一、商業街定位有哪幾種

商業(ye)街(jie)(jie)由來已久，隨著經濟的(de)發展，城市(shi)里(li)的(de)商業(ye)街(jie)(jie)越(yue)來越(yue)多，為了打造特色(se)，找準商業(ye)街(jie)(jie)自己的(de)定位是很重要(yao)的(de)，那么商業(ye)街(jie)(jie)有哪些定位呢？

1、綜合時尚商業街

這種商業街體量較大(da)，業態(tai)全(quan)面，在業態(tai)組(zu)合上與一般購物中心相(xiang)似；不過由于易于標準化，可復制性強，這類商業街的(de)同質化現象十分顯著。

2、國際名品街

傳統的(de)(de)奢(she)侈品(pin)商業體大多為購(gou)物中心或百貨，國際名品(pin)街(jie)則(ze)使常規的(de)(de)封閉式(shi)(shi)高端購(gou)物環(huan)境變成開放式(shi)(shi)或半開放式(shi)(shi)的(de)(de)街(jie)區(qu)形態，入駐租戶一般是(shi)國際一線(xian)(xian)(xian)和二線(xian)(xian)(xian)品(pin)牌，在街(jie)區(qu)的(de)(de)業態排布、動線(xian)(xian)(xian)安排、形象塑造以(yi)及運營策略方面有自身(shen)獨有的(de)(de)特點。

3、歷史建筑改造街區

這(zhe)類(lei)商(shang)業街(jie)(jie)是(shi)在都市再(zai)開(kai)發和老(lao)城區改造過程中(zhong)出現的，由于其區位和建筑的歷史特征，往往也是(shi)城市人文旅(lv)游景點，這(zhe)類(lei)定位的商(shang)業街(jie)(jie)主要是(shi)營造懷舊歷史街(jie)(jie)區氛圍(wei)。

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4、文化藝術街

文(wen)化藝(yi)術街與一般(ban)的(de)商業街的(de)區別在于(yu)業態的(de)獨(du)特(te)性，通常(chang)為藝(yi)術家(jia)工(gong)作(zuo)室和展示廳(ting)、文(wen)化藝(yi)術品集市、創意(yi)特(te)色零售以及特(te)色休閑餐飲等，是城市獨(du)特(te)精神文(wen)化的(de)延伸。

5、景觀風情街

這類商業街多出現于旅游(you)業發(fa)達的城市，往(wang)(wang)往(wang)(wang)位于城市風景旅游(you)區(qu)，占據得天獨(du)厚(hou)的自(zi)然資源優勢、并(bing)且往(wang)(wang)往(wang)(wang)位于景區(qu)內優質地塊，具備獨(du)一無二的稀缺性，因(yin)而其幾乎不存在可復制性。

6、美食娛樂街

以餐飲、娛樂業態為(wei)主，融合各(ge)類(lei)風味的餐飲品牌，形成“一站式”就餐休閑空(kong)間(jian)，正(zheng)所(suo)謂“民(min)以食為(wei)天”。不過這類(lei)商(shang)業街受限于品類(lei)，通常體(ti)量不會太大。

7、依托購物中心的商業街

依托(tuo)購物(wu)中心的商(shang)業(ye)街(jie)主要是為了豐富商(shang)業(ye)業(ye)態(tai)，依托(tuo)購物(wu)中心主體(ti)的商(shang)業(ye)人流聚合力，將商(shang)業(ye)街(jie)的商(shang)鋪(pu)分割銷售(shou)以加快現金(jin)回籠而(er)設置的，本身不具(ju)備獨立(li)性。

8、社區商業街

隨著城市(shi)化(hua)的不(bu)斷(duan)深入發展，許多城市(shi)已形成大量集中地(di)住(zhu)宅社區群，社區商業街(jie)就是(shi)社區群商業發展需要的產物，其(qi)本(ben)質上與綜(zong)合時(shi)尚商業街(jie)類同(tong)，只是(shi)在體量和(he)某(mou)些業態(tai)側重不(bu)同(tong)。

9、地下商業街

地(di)(di)下商業街通常與地(di)(di)鐵出入(ru)口相(xiang)連，大多數最初是作(zuo)為城市地(di)(di)下人防工(gong)程(cheng)用途(tu)，采(cai)用高租金價值的小面(mian)積商鋪分割(ge)出租，業態(tai)也(ye)以高毛(mao)利率、高坪(ping)效的小面(mian)積零售(shou)為主(zhu)。

10、老字號商業街

老(lao)字號(hao)商業(ye)街的(de)(de)商戶大多(duo)為經過時間考(kao)驗的(de)(de)國內(nei)老(lao)字號(hao)品(pin)牌(pai)，并且(qie)由于每(mei)個城市都有自身不同的(de)(de)老(lao)字號(hao)品(pin)牌(pai)和(he)不同文化內(nei)涵(han)，因而(er)老(lao)字號(hao)商業(ye)街帶有濃重的(de)(de)城市印記。

二、商業街如何找準自己的定位

商業街作為經(jing)濟發(fa)展的產(chan)物(wu)，其本(ben)身的發(fa)展是存在一定(ding)問題的，比如(ru)定(ding)位(wei)不明顯，城市商業街的同質化經(jing)營傾(qing)向嚴(yan)重就是一大問題，給(gei)人感(gan)覺(jue)千街一面，那(nei)么商業街如(ru)何找準定(ding)位(wei)呢？

商業街的定(ding)位(wei)主要(yao)是從兩方(fang)面(mian)出發，一是踐行“人無(wu)我有，人有我優”的定(ding)位(wei)理(li)念，打(da)造難復制、不(bu)可復制的特(te)色商業街；二是從所在城市的文化內核出發，根據地域特(te)色打(da)造獨特(te)文化定(ding)位(wei)。

商業街(jie)的定位(wei)是商業街(jie)發展(zhan)的基礎，直接影(ying)響(xiang)到商業街(jie)的整體形象和招商工(gong)作，因此(ci)定位(wei)一定要做(zuo)好。