近幾年，電商行業強勁的(de)發(fa)展之(zhi)勢有目共睹。可(ke)是(shi)據市(shi)場調查發(fa)現，78%的(de)消費者(zhe)更喜歡在實(shi)體店內(nei)購物，他們去實(shi)體店的(de)次數(shu)是(shi)在線購物的(de)6倍還(huan)多(duo)，這(zhe)反映了(le)一(yi)個事實(shi)——大多(duo)數(shu)銷售(shou)行為(wei)仍然發(fa)生在實(shi)體店。很多(duo)創業者(zhe)正是(shi)因為(wei)意識到了(le)這(zhe)一(yi)點(dian)，紛紛選擇開一(yi)家(jia)實(shi)體店，可(ke)是(shi)開實(shi)體店需要什么手續呢？開實(shi)體店賣什么賺錢(qian)？接下來maigoo小編就為(wei)大家(jia)詳(xiang)細說明一(yi)下。
定位定(ding)(ding)位決定(ding)(ding)了(le)地位，你(ni)(ni)必須先確(que)定(ding)(ding)你(ni)(ni)的市場、產品(pin)，目標(biao)消(xiao)(xiao)費者，以及他們(men)的消(xiao)(xiao)費習慣、消(xiao)(xiao)費水(shui)平，了(le)解他們(men)的共性。
市場調研用(yong)來(lai)來(lai)驗證你(ni)的(de)定(ding)位是(shi)否(fou)正確，調查你(ni)的(de)競(jing)爭對手是(shi)哪(na)些、他們(men)的(de)優勢和劣勢等。
選址選擇目標人群(qun)最容易到達的地(di)方、最方便(bian)到達的地(di)方、最喜歡去的地(di)方。
宣傳營銷讓(rang)你的(de)信息通(tong)過宣傳的(de)手(shou)段，快速傳播出去(qu)，廣而告之所有的(de)人(ren)。
裝修從風格、檔(dang)次、元素、設計(ji)、使用(yong)年限五個方面下功夫，裝修材料不宜太過高檔(dang)。
招人盡量要招(zhao)熟手，哪(na)怕(pa)多花(hua)錢也是(shi)值得的；開業需要磨合(he)期，可以多招(zhao)點人(ren)。
試業試(shi)(shi)業是你(ni)做錯事的借(jie)口，試(shi)(shi)業就是為了測(ce)試(shi)(shi)跟優化(hua)，糾正你(ni)做錯的地方(fang)。
開業Maigoo小(xiao)編提醒(xing)您開業的三個月不是(shi)以(yi)營業額為(wei)目(mu)標(biao)，是(shi)要以(yi)顧客數(shu)量為(wei)目(mu)標(biao)。
加盟費無人超市比(bi)之傳統便利(li)商店，各種成本上可(ke)以做到更低，開一(yi)家無人超市的價(jia)格一(yi)般在(zai)10萬(wan)至12萬(wan)之間(jian)。
加盟條件無(wu)人(ren)超市會(hui)選擇通過(guo)加(jia)盟的(de)方(fang)式(shi)，大(da)量(liang)的(de)在中國(guo)大(da)陸(lu)鋪(pu)開(kai)(kai)(kai)。現在還(huan)沒有(you)開(kai)(kai)(kai)放(fang)這個渠道，但(dan)只要稍等(deng)一(yi)些時間(jian)，加(jia)盟條件就會(hui)傳開(kai)(kai)(kai)。
購物流程
進店：打開手機(ji)，掃(sao)碼(ma)獲得電子(zi)入場碼(ma)，同時簽署數據(ju)使用、隱私(si)保護聲明(ming)、代扣協議等(deng)條(tiao)款。
進貨：用(yong)戶可以隨(sui)意拿起(qi)任何(he)一樣商品(pin)，或者在(zai)餐飲區點單，和日(ri)常購物(wu)并沒有(you)什(shen)么區別。
