道(dao)，推動(dong)房(fang)地產開發(fa)企業轉型升級(ji)。用3年時間(jian)基本形(xing)成渠道多元、總量平衡、結(jie)構合理、服(fu)務規范、制度(du)健全的住房(fang)租賃市場。
2015.01.20|《關于放寬提取住房(fang)公積金(jin)支付房(fang)租條件的通(tong)知(zhi)》
明(ming)確了租房提取條件(jian)和額(e)度規范，簡化租房提取要件(jian)，提高審核效(xiao)率，規定需對申請資(zi)料進一步核查的(de)，應在受理提取申請之日起3個(ge)工作(zuo)日內辦(ban)結。
2015.10.29|關于發布《減免稅(shui)政策(ce)代碼目錄》的公(gong)(gong)告(gao)（國家(jia)稅(shui)務(wu)總(zong)局公(gong)(gong)告(gao)2015年第73號(hao)）
按(an)政(zheng)府(fu)規定價格出租公(gong)有住(zhu)房(fang)和(he)廉租住(zhu)房(fang)免征營業(ye)稅、個人(ren)出租房(fang)屋減征個人(ren)所得稅、個人(ren)出租住(zhu)房(fang)房(fang)產稅暫減按(an)4%的稅率征收。
2015.11.22|《關于加快發展生活性服務(wu)業(ye)促進(jin)消費結構升級的指導意見》
積極發展(zhan)綠(lv)色(se)飯店(dian)、主題飯店(dian)、客棧民宿、短(duan)租公寓、長租公寓、有機餐飲(yin)、快餐團餐、特色(se)餐飲(yin)、農家(jia)樂等滿(man)足廣大人民群(qun)眾消費需求的(de)細分業(ye)態。大力推進住宿餐飲(yin)業(ye)連鎖化(hua)、品牌化(hua)發展(zhan)，提高住宿餐飲(yin)服務的(de)文(wen)化(hua)品味和綠(lv)色(se)安全保障水平。
2016.02.02|《關于深(shen)入推(tui)進(jin)新型城鎮化建設的若干意見》
建立(li)購房(fang)與租房(fang)并舉、市場配置與政府保障相結合的住(zhu)房(fang)制度，健全以市場為主滿(man)足多層次(ci)需求、以政府為主提(ti)供基本保障的住(zhu)房(fang)供應(ying)體系(xi)。通過實(shi)施土地(di)、規(gui)劃、金融、稅收等相關支持政策，加快發展專業化住(zhu)房(fang)租賃(lin)市場。
2016.03.05|《2016年(nian)政(zheng)府(fu)工作報(bao)告》
建立(li)租購并舉(ju)的(de)住房制(zhi)度，把符合條件(jian)的(de)外來人口逐步納(na)入公租房供應范圍(wei)。
2016.06.03|《關(guan)于(yu)加快(kuai)培育和(he)發展住房租賃市場的(de)若干意見》
培(pei)育市場供應主體，鼓勵(li)住房(fang)租賃(lin)消費，完善公共租賃(lin)住房(fang)，支持(chi)租賃(lin)住房(fang)建設，加大政策(ce)支持(chi)力度，加強住房(fang)租賃(lin)監管(guan)。
2016.12.20|2016年中央經濟工作(zuo)會議
要加(jia)快住房(fang)租(zu)賃(lin)市(shi)場立法，加(jia)快機構(gou)化、規模化租(zu)賃(lin)企業發(fa)展(zhan)。
2016.12.21|中央財經(jing)領(ling)導(dao)小組(zu)第十(shi)四次會議
規范住(zhu)(zhu)房(fang)租(zu)賃市(shi)場和抑制(zhi)房(fang)地(di)產泡(pao)沫，是實現住(zhu)(zhu)有所居的(de)重大民生工程(cheng)。要準確把握住(zhu)(zhu)房(fang)的(de)居住(zhu)(zhu)屬性，以(yi)滿(man)足(zu)(zu)新市(shi)民住(zhu)(zhu)房(fang)需求為(wei)主(zhu)要出(chu)發(fa)點(dian)，以(yi)建(jian)立購租(zu)并舉(ju)的(de)住(zhu)(zhu)房(fang)制(zhi)度(du)為(wei)主(zhu)要方向，以(yi)市(shi)場為(wei)主(zhu)滿(man)足(zu)(zu)多(duo)(duo)層次需求，以(yi)政府為(wei)主(zhu)提(ti)供基本保(bao)障，分類調控(kong)，地(di)方為(wei)主(zhu)，金(jin)融、財(cai)稅(shui)、土地(di)、市(shi)場監(jian)管等多(duo)(duo)策并舉(ju)，形(xing)成長遠(yuan)的(de)制(zhi)度(du)安(an)排，讓全體人民住(zhu)(zhu)有所居。
