裝配式建筑多少錢一平

裝(zhuang)配(pei)式建(jian)筑(zhu)(zhu)的(de)價(jia)格要(yao)(yao)考慮建(jian)筑(zhu)(zhu)的(de)結構、裝(zhuang)配(pei)率(lv)、裝(zhuang)配(pei)化率(lv)和建(jian)筑(zhu)(zhu)安裝(zhuang)工(gong)(gong)(gong)程造(zao)價(jia)四個方(fang)(fang)面(mian)的(de)因素。裝(zhuang)配(pei)率(lv)又稱PC率(lv)，是指(zhi)(zhi)建(jian)筑(zhu)(zhu)單(dan)(dan)體范(fan)圍內，預制構件混凝土方(fang)(fang)量占所使用的(de)所有混凝土方(fang)(fang)量的(de)比率(lv)，一般裝(zhuang)配(pei)率(lv)指(zhi)(zhi)標(biao)反(fan)映建(jian)筑(zhu)(zhu)的(de)工(gong)(gong)(gong)業化程度(du)，裝(zhuang)配(pei)率(lv)越(yue)高(gao)，工(gong)(gong)(gong)業化程度(du)越(yue)高(gao)。裝(zhuang)配(pei)化率(lv)是指(zhi)(zhi)達到裝(zhuang)配(pei)率(lv)要(yao)(yao)求的(de)建(jian)筑(zhu)(zhu)單(dan)(dan)體的(de)面(mian)積(ji)占項(xiang)目總建(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)積(ji)的(de)比率(lv)。

1、裝配式混凝土小高層住宅

裝(zhuang)配式混凝土(tu)(tu)小高層住宅屬于(yu)混凝土(tu)(tu)結構建筑，根(gen)據裝(zhuang)配率的不同(tong)，每(mei)平(ping)米的價(jia)格(ge)(ge)也不同(tong)：PC率20％一平(ping)方米價(jia)格(ge)(ge)基本在(zai)2000元左(zuo)右(you)，PC率40％一平(ping)米價(jia)格(ge)(ge)約2150元，PC率50％和60％差(cha)不多，價(jia)格(ge)(ge)都是2200多元左(zuo)右(you)。其中大部分(fen)是建筑安裝(zhuang)工(gong)程費(fei)(fei)(fei)用，包(bao)括人(ren)工(gong)費(fei)(fei)(fei)、材料(liao)費(fei)(fei)(fei)、機械費(fei)(fei)(fei)、組織措(cuo)施費(fei)(fei)(fei)、企業(ye)管理費(fei)(fei)(fei)、規費(fei)(fei)(fei)、利潤、稅金等(deng)，除此之外還有一部分(fen)的工(gong)程建設其他費(fei)(fei)(fei)用和預備費(fei)(fei)(fei)。

2、裝配式混凝土高層住宅

裝(zhuang)配式(shi)混凝(ning)土高層建(jian)(jian)(jian)筑的(de)價(jia)格(ge)比(bi)小高層建(jian)(jian)(jian)筑普遍要(yao)高，主要(yao)是(shi)人(ren)工(gong)費的(de)上(shang)漲(zhang)導致建(jian)(jian)(jian)筑安裝(zhuang)工(gong)程(cheng)造(zao)價(jia)格(ge)上(shang)漲(zhang)。PC率20％一平(ping)米價(jia)格(ge)約2250元，PC率40％一平(ping)米價(jia)格(ge)約2400元，PC率50％以上(shang)價(jia)格(ge)基本在2500元到2600元之間(jian)。

該圖片由注冊用戶"房產那些事兒"提供，版權聲明反饋

3、裝配式鋼結構高層住宅

裝(zhuang)配(pei)式鋼結(jie)構(gou)不同于混凝(ning)土結(jie)構(gou)，其(qi)(qi)每(mei)平(ping)米造價基本為(wei)2776元(yuan)，包括(kuo)2360元(yuan)的建筑安裝(zhuang)工程費用(yong)和其(qi)(qi)他費用(yong)。

溫馨提示：以(yi)上(shang)價(jia)格僅供參考，具體造價(jia)會根據(ju)當地物價(jia)和人(ren)工價(jia)格有(you)所波動。

裝配式建筑施工流程步驟

1、平面布置

包括道(dao)路(lu)布置、堆場布置和大型機械，現場施工道(dao)路(lu)需盡量設置為環形道(dao)路(lu)，吊裝(zhuang)構件(jian)堆放(fang)場地要(yao)以(yi)滿(man)足1天施工需要(yao)為宜，塔式起重機需要(yao)能夠滿(man)足最重構件(jian)起吊要(yao)求(qiu)。

2、吊裝順序

提前策劃單位工程標準層預制構(gou)件的吊裝順(shun)(shun)序，構(gou)件出廠順(shun)(shun)序與吊裝順(shun)(shun)序一致，保證現場吊裝的有序進行。預制構(gou)件吊裝順(shun)(shun)序為(wei)：預制墻體-疊合梁(liang)-疊合板(ban)-樓梯-陽臺-空調板(ban)。

外(wai)(wai)墻吊裝(zhuang)順序(xu)為先吊外(wai)(wai)立面轉角(jiao)處外(wai)(wai)墻，通過(guo)轉角(jiao)處外(wai)(wai)墻作為其(qi)余外(wai)(wai)墻吊裝(zhuang)的定位控制(zhi)基準，PCF板在兩(liang)側(ce)預制(zhi)外(wai)(wai)墻吊裝(zhuang)并校正完成之后進行安裝(zhuang)。

疊合梁、疊合板等按照預制(zhi)外墻(qiang)的吊裝(zhuang)順(shun)序分單元(yuan)進行(xing)吊裝(zhuang)，以單元(yuan)為單位進行(xing)累(lei)積誤差的控制(zhi)。

3、計劃跟蹤

根據工程(cheng)(cheng)的總進度計劃編制(zhi)工程(cheng)(cheng)的裝(zhuang)配式(shi)結構施工進度計劃，構件(jian)廠根據結構施工進度計劃編制(zhi)構件(jian)的生產計劃保證(zheng)構件(jian)能夠(gou)連續供應。

與(yu)常規(gui)項目不同(tong)，裝配式混凝土結(jie)構(gou)主體結(jie)構(gou)施工還(huan)需編制構(gou)件(jian)(jian)(jian)的安裝計劃(hua)，分為季度(du)計劃(hua)、月計劃(hua)、周計劃(hua)等，并將計劃(hua)與(yu)構(gou)件(jian)(jian)(jian)廠進(jin)行(xing)對接，以此指導預制構(gou)件(jian)(jian)(jian)的進(jin)場(chang)。

4、構件驗收

驗收(shou)(shou)程(cheng)序(xu)為構(gou)件(jian)生產過程(cheng)檢查驗收(shou)(shou)，構(gou)件(jian)成品驗收(shou)(shou)，構(gou)件(jian)進場(chang)驗收(shou)(shou)。重點驗收(shou)(shou)內容包括核驗進場(chang)構(gou)件(jian)編號及(ji)數(shu)量(liang)、表面(mian)標識內容、外觀檢測(ce)、控制線復核等。