支付：第(di)一道(dao)門(men)(men)感應到用戶的離店需求時(shi)，它便會自(zi)動(dong)開啟；幾(ji)秒鐘后，第(di)二道(dao)門(men)(men)將開啟，此時(shi)第(di)一道(dao)門(men)(men)已經完成了扣款。
項目了解通過(guo)熱線、電郵、官網、微信(xin)等(deng)各種(zhong)渠(qu)道，與(yu)有意向(xiang)的品牌總部取得聯系，就項目相關(guan)問題（發展(zhan)現狀、前景(jing)規劃、加盟政策等(deng)），進行初(chu)步了解(jie)。
遞交申請如(ru)確(que)定加盟意向，在線提交(jiao)合作申(shen)請(qing)，并(bing)附帶個人資(zi)料，等(deng)待(dai)總部聯系，審(shen)核通過后，雙方初步達成合作意向。
簽訂合同經實地(di)考察，雙(shuang)方就(jiu)合作進行深入(ru)洽談，如達(da)成(cheng)一致(zhi)，簽訂合約，明確(que)雙(shuang)方權利和義務。按規定，加盟商繳納相關費用(yong)。
物料配送在總(zong)部(bu)指導下(xia)，確定合適的經營場所(suo)，總(zong)部(bu)提供相對(dui)應的物(wu)料(liao)配送，比如首批貨、名片、宣傳冊、海報等(deng)等(deng)。
系統培訓針對項目，總(zong)部提供系統化的培訓，包括(kuo)技(ji)術(shu)培訓、銷售(shou)技(ji)巧、新(xin)品研(yan)發等等。
正式運營一切準備就緒(xu)，選擇吉(ji)日，正式營業(ye)，總部委(wei)派專人(ren)駐店指導。
持續跟蹤正(zheng)式營業之后，總部持續關注，針對出現(xian)的所有(you)問題(ti)進行(xing)(xing)協助指導，并且(qie)，提供新品(pin)、技術、管(guan)理(li)、設備等進行(xing)(xing)升(sheng)級服務。
餐飲店隨著人(ren)們品味的(de)提高(gao)，對于用餐(can)不(bu)僅局(ju)限于菜品的(de)味道可口(kou)，不(bu)僅要滿足人(ren)們對于美(mei)食的(de)渴望，更要改善用餐(can)環境，提高(gao)用餐(can)的(de)質量。
美容美發店家的(de)消費觀念轉變了，審美意識更強(qiang)了。不管是(shi)男女老少，都(dou)開始(shi)注重自己(ji)的(de)外(wai)在形象(xiang)，追隨時尚(shang)潮(chao)流，尤其是(shi)以(yi)女性為主。
化妝品店化(hua)妝(zhuang)品(pin)的(de)成本不高，利(li)潤是非(fei)常驚人的(de)。
奶茶店奶茶深(shen)受當今年輕男女的喜愛(ai)。如果(guo)將奶茶店(dian)開(kai)在(zai)學(xue)校附近，或者是人流(liu)量較(jiao)大的市區，生意(yi)會(hui)非常火爆(bao)。
白酒店白酒行(xing)業是不會受到(dao)季節(jie)的影響的，只要用心經(jing)營，白酒店是相當有前景的。
保健品店與藥品(pin)(pin)不(bu)同(tong)的是(shi)，保(bao)健品(pin)(pin)研發及生產(chan)成本相對較低，可以在(zai)很短(duan)的時間(jian)內積(ji)聚起可觀的財(cai)富(fu)。
母嬰店隨(sui)著二胎(tai)政策的(de)出臺，如今的(de)母嬰店迎(ying)來(lai)了新的(de)一輪商機。
5萬(wan)
美容店它采(cai)用(yong)一(yi)對(dui)一(yi)或多對(dui)一(yi)的(de)服(fu)務，要求高，工作(zuo)環境(jing)好(hao)，勞動強度低，是女性首(shou)選及合適(shi)的(de)理(li)想職業。
干花店經營像(xiang)緞帶花(hua)、絹花(hua)、人造花(hua)、干花(hua)等材料制成的插(cha)花(hua)格外受(shou)到(dao)歡迎，市場前(qian)景十分(fen)廣闊。