2017.04.01|《關于加強近期住房及用(yong)地(di)供應管理和調控有關工(gong)作的(de)通知》
將新建租(zu)(zu)(zu)賃(lin)住房(fang)納入住房(fang)發(fa)展規劃，采用多種方(fang)式增加租(zu)(zu)(zu)賃(lin)住房(fang)用地(di)有(you)效供(gong)應。鼓勵房(fang)地(di)產開發(fa)企業參(can)與工業廠房(fang)改(gai)造，完善配套設施后改(gai)造成租(zu)(zu)(zu)賃(lin)住房(fang)，按年繳納土(tu)地(di)收益。在(zai)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)住房(fang)供(gong)需矛(mao)盾突出的超(chao)大(da)和特大(da)城市，開展集體(ti)建設用地(di)上(shang)建設租(zu)(zu)(zu)賃(lin)住房(fang)試(shi)點。鼓勵個(ge)人依法出租(zu)(zu)(zu)自(zi)有(you)住房(fang)，盤(pan)活存量住房(fang)資源。
2017.07.18|《關于在(zai)人口凈流(liu)入的(de)大中城(cheng)市加快發展住房租(zu)賃市場(chang)的(de)通知》
培育機構化、規模化住房租賃企業(ye)，積(ji)極支持并推動發展房地(di)產投資信托基金（REITs）。建設政府住(zhu)房租賃(lin)(lin)交易服(fu)務平(ping)臺(tai)。增加(jia)租賃(lin)(lin)住(zhu)房有效(xiao)供應。創新住(zhu)房租賃(lin)(lin)管理和服(fu)務體(ti)制。
2017.08.21|《利(li)用集體建設用地建設租賃住房試點(dian)方案》
確定(ding)第一(yi)批(pi)在北京、上海、沈陽、南京、杭州、合肥、廈門、鄭州、武漢、廣州、佛山、肇慶、成都等(deng)13個城(cheng)市開展(zhan)利用(yong)集體建(jian)設用(yong)地建(jian)設租賃住房試點。
2017.10.18|十九大報(bao)告
堅持房子是(shi)(shi)用來住(zhu)的、不是(shi)(shi)用來炒(chao)的定位，加(jia)快(kuai)建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住(zhu)房制度，讓全(quan)體人民住(zhu)有所(suo)居。
2017.12.20|中(zhong)央(yang)經(jing)濟工(gong)作會議
加快建立多(duo)主體供應、多(duo)渠道保障(zhang)、租(zu)(zu)購并舉的住房制度。要(yao)發展住房租(zu)(zu)賃市場特別是長期租(zu)(zu)賃，保護租(zu)(zu)賃利益相關(guan)方合法權益，支持專(zhuan)業(ye)(ye)化(hua)、機構化(hua)住房租(zu)(zu)賃企業(ye)(ye)發展。
2018.03.22|全國(guo)兩會政府工作報告
落實地方主體責任，繼續實行差別(bie)化調控(kong)，建立健(jian)全長效機(ji)制，促進房地產(chan)市場平穩健(jian)康發展。支持(chi)居民自(zi)住(zhu)購房需求，培育(yu)住(zhu)房租賃市場，發展共有產(chan)權(quan)住(zhu)房。
2018.4.24|《關于推進住房租賃資產證券(quan)化相(xiang)關工作(zuo)的通知(zhi)》
