一、產業園區規劃設計要遵循哪些原則

產業園區的規劃設計，既是戰略上的指導，也是戰術上的需要，具體來說，產業園區規劃設計需(xu)要遵循(xun)的原則有：

1、政府引導、市場化運作的原則

產(chan)業(ye)園(yuan)(yuan)區實行政(zheng)府(fu)引導和市(shi)場(chang)(chang)化運(yun)作(zuo)結(jie)合的(de)方式，采取以(yi)項(xiang)目(mu)招商(shang)(shang)、以(yi)園(yuan)(yuan)招商(shang)(shang)、以(yi)商(shang)(shang)建園(yuan)(yuan)和以(yi)商(shang)(shang)興園(yuan)(yuan)的(de)市(shi)場(chang)(chang)化運(yun)作(zuo)模式，充分發(fa)揮市(shi)場(chang)(chang)主體(ti)作(zuo)用，組(zu)建園(yuan)(yuan)區開發(fa)管(guan)委會，園(yuan)(yuan)區開發(fa)投(tou)資公司、擔保公司三位(wei)一體(ti)園(yuan)(yuan)區管(guan)理(li)機制，對園(yuan)(yuan)區項(xiang)目(mu)實行一站式服務(wu)。

2、產業鏈發展原則

產(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)園(yuan)區規劃應(ying)堅持把培育完(wan)善(shan)優勢產(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)鏈(lian)，作(zuo)為新的(de)產(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)競(jing)爭格局下大力發展地(di)區產(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)的(de)重要(yao)路(lu)徑，構(gou)建(jian)(jian)深化產(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)鏈(lian)整合發展的(de)機制，推進(jin)企業(ye)(ye)(ye)(ye)、項(xiang)目之間(jian)在產(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)鏈(lian)延(yan)伸方向上建(jian)(jian)立相(xiang)互(hu)(hu)配套、分工協作(zuo)關系(xi)，形成相(xiang)互(hu)(hu)關聯、相(xiang)互(hu)(hu)支撐、相(xiang)互(hu)(hu)促(cu)進(jin)的(de)發展格局。

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3、集約發展原則

產(chan)業(ye)(ye)園區的(de)規劃設計應通過優勢(shi)產(chan)業(ye)(ye)集中布局、集聚發(fa)(fa)展(zhan)，推(tui)動(dong)企業(ye)(ye)精干主體、分離(li)輔(fu)助，建立(li)成鏈閉(bi)環發(fa)(fa)展(zhan)的(de)循環經濟(ji)發(fa)(fa)展(zhan)模式，有效(xiao)保護環境，實現資源節(jie)約利(li)用(yong)(yong)、綜合利(li)用(yong)(yong)、循環利(li)用(yong)(yong)，推(tui)進工(gong)業(ye)(ye)發(fa)(fa)展(zhan)方(fang)式轉變。強(qiang)化(hua)集約節(jie)約用(yong)(yong)地，嚴格生(sheng)產(chan)用(yong)(yong)地和(he)生(sheng)產(chan)輔(fu)助用(yong)(yong)地的(de)比例(li)，嚴格執行工(gong)業(ye)(ye)建設項目投資強(qiang)度、建筑密度、容積率(lv)(lv)等(deng)控制性指標，努(nu)力(li)提高(gao)工(gong)業(ye)(ye)用(yong)(yong)地綜合利(li)用(yong)(yong)效(xiao)率(lv)(lv)。

4、合作發展原則

園區(qu)規劃(hua)要把(ba)產業園區(qu)作為充(chong)分開放合(he)作的重要平臺主動承接國際國內產業轉移，立(li)足省內區(qu)域經濟(ji)合(he)作，支持跨區(qu)域建(jian)立(li)產業園區(qu)，探索(suo)產業合(he)作園區(qu)或產業集中發展(zhan)區(qu)建(jian)設模式和管理運(yun)行機(ji)制。