指甲美容一般(ban)人經過正規培訓，只(zhi)需要半個月的時間便可掌握(wo)這(zhe)種技術，學費僅為2000元左右。
DIY禮物工作室如果你深諳送禮(li)之道，那不妨開一家(jia)指導別人(ren)送禮(li)的工作室，并且可以親手制作禮(li)物。
果汁屋現(xian)代人越來越注重飲食(shi)質量，尤其(qi)鐘情于(yu)食(shi)物的原汁(zhi)原味。出售新(xin)鮮的榨果汁(zhi)正是迎(ying)合了(le)都市(shi)人的這種(zhong)需求。
10萬
動漫主題休閑館動漫(man)(man)行(xing)業是現在的朝陽行(xing)業，還有國家政策的扶持發展，隨(sui)著近(jin)幾年優秀動漫(man)(man)的引(yin)進和國漫(man)(man)的崛起(qi)，動漫(man)(man)周邊市場(chang)需求旺盛。
五金小商店適用于全國各地(di)不分東南西(xi)北(bei)方(fang)，經營的貨物(wu)可以長期買賣，不存在(zai)什么腐爛(lan)變質現象。
起(qi)名原則
名符其實反映經營(ying)者的經營(ying)特(te)色和所售商品的優良品質，讓消費者產(chan)生(sheng)購買欲望。
與眾不同店鋪命名必(bi)須能(neng)引(yin)起(qi)消費(fei)(fei)者(zhe)的(de)注意，吸(xi)引(yin)他(ta)們的(de)消費(fei)(fei)欲(yu)望
簡單明了店(dian)名不(bu)(bu)能起的(de)太復雜，會使顧客不(bu)(bu)僅不(bu)(bu)認(ren)識，而(er)且根本不(bu)(bu)知道是(shi)賣什么的(de)。
藝術命名有(you)文化底蘊，使消費者(zhe)感到放心(xin)。
起名風水學
①店鋪名(ming)(ming)與(yu)經營者姓名(ming)(ming)之五行相沖，會造成事(shi)業(ye)受(shou)外力(li)影(ying)響，因(yin)管理不善而造成經營之損(sun)失。
②店(dian)鋪名(ming)與經營(ying)項目之五(wu)行不符(fu)則(ze)會造成(cheng)生意清淡，無人問津。
③如店鋪(pu)(pu)起名與(yu)店鋪(pu)(pu)朝向不符(fu)，則會(hui)造(zao)成雖(sui)生(sheng)意尚可，但利潤微薄(bo)。
④商鋪起名與(yu)周圍環境不符，則會造成與(yu)鄰里關系不睦，易發(fa)糾紛，從而影響正常經營。
⑤所(suo)起店名與天、地格搭配不好，則會造成生意(yi)日漸衰落，回(hui)天乏術。
裝修注(zhu)意(yi)
符合特色在(zai)進行裝修的時(shi)候，要充(chong)分(fen)的考慮到產品的特色，然后進行有(you)針對(dui)性的裝修。
一目了然在門(men)面的(de)裝飾和設(she)計上(shang)，一(yi)(yi)定要開門(men)見山，一(yi)(yi)定要一(yi)(yi)目(mu)了然，就是能夠讓經過的(de)顧(gu)客一(yi)(yi)眼就看出來(lai)店鋪經營的(de)項目(mu)。
簡潔原則簡潔的店鋪，能夠給(gei)顧客一種愉悅身心的作用。
裝修風水
大門店鋪(pu)門不(bu)(bu)宜過小，顧客出入不(bu)(bu)便且不(bu)(bu)利(li)于納氣(qi)。店鋪(pu)大門前不(bu)(bu)可(ke)有岔路，自動扶(fu)梯不(bu)(bu)可(ke)對大門。
柜臺柜臺不宜擺在出口處，這(zhe)種(zhong)做法(fa)往(wang)往(wang)使(shi)得一些顧(gu)客會故(gu)意繞開這(zhe)個柜臺，而走向旁(pang)邊的(de)柜臺。
收銀臺收銀臺的背后最好是墻壁，不宜太(tai)高和太(tai)低，以一米(mi)二(er)左右(you)為宜。
顏色店面顏色要和店主生辰(chen)、店面朝向及商品的(de)五行屬性相(xiang)結(jie)合(he)而(er)考慮
