什么是合同變更

合同變更是指當事人對已經發生法律效力，但尚未(wei)履行(xing)或(huo)者(zhe)尚未(wei)完全(quan)履行(xing)的(de)合(he)同(tong)，進行(xing)修改或(huo)補(bu)充所達成的(de)協議。合(he)同(tong)法(fa)規定，當事人協商一致(zhi)可以(yi)變更合(he)同(tong)。

合同變更的情形有哪些

1、由合(he)(he)(he)同(tong)(tong)(tong)性(xing)質和內容(rong)決定當事人一(yi)(yi)方可變更合(he)(he)(he)同(tong)(tong)(tong)。有(you)的(de)(de)合(he)(he)(he)同(tong)(tong)(tong)是為(wei)當事人一(yi)(yi)方的(de)(de)利益(yi)而設立的(de)(de)；也有(you)一(yi)(yi)些(xie)合(he)(he)(he)同(tong)(tong)(tong)的(de)(de)某些(xie)條款是專為(wei)當事人一(yi)(yi)方利益(yi)約定的(de)(de)。由于在(zai)(zai)一(yi)(yi)般(ban)情(qing)況下，當事人可以放棄自己應得的(de)(de)利益(yi)，因此，對于這些(xie)合(he)(he)(he)同(tong)(tong)(tong)，如果當事人一(yi)(yi)方在(zai)(zai)訂立合(he)(he)(he)同(tong)(tong)(tong)后根據客觀情(qing)況的(de)(de)變化(hua)，不再需要合(he)(he)(he)同(tong)(tong)(tong)為(wei)其帶(dai)來利益(yi)，則(ze)可以變更合(he)(he)(he)同(tong)(tong)(tong)。

2、當(dang)(dang)事(shi)(shi)人雙方(fang)(fang)經(jing)協(xie)商同(tong)意，并且不因此損害國(guo)家利(li)益(yi)和(he)社(she)會公(gong)共利(li)益(yi)。當(dang)(dang)事(shi)(shi)人雙方(fang)(fang)在進行(xing)協(xie)商時(shi)，意思表示必(bi)須是(shi)明(ming)(ming)確的(de)，而不能是(shi)模(mo)煳的(de)，否則，當(dang)(dang)事(shi)(shi)人對合同(tong)變更(geng)的(de)內容(rong)約定(ding)不明(ming)(ming)確的(de)，推定(ding)為(wei)未變更(geng)。

3、由(you)于不可(ke)(ke)(ke)(ke)抗力(li)(li)致(zhi)使合(he)(he)同(tong)的全(quan)部義務(wu)不能(neng)(neng)履(lv)行(xing)(xing)。不可(ke)(ke)(ke)(ke)抗力(li)(li)是(shi)指不能(neng)(neng)預見或者(zhe)不能(neng)(neng)避免、不能(neng)(neng)克服的客觀情況(kuang)。發(fa)生不可(ke)(ke)(ke)(ke)抗力(li)(li)，造(zao)成(cheng)合(he)(he)同(tong)不能(neng)(neng)履(lv)行(xing)(xing)或者(zhe)不能(neng)(neng)完全(quan)履(lv)行(xing)(xing)時，允許當事人(ren)變(bian)更(geng)合(he)(he)同(tong)，使合(he)(he)同(tong)的履(lv)行(xing)(xing)成(cheng)為(wei)可(ke)(ke)(ke)(ke)能(neng)(neng)。不可(ke)(ke)(ke)(ke)抗力(li)(li)必須達(da)到使合(he)(he)同(tong)無法履(lv)行(xing)(xing)的程度，才(cai)能(neng)(neng)作為(wei)變(bian)更(geng)合(he)(he)同(tong)的理由(you)。如發(fa)生不可(ke)(ke)(ke)(ke)抗力(li)(li)后(hou)，經義務(wu)人(ren)的努力(li)(li)，合(he)(he)同(tong)仍可(ke)(ke)(ke)(ke)履(lv)行(xing)(xing)，則不能(neng)(neng)作為(wei)合(he)(he)同(tong)變(bian)更(geng)的理由(you)。