明確了(le)住(zhu)房租(zu)賃資產證(zheng)(zheng)券化業務的開(kai)展條件(jian)及其優先和重(zhong)點支(zhi)持領域。為租(zu)賃住(zhu)房建(jian)設驗收(shou)、備案(an)、交易等程序(xu)，以及資產證(zheng)(zheng)券化審(shen)核程序(xu)建(jian)立綠色(se)通道。
2018.06.01|《關于(yu)保險(xian)資金參與長租市(shi)場有關事(shi)項的通知》
保險(xian)公司通過(guo)直接投(tou)(tou)資(zi)，保險(xian)資(zi)產管理機構通過(guo)發起設立債(zhai)權投(tou)(tou)資(zi)計(ji)劃(hua)(hua)、股權投(tou)(tou)資(zi)計(ji)劃(hua)(hua)、資(zi)產支持計(ji)劃(hua)(hua)、保險(xian)私募基金參與長(chang)租市場。并明(ming)確(que)了所投(tou)(tou)資(zi)的(de)長(chang)期(qi)租賃(lin)住房(fang)項目應當(dang)滿足的(de)具體條件。
在中央政(zheng)策(ce)的指導下，截至 2018 年 6 月底，全國超過 40 城市多(duo)次(ci)發(fa)(fa)布(bu)相關(guan)政(zheng)策，細(xi)化房(fang)地(di)(di)產租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)市場(chang)(chang)的(de)發(fa)(fa)展和(he)監管細(xi)則(ze)。地(di)(di)方(fang)政(zheng)策從(cong)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)雙方(fang)權益(yi)、增加租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)住房(fang)供應以及發(fa)(fa)展租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)企(qi)業(ye)(ye)三個層面，就(jiu)公共服(fu)務(wu)權益(yi)、住房(fang)公積金、稅收優惠、租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)權益(yi)保障(zhang)、租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)住房(fang)用地(di)(di)、個人(ren)房(fang)源、集體土(tu)地(di)(di)試(shi)點(dian)、國有租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)企(qi)業(ye)(ye)、開發(fa)(fa)企(qi)業(ye)(ye)、中介及物業(ye)(ye)服(fu)務(wu)企(qi)業(ye)(ye)的(de)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)扶持等多(duo)方(fang)面發(fa)(fa)布(bu)了實施細(xi)則(ze)，培育和(he)推動住房(fang)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)市場(chang)(chang)健康有序發(fa)(fa)展。
供(gong)應(ying)主體方面(mian)，北京、上海、廣州(zhou)、深(shen)圳及杭州(zhou)強調多元(yuan)化市場主體的同時，也重(zhong)點強調了(le)國有租賃企業的引領和帶動作(zuo)用，在此政策下，社會企業需謀求(qiu)與(yu)政府合作(zuo)的機會。
租戶權利保(bao)障方(fang)面，租戶穩定居住權得到重點支持，促進國內租賃常態化(hua)的理念培(pei)養。北(bei)京、上海、深(shen)圳已經(jing)出臺(tai)具體(ti)落地方(fang)案(an)，支持公(gong)積(ji)金(jin)支付租金(jin)、公(gong)租房(fang)補貼及人才補貼、支持多樣化(hua)市場補貼方(fang)式。
