一、短租房平臺怎么選

1、警惕(ti)一切(qie)圖片美(mei)觀，房屋租金價格卻低于市價過(guo)多的房源(yuan)。俗話說一分錢一分貨，天上(shang)不會掉餡餅，這類(lei)房子就算(suan)真實存在，房東低價出租也有不為人知(zhi)的理由。

2、區分真假房(fang)東(dong)時，電(dian)話(hua)聯(lian)系房(fang)東(dong)第一句話(hua)可(ke)以這樣(yang)問：您的(de)房(fang)子租(zu)出(chu)去了嗎？謹(jin)記(ji)，這里(li)不要(yao)說出(chu)是哪套房(fang)子，選擇靠譜(pu)的(de)租(zu)房(fang)平臺(tai)如果(guo)對(dui)方回答租(zu)出(chu)去了就(jiu)可(ke)以掛電(dian)話(hua)了，說還有其他房(fang)子的(de)可(ke)能是中介冒(mao)充，也可(ke)能是代(dai)理公司，但無論怎(zen)樣(yang)，那些(xie)都不是你要(yao)找(zhao)的(de)房(fang)子。

3、選擇靠譜的(de)(de)租房(fang)(fang)平(ping)臺在尚未(wei)確(que)認房(fang)(fang)東真實身份前（諸如房(fang)(fang)屋產權證(zheng)明、戶口本、身份證(zheng)），不要答(da)應(ying)任何交(jiao)付訂(ding)金的(de)(de)要求。正規交(jiao)付訂(ding)金，必須書面簽(qian)寫合法(fa)的(de)(de)收據單，寫明收據的(de)(de)用途、金額和(he)時間(jian)。

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二、如何選擇靠譜短租房

1、 仔細閱讀房間的配套設施。電(dian)腦、暖(nuan)氣(qi)、有(you)線電(dian)視這幾個選項沒有(you)打勾(gou)，表(biao)示該套房子(zi)不提供這些設施。如果入住(zhu)后才發(fa)現沒有(you)電(dian)腦或有(you)線電(dian)視，那么就(jiu)是房客(ke)自己的責(ze)任，而如果發(fa)現沒有(you)空調，則是房東的責(ze)任，因為配(pei)套設施中明(ming)確說(shuo)了是有(you)空調的。

2、通(tong)過(guo)評(ping)價深(shen)入(ru)了(le)解房源與(yu)房東。

3、 仔細閱讀交易規則，房東與房客之間這類問題的分歧最大，投訴最多。交(jiao)易規則中明(ming)確寫著房客(ke)入住日前3天(tian)18：00之前取消訂單，預訂金全(quan)(quan)部退(tui)還。所(suo)以(yi)臨時(shi)有事不能入住，需至(zhi)少提前3天(tian)申請退(tui)款(kuan)，否則就不能全(quan)(quan)額退(tui)款(kuan)了。這個交(jiao)易規則規定(ding)入住前1天18:00前退房，預定(ding)金全部退回。

4、 描述詳情中可能會提到額外收費，例如：夏季去悶熱的南方，冬季去寒冷的北方，最好仔細詢問房東使用空調、暖氣是否額外收費。在廚房做飯的話(hua)，房東清潔(jie)成本較(jiao)高(gao)，因此一(yi)般房東會(hui)向房客收取一(yi)定的費用(yong)。