什么是等額本金

等額本金，其實就是在客戶還款的時候，在還款期內把貸款總額(e)進行等(deng)分，然后每月償還同等(deng)數額(e)的(de)本金(jin)和(he)剩(sheng)余貸款在該月所產生(sheng)的(de)利息。

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等額本金還款計算公式

采取等(deng)額本(ben)(ben)(ben)金(jin)(jin)的(de)還款(kuan)(kuan)方(fang)式的(de)話(hua)，每月(yue)(yue)還款(kuan)(kuan)金(jin)(jin)額=（貸款(kuan)(kuan)本(ben)(ben)(ben)金(jin)(jin)÷還款(kuan)(kuan)月(yue)(yue)數）+（本(ben)(ben)(ben)金(jin)(jin)-已歸還本(ben)(ben)(ben)金(jin)(jin)累(lei)計額）×每月(yue)(yue)利率。其中每月(yue)(yue)本(ben)(ben)(ben)金(jin)(jin)=總(zong)本(ben)(ben)(ben)金(jin)(jin)÷還款(kuan)(kuan)月(yue)(yue)數，每月(yue)(yue)利息=(本(ben)(ben)(ben)金(jin)(jin)-累(lei)計已還本(ben)(ben)(ben)金(jin)(jin))×月(yue)(yue)利率。

等額本息好還是等額本金好

1、二者的(de)主要區別在于(yu)：等額本息還(huan)款(kuan)(kuan)方(fang)式每期還(huan)款(kuan)(kuan)金(jin)額相同(tong)，即每月(yue)本金(jin)加利(li)息總額相同(tong)，貸款(kuan)(kuan)人還(huan)貸壓(ya)力均衡，但利(li)息負擔相對較多;等額本金(jin)還(huan)款(kuan)(kuan)方(fang)式每月(yue)本金(jin)相同(tong)，利(li)息逐漸(jian)減少，前期還(huan)款(kuan)(kuan)壓(ya)力大，但以后的(de)還(huan)款(kuan)(kuan)金(jin)額逐漸(jian)遞減，利(li)息總負擔較少。

2、具(ju)體選(xuan)擇(ze)哪一種還款方式更為有利，不(bu)能(neng)一概而論，應根據個人(ren)情況進行(xing)選(xuan)擇(ze)。在貸款金額(e)相同的情況下(xia)，等額(e)本金的前期(qi)還款較等額(e)本息要高，因此初期(qi)還款壓(ya)力會(hui)比較大。

3、對于(yu)剛(gang)剛(gang)工作不久的買房(fang)人(ren)(ren)來說，由于(yu)前期(qi)收(shou)(shou)入較少(shao)，不妨選(xuan)擇(ze)等(deng)額本息的還(huan)款方式(shi)(shi)以(yi)緩解當前的生活壓力(li)，在未來收(shou)(shou)入升高后再進行提前還(huan)款，這(zhe)樣同(tong)樣可以(yi)節省利(li)息;而對于(yu)中年人(ren)(ren)來講，事業已處于(yu)巔峰期(qi)，預期(qi)收(shou)(shou)入將可能(neng)逐年下(xia)降(jiang)，此類(lei)人(ren)(ren)群選(xuan)擇(ze)等(deng)額本金(jin)的方式(shi)(shi)比較適(shi)宜，在未來收(shou)(shou)入降(jiang)低時還(huan)款數(shu)額也將減少(shao)。

等額本金提前還款劃算嗎

1、需要注意一(yi)個進度問(wen)題，如(ru)果等額(e)本(ben)(ben)金(jin)還款(kuan)(kuan)期已(yi)經過(guo)了三分之一(yi)，此(ci)時提前(qian)還款(kuan)(kuan)就(jiu)(jiu)不(bu)太(tai)劃算了。由于等額(e)本(ben)(ben)金(jin)還款(kuan)(kuan)是將貸款(kuan)(kuan)本(ben)(ben)金(jin)平均分配進每個月(yue)之中，并按所剩(sheng)本(ben)(ben)金(jin)計算利息(xi)的，所以到(dao)了還款(kuan)(kuan)后期，所剩(sheng)的本(ben)(ben)金(jin)就(jiu)(jiu)會變少(shao)，因(yin)此(ci)剩(sheng)余的利息(xi)也(ye)就(jiu)(jiu)很少(shao)了。若(ruo)在此(ci)時提前(qian)還款(kuan)(kuan)，并不(bu)能節省(sheng)較(jiao)多利息(xi)，意義不(bu)大。提前(qian)還的時間越早，節省(sheng)的利息(xi)越多。

2、若在(zai)還(huan)(huan)款(kuan)時間過了(le)三分之一后，可(ke)以采用部(bu)分提(ti)前還(huan)(huan)款(kuan)的(de)方法(fa)，也就(jiu)是(shi)不(bu)要全(quan)部(bu)還(huan)(huan)清貸款(kuan)，只還(huan)(huan)一部(bu)分。同時，需要縮(suo)短貸款(kuan)年限(xian)。減少了(le)資金的(de)占用時間，自(zi)然所要支付的(de)利(li)息就(jiu)少了(le)，這種方式(shi)相對來說更為省錢。

、等額本金的(de)還(huan)款(kuan)(kuan)方式在后(hou)(hou)期(qi)的(de)每(mei)月還(huan)款(kuan)(kuan)數(shu)額是不大的(de)，所以用這(zhe)種還(huan)款(kuan)(kuan)方式要(yao)提(ti)前還(huan)款(kuan)(kuan)時，選擇在還(huan)款(kuan)(kuan)前期(qi)提(ti)前還(huan)，到了后(hou)(hou)期(qi)意義不大。當然，若(ruo)貸款(kuan)(kuan)利率(lv)不高，甚至不要(yao)選擇提(ti)前還(huan)款(kuan)(kuan)，將錢用于其他理財所賺取的(de)收(shou)入可能都比利息(xi)高。