工程款拖欠的解決辦法

行政措施

1、資(zi)金審(shen)查

政府有關(guan)部門應對建設單(dan)位上(shang)報的項目進行(xing)(xing)(xing)嚴(yan)格(ge)審(shen)查(cha)，尤(you)其是(shi)投(tou)資(zi)能(neng)力的審(shen)查(cha)，嚴(yan)格(ge)執行(xing)(xing)(xing)先落實資(zi)金(jin)，后上(shang)項目的原則，嚴(yan)格(ge)審(shen)查(cha)上(shang)報項目的資(zi)金(jin)落實情況。因主管部門審(shen)查(cha)不(bu)詳(xiang)，導致不(bu)良(liang)后果的，也要追究主管部門和主辦人員的行(xing)(xing)(xing)政責任。

2、項目審批

政府有關部門對建設單位擬建項目的可行性研究報告，一定要嚴格遵守審批、審核程序，并委托在關咨詢公司進行評估、審(shen)計，然后按行政程序審(shen)批(pi)，重大項目(mu)還(huan)可(ke)聘請國內外(wai)專家咨(zi)詢。從而，避免出(chu)現重復建設(she)及其他問題。

3、市場整頓(dun)

整頓(dun)和規范(fan)建筑市(shi)場(chang)(chang)經濟秩(zhi)序是(shi)建筑業改革、發(fa)展、穩定的大事。各(ge)級(ji)計劃(hua)、和建設部(bu)門都要認(ren)真執(zhi)行國務院關于(yu)整頓(dun)和規范(fan)市(shi)場(chang)(chang)經濟秩(zhi)序的決(jue)定，依法查處招標(biao)(biao)投標(biao)(biao)活動中的違法違規行為，嚴格依法行政(zheng)，并(bing)把清欠工程款當作一項任(ren)務來抓。

經濟措施

1、工程擔保

工程擔(dan)保(bao)主要有投標擔(dan)保(bao)、改造擔(dan)保(bao)、付(fu)款(kuan)擔(dan)保(bao)及分包擔(dan)保(bao)。付(fu)款(kuan)擔(dan)保(bao)是指建設(she)單(dan)位和承(cheng)擔(dan)擔(dan)保(bao)的第三(san)方(fang)(fang)與承(cheng)包單(dan)位簽(qian)訂(ding)擔(dan)保(bao)合(he)同(tong)，保(bao)證建設(she)單(dan)位按時支付(fu)工程款(kuan)的一(yi)種擔(dan)保(bao)方(fang)(fang)式。承(cheng)包單(dan)位有權(quan)要求住所合(he)同(tong)向第三(san)方(fang)(fang)提供承(cheng)保(bao)建設(she)單(dan)位未(wei)支付(fu)的款(kuan)項，以保(bao)障自己(ji)債(zhai)權(quan)的實現。

2、結算中心

所謂工(gong)程結(jie)算(suan)中心，是指由政府或(huo)銀行出(chu)面組織的(de)工(gong)程結(jie)算(suan)交易系(xi)統，由結(jie)算(suan)中心根(gen)據(ju)建設單位(wei)(wei)、監理單位(wei)(wei)的(de)驗收計價(jia)等合法手續直接將工(gong)程款撥付給施工(gong)單位(wei)(wei)，這樣(yang)既可(ke)以(yi)直接辦理工(gong)程款撥付，還可(ke)以(yi)監控項(xiang)目資金落實(shi)情況，減少(shao)拖欠。

工程款拖欠訴訟流程有哪些

1、流程(cheng)是(shi)準備起訴(su)(su)(su)材料到(dao)法院起訴(su)(su)(su)，繳納(na)訴(su)(su)(su)訟費，立案后法院會安排(pai)開庭，大約在3-6個月(yue)審理(li)終結(jie)。如果雙方不服(fu)，可以(yi)在(zai)15天內上訴，如果雙方不上訴，被(bei)告應當在10天內履行判決(jue)內容，否(fou)則可(ke)以(yi)直接申請法院強制(zhi)執(zhi)行。