公租(zu)房(fang)運營管理(li)方(fang)面(mian)，通過貨幣補貼方(fang)式，支持公租(zu)房(fang)保障對象(xiang)通過市場(chang)租(zu)房(fang)，推動公租(zu)房(fang)租(zu)金市場(chang)化，同(tong)時鼓勵地(di)方(fang)政(zheng)府采取購(gou)買服務或政(zheng)府和社會資本合作(zuo)（PPP）模(mo)式進(jin)行合作(zuo)，對(dui)于擴大市場(chang)份(fen)額， 強(qiang)化(hua)政(zheng)企合作(zuo)有重要指導作(zuo)用。
稅收優惠(hui)方面，武漢(han)、南京、成都、鄭(zheng)州(zhou)等多城政策中明確，給予(yu)租賃住房企業和個人(ren)更多的稅收優惠(hui)條件。
住房租賃金融(rong)方面，支(zhi)持發行(xing)債券、不動產(chan)證(zheng)券化(hua)產(chan)品(pin)，穩步推進(jin) REITs 試點。據不完全統計，目前金融機構已為(wei)住(zhu)房租賃市場提(ti)供(gong)了 3 萬億的授信支持。
住(zhu)房(fang)租(zu)賃監管平(ping)臺(tai)方面，北京、成都、廣州、武漢、重慶、沈陽、合(he)肥、廈門、南京、天(tian)津、濟南等多個城市已經上(shang)線運營租(zu)賃監管平(ping)臺(tai)，建立租(zu)賃住(zhu)房(fang)的政府(fu)監督制(zhi)度(du)。
隨著(zhu)房(fang)地產逐漸由增量向(xiang)存(cun)量市(shi)場過渡，住(zhu)房(fang)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)領域的(de)政(zheng)策(ce)紅(hong)利(li)剛(gang)剛(gang)打開(kai)。由于政(zheng)府大力培(pei)育的(de)住(zhu)房(fang)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)市(shi)場在我國興(xing)起時(shi)間較短，政(zheng)策(ce)保障上尚存(cun)在不完善之處(chu)，行業設計規范有待明(ming)確(que)，租(zu)(zu)賃(lin)(lin)企業端面臨盈利(li)及(ji)運營難題，租(zu)(zu)客端租(zu)(zu)約及(ji)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)權(quan)益保障有待進一步支持(chi)。目前中央正在推進住(zhu)房(fang)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)的(de)立法工作，各地還(huan)將陸續(xu)出臺完善相(xiang)關政(zheng)策(ce)文件， 落實責任主體(ti)，推動住房(fang)租賃(lin)市場發展(zhan)。發展(zhan)趨勢包括不限于以(yi)下幾個方面：
《利用集體土地建設用地建設租賃住房試點(dian)方(fang)案》確定第(di)一批 13 個城(cheng)(cheng)市開展(zhan)利用集體建設(she)用地建設(she)租(zu)賃住房試(shi)點，形成(cheng)一批可復制、可推廣(guang)的改革成(cheng)果。試(shi)點城(cheng)(cheng)市包括(kuo)：北京(jing)(jing)、上(shang)海(hai)、南京(jing)(jing)、杭州(zhou)、廈門(men)、武漢、合肥、鄭州(zhou)、廣(guang)州(zhou)、佛山、肇慶、沈陽、成(cheng)都。
截至目前，湖北、廣東、湖南、福建、吉林、寧夏、江西、安徽、四川、甘肅、遼寧等幾個省市已經明確提出就租賃房屋公積金落地予以政策支(zhi)持(chi)，部分(fen)省市已(yi)出細則，支(zhi)持(chi)公積金支(zhi)付(fu)房租。