合同變更的條件有哪些

1、已存在(zai)著(zhu)合同關系

合(he)同(tong)的(de)變(bian)更，是改變(bian)原合(he)同(tong)關(guan)系(xi)，無原合(he)同(tong)關(guan)系(xi)便無合(he)同(tong)變(bian)更的(de)對象。在(zai)合(he)同(tong)無效、可撤銷(xiao)的(de)合(he)同(tong)被(bei)撤銷(xiao)、效力(li)未定的(de)合(he)同(tong)效力(li)未被(bei)追認等情形下，由于不存在(zai)合(he)同(tong)關(guan)系(xi)，因此不發(fa)生合(he)同(tong)的(de)變(bian)更。

2、合同(tong)內容發生變(bian)化。

合同內容(rong)的(de)(de)(de)變(bian)(bian)更通常包括(kuo)：標的(de)(de)(de)變(bian)(bian)更；標的(de)(de)(de)物數(shu)量的(de)(de)(de)增(zeng)(zeng)減(jian)；標的(de)(de)(de)物品質(zhi)的(de)(de)(de)改變(bian)(bian)；價款(kuan)或酬金(jin)的(de)(de)(de)增(zeng)(zeng)減(jian)；履行期限的(de)(de)(de)變(bian)(bian)更；履行地點的(de)(de)(de)改變(bian)(bian)；履行方(fang)式的(de)(de)(de)改變(bian)(bian)；結算方(fang)式的(de)(de)(de)改變(bian)(bian)；所附條件的(de)(de)(de)增(zeng)(zeng)添或除去；單(dan)純債權變(bian)(bian)為選擇債權；擔保(bao)的(de)(de)(de)設定或消失；違約金(jin)的(de)(de)(de)變(bian)(bian)更；利息的(de)(de)(de)變(bian)(bian)化等(deng)。

3、合同(tong)的(de)變(bian)更須依(yi)當事人協議或依(yi)法律(lv)直接規定及法院裁(cai)決，有時依(yi)形成權人的(de)意思表示。

基于法律的直接規定而變更合同，法律效果可(ke)直接發生，不以(yi)法(fa)院的(de)(de)(de)裁(cai)決(jue)或(huo)當事人(ren)協(xie)議為必經(jing)程(cheng)序(xu)。合(he)同的(de)(de)(de)變(bian)更(geng)須經(jing)法(fa)院裁(cai)決(jue)程(cheng)序(xu)的(de)(de)(de)，不論是撤銷(xiao)還是變(bian)更(geng)，均須經(jing)過(guo)法(fa)院裁(cai)決(jue)。合(he)同的(de)(de)(de)變(bian)更(geng)基于形成權(quan)人(ren)單方意(yi)思表(biao)示的(de)(de)(de)，例如選擇(ze)權(quan)人(ren)行使選擇(ze)權(quan)，當事人(ren)一(yi)方使合(he)同變(bian)更(geng)。除(chu)此以(yi)外的(de)(de)(de)合(he)同變(bian)更(geng)，一(yi)律由當事人(ren)各方協(xie)商一(yi)致(zhi)。

4、須遵守(shou)法(fa)律(lv)要求的方式

對合同的變(bian)(bian)更法律要求(qiu)(qiu)(qiu)采(cai)取(qu)一(yi)定方(fang)式(shi)(shi)，須遵守此種要求(qiu)(qiu)(qiu)。當(dang)事人協議變(bian)(bian)更合同，有(you)(you)時需要采(cai)有(you)(you)書面形(xing)式(shi)(shi)，有(you)(you)時則(ze)無此要求(qiu)(qiu)(qiu)。債務(wu)人違(wei)約(yue)而變(bian)(bian)更合同一(yi)般(ban)不(bu)強求(qiu)(qiu)(qiu)特(te)定方(fang)式(shi)(shi)。

在有(you)些(xie)情況下(xia)，變更合同(tong)需(xu)要經(jing)過特殊(shu)程序(xu)。如合同(tong)法規(gui)定，法律(lv)、行政(zheng)法規(gui)規(gui)定變更合同(tong)應當辦理(li)批準、登記手續的，依照其(qi)規(gui)定。