2、準(zhun)備好(hao)起訴狀，原告(gao)(gao)和被告(gao)(gao)身份證明，委(wei)托手續，證據材料，到(dao)被告(gao)(gao)所在(zai)地(di)(di)法院(yuan)起訴，也可以到(dao)工程所在(zai)地(di)(di)法院(yuan)起訴。

3、需要注(zhu)意的(de)是，現在(zai)(zai)施(shi)工(gong)合同(tong)(tong)糾紛不再是屬于不動產糾紛專屬管轄，而是按照(zhao)一(yi)般合同(tong)(tong)確定管轄，即被告所在(zai)(zai)地和施(shi)工(gong)所在(zai)(zai)地法院(yuan)均(jun)有管轄權。

工程欠款之結算與決算欠款區別在哪

結算是工程(cheng)竣工后，由施工單(dan)位按照竣工圖(tu)編(bian)制的工程(cheng)所需(xu)的人(ren)材機(ji)耗量所需(xu)的金(jin)額，也就(jiu)是建(jian)安工程費。

決算是由(you)建設(she)單位編制(zhi)，指竣工后計算完(wan)成整個建設(she)項目所需的費用包(bao)括建安(an)費、設(she)計費、招(zhao)投標管理費、監理費、基礎設(she)施建設(she)費等等十余種費用。

常見的工程款清償方式

工程款清償依據建設施工合同約(yue)定(ding)履行(xing)，不論如何(he)約(yue)定(ding)，以(yi)承包人取得其應得工程款為(wei)(wei)結束。現(xian)金支(zhi)付(fu)是最(zui)為(wei)(wei)常見的方式。除此之外(wai)，通過(guo)債轉股、實物(wu)分(fen)割、產權分(fen)割、租賃等方式清償工程款也不少見。

債轉股通(tong)常是(shi)指(zhi)承(cheng)(cheng)包人(ren)將其債權作為投資與(yu)發包方(fang)(fang)組(zu)(zu)建(jian)公司，聯合經營，損益共擔(dan)，此(ci)種方(fang)(fang)式(shi)存(cun)在(zai)缺陷是(shi)：由(you)(you)誰控股、由(you)(you)誰經營、由(you)(you)誰管理等(deng)(deng)問題(ti)顯然成為各方(fang)(fang)爭執的焦點，同時，組(zu)(zu)建(jian)公司需要國家機關(guan)嚴格(ge)審批(pi)也是(shi)一大難(nan)題(ti)。分(fen)割發包人(ren)產(chan)(chan)權是(shi)指(zhi)發包人(ren)拖(tuo)欠工程(cheng)款時，可(ke)以通(tong)過協議方(fang)(fang)式(shi)，將建(jian)筑(zhu)物本(ben)身(shen)明晰產(chan)(chan)權之后依據(ju)工程(cheng)款數額分(fen)給承(cheng)(cheng)包人(ren)部分(fen)或者全部產(chan)(chan)權。此(ci)方(fang)(fang)式(shi)缺陷在(zai)于資產(chan)(chan)評估(gu)、析(xi)產(chan)(chan)分(fen)配等(deng)(deng)方(fang)(fang)面(mian)的困難(nan)。

通過租賃的(de)方(fang)(fang)式解決工(gong)程款拖欠(qian)問題也是一種選擇，即，承包人(ren)(ren)通過租賃發包人(ren)(ren)建筑物的(de)方(fang)(fang)式，折(zhe)抵工(gong)程款。這種方(fang)(fang)式的(de)優點在于緩(huan)解發包人(ren)(ren)支付壓力(li)，緩(huan)和雙方(fang)(fang)之間已有的(de)矛盾(dun)，對欠(qian)付承包人(ren)(ren)工(gong)程款有一個交代。

工程款拖欠利息怎么算

1、利息按中國人(ren)民銀(yin)行(xing)同期同類貸款利率計算；

2、違約(yue)金有(you)約(yue)定按(an)約(yue)定，沒有(you)約(yue)定的，參(can)照實際(ji)損失計(ji)算。