備受關注(zhu)的個人(ren)所得稅法修正案草案 6 月 19 日提(ti)請十三屆全(quan)國人大(da)常委會第(di)三次會議審議，首次增加子女(nv)教育(yu)支(zhi)出(chu)、繼續(xu)教育(yu)支(zhi)出(chu)、大(da)病(bing)醫療支(zhi)出(chu)、住(zhu)(zhu)房(fang)貸款利息和住(zhu)(zhu)房(fang)租金等專項附加扣除。
中(zhong)央提(ti)出(chu)了租(zu)購同權(quan)的指導方向，廣東發文提(ti)出(chu)， 包括保(bao)障子女在(zai)就學、入戶、社(she)保(bao)等(deng)(deng)方面與購房者同等(deng)(deng)權利。但實(shi)現(xian)租購同權還(huan)需要政策(ce)的進一步落(luo)地細則，難(nan)度不小。
保障(zhang)(zhang)租(zu)(zu)(zu)戶權(quan)益(yi)，更貼(tie)近房(fang)屋居住(zhu)的(de)本(ben)(ben)質。北京住(zhu)建(jian)委率先公布《關于(yu)加(jia)快發(fa)展(zhan)和規(gui)范管理本(ben)(ben)市住(zhu)房(fang)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)市場的(de)通(tong)知》，提出要抓緊開展(zhan)住(zhu)房(fang)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)監管平(ping)臺建(jian)設，規(gui)范租(zu)(zu)(zu)賃(lin)合同示范文本(ben)(ben)制定，承(cheng)租(zu)(zu)(zu)家庭可申請調換公租(zu)(zu)(zu)房(fang)項(xiang)目等(deng)。更多的(de)租(zu)(zu)(zu)戶權(quan)益(yi)保障(zhang)(zhang)有待進(jin)一步落實。
1、在此前發布的長租公寓行業深度報告中強調，租賃領域是目前地產產業鏈中唯一得到頂層制度紅利的領域。對于地產這樣一個政策對行業發展影響力巨大的領域，制度紅利的出現和加強是具備劃時代意義的。鼓勵租賃業的發展是目前地產銷售調控政策的必要補充，也是緩解居住矛盾的重要手段。制度紅利將會一直護航租賃行業的發展，未來的政策只會越來越細化，越來越可執行。
2、此(ci)次是(shi)九部委首次聯合提出對租賃市(shi)場(chang)的支(zhi)持(chi)政(zheng)策，相較此(ci)前國務院(yuan)和(he)住建部單獨(du)提出的綱領性鼓勵，此(ci)次的支(zhi)持(chi)政(zheng)策更為具體和(he)詳細：從市(shi)場(chang)供給、金融支(zhi)持(chi)和(he)配套平(ping)臺方(fang)面都做(zuo)了規(gui)定。并且(qie)此(ci)次選取(qu)了12個(ge)試點(dian)城市，范圍涵蓋一(yi)二(er)線城市以(yi)及東(dong)西南(nan)北各(ge)(ge)個(ge)區(qu)域，判斷后續各(ge)(ge)個(ge)城市都(dou)將出臺城市細則落實租(zu)賃行業的(de)支持政策(ce)。之前(qian)一(yi)日網絡流傳出的(de)廣州市政府“租(zu)售(shou)同權(quan)”的(de)政策(ce)亦屬于此次城市落實細則的(de)一(yi)部分。
3、從選取的試點城市來看，珠三角區域占了三分之一，可(ke)見此(ci)次租賃(lin)支持試點發展的重擔(dan)在廣(guang)(guang)東，作(zuo)為歷史(shi)上屢次地產重要政(zheng)策的試驗(yan)田，廣(guang)(guang)東再次成(cheng)為新的領頭(tou)羊(yang)，在此(ci)區域布局的租賃(lin)公(gong)司將得到更多的起(qi)步紅利。