裝修材料
頂面建議選擇木(mu)天(tian)棚、石膏板天(tian)棚、金屬板吊頂天(tian)棚、礦棉(mian)板或玻璃(li)纖(xian)維板天(tian)棚。
地面宜采用瓷磚/石材、木地板、塑料地板、地毯。【地面材料選購>>】
墻面maigoo小編建議選用木質壁材、涂料或墻紙。【墻面材料選購>>】
門店①請(qing)收(shou)銀(yin)臺工作(zuo)的(de)店(dian)員操作(zuo)迅速(su)一些；②有時間的(de)話請(qing)經常站(zhan)在顧(gu)客的(de)立場(chang)；③請(qing)把握商圈舉辦各項活動的(de)機會；④每天改變賣場(chang)的(de)外觀形象。
導購①需(xu)要更(geng)多的面帶笑容與顧(gu)(gu)客(ke)(ke)交談；②不要向(xiang)顧(gu)(gu)客(ke)(ke)提供摸棱兩可的信(xin)息；③抱有(you)“今(jin)天將它全部賣完(wan)”的熱情；④請(qing)店員牢記有(you)效利(li)用(yong)時間；⑤在店里要保持一種(zhong)競爭心態(tai)；⑥請(qing)店員在顧(gu)(gu)客(ke)(ke)中發(fa)展像朋友(you)一樣關(guan)系的顧(gu)(gu)客(ke)(ke)。
產品①掌握更多的產品知識(shi)；②不(bu)僅銷(xiao)售商品，③也(ye)能同(tong)時提供相關的信息；店員對產品有絕對的自信。
管理①店(dian)長能與(yu)店(dian)員切實(shi)做好交流；②應(ying)該(gai)讓店(dian)鋪在顧客眼里(li)顯得(de)生機勃勃。
市場①牢記顧(gu)客(ke)的(de)(de)面孔和名字；②收集信息很(hen)重要(yao)；③店員要(yao)有一雙善于傾聽顧(gu)客(ke)意見的(de)(de)“大耳朵”；④將“真心服務”具體化。
客戶投訴①對顧(gu)客的(de)投訴做好(hao)記錄，認真傾聽；②對現(xian)有顧(gu)客進行跟蹤。
買家(jia)支(zhi)付(fu)稅費情況
①房(fang)地產交易手續費：5元/平方(fang)米為普通(tong)住(zhu)宅(zhai),非(fei)普通(tong)住(zhu)宅(zhai)為11元/平方(fang)米。
②房屋登記費：550元/本(ben)（每增加一(yi)本(ben)證書按每本(ben)10元收取(qu)工本(ben)費）。
③權證印花稅：5元/本。
④印花稅：0.05%
⑤契(qi)稅：交易(yi)價(jia)（或評估價(jia)）×3%。
賣家支付稅費情況
①賣家出(chu)售的時候，商鋪不論年(nian)限，都要交(jiao)納(na)以(yi)下幾種稅費(fei)：
②房地產交易手續(xu)費(fei)：3元/平方米。
③印花稅：房屋產(chan)價(jia)的0.05%。
④土地(di)增(zeng)值稅：土地(di)增(zeng)值稅=[轉讓收入(ru)－上手發(fa)票價(jia)（每年(nian)加計5%）－有關(guan)稅金]×適用稅率(lv)。
⑤個人所得稅(shui)：據實征收為（轉(zhuan)讓收入-房產原(yuan)值-合理費(fei)用(yong)）×20%，核定征收為轉(zhuan)讓收入×7.5%×20%。
⑥營業稅(shui)及附加稅(shui)：可提(ti)供(gong)上手(shou)購(gou)房發票的(de)為（轉(zhuan)讓收入－上手(shou)發票價）×5.5%。
⑦土地出(chu)讓金：商(shang)業用途(tu)(tu)用房按(an)其(qi)網格點(dian)基(ji)準地價的35%計收(shou)(shou)；辦公用途(tu)(tu)用房按(an)其(qi)網格點(dian)基(ji)準地價的30%計收(shou)(shou)。
⑧土地出(chu)讓金契稅：按本次征收土地出(chu)讓金價款的3%征收。
索邦
萬嘉
鵬鴻
科布斯
卡諾亞
銳億
如魚得水
格蘭
板川
拜爾
