一、房屋裝修監理好做嗎
裝(zhuang)修(xiu)監(jian)理是(shi)由專業(ye)監(jian)理人員組成(cheng),具(ju)有裝(zhuang)飾監(jian)理資(zi)格,起質(zhi)量監(jian)督作(zuo)用的職能機構,裝(zhuang)修(xiu)監(jian)理好不好做(zuo)具(ju)體要看個人的能力和所處的環境,要想(xiang)做(zuo)好裝(zhuang)修(xiu)監(jian)理,需要注意以下事項:
1、審核預(yu)算報價(jia):避免高估冒算、重復計費(fei)、施工(gong)工(gong)藝及(ji)材料說明(ming)不明(ming)確,給施工(gong)留下偷工(gong)減料空間。
2、審核施(shi)工圖紙(zhi):避免因水電、裝修圖紙(zhi)設計標注(zhu)不完善而導(dao)致的(de)不合理增項和預算外費用增加。
3、審核施工合(he)(he)同:避免因簽訂不規(gui)范的施工合(he)(he)同,無法保(bao)證業主合(he)(he)法權益,增加事后維(wei)權成本。
4、隱蔽位置驗收:水(shui)(shui)電工程施(shi)工復雜,出現問題(ti)損失(shi)大,后果嚴(yan)重,專業監理驗收水(shui)(shui)電,避免質量和(he)安(an)全隱患(huan)。
5、工(gong)程質(zhi)量過(guo)(guo)程監理:包括材料驗收、質(zhi)量檢(jian)查(cha)、過(guo)(guo)程監控(kong)等,防止偷(tou)工(gong)減(jian)料,以次(ci)充好。
6、工(gong)程竣(jun)工(gong)驗(yan)收:功能檢查,安(an)全測試(shi),把好后質(zhi)量關,讓業主(zhu)入住無憂。
7、裝修施(shi)工日期的控制(zhi)及施(shi)工中的順序安(an)排。
8、注意施(shi)(shi)工(gong)現場的衛(wei)生(sheng)情況,工(gong)地需(xu)及(ji)時打掃(sao)、清潔,一般來說(shuo)施(shi)(shi)工(gong)垃圾(ji)應當天清運(yun)。
9、妥當處理裝修過程中廢料的排(pai)放,以免造(zao)成裝修后排(pai)水(shui)管道的堵塞或(huo)不暢。
10、注意施(shi)工現場安全,油漆(qi)等易燃物是否妥善堆放,要有“防患于未然”的意識。
11、做好已經(jing)裝(zhuang)修好材(cai)料的保護工作。
12、注意油漆過程中的通風問題及(ji)施工中廢(fei)氣、灰(hui)塵的排放(fang)。
13、施工中應檢測水電(dian)設施及相關(guan)容量,以防(fang)發生(sheng)水管爆裂、電(dian)線短路等(deng)現象。
二、裝修監理工資一般多少
裝(zhuang)修監(jian)理(li)這(zhe)一(yi)行業的(de)工資(zi)根(gen)據不(bu)同地區(qu)、不(bu)同資(zi)歷(li)、持有(you)不(bu)同證書(shu)等都(dou)是(shi)(shi)不(bu)同的(de),像一(yi)般獨立的(de)第三(san)方(fang)監(jian)理(li)公司(si)的(de)監(jian)理(li)員許多都(dou)是(shi)(shi)監(jian)理(li)工程(cheng)師,具備職(zhi)業資(zi)質(zhi);而大多數(shu)裝(zhuang)修公司(si)的(de)監(jian)理(li)部門是(shi)(shi)沒有(you)監(jian)理(li)工程(cheng)師資(zi)格(ge)證的(de),不(bu)具備監(jian)理(li)職(zhi)業資(zi)質(zhi),一(yi)般工資(zi)就要(yao)低一(yi)些。
除此之外(wai),裝修(xiu)監理(li)行業(ye)分為監理(li)員(yuan)-監理(li)工(gong)程(cheng)師(shi)(shi)-總監理(li)工(gong)程(cheng)師(shi)(shi)三級(ji),不(bu)(bu)(bu)同(tong)級(ji)別(bie)的監理(li)員(yuan)持(chi)有的資(zi)(zi)格證不(bu)(bu)(bu)同(tong)、資(zi)(zi)質(zhi)不(bu)(bu)(bu)同(tong),工(gong)資(zi)(zi)差異也比(bi)較大(da),一般(ban)來說(shuo)普通監理(li)工(gong)程(cheng)師(shi)(shi)的工(gong)資(zi)(zi)大(da)概在3000-8000元左右,具體要(yao)根據當地的物價水平和公(gong)司經營狀況,總監理(li)工(gong)程(cheng)師(shi)(shi)作為中(zhong)高級(ji)管理(li)人員(yuan),工(gong)資(zi)(zi)一般(ban)是不(bu)(bu)(bu)固定(ding)的。