4、值得注意(yi)的(de)(de)是，通(tong)知中強調了“要(yao)充(chong)分發(fa)揮國(guo)有(you)企(qi)業的(de)(de)引(yin)領和(he)(he)帶動作用，支持相關(guan)國(guo)有(you)企(qi)業轉(zhuan)型(xing)為住房租(zu)(zu)(zu)賃(lin)企(qi)業”，這是首次出現對(dui)國(guo)有(you)企(qi)業參與租(zu)(zu)(zu)賃(lin)行業的(de)(de)指導意(yi)見。目前(qian)城(cheng)市(shi)(shi)中國(guo)企(qi)擁有(you)為數(shu)不少的(de)(de)閑(xian)置(zhi)老(lao)舊物(wu)業，鼓(gu)勵國(guo)企(qi)向租(zu)(zu)(zu)賃(lin)領域(yu)轉(zhuan)型(xing)也是對(dui)盤活沉淀物(wu)業資產(chan)的(de)(de)有(you)益方向。判斷未來(lai)國(guo)企(qi)在租(zu)(zu)(zu)賃(lin)領域(yu)的(de)(de)投入將會加(jia)大(da)，專業服務(wu)和(he)(he)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)機(ji)構與國(guo)企(qi)沉淀物(wu)業的(de)(de)合(he)作也將會極(ji)大(da)的(de)(de)提升目前(qian)品(pin)牌租(zu)(zu)(zu)賃(lin)公寓的(de)(de)市(shi)(shi)場供(gong)應(ying)數(shu)量。
5、供給方(fang)面(mian)明確提出了在(zai)新增(zeng)(zeng)土地(di)(di)出讓(rang)中(zhong)配建租賃(lin)類(lei)用(yong)房，這將(jiang)使(shi)開(kai)發商在(zai)自持(chi)物(wu)業中(zhong)增(zeng)(zeng)加公寓的(de)比(bi)重。實(shi)際上(shang)(shang)這幾年不(bu)少的(de)開(kai)發商已經(jing)看到這一(yi)趨勢(shi)，開(kai)始在(zai)公寓業務上(shang)(shang)加大經(jing)營(ying)試點，萬科、招商、金地(di)(di)等已經(jing)擁有自己(ji)品(pin)牌(pai)的(de)公寓運營(ying)公司，一(yi)方(fang)面(mian)是(shi)(shi)看到了未來(lai)土地(di)(di)出讓(rang)中(zhong)自持(chi)物(wu)業比(bi)例將(jiang)會持(chi)續上(shang)(shang)升，另一(yi)方(fang)面(mian)也是(shi)(shi)對(dui)租賃(lin)趨勢(shi)性時代來(lai)臨(lin)的(de)提前布局，與現有開(kai)發業務做有效(xiao)風(feng)險對(dui)沖(chong)。
6、金(jin)融方面的(de)支持(chi)對于目前的(de)租賃行業(ye)來說是最(zui)重(zhong)要的(de)方面，但受制于目前的(de)宏觀環境和利率(lv)情況(kuang)，國(guo)家(jia)在這方面可以放手實施的(de)優惠并不多。ABS等融資通道雖(sui)然(ran)通暢，但利率(lv)水平在市場化情況下(xia)無法降低到租賃企業可(ke)以承受的范圍，REITS的推出也仍然(ran)需要多方面的制(zhi)度(du)修正，不是一個短期的過程。目(mu)前企(qi)業加杠桿的能(neng)力(li)仍然(ran)受到(dao)很大的限制(zhi)。未(wei)來如果能(neng)像(xiang)棚戶區(qu)改造一樣打開政策性低貸款利率(lv)的鼓(gu)勵，那么將(jiang)增加企(qi)業持有物業的可能(neng)性，為行(xing)業的發展帶來新的活水。
7、多項制度的(de)(de)(de)保駕護航將持續(xu)利(li)好長租(zu)公寓行業的(de)(de)(de)發展(zhan)。強(qiang)烈看好這個萬億市(shi)場的(de)(de)(de)長期(qi)發展(zhan)機會，具備資(zi)(zi)金(jin)和資(zi)(zi)源優勢的(de)(de)(de)公司(si)將是未來千(qian)億市(shi)值龍頭的(de)(de)(de)有力競爭(zheng)者，同時行業在演進的(de)(de)(de)過程中將會出現各個細分子領域(yu)“小而美”的(de)(de)(de)優秀(xiu)公司(si)，行業中的(de)(de)(de)投(tou)資(zi)(zi)機會將又深又廣。
安心
肯帝亞
皇派
公牛
東鵬瓷磚
德高
多樂士
奧普
TOTO