5、可持續發展原則

規劃設計產業(ye)(ye)(ye)園(yuan)(yuan)區(qu)時，應(ying)讓園(yuan)(yuan)區(qu)與區(qu)域(yu)自然生態(tai)(tai)系(xi)統(tong)相(xiang)結合，保持盡(jin)可(ke)能多的(de)(de)(de)(de)生態(tai)(tai)功能。對(dui)于現有園(yuan)(yuan)區(qu)，按照可(ke)持續發展的(de)(de)(de)(de)要求進行產業(ye)(ye)(ye)結構的(de)(de)(de)(de)調(diao)整(zheng)(zheng)和傳(chuan)統(tong)產業(ye)(ye)(ye)的(de)(de)(de)(de)技術改造，大幅(fu)度提高資(zi)源利用效(xiao)率，減(jian)少污(wu)染物產生和對(dui)環境的(de)(de)(de)(de)壓(ya)力。新建園(yuan)(yuan)區(qu)的(de)(de)(de)(de)選址應(ying)充分考慮當地(di)(di)的(de)(de)(de)(de)生態(tai)(tai)環境容量，調(diao)整(zheng)(zheng)列入(ru)生態(tai)(tai)敏(min)感區(qu)的(de)(de)(de)(de)工業(ye)(ye)(ye)企業(ye)(ye)(ye)，最大限度地(di)(di)降低(di)園(yuan)(yuan)區(qu)對(dui)局(ju)地(di)(di)景觀和水文背景、區(qu)域(yu)生態(tai)(tai)系(xi)統(tong)以及對(dui)全球環境造成的(de)(de)(de)(de)影響。

6、高科技、高效益原則

大(da)力采用現(xian)代化生(sheng)物技(ji)術(shu)(shu)(shu)、生(sheng)態技(ji)術(shu)(shu)(shu)、節(jie)能及節(jie)水技(ji)術(shu)(shu)(shu)、再(zai)循(xun)環技(ji)術(shu)(shu)(shu)、信息技(ji)術(shu)(shu)(shu)等，采納國際上(shang)先進的生(sheng)產(chan)過程管理和(he)環境管理標(biao)準，平衡經(jing)濟效(xiao)益和(he)環境效(xiao)益。

二、產業園區布局基本要求

在規劃(hua)和設計產(chan)(chan)業(ye)園區過程中，產(chan)(chan)業(ye)園區的整體布局規劃(hua)設計是一大重點，產(chan)(chan)業(ye)園區布局的要求主(zhu)要有：

1、充(chong)分利用地形、地勢、工(gong)(gong)程(cheng)地質及水文(wen)地質條件，合理地布(bu)置建筑(zhu)物、構筑(zhu)物和有關設(she)施，并應減少土石方工(gong)(gong)程(cheng)量和基礎(chu)工(gong)(gong)程(cheng)費用。

2、結(jie)合當地氣(qi)象條(tiao)件，使建筑(zhu)物具有良好的朝(chao)向(xiang)、采光和自然通(tong)風(feng)條(tiao)件。

3、園區功能分區與道路組織必須滿足生產工藝流程要求，使物流線路短捷，運輸總少，結合用地條件和周圍環境關系，合理確定它們相互之間的位置，務使整個產業園區的布置合理緊湊。

4、在符(fu)合(he)生產流程，操(cao)作要求和使用功(gong)能、符(fu)合(he)各種(zhong)防護間距要求的(de)前提下，建筑(zhu)物、構筑(zhu)物等(deng)設施應聯合(he)多層布置，合(he)理地緊湊安排。

5、輔助性設施不(bu)宜占用(yong)適于企業布置的地段(duan)，可以布置在各企業之間的隔離(li)地帶(dai)，或者盡量利(li)用(yong)工業區零星(xing)和不(bu)規則的地段(duan)。

6、產業園(yuan)區內的主(zhu)要運輸線應當與城市內外的干線相聯(lian)系，并與港口碼頭(tou)、車站、倉(cang)庫區等處有便(bian)捷的聯(lian)系。