一、產業園區規劃設計要遵循哪些原則

產業園區的規劃設計，既是戰略上的指導，也是戰術上的需要，具體來說，產業園區規劃(hua)設計需要遵(zun)循的原則有：

1、政府引導、市場化運作的原則

產業園(yuan)(yuan)區(qu)實(shi)行(xing)政府引導和市場化運(yun)(yun)作(zuo)結(jie)合(he)的方式，采取以(yi)項目招(zhao)商、以(yi)園(yuan)(yuan)招(zhao)商、以(yi)商建園(yuan)(yuan)和以(yi)商興園(yuan)(yuan)的市場化運(yun)(yun)作(zuo)模式，充分發(fa)(fa)揮市場主體作(zuo)用，組建園(yuan)(yuan)區(qu)開發(fa)(fa)管(guan)委會(hui)，園(yuan)(yuan)區(qu)開發(fa)(fa)投資公(gong)司、擔保公(gong)司三位一體園(yuan)(yuan)區(qu)管(guan)理機制，對園(yuan)(yuan)區(qu)項目實(shi)行(xing)一站式服務。

2、產業鏈發展原則

產(chan)業(ye)園(yuan)區(qu)規劃應堅持把培(pei)育完(wan)善優勢產(chan)業(ye)鏈，作為新的產(chan)業(ye)競爭格局(ju)下(xia)大力發展(zhan)地區(qu)產(chan)業(ye)的重(zhong)要路徑，構建深(shen)化產(chan)業(ye)鏈整合發展(zhan)的機制(zhi)，推進(jin)企(qi)業(ye)、項目之間在產(chan)業(ye)鏈延伸方向上建立(li)相(xiang)互(hu)配套、分工協作關系，形(xing)成(cheng)相(xiang)互(hu)關聯、相(xiang)互(hu)支撐、相(xiang)互(hu)促(cu)進(jin)的發展(zhan)格局(ju)。

該圖片由注冊用戶"荊湖酒徒"提供，版權聲明反饋

3、集約發展原則

產(chan)業園區的(de)(de)規劃設(she)計應通過(guo)優勢產(chan)業集中(zhong)布局(ju)、集聚發展，推動企業精干主體、分離輔助，建立成(cheng)鏈閉環(huan)(huan)發展的(de)(de)循(xun)環(huan)(huan)經濟發展模(mo)式(shi)，有效(xiao)保護(hu)環(huan)(huan)境，實(shi)現資源(yuan)節約(yue)利(li)用(yong)(yong)(yong)、綜(zong)合(he)利(li)用(yong)(yong)(yong)、循(xun)環(huan)(huan)利(li)用(yong)(yong)(yong)，推進工(gong)業發展方(fang)式(shi)轉變。強(qiang)化集約(yue)節約(yue)用(yong)(yong)(yong)地(di)，嚴格生(sheng)產(chan)用(yong)(yong)(yong)地(di)和生(sheng)產(chan)輔助用(yong)(yong)(yong)地(di)的(de)(de)比例(li)，嚴格執行工(gong)業建設(she)項目投資強(qiang)度(du)、建筑(zhu)密(mi)度(du)、容(rong)積率等控(kong)制性指標，努力提(ti)高工(gong)業用(yong)(yong)(yong)地(di)綜(zong)合(he)利(li)用(yong)(yong)(yong)效(xiao)率。

4、合作發展原則

園區規劃要把產業(ye)(ye)園區作(zuo)為(wei)充分開(kai)放合作(zuo)的(de)重要平臺主(zhu)動承接國際國內產業(ye)(ye)轉移，立足省(sheng)內區域經濟(ji)合作(zuo)，支(zhi)持跨區域建立產業(ye)(ye)園區，探索(suo)產業(ye)(ye)合作(zuo)園區或(huo)產業(ye)(ye)集(ji)中(zhong)發展區建設模(mo)式和管理運行機制(zhi)。

5、可持續發展原則

規劃設計產(chan)業(ye)(ye)園(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)區時，應讓園(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)區與(yu)區域自然生態系統相(xiang)結(jie)合，保持(chi)盡可(ke)能(neng)多的(de)生態功(gong)能(neng)。對(dui)于現有園(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)區，按照可(ke)持(chi)續發展的(de)要(yao)求進行產(chan)業(ye)(ye)結(jie)構的(de)調整(zheng)和(he)傳統產(chan)業(ye)(ye)的(de)技術(shu)改造(zao)，大幅度(du)提高資源利(li)用效率，減少污染(ran)物產(chan)生和(he)對(dui)環境的(de)壓力。新建園(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)區的(de)選(xuan)址應充分考慮當地的(de)生態環境容量，調整(zheng)列(lie)入生態敏感區的(de)工業(ye)(ye)企(qi)業(ye)(ye)，最大限度(du)地降(jiang)低園(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)區對(dui)局地景(jing)觀和(he)水文背景(jing)、區域生態系統以及對(dui)全球環境造(zao)成的(de)影響。

6、高科技、高效益原則

大(da)力(li)采(cai)用現代化生(sheng)物技(ji)(ji)(ji)術、生(sheng)態(tai)技(ji)(ji)(ji)術、節能及(ji)節水技(ji)(ji)(ji)術、再(zai)循環(huan)技(ji)(ji)(ji)術、信息技(ji)(ji)(ji)術等，采(cai)納(na)國際上先進(jin)的生(sheng)產(chan)過(guo)程(cheng)管理和環(huan)境管理標準，平衡經濟(ji)效益(yi)(yi)和環(huan)境效益(yi)(yi)。

二、產業園區布局基本要求

在(zai)規劃(hua)和設計產業園(yuan)區(qu)(qu)過程中，產業園(yuan)區(qu)(qu)的整(zheng)體布局(ju)規劃(hua)設計是一大重點(dian)，產業園(yuan)區(qu)(qu)布局(ju)的要求(qiu)主要有：

1、充(chong)分利用地(di)(di)形、地(di)(di)勢、工程(cheng)(cheng)地(di)(di)質(zhi)及水(shui)文(wen)地(di)(di)質(zhi)條件，合理地(di)(di)布置建筑(zhu)(zhu)物(wu)、構筑(zhu)(zhu)物(wu)和(he)有關設(she)施，并應減少土石方工程(cheng)(cheng)量和(he)基礎工程(cheng)(cheng)費用。

2、結合(he)當地氣象條件(jian)，使建筑物具有良好(hao)的朝向、采光和自(zi)然(ran)通風條件(jian)。

3、園區功能分區與道路組織必須滿足生產工藝流程要求，使物流線路短捷，運輸總少，結合用地條件和周圍環境關系，合理確定它們相互之間的位置，務使整個產業園區的布置合理緊湊。

4、在符(fu)合生產流程，操作要求(qiu)和使用功能、符(fu)合各種防(fang)護間距要求(qiu)的前提下，建筑物、構筑物等設施應(ying)聯合多層布置，合理地緊湊(cou)安排。

5、輔助性設施不宜占(zhan)用適于企(qi)業(ye)(ye)布(bu)置的地(di)段(duan)，可以布(bu)置在各企(qi)業(ye)(ye)之間的隔離(li)地(di)帶，或者(zhe)盡量利用工業(ye)(ye)區(qu)零星和不規則的地(di)段(duan)。

6、產業園區(qu)(qu)內(nei)的(de)(de)主要運輸線(xian)應當與城市內(nei)外的(de)(de)干線(xian)相(xiang)聯(lian)系(xi)，并與港口(kou)碼頭、車站(zhan)、倉庫(ku)區(qu)(qu)等處有(you)便捷的(de)(de)聯(lian)系(xi)。