什么是合同變更

合同變更是指當事人對已經發生法律效力，但尚未(wei)履(lv)行或者尚未(wei)完全履(lv)行的(de)合同(tong)，進行修改或補充(chong)所達成的(de)協議。合同(tong)法規(gui)定，當事人協商一(yi)致可(ke)以變更合同(tong)。

合同變更的情形有哪些

1、由合(he)同(tong)(tong)性質和內容決定當(dang)事人一(yi)(yi)方(fang)可變(bian)更合(he)同(tong)(tong)。有的(de)合(he)同(tong)(tong)是為(wei)當(dang)事人一(yi)(yi)方(fang)的(de)利益(yi)(yi)而(er)設立的(de)；也有一(yi)(yi)些合(he)同(tong)(tong)的(de)某(mou)些條款是專(zhuan)為(wei)當(dang)事人一(yi)(yi)方(fang)利益(yi)(yi)約定的(de)。由于在一(yi)(yi)般情況(kuang)下(xia)，當(dang)事人可以放(fang)棄自(zi)己應得的(de)利益(yi)(yi)，因此，對于這些合(he)同(tong)(tong)，如果當(dang)事人一(yi)(yi)方(fang)在訂立合(he)同(tong)(tong)后根據客觀情況(kuang)的(de)變(bian)化，不再(zai)需要合(he)同(tong)(tong)為(wei)其帶來利益(yi)(yi)，則(ze)可以變(bian)更合(he)同(tong)(tong)。

2、當(dang)事(shi)(shi)人(ren)雙方(fang)經協商(shang)同意(yi)，并(bing)且不因此損害國家(jia)利(li)益和社(she)會公(gong)共利(li)益。當(dang)事(shi)(shi)人(ren)雙方(fang)在(zai)進行協商(shang)時，意(yi)思表示必須是明(ming)確的(de)，而不能是模煳的(de)，否則，當(dang)事(shi)(shi)人(ren)對合同變(bian)更(geng)(geng)的(de)內容約定(ding)(ding)不明(ming)確的(de)，推定(ding)(ding)為未變(bian)更(geng)(geng)。

3、由于不(bu)可抗(kang)力(li)致使合(he)(he)同(tong)的(de)全部義務(wu)不(bu)能(neng)(neng)(neng)履(lv)行。不(bu)可抗(kang)力(li)是指不(bu)能(neng)(neng)(neng)預見或者不(bu)能(neng)(neng)(neng)避(bi)免、不(bu)能(neng)(neng)(neng)克服的(de)客觀情況。發(fa)生不(bu)可抗(kang)力(li)，造(zao)成合(he)(he)同(tong)不(bu)能(neng)(neng)(neng)履(lv)行或者不(bu)能(neng)(neng)(neng)完全履(lv)行時，允許當事人(ren)變(bian)更合(he)(he)同(tong)，使合(he)(he)同(tong)的(de)履(lv)行成為(wei)可能(neng)(neng)(neng)。不(bu)可抗(kang)力(li)必須(xu)達到使合(he)(he)同(tong)無法履(lv)行的(de)程度，才能(neng)(neng)(neng)作為(wei)變(bian)更合(he)(he)同(tong)的(de)理由。如發(fa)生不(bu)可抗(kang)力(li)后，經(jing)義務(wu)人(ren)的(de)努力(li)，合(he)(he)同(tong)仍可履(lv)行，則不(bu)能(neng)(neng)(neng)作為(wei)合(he)(he)同(tong)變(bian)更的(de)理由。

合同變更的條件有哪些

1、已存在著(zhu)合同關系

合(he)同(tong)的變(bian)更(geng)，是改變(bian)原合(he)同(tong)關系(xi)，無原合(he)同(tong)關系(xi)便無合(he)同(tong)變(bian)更(geng)的對象。在合(he)同(tong)無效、可撤銷的合(he)同(tong)被撤銷、效力(li)未定的合(he)同(tong)效力(li)未被追認等(deng)情形下，由于(yu)不存在合(he)同(tong)關系(xi)，因此不發生(sheng)合(he)同(tong)的變(bian)更(geng)。

2、合同內容發(fa)生變化。

合同內容的(de)(de)(de)變(bian)(bian)更(geng)(geng)(geng)通常包括：標(biao)的(de)(de)(de)變(bian)(bian)更(geng)(geng)(geng)；標(biao)的(de)(de)(de)物數量的(de)(de)(de)增(zeng)減(jian)；標(biao)的(de)(de)(de)物品質(zhi)的(de)(de)(de)改變(bian)(bian)；價款(kuan)或酬金(jin)的(de)(de)(de)增(zeng)減(jian)；履(lv)行期限的(de)(de)(de)變(bian)(bian)更(geng)(geng)(geng)；履(lv)行地點的(de)(de)(de)改變(bian)(bian)；履(lv)行方(fang)式的(de)(de)(de)改變(bian)(bian)；結算方(fang)式的(de)(de)(de)改變(bian)(bian)；所(suo)附條件的(de)(de)(de)增(zeng)添(tian)或除去；單純債(zhai)權(quan)(quan)變(bian)(bian)為選(xuan)擇債(zhai)權(quan)(quan)；擔保的(de)(de)(de)設定(ding)或消失(shi)；違約金(jin)的(de)(de)(de)變(bian)(bian)更(geng)(geng)(geng)；利(li)息的(de)(de)(de)變(bian)(bian)化等。

3、合同的(de)變更須依(yi)當事人(ren)協議或依(yi)法律直(zhi)接(jie)規定及(ji)法院裁(cai)決，有時(shi)依(yi)形(xing)成權人(ren)的(de)意思表示。

基于法律的直接規定而變更合同，法律效果可直接發生，不(bu)以法(fa)院(yuan)(yuan)的(de)裁(cai)決或當事人(ren)協議為必經程序。合同(tong)的(de)變更(geng)(geng)須經法(fa)院(yuan)(yuan)裁(cai)決程序的(de)，不(bu)論(lun)是撤銷(xiao)還是變更(geng)(geng)，均須經過法(fa)院(yuan)(yuan)裁(cai)決。合同(tong)的(de)變更(geng)(geng)基于形成權人(ren)單方(fang)意(yi)思表示的(de)，例如(ru)選(xuan)擇權人(ren)行(xing)使選(xuan)擇權，當事人(ren)一方(fang)使合同(tong)變更(geng)(geng)。除此以外的(de)合同(tong)變更(geng)(geng)，一律(lv)由當事人(ren)各方(fang)協商一致。

4、須遵(zun)守法律要求的(de)方(fang)式

對合同(tong)的(de)變(bian)更(geng)法(fa)律要(yao)求(qiu)(qiu)采取一(yi)定方(fang)式，須遵(zun)守此種要(yao)求(qiu)(qiu)。當(dang)事(shi)人協(xie)議變(bian)更(geng)合同(tong)，有時需要(yao)采有書面形(xing)式，有時則無此要(yao)求(qiu)(qiu)。債務人違約而變(bian)更(geng)合同(tong)一(yi)般不(bu)強求(qiu)(qiu)特定方(fang)式。

在有些情況(kuang)下，變更合(he)同(tong)需要經過特殊程序。如合(he)同(tong)法(fa)規定，法(fa)律、行(xing)政法(fa)規規定變更合(he)同(tong)應當辦理批準、登(deng)記手續的(de)，依照其規定。