一、商業街是什么意思

商業(ye)(ye)街是(shi)人流(liu)聚集(ji)的一個(ge)主(zhu)要(yao)場所，由眾(zhong)多(duo)(duo)商店(dian)(dian)、餐飲店(dian)(dian)、服(fu)務店(dian)(dian)共同組成，按一定(ding)結(jie)構比(bi)例規律排列，是(shi)一種(zhong)多(duo)(duo)功能(neng)、多(duo)(duo)業(ye)(ye)種(zhong)、多(duo)(duo)業(ye)(ye)態(tai)的商業(ye)(ye)集(ji)合(he)體，作為(wei)城市商業(ye)(ye)的縮(suo)影和精華，是(shi)西方現代(dai)MALL與中國傳統(tong)商鋪(pu)的有機組合(he)產物。

二、商業街適合開什么店好

商業街人(ren)流量大(da)，很多創業者(zhe)都會(hui)選擇在(zai)商業街開店(dian)，不(bu)過開什(shen)么(me)店(dian)是(shi)很多創業人(ren)群(qun)比較(jiao)糾結的一(yi)個問題(ti)，其實(shi)，商業街開什(shen)么(me)店(dian)并不(bu)是(shi)主要看市場需求。

在商(shang)業街開(kai)店(dian)(dian)(dian)，主要(yao)是要(yao)選擇賺錢(qian)的(de)、有市場需和(he)市場前景求的(de)，在此(ci)基礎上，經營(ying)自(zi)己擅(shan)長的(de)產品自(zi)然更好，一(yi)般來說，在商(shang)業街開(kai)店(dian)(dian)(dian)，應先調(diao)(diao)研(yan)一(yi)番，可以(yi)在商(shang)業街上找(zhao)一(yi)家(jia)賓館(guan)住三天(tian)，第一(yi)天(tian)每天(tian)沿街察看(kan)哪家(jia)店(dian)(dian)(dian)在哪個時候人流(liu)最大，生意(yi)最好；第二天(tian)專門到人流(liu)大和(he)生意(yi)好的(de)店(dian)(dian)(dian)里調(diao)(diao)研(yan)，并與同類(lei)(lei)商(shang)品生意(yi)不好的(de)店(dian)(dian)(dian)類(lei)(lei)比；第三天(tian)再(zai)到生意(yi)好的(de)店(dian)(dian)(dian)現場，了(le)解從此(ci)店(dian)(dian)(dian)出來的(de)顧客對它(ta)商(shang)品和(he)服務的(de)評價；再(zai)琢磨(mo)它(ta)的(de)選址、店(dian)(dian)(dian)飾、陳列等等優處(chu)。綜合調(diao)(diao)研(yan)結果，決定(ding)開(kai)店(dian)(dian)(dian)項目。

其實，以商業街的人流量，吸引顧(gu)客是(shi)很容易的，像零(ling)食店(dian)(dian)(dian)、奶茶店(dian)(dian)(dian)、飾(shi)品(pin)店(dian)(dian)(dian)、小吃店(dian)(dian)(dian)、玩具店(dian)(dian)(dian)、服裝店(dian)(dian)(dian)等都很不錯。

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三、在商業街開店選址要考慮哪些因素

1、商業街的人氣

首先要考察商(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)的規劃設(she)(she)計(ji)，看商(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)的規劃是否合理(li)，一條好的商(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)應(ying)吃喝玩樂齊全，治(zhi)安和秩(zhi)序好，街(jie)區設(she)(she)計(ji)合理(li)，特(te)色(se)鮮明；反之，規模小，無特(te)色(se)和口碑，服務種類(lei)少，營銷乏力，設(she)(she)計(ji)不便的商(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)自然難以吸引顧客。

其次還要注意(yi)開(kai)店(dian)入駐的(de)(de)時間，一般商業街開(kai)業之初人(ren)氣尚在培育，商家也(ye)正開(kai)始布(bu)局(ju)店(dian)面，先(xian)入駐的(de)(de)往往會先(xian)選擇其中位置(zhi)好的(de)(de)店(dian)鋪(pu)；已經(jing)發(fa)展成熟的(de)(de)商業街，可供選擇的(de)(de)店(dian)面比(bi)較少，能夠謀得的(de)(de)店(dian)面通常位置(zhi)都不太(tai)好。

綜合來(lai)說，在(zai)商(shang)業街選(xuan)(xuan)店面，應該在(zai)商(shang)業街初期布局，充(chong)分了解其(qi)規(gui)劃，選(xuan)(xuan)擇位(wei)置較好的(de)店面，開始經營之路；已(yi)經成熟的(de)商(shang)業街并不是(shi)不能選(xuan)(xuan)，只是(shi)要注(zhu)意避免選(xuan)(xuan)擇人流死(si)角位(wei)置開店。

2、商業街的布局和周邊店面的分布情況

因為商(shang)業街的人群消費具有目(mu)標性，因此商(shang)業街一般會(hui)規劃(hua)或(huo)者自發形成為各個(ge)片區(qu)，比(bi)如服裝店(dian)集(ji)(ji)中(zhong)區(qu)域(yu)、鞋包集(ji)(ji)中(zhong)區(qu)域(yu)、兒童用品集(ji)(ji)中(zhong)區(qu)域(yu)、餐飲集(ji)(ji)中(zhong)區(qu)域(yu)，開店(dian)時(shi)要(yao)注意(yi)選(xuan)擇合適的區(qu)域(yu)，并注意(yi)觀察區(qu)域(yu)內(nei)的商(shang)家有無(wu)競品。

3、避免選擇街區兩端的店鋪

人們(men)逛街(jie)時一(yi)般沒有(you)體力和精力走遍所有(you)店(dian)鋪和位置，通常是從入(ru)口興致盎然的進入(ru)，然后快到(dao)街(jie)尾(wei)時選擇停(ting)止而折返或(huo)者離(li)開；而街(jie)頭的店(dian)鋪則因為人們(men)貨(huo)比三家的心(xin)(xin)理，可能覺(jue)得前面有(you)更好的，可能不會(hui)下決(jue)心(xin)(xin)進入(ru)。

4、商業街選址開店要注意靠近入口，遠離出口

這(zhe)里(li)的(de)入(ru)口(kou)特指那(nei)些靠近公交站(zhan)、停車(che)場行人(ren)出(chu)口(kou)、出(chu)租車(che)停車(che)點、地鐵口(kou)的(de)入(ru)口(kou)位置(zhi)，在這(zhe)些位置(zhi)，人(ren)們(men)剛剛進到商業街，興致盎然，精力充沛，消費欲望比較(jiao)強，也容易記住附近的(de)店鋪。

5、附近有洗手間和休息設施的店鋪更佳

洗手(shou)間(jian)和休息設施(shi)可(ke)以(yi)作為一個(ge)隱性的聚集人氣(qi)的方案，人們一般在(zai)這(zhe)(zhe)些(xie)位置(zhi)等人，商量逛(guang)街的下一步去處，喝水小憩(qi)等，靠近這(zhe)(zhe)些(xie)位置(zhi)可(ke)以(yi)讓進(jin)店的顧(gu)客(ke)更加舒適放松，有(you)消費興致(zhi)。

6、選擇店鋪門前應避免有設計的公共停車位、綠化花壇、垃圾箱、大型下水道等

從風(feng)水角(jiao)度來說，這些東西會擋財；從經營角(jiao)度，這些障礙也(ye)容易引(yin)起顧客進店不便(bian)，而(er)且店鋪做展示(shi)和廣告也(ye)受限制。